建筑工程公司承包協(xié)議書及主要表單模板

xxxx建筑工程有限公司

內(nèi)部承包合同模板（X建內(nèi)字

號）

工程名稱：

建設(shè)單位：

簽約時間：

年

月

日甲方：xxxx建筑工程有限公司

（以下簡稱甲方）乙方：

（以下簡稱乙方）為進一步明確甲、乙雙方的責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)，保障雙方的利益，保證工程的順利進行，甲方與乙方經(jīng)過友好協(xié)商，本著實事求是、公平合理的原則，在自愿以及完全清楚并理解本合同條款的基礎(chǔ)上按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，結(jié)合公司的有關(guān)規(guī)定，達(dá)成以下合同條款，供雙方共同遵守。1、總則1.1甲方確定乙方為該工程的項目負(fù)責(zé)人，實行工程責(zé)任承包制，承擔(dān)本工程建設(shè)及所產(chǎn)生的一切經(jīng)濟、法律責(zé)任。1.2乙方自擔(dān)風(fēng)險、自負(fù)盈虧，承擔(dān)和履行《建設(shè)工程施工合同》中規(guī)定的承包人的全部責(zé)任和義務(wù)，負(fù)責(zé)施工項目從開工直至竣工驗收結(jié)算完畢及工程保修期滿、項目賬務(wù)結(jié)清全過程管理。2、工程概況2.1工程名稱：

2.2建設(shè)單位：

2.3工程地點：

2.4建筑面積：

結(jié)構(gòu)/層次：

2.5工程類別：

合同價格：

2.6中標(biāo)日期：

3、承包范圍和內(nèi)容：

甲方與建設(shè)單位簽訂的工程承包合同的全部內(nèi)容（包括建設(shè)單位交給乙方的所有圖紙、工程變更、承包人所承包的施工范圍以及建設(shè)單位確認(rèn)的施工組織設(shè)計和施工方案等），結(jié)合現(xiàn)場實際施工需要，負(fù)責(zé)組織本工程的安全文明施工、供貨、維護、調(diào)試、竣工驗收、修補、保修和工程服務(wù)等工作。超出范圍或增補內(nèi)容必須簽訂補充合同，乙方自行超出本項目承包范圍和內(nèi)容的行為無效。4、承包管理目標(biāo)4.1創(chuàng)先評優(yōu)目標(biāo)：必須達(dá)到

4.2工期目標(biāo)：必須達(dá)到甲方與建設(shè)單位簽訂的本工程施工合同關(guān)于工期的要求。4.3質(zhì)量目標(biāo)：必須達(dá)到

和甲方與建設(shè)單位簽訂的本工程施工合同關(guān)于質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的要求4.4安全目標(biāo)：必須達(dá)到

