房屋買賣中介合同

PAGEPAGE1房屋買賣中介合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于______年______月______日簽訂：甲方（賣方）：____________________身份證號：____________________地址：____________________乙方（買方）：____________________身份證號：____________________地址：____________________丙方（中介方）：____________________法定代表人：____________________地址：____________________鑒于甲方愿意出售其擁有的房屋，乙方愿意購買該房屋，丙方愿意提供房屋買賣中介服務，甲、乙、丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋地址：____________________1.2房屋面積：____________________1.3房屋產權證號：____________________1.4房屋結構：____________________1.5房屋用途：____________________第二條房屋買賣價格及支付方式2.1房屋買賣價格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元。2.2乙方應按照以下方式向甲方支付房屋買賣款項：（1）本合同簽訂之日起______個工作日內，支付購房款的______%；（2）剩余購房款在辦理房屋過戶手續(xù)前支付。第三條房屋交付3.1甲方應在本合同簽訂之日起______日內將房屋交付給乙方。3.2甲方應保證房屋交付時符合以下條件：（1）房屋無漏水、裂縫等結構問題；（2）房屋附屬設施設備齊全、完好；（3）房屋內無非法占用、租賃等情況。第四條房屋過戶4.1甲方應在收到乙方支付的購房款后______日內，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。4.2房屋過戶所需稅費按照國家有關規(guī)定由甲、乙雙方承擔。第五條中介服務費用5.1丙方為甲、乙雙方提供房屋買賣中介服務，甲、乙雙方應向丙方支付中介服務費。5.2中介服務費為房屋買賣價格的______%，計人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元。5.3中介服務費支付方式：甲、乙雙方在本合同簽訂之日起______日內，各支付中介服務費的一半給丙方。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向守約方支付違約金。6.2違約金的數(shù)額為房屋買賣價格的______%。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2甲、乙、丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________丙方（中介方）：____________________簽訂日期：____________________請注意，本合同僅供參考，具體內容請根據實際情況進行調整。在簽訂合同前，請務必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的有效性和合法性。2024帶目錄帶附件詳細版-房屋買賣中介合同目錄一、房屋買賣中介合同1.1合同雙方1.2合同目的1.3合同有效期二、房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋產權證號2.4房屋結構2.5房屋用途三、房屋買賣價格及支付方式3.1房屋買賣價格3.2支付方式3.3定金支付3.4付款時間表四、房屋交付4.1房屋交付時間4.2房屋交付條件五、房屋過戶5.1房屋過戶手續(xù)5.2過戶費用承擔六、中介服務費用6.1中介服務費用標準6.2中介服務費用支付方式七、違約責任7.1違約行為7.2違約金的計算與支付八、爭議解決8.1適用法律8.2爭議解決方式九、其他約定9.1合同份數(shù)9.2合同生效十、附件10.1房屋產權證復印件10.2中介服務協(xié)議10.3付款時間表附件一：房屋產權證復印件附件二：中介服務協(xié)議附件三：付款時間表房屋買賣中介合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于______年______月______日簽訂：甲方（賣方）：____________________身份證號：____________________地址：____________________乙方（買方）：____________________身份證號：____________________地址：____________________鑒于甲方愿意出售其擁有的房屋，乙方愿意購買該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房屋買賣中介合同1.1合同雙方：甲方（賣方）和乙方（買方）。1.2合同目的：甲方出售房屋，乙方購買房屋。1.3合同有效期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。二、房屋基本情況2.1房屋地址：____________________2.2房屋面積：____________________2.3房屋產權證號：____________________2.4房屋結構：____________________2.5房屋用途：____________________三、房屋買賣價格及支付方式3.1房屋買賣價格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元。3.2乙方應按照以下方式向甲方支付房屋買賣款項：（1）本合同簽訂之日起______個工作日內，支付購房款的______%作為定金；（2）剩余購房款在辦理房屋過戶手續(xù)前支付。3.3定金支付：乙方支付定金后，如雙方同意解除合同，定金應退還乙方；如乙方違約，定金不予退還。3.4付款時間表：見附件三。四、房屋交付4.1甲方應在本合同簽訂之日起______日內將房屋交付給乙方。4.2甲方應保證房屋交付時符合以下條件：（1）房屋無漏水、裂縫等結構問題；（2）房屋附屬設施設備齊全、完好；（3）房屋內無非法占用、租賃等情況。五、房屋過戶5.1甲方應在收到乙方支付的購房款后______日內，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。5.2過戶費用承擔：房屋過戶所需稅費按照國家有關規(guī)定由甲、乙雙方承擔。六、中介服務費用6.1中介服務費用標準：中介服務費為房屋買賣價格的______%，計人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元。6.2中介服務費用支付方式：甲、乙雙方在本合同簽訂之日起______日內，各支付中介服務費的一半給中介方。七、違約責任7.1違約行為：任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任。7.2違約金的計算與支付：違約金的數(shù)額為房屋買賣價格的______%。八、爭議解決8.1適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2爭議解決方式：甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1合同份數(shù)：附件列表：1.房屋產權證復印件2.中介服務協(xié)議3.付款時間表涉及的法律名詞及解釋：1.產權證：指房屋所有權證，是證明房屋所有權歸屬的法律文件。2.過戶：指將房屋所有權從賣方轉移到買方的法律手續(xù)。3.定金：買方在簽訂合同后支付的一部分款項，用于保證合同的履行。4.違約金：當一方違反合同約定時，應支付給守約方的賠償金。5.爭議解決：當雙方因合同履行產生糾紛時，采取的法律途徑和程序。實際執(zhí)行過程中可能遇到的相關問題及注意事項：1.房屋質量問題：買方在接收房屋時，應仔細檢查房屋的質量，確保符合合同約定。2.房屋過戶手續(xù)問題：雙方應按照合同約定的時間辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔相應的費用。3.支付款項問題：買方應按照合同約定的時間表支付購房款項，賣方應在收到款項后及時交付房屋。4.中介服務費用支付：雙方應按照合同約定支付中介服務費用，確保中介方的權益。5.合同解除問題：雙方應明確合同解除的條件和程序，避免產生糾紛。解決辦法：1.針對房屋質量問題，雙方可以在合同中約定驗收標準和維修責任，確保房屋符合交付條件。2.針對房屋過戶手續(xù)問題，雙方應提前了解相關政策和流程，確保及時辦理過戶手續(xù)。3.針支付款項問題，雙方應明確支付時間表和方式，確?？铐椀募皶r支付和交付。4.針中介服務費用支付，雙方應按照合同約定支付中介服務費用，確保中介方