(詳盡復(fù)合多場合)體育場地租賃協(xié)議-2024

體育場地租賃協(xié)議甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鑒于甲方擁有位于____________________的體育場地，乙方希望租賃該體育場地進行體育活動，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就體育場地租賃事宜達成如下協(xié)議：一、租賃場地1.2租賃場地的具體面積為____________________平方米，具體位置和邊界詳見附件一。二、租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃協(xié)議。三、租金及支付方式3.1租賃場地的租金為每平方米____元/月，總計每月租金為____元。3.2.1每季度支付一次，每季度第一個月的____日前支付當(dāng)季度的租金；3.2.2乙方支付租金時應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________四、場地使用及維護4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃場地進行體育活動，但必須遵守甲方的相關(guān)規(guī)定和指示。4.2乙方應(yīng)妥善使用和維護租賃場地，不得進行任何損壞或改變場地結(jié)構(gòu)的行為。4.3乙方在使用租賃場地期間，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和社區(qū)規(guī)定，不得進行違法活動。五、違約責(zé)任5.1如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按照逾期支付租金的日萬分之五計算。5.2如乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此造成的損失。六、爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用的法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。七、其他條款7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.3本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件一：體育場地位置和邊界圖=====本合同更廣泛的場景，特設(shè)場景及條款=====特殊應(yīng)用場合及增加條款：1.場合：體育賽事租賃增加條款：賽事籌備與清理：乙方需在賽事開始前____小時完成場地布置，并在賽事結(jié)束后____小時內(nèi)完成場地清理。安全要求：乙方需按照相關(guān)安全規(guī)定，確保賽事期間的安全措施得到執(zhí)行，包括但不限于觀眾席的安全檢查、緊急出口的標(biāo)識等。賽事保險：乙方應(yīng)購買適當(dāng)?shù)馁愂卤ｋU，以覆蓋賽事期間可能發(fā)生的意外傷害或財產(chǎn)損失。2.場合：體育培訓(xùn)學(xué)校租賃增加條款：使用時間：乙方應(yīng)明確培訓(xùn)課程的時間表，并確保在規(guī)定時間內(nèi)使用場地，不得占用非租賃時間。教學(xué)設(shè)備：甲方提供的基本設(shè)施外的特殊教學(xué)設(shè)備，乙方應(yīng)自行負責(zé)采購和維護。學(xué)生安全：乙方應(yīng)對參加培訓(xùn)的學(xué)生進行安全指導(dǎo)，并采取必要的安全措施，防止訓(xùn)練中發(fā)生意外。3.場合：體育俱樂部會員租賃增加條款：會員資格：乙方需確保所有使用場地的人員均為其俱樂部注冊會員，并有權(quán)要求查看會員資格證明。場地預(yù)約：乙方需提前預(yù)約場地使用時間，甲方有權(quán)根據(jù)預(yù)約情況進行場地分配。會員行為：乙方應(yīng)對其會員的行為負責(zé)，確保遵守場地使用規(guī)定，不得干擾其他租戶。4.場合：企業(yè)團建活動租賃增加條款：活動內(nèi)容：乙方需向甲方提供活動計劃，包括活動類型、參與人數(shù)等，以確保場地適合活動需求?；顒有麄鳎阂曳皆诨顒有麄髦袘?yīng)遵守甲方的要求，不得使用甲方的商標(biāo)或標(biāo)識進行未經(jīng)授權(quán)的宣傳?；顒语L(fēng)險：乙方應(yīng)評估活動風(fēng)險，并采取必要的安全措施，如需甲方提供額外安全措施，應(yīng)提前協(xié)商。5.場合：學(xué)校體育活動租賃增加條款：學(xué)生監(jiān)管：乙方需確保有足夠的教師或教練在場監(jiān)督學(xué)生的活動，確保學(xué)生安全?；顒有再|(zhì)：乙方應(yīng)說明活動的性質(zhì)，如為競賽活動，需遵守相關(guān)競賽規(guī)則和程序。