和甲方與建設(shè)單位簽訂的本工程施工合同關(guān)于安全管理的要求5、甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方負(fù)責(zé)及時傳達(dá)上級部門各種政策及文件，協(xié)助調(diào)解乙方與建設(shè)單位及主管部門或其他相關(guān)單位之間的行政工作或糾紛，但由此產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔(dān)。5.2負(fù)責(zé)審批乙方項目經(jīng)理部機構(gòu)設(shè)置及組成人員。5.3負(fù)責(zé)審批乙方施工組織設(shè)計方案和各專項施工方案。5.4負(fù)責(zé)審批參與乙方施工的重要材料供應(yīng)商、施工勞務(wù)提供方。5.5審查工程技術(shù)資料和質(zhì)量、安全、環(huán)境管理體系資料，檢查施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)、文明施工情況，并提出相關(guān)意見，參與工程竣工驗收和乙方重大工作決策，安全、質(zhì)量事故協(xié)調(diào)、處理。5.6輔導(dǎo)、檢查、敦促、審計乙方財務(wù)工作。6、乙方權(quán)利與義務(wù)6.1負(fù)責(zé)全面履行和承擔(dān)甲方與建設(shè)單位簽訂的該項目建設(shè)施工合同中規(guī)定的甲方各項義務(wù)和責(zé)任，同時全面履行本合同。6.2遵守甲方經(jīng)營管理的一切規(guī)章制度，服從甲方管理和安排。時刻保持與甲方的信息聯(lián)系和溝通，按時參加甲方組織的相關(guān)會議和活動。6.3工程項目承包人在承包期內(nèi)，要切實加強領(lǐng)導(dǎo)，堅守崗位，集中人力、物力和財力，保證如質(zhì)如量完成本工程項目的施工任務(wù)，不得轉(zhuǎn)包和違法分包；乙方不得利用本項目進行抵押、借款、融資，更不得利用本項目進行其它違法違規(guī)活動。6.4保證信譽，堅持以優(yōu)取勝的原則，嚴(yán)格按施工圖和操作規(guī)程施工，嚴(yán)禁偷工減料，使用劣質(zhì)的建筑材料（鋼筋、水泥、紅磚、預(yù)制構(gòu)件、鋁合金等主要材料均要有合格證件，以備公司檢查）。主要材料必須做到先檢后用，不合格材料堅決不用，鋼材、水泥送檢試驗報告由乙方資料員將情況呈報給甲方主管質(zhì)量負(fù)責(zé)人方可施工。乙方要加強檢查和監(jiān)督工程質(zhì)量，并與項目專管工程質(zhì)量責(zé)任人簽訂保證工程質(zhì)量責(zé)任書，嚴(yán)禁違章指揮和違章施工。6.5牢固樹立“安全第一、預(yù)防為主”的指導(dǎo)思想，確保全體施工技術(shù)人員人身安全。乙方要與現(xiàn)場施工技術(shù)人員簽訂安全施工合同，明確責(zé)任，獎罰分明，建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，項目經(jīng)理部要配置安全生產(chǎn)責(zé)任人從事安全生產(chǎn)、文明生產(chǎn)的宣傳、教育、檢查、督促。嚴(yán)禁違章指揮，違章操作，把事故隱患消滅在萌芽狀態(tài)。6.6工程竣工后一個月內(nèi)應(yīng)及時提交工程相關(guān)技術(shù)資料，有關(guān)結(jié)算方面的簽證和數(shù)據(jù)，以便及時結(jié)帳和辦理結(jié)算。6.7乙方應(yīng)依法為本項目施工人員購買團體意外險，并提供必要的勞動防護用品。6.8乙方在從事生產(chǎn)和經(jīng)營活動中與他人要以誠相待，杜絕欺詐行為。6.9乙方必須及時足額發(fā)放職工工資，不得拖欠。6.10乙方應(yīng)積極辦理本項目監(jiān)管信息平臺關(guān)鍵崗位人員的撤銷手續(xù)，項目外腳手架、起重機械拆除后，辦理分階段部分崗位人員撤銷；竣工驗收后，辦理全部崗位人員的撤銷手續(xù)。7、質(zhì)安管理7.1乙方不得私刻印章，如有需要刻制印章，應(yīng)依據(jù)公司印鑒管理辦法向公司提出申請，由公司統(tǒng)一刻制，在乙方簽署印章使用承諾書后發(fā)放。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)有私刻印章的現(xiàn)象出現(xiàn)，甲方有權(quán)要求乙方上交印章，并提供該印章使用過的文件，以決定是否追溯其法律效力。7.2乙方應(yīng)積極配合甲方對項目開展定期和不定期的安全檢查，對于檢查中下達(dá)的整改通知書應(yīng)積極整改，并按照要求回復(fù)公司。7.3乙方針對項目特點和施工現(xiàn)場所制訂的施工組織設(shè)計和各專項方案，設(shè)備管理和專業(yè)技術(shù)人員名單、外聘人員的資格證書，施工起重機械的相關(guān)備案登記資料，特種作業(yè)人員上崗證和身份證復(fù)印件，意外傷害險發(fā)票和保單復(fù)印件，以及甲方認(rèn)為需要提供的其他資料必須報送公司質(zhì)安部。7.4乙方每月5日前應(yīng)參照公司管理手冊的格式向甲方提供上月的質(zhì)量、安全生產(chǎn)情況報表。7.5乙方簽署關(guān)于本工程的任何合同均應(yīng)留置甲方備案一份，備案合同以簽訂日期為準(zhǔn)隨當(dāng)月報表上報甲方。7.6甲方有權(quán)參與和監(jiān)督工程過程驗收和目標(biāo)創(chuàng)建過程，并提出相應(yīng)意見。7.7工程竣工后，乙方應(yīng)將工程結(jié)算書原件、備案資料原件一套、施工許可證原件及時移交甲方存檔。

質(zhì)安管理主體為甲方質(zhì)安部，相應(yīng)處罰參照公司質(zhì)安管理處罰辦法嚴(yán)格執(zhí)行，相關(guān)款項在工程進度款中相應(yīng)扣除。8、財務(wù)管理8.1財務(wù)實行甲方統(tǒng)一監(jiān)督管理，具體負(fù)責(zé)部門為甲方財務(wù)室。管理原則為：確保工程款首先用于施工成本（如繳納稅費、民工工資、工程材料采購等）。8.2該工程項目施工合同簽訂后，甲方不開設(shè)項目部的專用賬戶（xxxx建筑工程有限公司XX項目部專戶）。8.3工程款撥付到甲方賬戶后，甲方按到賬資金預(yù)扣乙方應(yīng)繳納的管理費和代扣代繳的稅費及按本合同乙方應(yīng)支付甲方的其他款項后，余款由乙方申請，經(jīng)公司質(zhì)安部、總經(jīng)理核實確認(rèn)后，撥付給乙方。8.4乙方必須聘請具有資格的財務(wù)人員建賬，搞好工程核算和資金管理。乙方每月5日前需向甲方報送上月民工工資和材料款發(fā)放報表和明細(xì)表。甲方定期對乙方財務(wù)進行檢查和輔導(dǎo)，如乙方財務(wù)管理混亂、賬務(wù)不清，甲方有權(quán)派人清查賬務(wù)，同時拒付或暫時代發(fā)工程款項，直至乙方清晰并無挪用資金等問題。除建安發(fā)票記賬聯(lián)及完稅憑證外，其他所有票據(jù)由乙方負(fù)責(zé)妥善保管。9、管理費用9.1本工程中標(biāo)金額為

萬元，乙方按工程結(jié)算總價的的百分之

（小寫：

%），向甲方繳納管理費，甲方按支付的工程進度款中按比例扣除。9.2因項目創(chuàng)優(yōu)降低管理費的比例9.2.1評為優(yōu)良工程或者結(jié)構(gòu)優(yōu)良，降低比例為0.2%×優(yōu)良工程面積/項目總面積；9.2.2評為XX省質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)化示范工程，降低比例為0.4%；9.2.3評為XX省優(yōu)質(zhì)工程，降低比例為0.6%；9.2.4評為XX獎、全國AAA安全文明標(biāo)準(zhǔn)化誠信工地、全國建筑工程裝飾獎，降低比例為1%。9.2.5降低的管理費在創(chuàng)優(yōu)獎項公告后，在工程進度款中實行新的管理費比例扣減和原管理費差值的返還。9.3乙方必須按照公司項目管理手冊的規(guī)定甲方一次性繳納履約保證金，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：9.3.1.工程規(guī)模在500萬元以內(nèi)，保證金為5萬元；9.3.2工程規(guī)模在500萬元-2000萬元，保證金為10萬元；9.3.3工程規(guī)模在2000萬元-5000萬元，保證金為15萬元；9.3.4工程規(guī)模在5000萬元以上，保證金為20萬元；9.3.5乙方應(yīng)于簽訂本合同后一周內(nèi)向甲方一次性繳納履約保證金。9.4各類稅金由甲方按稅收制度規(guī)定的收取標(biāo)準(zhǔn)和時間進行代扣代繳，如乙方已繳納，必須及時提供稅票給甲方。9.3甲方為乙方項目部依據(jù)《XX省建設(shè)工程施工項目部和現(xiàn)場監(jiān)理部關(guān)鍵崗位人員配備標(biāo)準(zhǔn)及管理辦法》（XX建【XX】XX號）文件規(guī)定為工程配備項目管理人員。乙方應(yīng)支付項目管理人員證件使用費，建造師

