短期劇場租賃

PAGEPAGE1合同編號：_______甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的劇場租賃給乙方使用一事，達成如下協(xié)議：一、劇場基本情況1.1劇場名稱：________1.2位置：________1.3面積：________1.4劇場設施：________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方應在每個租賃期開始前7天內，將當期租金一次性支付給甲方。四、劇場使用4.1乙方租賃劇場的用途為：________。4.2乙方在租賃期間應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。4.3乙方負責劇場內的設施設備維護，并承擔由此產生的費用。4.4乙方在租賃期滿后，應將劇場恢復原狀，如有損壞，應照價賠償。五、甲方權利與義務5.1甲方保證劇場符合國家安全、消防等規(guī)定，提供正常使用的劇場設施。5.2甲方應在租賃期間負責劇場的維修、保養(yǎng)工作，確保劇場設施正常運行。5.3甲方有權在租賃期間對劇場進行檢查，乙方應予以配合。六、乙方權利與義務6.1乙方有權在租賃期間按照約定用途使用劇場。6.2乙方應合理使用劇場設施，確保劇場設施安全。6.3乙方應按約定支付租金及費用。七、違約責任7.1雙方應嚴格履行本合同約定的各項義務，如一方違約，應承擔違約責任。7.2甲方未按約定提供劇場或乙方未按約定支付租金，守約方有權解除合同，并要求違約方支付違約金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________法定代表人（或授權代表）：_______法定代表人（或授權代表）：_______簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。2.本合同一經簽訂，即具有法律效力，甲乙雙方應嚴格遵守。合同編號：_______甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________目錄一、劇場租賃合同概述二、劇場基本情況三、租賃期限四、租金及支付方式五、劇場使用六、甲方權利與義務七、乙方權利與義務八、違約責任九、爭議解決十、其他約定附件：劇場平面圖一、劇場租賃合同概述本合同旨在明確甲方將其擁有的劇場租賃給乙方使用的具體條款和條件，以保障雙方的權益。二、劇場基本情況2.1劇場名稱：________2.2位置：________2.3面積：________2.4劇場設施：________三、租賃期限3.1本合同租賃期限為____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。四、租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2乙方應在每個租賃期開始前7天內，將當期租金一次性支付給甲方。五、劇場使用5.1乙方租賃劇場的用途為：________。5.2乙方在租賃期間應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。5.3乙方負責劇場內的設施設備維護，并承擔由此產生的費用。5.4乙方在租賃期滿后，應將劇場恢復原狀，如有損壞，應照價賠償。六、甲方權利與義務6.1甲方保證劇場符合國家安全、消防等規(guī)定，提供正常使用的劇場設施。6.2甲方應在租賃期間負責劇場的維修、保養(yǎng)工作，確保劇場設施正常運行。6.3甲方有權在租賃期間對劇場進行檢查，乙方應予以配合。七、乙方權利與義務7.1乙方有權在租賃期間按照約定用途使用劇場。7.2乙方應合理使用劇場設施，確保劇場設施安全。7.3乙方應按約定支付租金及費用。八、違約責任8.1雙方應嚴格履行本合同約定的各項義務，如一方違約，應承擔違約責任。8.2甲方未按約定提供劇場或乙方未按約定支付租金，守約方有權解除合同，并要求違約方支付違約金。九、爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________法定代表人（或授權代表）：_______法定代表人（或授權代表）：_______簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。2.本合同一經簽訂，即具有法律效力，甲乙雙方應嚴格遵守。附件：劇場平面圖（請見附件）附件列表：1.劇場平面圖2.租金支付憑證3.劇場設施清單4.維修保養(yǎng)記錄5.違約行為認定書違約行為羅列及認定：1.逾期支付租金：乙方未在規(guī)定時間內支付租金，經甲方催告后仍未支付，視為違約。2.擅自改變劇場用途：乙方未按約定用途使用劇場，或未經甲方同意擅自轉租、轉讓劇場，視為違約。3.損壞劇場設施：乙方在使用劇場過程中，因故意或過失導致劇場設施損壞，視為違約。4.未按規(guī)定恢復劇場原狀：乙方在租賃期滿后，未將劇場恢復原狀，視為違約。法律名詞及解釋：1.合同法：指調整平等主體之間合同關系的法律規(guī)范的總稱。2.出租方：指提供租賃物的一方，即甲方。3.承租方：指租賃租賃物的一方，即乙方。4.違約責任：指當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定時，依法應當承擔的民事責任。5.爭議解決：指當合同糾紛發(fā)生時，雙方通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛。實際執(zhí)行過程中可能遇到的相關問題及注意事項：1.租賃期間劇場設施損壞：乙方應合理使用劇場設施，如有損壞，應及時通知甲方并承擔維修費用。2.租賃期滿后劇場恢復原狀：乙方應在租賃期滿后，將劇場恢復原狀，如有損壞，應照價賠償。3.租金支付問題：乙方應按照約定時間支付租金，如有逾期，應承擔違約責任。4.合同解除：雙方應嚴格履行合同約定，如有違約行為，守約方有權解除合同。解決方法：1.對于劇場設施損壞問題，乙方應立即通知甲方，并承擔維修費用。如乙方未及時通知甲方，甲方有權要求乙方承擔因此產生的額外費用。2.對于租賃期滿后劇場恢復原狀的問題，乙方應在租賃期滿前與甲方進行溝通，確認劇場恢復原狀的具體要求，以免產生糾紛。3.對于租金支付問題，乙方應確保在約定時間內支付租金。如有逾期，乙方應盡快與甲方溝通，說明原因，并盡快支付租金及違約金。4.對于合同解除問題，雙方應