購買市區(qū)二手房三方協(xié)議合集3篇

購買市區(qū)二手房三方協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：***********姓名：****************身份證號碼：*************地址：***************乙方：***********姓名：****************身份證號碼：*************地址：****************經(jīng)紀方：**********地址：****************總機：****************經(jīng)賣方、買方及經(jīng)紀方協(xié)商，自愿達成如下協(xié)議：一、買賣標的買賣雙方經(jīng)協(xié)商須以下列條款通過經(jīng)紀方出售及購入位于***********之房屋。該房屋建筑面積為***，其它附屬面積***。二、成交價格該房屋之成交樓價為單價***元/平方米，其中附屬單價***元/平方米，總價***元，***拾***萬***仟***佰***拾***元整。三、付款方式1.一次性付款[]***元須在簽本合約之同時付清作為認購金；***元須在簽正式房屋買賣合約前付清作為部分樓款，正式買賣合約須***年***月***日之前簽妥；***元須于買賣完成時由買方付清作為樓價余款。2.按揭付款[]***元須在簽本合約之同時付清作為認購金；***元須在簽正式買賣合約時付清作為首期余款，正式買賣合約須于銀行同意按揭時簽妥；***元須于買賣完成并辦妥他項權利登記后由借款銀行直接撥入賣方銀行帳號作為樓價余款，銀行實際借款額與原借款額之間差額由買方以現(xiàn)金支付。3.轉按付款[]***元須在簽本合約之同時付清作為認購金，賣方收款***天內(nèi)向抵押銀行申請轉按揭手續(xù)，并幫助買方申請銀行借款手續(xù)。***元須在簽正式買賣合約時付清作為首期余款，正式買賣合約須于銀行同意轉按時簽妥；***元須于買賣完成并辦妥他項權利登記后由借款銀行扣除賣方所欠款項后將余款直接撥入賣方銀行帳號作為樓價余款銀行實際借款額與原借款額之間差額由買方以現(xiàn)金支付。四、稅費擔當及交割1.買賣完成時，賣方須負責將該物業(yè)交結/買方同意連同該物業(yè)現(xiàn)有之租約一起購入該物業(yè)。2.該物業(yè)是以現(xiàn)狀售予買方，而買方已檢查該物業(yè)，故買方不得借此拒絕交易。3.在該物業(yè)交易完成之日，賣方須付清一切有關該物業(yè)之雜費，并即時遷出該房戶口。五、傭金及賠償基于經(jīng)紀已供應之服務，經(jīng)紀有權在此合約后向賣方收全***元及向買方收全***元作為傭金。六、違約責任1.賣方須保證對上述房屋享有完整全部權，能完全支配及處理。有關該物業(yè)的產(chǎn)權瓜葛、債務、稅項及租賃清還抵押等，賣方應在交易前清理完畢，并保證交易后買方無須負責，否則賣方應賠償買方由此引起的一切損失。2.經(jīng)紀代賣方所收之臨時認購金，由賣方收妥及簽署本合約作實。如賣方拒絕收取該臨時認購金及簽署本合約，則該筆認購金在沒有任何補償狀況下交回買方，買方將不得要求任何賠償。3.如買方未能履行本合約之條款以至本合約不能順當完成，則已付之認購金將由賣方?jīng)]收，而賣方有權再將該物業(yè)售予任何人，而賣方不行再為此而向買方進一步追究責任或要求賠償損失。4.賣方在收取認購金后不依合約條款將該物業(yè)售予買方，則賣方除須退還全部買方已付之認購金外，并須以同等數(shù)目之金額賠償買方以彌補買方之損失，而買方不行要求進一步賠償或逼使賣方履行此合約。5.無論在任何狀況下，若賣方或買方任何一方未能依本合約之條款賣出或買入該房屋，則毀約之一方須即時付予經(jīng)紀上述買賣雙方的傭金作為賠償經(jīng)紀之損失。6.簽署本合約后，如買賣雙方在未得經(jīng)紀同意下協(xié)議取消本合約或私自交易，則買賣雙方將同時及分別成為本合約之毀約者，并仍須各自負責付予經(jīng)紀應得之上述傭金，并支付給經(jīng)紀方總房款***%的違約金。七、其它1.經(jīng)紀方負責跟進有關買賣過戶等一切手續(xù)，直到該房屋買賣完成為止。買賣雙方須供應齊全該房屋買賣所需之資料。1.合約取代任何過往之三方在談判中的聲稱、理解、承諾與及協(xié)議。2.本合約簽字或蓋章生效，一式三份均具同等法律效力，買方、賣方及經(jīng)紀各持一份。八、補充1.***********。2.***********。3.***********。