☆廣東建設(shè)工程標(biāo)準(zhǔn)施工合同

合同編號：_______地質(zhì)：_______法定代表人：_______聯(lián)系方式：_______地質(zhì)：_______法定代表人：_______第一條工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程內(nèi)容：_______1.4工程規(guī)模：_______1.5工程承包方式：_______第二條合同價格及支付方式2.1合同總價：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2支付方式：_______第三條工程質(zhì)量及驗(yàn)收3.1工程質(zhì)量：承包商應(yīng)按照國家和廣東省有關(guān)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計文件要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。3.2工程驗(yàn)收：工程完工后，承包商應(yīng)向業(yè)主提交完整的竣工資料，雙方按照國家和廣東省的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行工程驗(yàn)收。第四條工程期限4.1工程開工日期：_______4.2工程竣工日期：_______4.3工程總?cè)諝v天數(shù)：_______天。第五條雙方權(quán)利和義務(wù)5.1業(yè)主的權(quán)利和義務(wù)（1）業(yè)主應(yīng)按照本合同約定向承包商支付合同價款。（2）業(yè)主應(yīng)保證施工現(xiàn)場具備施工條件，及時提供施工圖紙及變更通知。（3）業(yè)主有權(quán)對工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出整改要求。5.2承包商的權(quán)利和義務(wù)（1）承包商應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、安全和進(jìn)度。（2）承包商應(yīng)遵守國家和廣東省有關(guān)施工安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和規(guī)定，確保施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)。（3）承包商應(yīng)按照業(yè)主的要求和設(shè)計文件進(jìn)行施工，并接受業(yè)主的監(jiān)督檢查。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向工程所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格、承包商提交完整的竣工資料并結(jié)清款項(xiàng)之日止。甲方（蓋章）：_______法定代表人（簽名）：_______簽訂日期：_______乙方（蓋章）：_______法定代表人（簽名）：_______簽訂日期：_______附件：_______一、五種特殊的應(yīng)用場合及注意事項(xiàng)1.家庭裝修場景：小明家的房子要裝修，找到了一家裝修公司，簽訂了上述合同。注意條款：在合同中明確裝修的具體內(nèi)容、材料品牌、施工周期等。特別要注意違約責(zé)任，如施工方未按期完工，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金。2.商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)場景：某開發(fā)商計劃開發(fā)一個商業(yè)綜合體，與建筑公司簽訂上述合同。注意條款：明確工程范圍、工程質(zhì)量、工程款支付方式等。工程期限要明確，避免因延期導(dǎo)致投資回報率下降。同時，要關(guān)注工程質(zhì)量，確保商業(yè)綜合體安全可靠。3.公共設(shè)施建設(shè)場景：政府投資建設(shè)一座公園，與建筑公司簽訂上述合同。注意條款：關(guān)注工程質(zhì)量、工程安全和環(huán)保要求。政府應(yīng)加強(qiáng)對施工過程的監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和安全。同時，要關(guān)注環(huán)保要求，避免施工過程中對環(huán)境造成破壞。4.舊房改造場景：老張家的老房子要翻新，找到了一家建筑公司，簽訂了上述合同。注意條款：明確改造范圍、材料選擇、施工周期等。特別要注意施工過程中的安全問題，避免施工過程中對老房子造成損壞。5.地鐵、道路等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)場景：某城市政府投資建設(shè)地鐵，與建筑公司簽訂上述合同。注意條款：關(guān)注工程質(zhì)量、工程安全和工程期限。政府應(yīng)加強(qiáng)對施工過程的監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。同時，要關(guān)注工程期限，避免因延期導(dǎo)致交通擁堵等問題。二、實(shí)際操作過程中遇到的相關(guān)問題及解決辦法1.施工方拖延工期解決辦法：在合同中明確工程期限，并約定違約金。如施工方未按期完工，業(yè)主有權(quán)要求施工方支付違約金。2.工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)解決辦法：在合同中明確工程質(zhì)量要求，并約定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。如工程驗(yàn)收不合格，業(yè)主有權(quán)要求施工方整改，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.工程款項(xiàng)支付糾紛解決辦法：在合同中明確工程款支付方式、時間和金額。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定執(zhí)行，避免產(chǎn)生糾紛。4.施工過程中發(fā)生安全事故解決辦法：在合同中明確施工安全要求，并約定安全事故處理辦法。施工方應(yīng)加強(qiáng)安全管理，確保施工現(xiàn)場安全。5.設(shè)計變更導(dǎo)致工程延期或費(fèi)用增加解決辦法：在合同中明確設(shè)計變更的處理方式，包括費(fèi)用和工期的調(diào)整。如發(fā)生設(shè)計變更，雙方應(yīng)友好協(xié)商，按照合同約定處理。三、原始合同所需的詳細(xì)附件1.工程施工圖紙：包括平面圖、立面圖、剖面圖等，用于指導(dǎo)施工。2.工程量清單：詳細(xì)列出工程所需的材料、設(shè)備和人工等，作為合同價款計算的依據(jù)。3.工程進(jìn)度計劃：明確工程的施工順序、時間節(jié)點(diǎn)等，用于監(jiān)控工程進(jìn)度。4.工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：明確工程質(zhì)量的要求，作為工程驗(yàn)收的依據(jù)。5.安全生產(chǎn)管理制度：包括施工現(xiàn)場的安全管理制度、應(yīng)急預(yù)案等，用于確保施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)。6.工程變更單：記錄工程變更的內(nèi)容、原因和影響，用于調(diào)整工程費(fèi)用和工期。7.工程驗(yàn)收報告：記錄工程驗(yàn)收的過程和結(jié)果，作為工程竣工的依據(jù)。8.工程結(jié)算單：詳細(xì)列出工程的實(shí)際完成情況、工程量和費(fèi)用，用于工程結(jié)算。9.雙方聯(lián)系件復(fù)印件：用于確認(rèn)雙方的主體資格。10.其他與工程相關(guān)的文件和資料：如施工許可證、安全生產(chǎn)許可證等。施工合同真重要，條款內(nèi)容要記牢。甲方乙方要分明，權(quán)利義務(wù)要寫清。工程概況要詳細(xì)，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)不能少。工程期限要明確，開工竣工別馬虎。合同價格要公正，支付方式要合理。工程質(zhì)量要達(dá)標(biāo)，驗(yàn)收環(huán)節(jié)不能省。安全生產(chǎn)要重視，環(huán)保要求也要記。違約責(zé)任要寫清，損失賠償別漏掉。爭議解決要友好，訴訟仲裁要依法。合同附件別小看，圖紙清單都要有。家庭