市中心私人房屋出售合同書合集3篇

市中心私人房屋出售合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣房方：*******購房方：*******關(guān)于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：一、甲方將其擁有獨立產(chǎn)權(quán)的位于***市***區(qū)的房屋以人民幣***仟***佰***拾***萬***仟***佰***拾***元整出售給乙方。已方情愿以上述價格向甲方認(rèn)購該房，并以購得的上述房屋向中國***銀行***分行申請購房抵押貸款。二、甲方承諾：1、向乙房申請購房貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)供應(yīng)符合要求的房屋資料以備查核。2、保證對出售的房屋擁有獨立產(chǎn)權(quán)。假如該房屋為共有房屋，則必需取得其他全部共有人的同意出售書面文件。3、保證該出售房屋未予出租。因出租所產(chǎn)生的任何問題由甲方擔(dān)當(dāng)并負(fù)責(zé)解決。4、自簽訂本協(xié)議起，保證將該房屋按商定價格售給乙方，期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。5、根據(jù)前述業(yè)務(wù)的需要，準(zhǔn)時簽訂各項合同文件和辦理的各種手續(xù)。6、在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。三、乙方承諾：1、向貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)供應(yīng)符合要求的資料以備查核，并依規(guī)定支付費用。2、保證按原商定價格向甲方購買前述房屋，并準(zhǔn)時將貸款所得支付甲方之售房款。3、將所購房屋向貸款銀行申請抵押貸款。4、根據(jù)前述業(yè)務(wù)需要，準(zhǔn)時簽訂各項合同文件和辦理的各種手續(xù)，并擔(dān)當(dāng)各項費用。5、在辦理房屋過戶時，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。四、本協(xié)議以乙方向貸款銀行申請購房抵押貸款獲得批準(zhǔn)為正式生效條件。假如貸款銀行認(rèn)為乙方的借款申請不符合條件而不予批準(zhǔn)，則甲、乙雙方可以解除本協(xié)議。甲方若向乙方收取定金，應(yīng)如數(shù)退還給乙方。五、假如貸款銀行批準(zhǔn)的貸款金額不足申請貸款額的70%，則乙方有權(quán)解除本協(xié)議。否則，乙方應(yīng)履行本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定。六、違約責(zé)任1、假如甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失。2、假如乙方違約，貸款申請獲準(zhǔn)后沒有向甲方購買房屋，應(yīng)向甲方賠償因此受到的損失。七、本協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用XX法律。八、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。九、本協(xié)議壹式肆份，雙方擱執(zhí)壹份。有乙方交貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)壹份。十、特殊商定：**************。甲方：*********乙方：********簽訂日期：*****年***月***日市中心私人房屋出售合同書(第二篇)市中心私人房屋出售合同書摘要：本合同書由賣方（以下簡稱“甲方”）與買方（以下簡稱“乙方”）共同簽署，就甲方位于市中心的私人房屋的出售事宜達(dá)成以下約定。第一條出售標(biāo)的和價格1.1甲方同意將位于市中心的房屋（以下簡稱“房屋”）以xxx價格出售給乙方。1.2乙方同意按照約定價格向甲方支付全款。第二條交付日期和交付方式2.1房屋的交付日期為本合同簽訂之日起xxx天內(nèi)完成。2.2甲方應(yīng)當(dāng)在交付日期前將房屋的所有權(quán)和其他權(quán)利合法地轉(zhuǎn)讓給乙方，并保證房屋所有權(quán)的真實合法。2.3乙方應(yīng)當(dāng)于交付日期前支付全部購房款項，并按照甲方要求的方式進(jìn)行支付。第三條房屋狀況和權(quán)益3.1甲方保證房屋系其合法所有，并不存在第三方提出的權(quán)利主張或糾紛。3.2房屋的現(xiàn)狀由乙方在購買前進(jìn)行查驗，并對房屋狀況做出認(rèn)可。3.3若因房屋質(zhì)量、狀況等原因引起的爭議，由雙方協(xié)商處理。第四條違約責(zé)任4.1若甲方違反本合同約定未交付房屋，乙方有權(quán)解除本合同并要求返還已支付的款項。4.2若乙方違反本合同約定未按時支付購房款項，甲方有權(quán)解除本合同并要求返還已交付的房屋。第五條法律適用和爭議解決5.1本合同受中華人民共和國法律管轄，并根據(jù)其解釋和適用。5.2本合同的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院解決。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽名）：乙方（簽名）：日期：日期：附：《房屋權(quán)屬證明》、《房屋交付證明》、《付款證明》(第二篇)：建議合同使用A4紙張，左右對稱，字體清晰易讀。市中心私人房屋出售合同書(第三篇)市中心私人房屋出售合同書合同編號：[合同編號]甲方（賣方）：姓名：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是市中心私人房屋的合法所有人，具有出售自有房產(chǎn)的權(quán)利；乙方意欲購買該市中心私人房屋，并有充分的資金支付購房款項。雙方本著平等、自愿、公平的原則達(dá)成以下合同：第一條房屋基本信息1.甲方將出售房屋的基本信息如下：-房屋地址：-房屋面積：-房屋所有權(quán)證號：第二條交易價格1.甲、乙雙方都同意以人民幣（￥）作為交易貨幣，并就房屋的出售價格達(dá)成一致，金額為：[出售價格]。2.乙方將于合同簽訂之日起[付款期限]內(nèi)，將全款以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支票等方式支付至甲方指定賬戶。第三條過戶手續(xù)1.甲、乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定過戶的時間和地點，并承擔(dān)過戶產(chǎn)生的相關(guān)費用（如契稅、產(chǎn)權(quán)證辦理費等）。2.乙方在付清全款后，甲方應(yīng)立即辦理房屋過戶手續(xù)，確保產(chǎn)權(quán)的合法轉(zhuǎn)移。第四條房屋交付1.甲方應(yīng)在簽訂本合同后[交付時間]內(nèi)將房屋交付給乙方。2.乙方應(yīng)當(dāng)在收到房屋時，驗收房屋的完好情況，如有任何損壞或瑕疵，應(yīng)及時向甲方提出。第五條保留權(quán)利1.若在交房日期前，房屋遭受自然災(zāi)害、改造、政府征收等無法預(yù)見的不可抗力因素導(dǎo)致無法交付，甲、乙雙方同意終止合同，甲方應(yīng)退還乙方全部已支付的房款。第六條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同規(guī)定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為受違約一方已支付的房款的百分之[違約金比例]作為補(bǔ)償。2.對于因違約產(chǎn)生的其他損失，受違約一方有權(quán)要求對方進(jìn)行賠償。3.合同生效后，任何一方違約或解除合同的情況，另一方應(yīng)依法保留采取法律手段維護(hù)自己的合法權(quán)益的權(quán)利。第七條合同生效1.本合同采用書面形式，當(dāng)甲、乙雙方簽字并蓋章后即生效。雙方各持一