【復(fù)合詳盡版】建筑工地看管合同協(xié)議書范本

【復(fù)合詳盡版】建筑工地看管合同協(xié)議書范本-PAGE【復(fù)合詳盡版】建筑工地看管合同協(xié)議書范本-PAGE建筑工地看管合同協(xié)議書范本合同編號：_______甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方承擔(dān)建筑工地看管事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同目的1.1為了確保甲方建筑工地安全、有序、高效地進(jìn)行施工，甲方委托乙方承擔(dān)工地看管職責(zé)。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求和本合同的約定，負(fù)責(zé)對工地進(jìn)行看管，確保工地安全、施工順利進(jìn)行。第二條合同期限2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至_______年_______月_______日終止。2.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第三條乙方的職責(zé)3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，對工地進(jìn)行24小時不間斷看管，確保工地安全。3.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對工地進(jìn)行日常巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時向甲方報告，并采取必要措施防止事故發(fā)生。3.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對工地內(nèi)的設(shè)備、材料進(jìn)行妥善保管，防止丟失、損壞。3.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對工地內(nèi)的施工人員進(jìn)行管理，確保施工人員遵守工地規(guī)章制度。3.5乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理工地內(nèi)的突發(fā)事件，確保工地秩序。第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出整改要求。4.2甲方應(yīng)按照約定向乙方支付看管費(fèi)用。4.3甲方應(yīng)提供必要的看管條件，如看管用房、設(shè)備等。4.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理工地內(nèi)的突發(fā)事件。第五條費(fèi)用及支付方式5.1甲方應(yīng)支付乙方的看管費(fèi)用為人民幣_______元（大寫：__________________________元整）。5.2甲方支付乙方費(fèi)用采用一次性支付方式，合同簽訂后_______個工作日內(nèi)支付。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2乙方未能履行看管職責(zé)，導(dǎo)致工地發(fā)生安全事故、財產(chǎn)損失等，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________注：本合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改和完善。在簽訂合同時，請務(wù)必仔細(xì)閱讀合同條款，確保雙方權(quán)益。如有需要，請咨詢專業(yè)律師意見。一、五種特殊的應(yīng)用場合及注意事項(xiàng)1.應(yīng)用場合：小區(qū)建筑工程看管注意事項(xiàng)：在合同中明確約定乙方對小區(qū)施工區(qū)域的安全保障措施，如設(shè)置警示標(biāo)志、圍擋等，確保居民和施工人員的安全。2.應(yīng)用場合：商業(yè)綜合體建筑工地看管注意事項(xiàng)：明確乙方對工地內(nèi)商家和顧客的安全保障職責(zé)，包括定期檢查消防設(shè)施、疏散通道等，以防發(fā)生火災(zāi)等安全事故。3.應(yīng)用場合：學(xué)校建筑工程看管注意事項(xiàng)：強(qiáng)調(diào)乙方對學(xué)校師生安全的保障，如加強(qiáng)校園周邊的交通疏導(dǎo)、設(shè)置警示標(biāo)志等，確保施工期間學(xué)校正常教學(xué)秩序。