短期劇場(chǎng)租賃

PAGEPAGE1合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的劇場(chǎng)租賃給乙方使用一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、劇場(chǎng)基本情況1.1劇場(chǎng)名稱：________1.2位置：________1.3面積：________1.4劇場(chǎng)設(shè)施：________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____個(gè)月，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期開始前7天內(nèi)，將當(dāng)期租金一次性支付給甲方。四、劇場(chǎng)使用4.1乙方租賃劇場(chǎng)的用途為：________。4.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。4.3乙方負(fù)責(zé)劇場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備維護(hù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.4乙方在租賃期滿后，應(yīng)將劇場(chǎng)恢復(fù)原狀，如有損壞，應(yīng)照價(jià)賠償。五、甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方保證劇場(chǎng)符合國(guó)家安全、消防等規(guī)定，提供正常使用的劇場(chǎng)設(shè)施。5.2甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)劇場(chǎng)的維修、保養(yǎng)工作，確保劇場(chǎng)設(shè)施正常運(yùn)行。5.3甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)劇場(chǎng)進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予以配合。六、乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)在租賃期間按照約定用途使用劇場(chǎng)。6.2乙方應(yīng)合理使用劇場(chǎng)設(shè)施，確保劇場(chǎng)設(shè)施安全。6.3乙方應(yīng)按約定支付租金及費(fèi)用。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲方未按約定提供劇場(chǎng)或乙方未按約定支付租金，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________法定代表人（或授權(quán)代表）：_______法定代表人（或授權(quán)代表）：_______簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________目錄一、劇場(chǎng)租賃合同概述二、劇場(chǎng)基本情況三、租賃期限四、租金及支付方式五、劇場(chǎng)使用六、甲方權(quán)利與義務(wù)七、乙方權(quán)利與義務(wù)八、違約責(zé)任九、爭(zhēng)議解決十、其他約定附件：劇場(chǎng)平面圖一、劇場(chǎng)租賃合同概述本合同旨在明確甲方將其擁有的劇場(chǎng)租賃給乙方使用的具體條款和條件，以保障雙方的權(quán)益。二、劇場(chǎng)基本情況2.1劇場(chǎng)名稱：________2.2位置：________2.3面積：________2.4劇場(chǎng)設(shè)施：________三、租賃期限3.1本合同租賃期限為____個(gè)月，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。四、租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期開始前7天內(nèi)，將當(dāng)期租金一次性支付給甲方。五、劇場(chǎng)使用5.1乙方租賃劇場(chǎng)的用途為：________。5.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。5.3乙方負(fù)責(zé)劇場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備維護(hù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。5.4乙方在租賃期滿后，應(yīng)將劇場(chǎng)恢復(fù)原狀，如有損壞，應(yīng)照價(jià)賠償。六、甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方保證劇場(chǎng)符合國(guó)家安全、消防等規(guī)定，提供正常使用的劇場(chǎng)設(shè)施。6.2甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)劇場(chǎng)的維修、保養(yǎng)工作，確保劇場(chǎng)設(shè)施正常運(yùn)行。6.3甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)劇場(chǎng)進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予以配合。七、乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方有權(quán)在租賃期間按照約定用途使用劇場(chǎng)。7.2乙方應(yīng)合理使用劇場(chǎng)設(shè)施，確保劇場(chǎng)設(shè)施安全。7.3乙方應(yīng)按約定支付租金及費(fèi)用。八、違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2甲方未按約定提供劇場(chǎng)或乙方未按約定支付租金，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。九、爭(zhēng)議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________法定代表人（或授權(quán)代表）：_______法定代表人（或授權(quán)代表）：_______簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。附件：劇場(chǎng)平面圖（請(qǐng)見附件）附件列表：1.劇場(chǎng)平面圖2.租金支付憑證3.劇場(chǎng)設(shè)施清單4.維修保養(yǎng)記錄5.違約行為認(rèn)定書違約行為羅列及認(rèn)定：1.逾期支付租金：乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付，視為違約。2.擅自改變劇場(chǎng)用途：乙方未按約定用途使用劇場(chǎng)，或未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓劇場(chǎng)，視為違約。3.損壞劇場(chǎng)設(shè)施：乙方在使用劇場(chǎng)過程中，因故意或過失導(dǎo)致劇場(chǎng)設(shè)施損壞，視為違約。4.未按規(guī)定恢復(fù)劇場(chǎng)原狀：乙方在租賃期滿后，未將劇場(chǎng)恢復(fù)原狀，視為違約。法律名詞及解釋：1.合同法：指調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的法律規(guī)范的總稱。2.出租方：指提供租賃物的一方，即甲方。3.承租方：指租賃租賃物的一方，即乙方。4.違約責(zé)任：指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同糾紛發(fā)生時(shí)，雙方通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項(xiàng)：1.租賃期間劇場(chǎng)設(shè)施損壞：乙方應(yīng)合理使用劇場(chǎng)設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方并承擔(dān)維修費(fèi)用。2.租賃期滿后劇場(chǎng)恢復(fù)原狀：乙方應(yīng)在租賃期滿后，將劇場(chǎng)恢復(fù)原狀，如有損壞，應(yīng)照價(jià)賠償。3.租金支付問題：乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付租金，如有逾期，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.合同解除：雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如有違約行為，守約方有權(quán)解除合同。解決方法：1.對(duì)于劇場(chǎng)設(shè)施損壞問題，乙方應(yīng)立即通知甲方，并承擔(dān)維修費(fèi)用。如乙方未及時(shí)通知甲方，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。2.對(duì)于租賃期滿后劇場(chǎng)恢復(fù)原狀的問題，乙方應(yīng)在租賃期滿前與甲方進(jìn)行溝通，確認(rèn)劇場(chǎng)恢復(fù)原狀的具體要求，以免產(chǎn)生糾紛。3.對(duì)于租金支付問題，乙方應(yīng)確保在約定時(shí)間內(nèi)支付租金。如有逾期，乙方應(yīng)盡快與甲方溝通，說明原因，并盡快支付租金及違約金。4.對(duì)于合同解除問題，雙方應(yīng)