民間房產(chǎn)抵押合同合集3篇

民間房產(chǎn)抵押合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方(出借人、抵押權(quán)人)：****身份證號(hào)碼：乙方(借款人、抵押人)：*****身份證號(hào)碼：抵押物財(cái)產(chǎn)共有人：*******身份證號(hào)碼：甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、公平的基礎(chǔ)上，明確責(zé)任，恪守信用，訂立本合同，全都達(dá)成如下條款：第一條：借款金額為人民幣(大寫)壹拾萬圓整;(小寫)100000.00元。其次條：借款期限為叁年。自乙方收到借款出具借條給甲方之日起計(jì)算，截止日期按借款期限類推。第三條：借款用途：乙方用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，不能進(jìn)行非法活動(dòng)，否則乙方擔(dān)當(dāng)一切法律責(zé)任。第四條：借款利率為1.5%每月，每月前5天支付。第五條：甲方將全部借款金額根據(jù)借款人要求分二批發(fā)放借款：第一批借款貳萬元，甲方已于二〇一五年五月十二日通過建行ATM機(jī)轉(zhuǎn)賬發(fā)放給了乙方;其次批借款捌萬元，等甲方建行車貸款下來后一次性發(fā)放給乙方。借款利息自乙方收到借款出具拾萬元統(tǒng)一借條給甲方之日起計(jì)息。第六條：乙方自愿用下面所述房屋壹套作為抵押，并自愿擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方用作抵押的房地產(chǎn)座落于：;建筑面積：***;占地面積：**;房產(chǎn)證號(hào)：*********;土地使用權(quán)號(hào)：*********。抵押人承諾本抵押物無其他全部權(quán)利瑕疵。乙方將房屋抵押給甲方時(shí)，該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方，特此聲明。第七條：抵押擔(dān)保范圍為本合同項(xiàng)下的借款本金、利息、逾期的違約金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)、抵押權(quán)的費(fèi)用。第八條：甲、乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后，乙方協(xié)作甲方到房管部門辦理抵押登記手續(xù)，并將他項(xiàng)權(quán)利證書及抵押登記證明交于甲方保管，如需交納房產(chǎn)稅等相關(guān)費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。第九條：抵押人在抵押物抵押期間，如要行使抵押物的處分權(quán)和其他權(quán)利，應(yīng)征得抵押權(quán)人的書面同意，并按有關(guān)法律法規(guī)辦理。第十條：借款人如期履行合同，付清本合同商定的本息及其他費(fèi)用后，本合同即告終止。本合同項(xiàng)下債權(quán)債務(wù)結(jié)清后甲方協(xié)作乙方到房管部門辦理抵押注銷登記手續(xù)，并將抵押物全部權(quán)憑證退還抵押人。第十一條：乙方如借款期到，未能按期歸還借款或未能按時(shí)付息，則應(yīng)擔(dān)當(dāng)合同總金額20%的違約金作為補(bǔ)償;借款期未到期前，在乙方按時(shí)付息的前提下，甲方不得要求乙方提前還款，否則應(yīng)擔(dān)當(dāng)合同總金額20%的違約金作為補(bǔ)償。第十二條：本合同履行中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的，向合同簽訂地法院提起訴訟。第十三條：本合同一式份，雙方當(dāng)事人各持一份，房管部門一份，均具有同等效力。甲方(簽字)：乙方(簽字)：****年**月**日合同簽訂地：*****民間房產(chǎn)抵押合同(第二篇)民間房產(chǎn)抵押合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]摘要：本合同由甲方（債權(quán)人）與乙方（債務(wù)人）就民間房產(chǎn)抵押事宜達(dá)成協(xié)議。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方自愿、平等地遵守以下合同條款：第一條合同目的本合同的目的是明確甲方通過向乙方提供貸款的方式，以乙方名下的房產(chǎn)作為抵押品，保障甲方的債權(quán)。第二條抵押物乙方現(xiàn)在和將來擁有的該房產(chǎn)（詳細(xì)信息如下）作為本合同約定的抵押物：（抵押物詳細(xì)信息）-房產(chǎn)地址：-房產(chǎn)權(quán)證號(hào)：-抵押物評(píng)估價(jià)值：第三條債權(quán)金額甲方向乙方提供的借款金額為人民幣[借款金額]元（大寫：[借款金額大寫]）。第四條還款方式乙方應(yīng)按照以下方式償還借款本金和利息：（還款方式詳細(xì)信息）第五條違約責(zé)任乙方未按照合同約定的方式償還借款本金、利息和其他相關(guān)費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于（詳細(xì)違約責(zé)任條款）：（違約責(zé)任詳細(xì)信息）第六條合同期限本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為[合同期限]年，到期后如有延續(xù)需求，雙方可協(xié)商簽署新合同。第七條法律適用和爭(zhēng)議解決本合同的解釋和執(zhí)行適用中華人民共和國(guó)法律。對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，將提交本合同約定爭(zhēng)議解決方式（如仲裁或訴訟）進(jìn)行最終解決。第八條其他事項(xiàng)（其他事項(xiàng)，如附加條款、補(bǔ)充協(xié)議等）甲方（債權(quán)人）：乙方（債務(wù)人）：簽署日期：簽署日期：簽署地點(diǎn)：簽署地點(diǎn)：民間房產(chǎn)抵押合同(第三篇)合同編號(hào)：日期：民間房產(chǎn)抵押合同甲方（借款人）：地址：電話：乙方（出借人）：地址：電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議，以維護(hù)雙方利益并確保債務(wù)的履行：一、借款金額：甲方同意向乙方借款人民幣（大寫）_________________元整（小寫）_____元。二、借款用途：該借款用于__________________________________________（具體用途）。三、還款方式：1.甲方應(yīng)自借款之日起______天內(nèi)償還全額借款；2.還款方式為_____________________________________________（如分期償還、一次性償還等）。四、利率及費(fèi)用：1.利率：甲方應(yīng)按約定的利率償還借款，年利率為_______%。2.工本費(fèi)與手續(xù)費(fèi)：甲方應(yīng)向乙方支付合同履行所需的工本費(fèi)及手續(xù)費(fèi)，具體金額為______________________。五、房產(chǎn)抵押：1.甲方自愿將其名下位于____________________________________（房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)進(jìn)行抵押。乙方有權(quán)依法辦理抵押登記手續(xù)，并享有相應(yīng)的債權(quán)保障。六、違約責(zé)任：1.甲方逾期還款的，應(yīng)按約定支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.若甲方有違反合同約定而致使抵押物出現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)的情況，乙方有權(quán)采取合法手段保護(hù)自身權(quán)益，并要求甲方賠償相應(yīng)損失。七、附加條款：___________________________________________________________________（根據(jù)實(shí)際情況，如有需要可添加附加條款）八、爭(zhēng)議解決：本合同涉及的爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他事項(xiàng)：___________________________________________________________________（根據(jù)實(shí)際情況，如有需要可添加其他事項(xiàng)）十、合同生效