企業(yè)廠房租賃合同書（4篇）

第頁共頁企業(yè)廠房租賃合同書甲方：【甲方公司名稱】（以下簡稱甲方）乙方：【乙方公司名稱】（以下簡稱乙方）鑒于：1.甲方是一家擁有合法注冊的企業(yè)，并且擁有可供租賃的廠房；2.乙方是一家合法注冊的企業(yè)，現有租房需求；3.雙方本著互惠互利的原則，就廠房的租賃事宜進行協商，達成如下協議。第一條租賃物及地址1.1甲方同意將其所有權或使用權歸屬于其的位于【租賃物詳細地址】的廠房，出租給乙方使用。1.2租賃物的詳細情況及用途為：【租賃物詳細情況及用途】。第二條租賃期限2.1租賃期限從【起始日期】至【終止日期】，共計【租賃期限】個月。2.2在租賃期限屆滿前【提前通知天數】天，任何一方均可書面通知對方終止租賃合同。2.3若在租賃期限屆滿前沒有提前通知終止租賃合同，雙方同意將該合同自動延期【租賃期限】個月。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按照如下方式向甲方支付租金：3.1.1租金總額：【租金總額】；3.1.2租金支付方式：【支付方式】；3.1.3租金支付周期：【支付周期】；3.1.4租金支付日期：【支付日期】。3.2乙方在租賃期限開始之前，需向甲方支付一筆押金為【押金金額】，作為保證金和逾期支付租金的賠償金。3.3乙方在租賃期屆滿或提前終止租賃合同時，甲方經確認無任何問題后將全部或部分押金返還給甲方。第四條使用要求4.1乙方在使用租賃物期間，應按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，規(guī)范合法經營，并保持廠房的整潔。4.2乙方在使用租賃物期間，不得將廠房轉租或轉讓給其他第三方。4.3乙方在使用租賃物期間，應保證租賃物的安全、有效，并按照約定的用途使用，不得從事違法、違規(guī)活動。4.4乙方在使用租賃物期間，應自行承擔一切費用，如維修費、水電費等。4.5甲方有權在必要時進入租賃物進行巡查、維修及保養(yǎng)。第五條甲方的義務5.1甲方在租賃物交付乙方使用之前，應對租賃物進行檢查，確保租賃物符合乙方的需求。5.2甲方在租賃期間應承擔除租賃物的經營風險以外的所有費用和責任，如稅費、保險等。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同約定的，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的直接經濟損失。6.2乙方違約的情況包括但不限于以下情形：違反承擔的使用要求、未按時支付租金或押金等。6.3甲方違約的情況包括但不限于以下情形：未按約定時間交付租賃物、提前終止租賃合同等。6.4如因不可抗力因素導致一方無法履行合同，不視為違約，但應盡快通知對方，并采取合理措施減少損失。第七條爭議解決7.1雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議的，應通過友好協商解決。7.2如協商解決不成的，雙方可向有關仲裁機構提起仲裁。第八條其他事項8.1本合同未盡事宜，雙方應在協商一致的基礎上進行補充或修改。補充協議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期：日期：企業(yè)廠房租賃合同書（二）【企業(yè)廠房租賃合同】甲方：（出租方）名稱：（公司/個人名稱）法定代表人/經營者：（姓名）聯系地址：（詳細地址）電話：（聯系電話）乙方：（承租方）名稱：（公司/個人名稱）法定代表人/經營者：（姓名）聯系地址：（詳細地址）電話：（聯系電話）鑒于甲方擁有并享有合法使用權的廠房，甲方愿意將廠房出租給乙方使用，乙方愿意租賃甲方的廠房并履行下述合同條款，雙方達成如下協議：第一條租賃物及面積1.1租賃物：甲方將位于（詳細地址）的廠房出租給乙方使用，作為乙方企業(yè)的生產經營場所。1.2面積：租賃廠房的面積為（具體面積），詳見附件（廠房平面圖）。第二條租賃期限2.1租賃期限：租賃期限為開始日期至結束日期，共計（租賃時間，以月/年為單位）。