學(xué)校責(zé)任：乙方作為學(xué)校代表，應(yīng)對學(xué)生的行為和活動結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。附件列表及要求說明：1.附件一：體育場地位置和邊界圖要求：詳細標(biāo)注場地的具體位置、邊界、出入口、停車場等關(guān)鍵信息，以及與周邊區(qū)域的關(guān)系。2.附件二：租賃場地設(shè)施清單要求：列出甲方提供的所有設(shè)施和設(shè)備，包括體育器材、更衣室、照明系統(tǒng)等，并說明其使用條件和維護責(zé)任。3.附件三：場地使用規(guī)則和安全指南要求：詳細說明場地使用的時間限制、禁止行為、安全要求、緊急情況下的應(yīng)對措施等。4.附件四：租金支付方式和時間表要求：明確租金的支付周期、金額、支付方式和支付時間，以及滯納金的計算方式和支付條件。5.附件五：租賃雙方聯(lián)系方式要求：列出雙方的聯(lián)系人、聯(lián)系方式、電子等信息，以便在需要時進行溝通和協(xié)調(diào)。實際操作過程中的相關(guān)問題及解決辦法：1.問題：場地使用時間沖突解決辦法：建立場地預(yù)約系統(tǒng)，租戶需提前預(yù)約使用時間，甲方根據(jù)預(yù)約情況進行場地分配。2.問題：租金支付延遲解決辦法：設(shè)立租金支付提醒機制，通過電子郵件或短信提前通知租戶支付租金的截止日期。3.問題：場地設(shè)施損壞解決辦法：明確設(shè)施維護責(zé)任，乙方負責(zé)使用期間設(shè)施的合理使用和基本維護，甲方負責(zé)設(shè)施的定期檢查和大型維修。4.問題：違反場地使用規(guī)則解決辦法：制定明確的場地使用規(guī)則，并對違反規(guī)則的租戶進行警告或采取相應(yīng)的處罰措施。5.問題：緊急情況下的應(yīng)對解決辦法：制定緊急應(yīng)對預(yù)案，包括火災(zāi)、自然災(zāi)害等情況的疏散路線和安全措施，并定期進行演練。6.問題：合同終止后的交接解決辦法：在合同中明確終止后的交接程序，包括設(shè)施檢查、租金結(jié)算、鑰匙和設(shè)備歸還等。7.問題：租賃場地未能按約定時間交付解決辦法：合同中應(yīng)明確場地的交付日期和條件，如果甲方未能按時交付，應(yīng)約定相應(yīng)的補償措施，比如租金減免或延長租期。8.問題：租賃期間場地需要維修或翻新解決辦法：合同中應(yīng)包含維修和翻新條款，明確維修的責(zé)任方、時間安排以及對乙方使用的補償措施，如臨時替代場地或租金減免。9.問題：租賃雙方對合同條款有不同的解釋解決辦法：在合同中設(shè)立爭議解決機制，如通過仲裁或法院解決，并明確適用的法律和仲裁或訴訟的地點。10.問題：乙方使用場地進行未經(jīng)許可的活動解決辦法：合同中應(yīng)明確乙方使用場地的目的和范圍，任何超出范圍的用途需事先獲得甲方書面同意，否則視為違約。11.問題：租賃期間甲方所有權(quán)轉(zhuǎn)移解決辦法：合同中應(yīng)包含所有權(quán)轉(zhuǎn)移條款，明確如果甲方在租賃期間出售或轉(zhuǎn)讓場地，乙方租賃權(quán)益不受影響，或乙方有權(quán)優(yōu)先購買。12.問題：乙方要求提前終止租賃合同解決辦法：合同中應(yīng)包含提前終止條款，明確提前終止的條件、通知期限以及可能產(chǎn)生的費用或賠償。13.問題：租賃場地周邊環(huán)境變化影響使用解決辦法：合同中應(yīng)考慮周邊環(huán)境變化對場地使用的影響，并約定如果環(huán)境變化導(dǎo)致場地?zé)o法正常使用，雙方應(yīng)如何協(xié)商解決。14.問題：乙方在使用場地期間造成環(huán)境污染或破壞解決辦法：合同中應(yīng)包含環(huán)境保護條款，要求乙方在使用場地期間遵守環(huán)保法規(guī)，對造成的污染或破壞負責(zé)清理和修復(fù)。15.問題：租賃期間發(fā)生不可抗力事件解決辦法：合同中應(yīng)包含不可抗力條款，明確不可抗力事件的定義、雙方的權(quán)益保護以及合同執(zhí)行的中止或終止條件。附件列表及要求說明（續(xù)）：6.附件六：場地維修和保養(yǎng)記錄要求：記錄甲方對場地進行的維修和保養(yǎng)情況，包括維修日期、維修內(nèi)容、費用等，以便于跟蹤場地的維護狀況。7.附件七：租賃雙方溝通記錄要求：記錄雙方在租賃期間的所有重要溝通內(nèi)容，包括會議記錄、電子郵件、通知等，以備不時之需。8.附件八：場地使用報告要求：乙方定期向甲方提交場地使用報告，包括使用情況、參與人數(shù)、活動效果等，以便甲方了解場地的使用狀況。9.附件九：緊急聯(lián)系人名單要求：列出甲方和乙方的緊急聯(lián)系人，以及緊急情況下的備用聯(lián)系人，確保在任何緊急情況下都能及時聯(lián)系到相關(guān)人員。1