買方：***************年***月***日賣方：***************年***月***日經(jīng)紀方：**************年***月***日購買市區(qū)二手房三方協(xié)議(第二篇)購買市區(qū)二手房三方協(xié)議摘要：本文為購買市區(qū)二手房的三方協(xié)議范本，包括買方、賣方和中介機構之間的協(xié)議內(nèi)容。該協(xié)議的目的是明確雙方的權利和義務，保障交易的順利進行。合同編號：日期：一、協(xié)議各方1.買方（以下簡稱“買方”）：姓名/公司名稱：地址/法定代表人：聯(lián)系電話：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：2.賣方（以下簡稱“賣方”）：姓名/公司名稱：地址/法定代表人：聯(lián)系電話：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：3.中介機構（以下簡稱“中介”）：公司名稱：地址/法定代表人：聯(lián)系電話：營業(yè)執(zhí)照號碼：二、房屋基本信息1.房屋類型：2.房屋所在地：3.房屋面積：4.房屋戶型：5.房屋樓層：6.房屋產(chǎn)權情況：7.房屋售價：三、買賣條款1.轉讓條件：賣方保證所轉讓的房屋沒有任何法律糾紛，可以自由處置。2.交付時間：雙方同意交付房屋的時間為____（日期），買方完成支付全部房款后，賣方交付房屋。3.房屋權屬過戶：房屋權屬過戶由雙方共同承擔，產(chǎn)生的相關費用由雙方平均支付。4.房屋交付標準：買方在收到房屋前，有權對房屋進行檢查并提出異議，賣方承諾在____（日期）內(nèi)解決并整改。5.房屋所有權轉移：賣方收到全額支付后，完成房屋過戶手續(xù)，買方獲得房屋所有權。6.附屬設施和配套設施：房屋出售時包括房屋內(nèi)的一切固定設施和附屬設備，具體以現(xiàn)狀交付時的設施為準。四、違約責任1.買方違約：如買方違約，應及時向賣方支付違約金，并承擔全部違約責任。2.賣方違約：如賣方違約，應退還買方全部已支付款項，并承擔違約金。五、協(xié)議生效及爭議解決1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。2.本合同的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律、法規(guī)和相關規(guī)定。3.凡因履行本合同發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、附件無。以上為本次購買市區(qū)二手房三方協(xié)議范本，請協(xié)助核對并簽字確認。買方：（簽字）（日期）賣方：（簽字）（日期）中介：（簽字）（日期）購買市區(qū)二手房三方協(xié)議(第三篇)購買市區(qū)二手房三方協(xié)議甲方：購房人（以下簡稱“買方”）乙方：賣房人（以下簡稱“賣方”）丙方：中介公司（以下簡稱“中介”）鑒于買方擬購買賣方所持有的位于市區(qū)的二手房，為確保雙方權益，遵循公平、公正、誠實信用的原則，經(jīng)三方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋坐落：【填寫具體地址】2.房屋面積：【填寫面積】平方米3.房屋產(chǎn)權情況：本房屋產(chǎn)權歸賣方所有，無糾紛和異議。二、成交價格及支付方式1.買方同意以【填寫金額】元的價格購買該房屋。2.支付方式：買方應在簽署本協(xié)議之日起【填寫天數(shù)】內(nèi)支付房屋定金【填寫金額】元，剩余支付金額應在【填寫天數(shù)】內(nèi)一次性支付。三、交付與驗收1.房屋交付：賣方應在買方支付房屋定金之日起【填寫天數(shù)】內(nèi)完成房屋交付。2.房屋驗收：買方應在收到房屋交付通知后【填寫天數(shù)】內(nèi)對房屋進行驗收，如有裝修需求或存在瑕疵，應及時提出。四、過戶手續(xù)與稅費1.過戶手續(xù)：買賣雙方應共同協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔各自過戶產(chǎn)生的費用。2.稅費：買賣雙方應按照相關法律法規(guī)規(guī)定承擔相應的稅費。五、違約責任1.賣方違約：如賣方無正當理由未按照本協(xié)議約定交付房屋的，應向買方支付違約金，違約金金額為成交價格的【填寫百分比】。2.買方違約：如買方無正當理由未按照本協(xié)議約定支付房款的，應向賣方支付違約金，違約金金額為成交價格的【填寫百分比】。六、爭議解決1.本協(xié)議的解釋及爭議解決均適用中華人民共和國相關法律法規(guī)。2.出現(xiàn)爭議，應首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效