2.2開始日期：租賃期限的開始日期為（具體日期）。2.3結束日期：租賃期限的結束日期為（具體日期）。第三條租金及支付方式3.1租金：乙方應按照每月/年（具體金額）的價格支付租金給甲方。3.2押金：乙方應在簽訂合同時支付（具體金額）的押金給甲方，該押金將在租賃期滿后扣除應付租金及承擔的其他費用后歸還乙方。3.3支付方式：乙方應在每月/年（具體日期）前將租金支付至甲方指定的賬戶，并提供相關支付憑證。第四條使用條件和權益4.1使用條件：乙方在租賃期限內有權按照約定正常使用廠房進行生產經營活動，但應遵守相關法律法規(guī)和甲方的規(guī)定。4.2使用權益：乙方擁有租賃期間內所租賃廠房的合法使用權，有權對廠房進行必要的裝修、改造。但應事先征得甲方的書面同意，并承擔由此引起的相關費用。第五條水電費用5.1水電費用：乙方應按照實際使用情況自行支付租賃廠房的水電費用。5.2計量方式：水電費用的計量方式按照當地供電部門的規(guī)定執(zhí)行，并由乙方自行聯系供電部門辦理相關手續(xù)。5.3交費期限：乙方應在每月/年（具體日期）前將水電費用支付至甲方指定的賬戶，并提供相關支付憑證。第六條修繕和維護責任6.1修繕責任：租賃期間內，由于自然災害或不可抗力等原因導致廠房損壞的，由甲方承擔修繕責任。6.2維護責任：乙方應按照良好的管理習慣維護廠房設施的安全和衛(wèi)生，并承擔因自身使用不當導致的維修費用。第七條違約責任7.1乙方違約：乙方未按照合同約定支付租金或違反使用條件的，甲方有權解除合同并要求乙方支付違約金（具體金額）。7.2甲方違約：甲方因故未能將租賃物交付給乙方使用，乙方有權解除合同并要求甲方支付違約金（具體金額）。第八條合同解除8.1解除原因：合同在下列情況下可被解除：（1）租賃期限屆滿后，雙方未經續(xù)簽或終止合同的；（2）甲方和乙方協商一致解除合同的。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應通過友好協商方式解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.2適用法律：本合同的訂立、效力、履行及爭議的解決，適用中華人民共和國的法律。第十條其他約定10.1附則：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式（具體份數）份，甲乙雙方各執(zhí)（具體份數）份，具有同等效力。10.2未盡事宜：對于本合同未盡事宜，雙方應根據實際情況進行補充約定，并以書面形式作為本合同的附件。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：簽字：日期：日期：企業(yè)廠房租賃合同書（三）【合同樣本，僅供參考】租賃合同甲方：（出租方）地址：__________________法定代表人：____________聯系電話：_____________營業(yè)執(zhí)照號碼：____________乙方：（承租方）地址：__________________法定代表人：____________聯系電話：_____________營業(yè)執(zhí)照號碼：____________鑒于甲方同意將其擁有的廠房出租給乙方使用，并經雙方友好協商一致，特訂立本租賃合同。一、租賃物及用途1.1甲方同意將其位于____________的廠房出租給乙方使用，具體位置見附件一。1.2乙方可以在租賃期內將租賃物用于____________（詳細描述）的生產經營活動。二、租賃期限2.1租賃期限為________________（起始日期至結束日期），共計____個月。2.2如乙方需要繼續(xù)租賃，應提前____個月書面通知甲方，雙方再行協商確定續(xù)租事宜。三、租金及付款方式3.1乙方應按照以下方式支付租金：（1）定金：乙方應在本合同簽訂之日起______日內支付甲方定金￥______元。（退還/抵充）（2）押金：乙方應在本合同簽訂之日起______日內支付甲方押金￥______元。