4.應(yīng)用場合：工業(yè)園區(qū)建筑工地看管注意事項(xiàng)：明確乙方對工業(yè)園區(qū)內(nèi)企業(yè)的生產(chǎn)安全和環(huán)保責(zé)任，如監(jiān)督施工過程中的噪音、揚(yáng)塵等污染治理，確保企業(yè)正常生產(chǎn)。5.應(yīng)用場合：景區(qū)建筑工程看管注意事項(xiàng)：約定乙方在施工期間對景區(qū)游客安全保障的責(zé)任，如設(shè)置臨時參觀通道、加強(qiáng)景區(qū)內(nèi)的安全提示等，確保游客安全。二、實(shí)際操作過程中遇到的問題及解決辦法1.問題：乙方在看管過程中發(fā)現(xiàn)工地內(nèi)有可疑人員，如何處理？解決辦法：乙方應(yīng)立即向甲方報告，并協(xié)助甲方進(jìn)行調(diào)查和處理，確保工地安全。2.問題：工地發(fā)生突發(fā)事故，如火災(zāi)、坍塌等，乙方應(yīng)如何應(yīng)對？解決辦法：乙方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，組織人員進(jìn)行疏散、救援，并及時向甲方和有關(guān)部門報告。3.問題：乙方在看管過程中發(fā)現(xiàn)工地內(nèi)有施工人員違規(guī)操作，如何處理？解決辦法：乙方應(yīng)立即制止違規(guī)行為，并向甲方報告，協(xié)助甲方進(jìn)行整改和處理。4.問題：工地周邊居民投訴施工噪音、揚(yáng)塵等問題，如何解決？解決辦法：乙方應(yīng)積極與居民溝通，了解投訴原因，并采取相應(yīng)措施，如調(diào)整施工時間、增設(shè)防塵降噪設(shè)施等，減輕對周邊居民的影響。5.問題：乙方在看管過程中發(fā)現(xiàn)工地設(shè)備、材料丟失或損壞，如何處理？解決辦法：乙方應(yīng)立即向甲方報告，并協(xié)助甲方進(jìn)行調(diào)查和處理，如調(diào)取監(jiān)控、加強(qiáng)安保措施等，防止類似事件再次發(fā)生。三、原始合同所需詳細(xì)附件1.工地平面圖：明確工地邊界、施工區(qū)域、安全通道等，便于乙方開展看管工作。2.工地設(shè)備清單：詳細(xì)列出工地內(nèi)的設(shè)備、材料名稱、數(shù)量、型號等，方便乙方進(jìn)行管理和盤點(diǎn)。3.工地施工進(jìn)度表：明確施工各階段的起止時間，乙方可根據(jù)施工進(jìn)度調(diào)整看管重點(diǎn)和措施。4.乙方人員名單及聯(lián)系方式：甲方應(yīng)提供乙方看管人員名單，包括姓名、聯(lián)系方式等，以便甲方與乙方人員進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。5.應(yīng)急預(yù)案：包括火災(zāi)、坍塌、盜竊等突發(fā)事件的應(yīng)急處理流程和責(zé)任分工，指導(dǎo)乙方應(yīng)對各類突發(fā)事件。6.安全培訓(xùn)資料：包括乙方看管人員所需的安全知識和技能培訓(xùn)資料，提高乙方人員的安全意識和應(yīng)急處置能力。7.工地規(guī)章制度：明確工地內(nèi)的各項(xiàng)管理規(guī)定，如施工人員行為規(guī)范、設(shè)備使用規(guī)定等，便于乙方開展管理工作?？傊?，在簽訂和履行建筑工地看管合同時，雙方要充分考慮各種應(yīng)用場合和實(shí)際操作過程中可能遇到的問題，明確各自的權(quán)利和義務(wù)，確保工地安全、施工順利進(jìn)行。同時，要注重溝通與協(xié)作，共同應(yīng)對各類突發(fā)事件，確保雙方權(quán)益得到保障。建筑工地看管，合同來護(hù)航，甲方乙方坐下來，商量好雙方。甲方要施工，乙方來幫忙，看管工地責(zé)任大，安全要保障。工地要看牢，日夜不停歇，設(shè)備材料保護(hù)好，不能出差錯。乙方要負(fù)責(zé)，甲方給支持，有問題要解決，雙方要配合。小區(qū)工地要安全，警示標(biāo)志要明顯，商業(yè)綜合體，商家顧客都放心。學(xué)校工地要安靜，教學(xué)秩序不能亂，工業(yè)園區(qū)要環(huán)保，企業(yè)生產(chǎn)不受擾。景區(qū)工地要美觀，游客安全記心間，有問題別慌張，應(yīng)急預(yù)案來幫忙?？梢扇藛T要報告，違規(guī)行為不能饒，火災(zāi)坍塌要救援，及