元/月，技術(shù)負(fù)責(zé)人

元/月，其余九大員分別為

元/月。以上費用以中標(biāo)之日起計，至網(wǎng)上證件撤銷之日止，具體截止日期可咨詢經(jīng)營部和質(zhì)安部。若項目未上監(jiān)管平臺，只收取建造師證件使用費。9.4甲方中標(biāo)人員只臨時配合項目工作，如到項目現(xiàn)場參加施工檢查、會議等，須由乙方支付該人員交通、食宿等費用外，并應(yīng)按以下標(biāo)準(zhǔn)支付相應(yīng)工資：XX地區(qū)：建造師每次1000元，其余關(guān)鍵崗位人員每次400元。XX以外地區(qū)：建造師每次1500元，其他關(guān)鍵崗位人員600元。10、其他條款10.1如發(fā)生下列情況，公司收取的管理費按本合同約定的比例增收1%10.1.1民工工資未按時足額發(fā)放、因民工工資問題投訴勞動部門或經(jīng)新聞媒體曝光的；10.1.2安全文明施工被群眾投訴經(jīng)查證屬實或被媒體曝光的;10.1.3施工現(xiàn)場存在安全生產(chǎn)違法違規(guī)行為或生產(chǎn)安全隱患被下達(dá)停工通知書、或一般不良行為告知書、被下達(dá)嚴(yán)重不良行為告知書、有不良行為記錄的；10.1.4施工現(xiàn)場階段性評價不合格的；10.1.5在上級部門檢查、飛行檢查等檢查中被通報批評的；10.1.6引起經(jīng)濟糾紛提取訴訟的；10.1.7項目管理混亂，引起打架斗毆造成嚴(yán)重不良影響的；10.1.8出現(xiàn)質(zhì)量或者安全事故造成嚴(yán)重不良后果的；10.1.9施工過程中受到建設(shè)、監(jiān)理、行業(yè)主管部門嚴(yán)厲批評并將情況由他們反映到甲方的；10.1.10工程質(zhì)量安全、現(xiàn)場文明管理不執(zhí)行本企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的；10.1.11轉(zhuǎn)包或違法分包、利用本項目進行抵押、借款、融資等其它違法違規(guī)活動的。10.2工地上工傷事故的醫(yī)療費用（包括住院治療費和一般事故的一次性處理費用）均由乙方負(fù)責(zé)。10.3本合同不得作為乙方以甲方或者相關(guān)項目部名義對外進行擔(dān)保、借款、融資、租賃和工程分包收取保證金（或管理費等）等經(jīng)濟活動的授權(quán)證據(jù)。10.4因乙方原因不能繼續(xù)履行合同或不能完成工程時，經(jīng)雙方協(xié)商同意可解除合同，但必須向甲方支付合同總造價的5%的違約金，并承擔(dān)由此發(fā)生的該工程的有關(guān)費用及經(jīng)濟損失。10.5乙方施工中與建設(shè)單位或其他單位、個人發(fā)生經(jīng)濟糾紛，其責(zé)任全部由乙方承擔(dān)，因乙方的行為造成甲方經(jīng)濟損失，乙方愿以個人及家庭財產(chǎn)承擔(dān)責(zé)任，并賠償甲方所有經(jīng)濟損失。10.6乙方如有違約行為，甲方有權(quán)更換項目負(fù)責(zé)人，并無條件終止合同，由此造成的經(jīng)濟損失和法律責(zé)任由乙方承擔(dān)。10.7爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，可以和解或請求有關(guān)部門調(diào)解，雙方不愿和解、調(diào)解或和解、調(diào)解不成的，可依法向XX區(qū)人民法院起訴。10.8其他未盡事宜，雙方及時提出，協(xié)商解決。10.9本合同的解釋權(quán)在甲方。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方法定代表人或其授權(quán)代表簽字蓋章后生效。

發(fā)包人：xxxx建筑工程有限公司

日期：

承包人：

日期：

附件1：公司通訊錄xxxx建筑工程有限公司通訊錄聯(lián)系電話：XXX-XXXXXXXX

傳真：XXX-XXXXXXX部門姓名手機號碼電話號碼總經(jīng)理辦公室質(zhì)安部財務(wù)室經(jīng)營部材料設(shè)備科附件2：主要材料款和民工工資支付情況月報表

主要材料及民工工資支付情況月報表

單位：元填表時間工程信息工程名稱開工日期建筑面積工程地點計劃工期聯(lián)系人工程造價竣工日期聯(lián)系電話工程款本月完成工程價款本月支付工程價款累計完成工程價款累計支付工程價款合同約定情況農(nóng)民工工資本月農(nóng)民工人數(shù)本月應(yīng)發(fā)農(nóng)民工資本月實發(fā)民工工資累計應(yīng)發(fā)農(nóng)民工資累計實發(fā)民工工資主要材料主要材料計劃用款本月購進材料本月實付材料款累計購進材料累計實付材料款附件3：主要原材料采購明細(xì)表主要原材料采購明細(xì)表日期名稱數(shù)量單位金額供貨商姓名聯(lián)系方式備注

附件4：民工工資支付明細(xì)表

民工工資支付情況明細(xì)表班組名稱班組人數(shù)本月應(yīng)付工資累計應(yīng)付工資本月實付工資累計實付工資班組長簽名及聯(lián)系方式

附件5：質(zhì)量安全生產(chǎn)情況月報表質(zhì)量安全生產(chǎn)情況月報表建設(shè)單位監(jiān)理單位勘察單位設(shè)計單位建筑面積工程造價結(jié)構(gòu)類型層數(shù)/高度開工時間竣工時間本月產(chǎn)值累計產(chǎn)值形象進度

進度狀況

圖片

項目整體

單位工程1單位工程2

安全狀況

圖片

質(zhì)量狀況

圖