（退還）（3）租金：乙方應于每月______日前支付當月租金￥______元。3.2乙方應按照以上規(guī)定的方式支付租金，否則甲方有權解除合同并要求乙方支付違約金。違約金的計算標準為每天應支付租金金額的______倍。四、租賃物維護和保養(yǎng)4.1乙方應按照使用說明書、甲方提供的維護和保養(yǎng)要求，定期對租賃物進行維護和保養(yǎng)，確保其正常運轉和使用。4.2如因乙方的過失或非正常使用導致租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償甲方的損失。五、租賃物的歸還5.1在租賃期滿或提前解除合同時，乙方應將租賃物按照約定的狀態(tài)歸還給甲方。5.2如租賃物有損壞或與原狀態(tài)不符，甲方有權要求乙方賠償相應損失。六、違約責任6.1如一方違反本合同的任何條款，給對方造成損失的，應承擔相應的違約責任。6.2一方違約的，應賠償對方因此產生的損失（包括但不限于合同違約金、訴訟費用等）。七、爭議解決本合同如發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決。如果協商不成，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自雙方蓋章之日起生效，至合同履行完畢終止。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協商確定，并以書面形式作出補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。8.4本合同所稱的合同履行地為____________。（以下無正文）甲方：（蓋章）日期：年月日乙方：（蓋章）日期：年月日企業(yè)廠房租賃合同書（四）甲方：（出租方單位名稱）法定代表人：地址：電話：經營執(zhí)照注冊號：乙方：（承租方單位名稱）法定代表人：地址：電話：經營執(zhí)照注冊號：鑒于甲方是一家合法經營的房地產公司，擁有合法取得并擁有的房地產，擬將其所擁有的廠房租給乙方使用，雙方經友好協商，依法、平等、自愿、公平的原則，達成如下協議：第一條租賃房屋及用途1）甲方同意將其位于（具體地址）的廠房出租給乙方使用，具體面積為（具體面積），不可分割；2）租賃房屋的用途為生產（具體用途），乙方不得將房屋用于其他用途，不得將房屋轉租給其他方；3）租賃期限為（具體租賃期限），自（開始日期）起，到（結束日期）止。第二條租金及支付方式1）租金總額為每月（具體租金金額），共計（租期）個月，合計（總租金金額）。2）乙方應于每月（租金支付日）之前，將當月租金支付至甲方指定銀行賬戶。如乙方逾期未支付租金，應按照日千分二的比例支付滯納金。第三條使用條件1）租賃房屋及設備設施的使用由乙方自行承擔，乙方應妥善使用并保護房屋及設備設施，若有任何損壞或者丟失，乙方應承擔相應的修繕或賠償責任；2）乙方使用期間，應自行繳納相應的水、電、暖氣、燃氣等公共費用；3）乙方對租賃房屋的裝修、改建等需事先征得甲方同意，并按照甲方要求的施工標準和施工時間進行；4）乙方在租賃期限屆滿后應及時返還房屋和設備設施，并確保房屋及設備設施的完好無損。第四條違約責任1）如乙方未按照約定支付租金，逾期3個工作日以上，甲方有權解除合同并要求乙方支付拖欠的租金及相應的違約金；2）如乙方擅自將租賃房屋轉租給他人，租賃合同自動解除，甲方有權收回房屋并保留租金，乙方無權要求退還已支付的租金；3）如乙方未經甲方同意進行房屋的裝修及改建，甲方有權要求乙方停止施工，并承擔相應的修復費用；4）如乙方未按照約定時間返還房屋和設備設施，甲方有權要求乙方支付相應的違約金，并承擔返還房屋和設備設施的相關費用。第五條附加條款1）乙方在簽訂本合同時應繳納相應的押金，用以保證租金支付及房屋及設備設施的完好返還。租賃期限屆滿后，甲方確認房屋及設備設施無任何損壞或丟失情況，扣除乙方應支付的費用后，應返還押金；2）甲方應提供相關的房屋產權證明及相關手續(xù)，并保