公寓個人房屋買賣合同書合集3篇

公寓個人房屋買賣合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方：買方：見證方：******甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達(dá)成以下條款：第一條甲方對產(chǎn)權(quán)的聲明甲方依據(jù)國家規(guī)定，已依法取得****區(qū)的房屋全部權(quán)證書，全部權(quán)證書**字第******號。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)。該房屋的結(jié)構(gòu)為**********，建筑面積為****平方米。其次條甲方對買賣權(quán)的聲明甲方保證該房屋是符合國家及北京市房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權(quán)將該房屋上市交易。由于違反國家及北京市相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方來擔(dān)當(dāng)。第三條乙方對購買權(quán)的聲明乙方情愿在本合同第一條款及其次條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議，并認(rèn)可僅在此種狀況下簽訂才具有法律效力。第四條房屋售價雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣元，價款合計為人民幣元。第五條付款方式無須銀行貸款1、乙方應(yīng)在簽訂《北京市房屋買賣合同》時，支付相當(dāng)于總房款的10%的定金。2、乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內(nèi)，支付剩余90%房款。銀行貸款1、乙方應(yīng)在簽訂《北京市房屋買賣合同》時，支付相當(dāng)于總房款的10%的定金。2、乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內(nèi)，支付首期房款。3、銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付。第六條違約責(zé)任1.甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在3個工作日內(nèi)，將乙方的已付款返還乙方，但購房定金歸甲方全部。甲方中途悔約，應(yīng)書面通知乙方，并自悔約之日起3個工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。2.乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。每逾期一天，乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的0.4‰作為滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還。3.甲方應(yīng)在獲得全部房款后3個工作日內(nèi)將房屋搬空，每逾期一天，甲方應(yīng)按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強(qiáng)制執(zhí)行。第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目：1)沒有房屋欠帳，如電話費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)等2)沒有固定不行移動裝修物品的破壞3)房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞4)其它：。第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的商定本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)向房屋所在區(qū)房地產(chǎn)交易所申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋全部權(quán)證。辦理上述手續(xù)時產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。辦理過程中由丙方先行墊付，在物業(yè)交驗時供應(yīng)相應(yīng)票據(jù)。第九條有關(guān)爭議本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議不行分割的組成部分，具有同行法律效力。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十條生效說明本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋所在區(qū)交易所留存一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：*****經(jīng)辦人：***電話：**乙方：*****經(jīng)辦人：***電話：**丙方：**年*月*日公寓個人房屋買賣合同書(第二篇)公寓個人房屋買賣合同書合同編號：_________甲方：（賣方姓名）_________________________地址：_____________________________________電話：_____________________________________乙方：（買方姓名）_________________________地址：_____________________________________電話：_____________________________________鑒于甲方是該公寓房屋的合法所有人，且愿意按照約定出售該房屋；乙方同意以約定的價格購買該房屋，并承諾按照合同約定支付購房款項，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同：第一條合同目的甲方同意將其所有權(quán)歸屬的公寓房屋，出售給乙方，乙方同意購買該公寓房屋。第二條房屋描述1.房屋名稱：______________________2.房屋地址：______________________3.房屋面積：______________________平方米4.房屋結(jié)構(gòu)：______________________5.房屋產(chǎn)權(quán)：______________________第三條交付與付款1.甲方應(yīng)當(dāng)在本合同簽署之日起______天內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.乙方應(yīng)當(dāng)在接到房屋時，支付全部購房款項，共計______元人民幣，以現(xiàn)金/電匯/支票等方式支付給甲方。3.雙方確認(rèn)，房屋交付與購房款的支付同時進(jìn)行。第四條房屋權(quán)利與義務(wù)1.房屋交付后，甲方應(yīng)當(dāng)主動辦理過戶手續(xù)，將房屋所有權(quán)權(quán)利，辦理過戶登記，并將辦理好的過戶手續(xù)交給乙方。2.房屋權(quán)屬不清晰或發(fā)生糾紛的，由甲方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。3.乙方在購房并交付購房款項后，享有該房屋的所有權(quán)，并承擔(dān)該房屋所產(chǎn)生的一切權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用和稅費(fèi)。第五條房屋瑕疵與保修1.甲方保證，所出售的房屋不存在任何拖欠的債務(wù)、抵觸的法律規(guī)定以及其他權(quán)利人的異議。2.若房屋交付后，發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量瑕疵或損壞的情況，乙方有權(quán)在接到房屋后______天內(nèi)，書面通知甲方修復(fù)或要求降價。3.若甲方未在接到通知后______天內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或降價，乙方有權(quán)解除合同，并返還全部購房款項。第六條爭議解決與法律適用如因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提交給原告住所地的人民法院進(jìn)行調(diào)解或訴訟解決。本合同適用中華人民共和國相關(guān)法律。第七條合同生效與變更1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同的任何變更、補(bǔ)充或解除，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，以書面形式作出，并由雙方正式代表簽字、蓋章后方為有效。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方均持有一份，具有同等法律效力。2.本合同附件包括：______________________（列出附件清單）。甲方：乙方：簽字：簽字：日期：日期：公寓個人房屋買賣合同書(第三篇)合同編號：公寓個人房屋買賣合同書甲方（賣方）：____________________（姓名）住所地：____________________（地址）聯(lián)系電話：____________________乙方（買方）：____________________（姓名）住所地：____________________（地址）聯(lián)系電話：____________________鑒于甲、乙雙方具備出售和購買公寓個人房屋的意愿及能力，經(jīng)協(xié)商一致，就相關(guān)事宜達(dá)成如下合同：第一條合同標(biāo)的1.1房屋基本信息：房屋坐落：____________________房屋面積：____________________房屋產(chǎn)權(quán)證號：_________________房屋單價：____________________房屋總價款：__________________房屋按揭情況：________________第二條權(quán)證交接2.1甲方應(yīng)在本合同生效之日起5個工作日內(nèi)，向乙方交付房屋所有相關(guān)權(quán)證材料。2.2房屋所有權(quán)消除擔(dān)?；蛉魏纹渌麢?quán)利瑕疵，房屋產(chǎn)權(quán)證原件應(yīng)由甲方保管至交付給乙方。2.3若因甲方原因?qū)е路课輽?quán)證不能辦理產(chǎn)權(quán)登記期間，甲方需承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第三條付款方式3.1乙方應(yīng)在收到房屋權(quán)證交接后的5個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款。3.2上述款項支付方式為（選擇一種）：(1)一次性款項支付；(2)分期付款，并約定詳細(xì)的還款計劃。第四條房屋交付4.1房屋交付由甲、乙方協(xié)商確定。4.2甲方應(yīng)確保房屋在交付時符合法律規(guī)定，并將房屋保持在良好的狀態(tài)。4.3乙方應(yīng)在收到房屋后的5個工作日內(nèi)，對房屋的質(zhì)量、數(shù)量及規(guī)格進(jìn)行檢查，并簽署交付驗收單。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2若甲方違反本合同，乙方有權(quán)解除合同并要求返還已支付的房屋總價款及利息。5.3若乙方違反本合同，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1本合同的解釋與爭議應(yīng)合理協(xié)商解決，如協(xié)商不成，則提交人民法院解決。第七條其他事項7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。7.2本合同以中文編寫，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。甲方: