農(nóng)村拆遷合同范本

PAGEPAGE1農(nóng)村拆遷合同范本（實(shí)用文檔）甲方（拆遷方）：________乙方（被拆遷方）：________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方在甲方拆遷范圍內(nèi)擁有的土地、房屋及其他附屬設(shè)施的拆遷補(bǔ)償事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、拆遷范圍1.1乙方擁有的土地、房屋及其他附屬設(shè)施位于________（具體地址）。1.2拆遷范圍包括乙方土地上的建筑物、構(gòu)筑物、附屬設(shè)施、樹(shù)木等。二、拆遷補(bǔ)償2.1甲方同意按照《中華人民共和國(guó)土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，給予乙方拆遷補(bǔ)償。2.2補(bǔ)償方式為貨幣補(bǔ)償，補(bǔ)償金額為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。2.3補(bǔ)償款的支付時(shí)間為本合同簽訂之日起________日內(nèi)，甲方一次性支付給乙方。2.4乙方在收到補(bǔ)償款后，應(yīng)按照甲方的要求，辦理土地、房屋及其他附屬設(shè)施的注銷手續(xù)。三、拆遷期限3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________日內(nèi)，將拆遷范圍內(nèi)的土地、房屋及其他附屬設(shè)施交付甲方。3.2甲方應(yīng)在接收土地、房屋及其他附屬設(shè)施之日起________日內(nèi)，完成拆遷工作。四、雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式交付土地、房屋及其他附屬設(shè)施。4.2乙方有權(quán)按照本合同約定，要求甲方支付拆遷補(bǔ)償款。4.3甲方應(yīng)保證拆遷過(guò)程中的安全、環(huán)保，遵守相關(guān)法律法規(guī)。4.4乙方應(yīng)保證提供的土地、房屋及其他附屬設(shè)施的權(quán)屬清晰，無(wú)糾紛。五、違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲方未按照約定支付拆遷補(bǔ)償款的，應(yīng)按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率的標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付逾期付款的違約金。5.3乙方未按照約定交付土地、房屋及其他附屬設(shè)施的，應(yīng)按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率的標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付逾期交付的違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（拆遷方）：________乙方（被拆遷方）：________簽訂日期：________以上為農(nóng)村拆遷合同范本，僅供參考。在實(shí)際操作中，請(qǐng)根據(jù)具體情況調(diào)整合同內(nèi)容，并遵循相關(guān)法律法規(guī)。如有需要，請(qǐng)咨詢專業(yè)律師。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-農(nóng)村拆遷合同范本（實(shí)用文檔）目錄一、合同背景及目的二、拆遷范圍三、拆遷補(bǔ)償四、拆遷期限五、雙方權(quán)利義務(wù)六、違約責(zé)任七、爭(zhēng)議解決八、其他約定九、附件正文甲方（拆遷方）：________乙方（被拆遷方）：________鑒于甲方為合法取得拆遷范圍內(nèi)的土地、房屋及其他附屬設(shè)施的所有權(quán)，乙方為拆遷范圍內(nèi)的土地、房屋及其他附屬設(shè)施的所有權(quán)人，雙方為明確拆遷補(bǔ)償及相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同背景及目的1.1甲方因?qū)嵤﹪?guó)家重點(diǎn)工程、城市規(guī)劃建設(shè)等原因，需要對(duì)乙方擁有的土地、房屋及其他附屬設(shè)施進(jìn)行拆遷。1.2乙方同意在甲方拆遷范圍內(nèi)擁有的土地、房屋及其他附屬設(shè)施進(jìn)行拆遷，并按照本合同的約定獲得拆遷補(bǔ)償。二、拆遷范圍2.1乙方擁有的土地、房屋及其他附屬設(shè)施位于________（具體地址）。2.2拆遷范圍包括乙方土地上的建筑物、構(gòu)筑物、附屬設(shè)施、樹(shù)木等。三、拆遷補(bǔ)償3.1甲方同意按照《中華人民共和國(guó)土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，給予乙方拆遷補(bǔ)償。3.2補(bǔ)償方式為貨幣補(bǔ)償，補(bǔ)償金額為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。3.3補(bǔ)償款的支付時(shí)間為本合同簽訂之日起________日內(nèi)，甲方一次性支付給乙方。3.4乙方在收到補(bǔ)償款后，應(yīng)按照甲方的要求，辦理土地、房屋及其他附屬設(shè)施的注銷手續(xù)。四、拆遷期限4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________日內(nèi)，將拆遷范圍內(nèi)的土地、房屋及其他附屬設(shè)施交付甲方。4.2甲方應(yīng)在接收土地、房屋及其他附屬設(shè)施之日起________日內(nèi)，完成拆遷工作。五、雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式交付土地、房屋及其他附屬設(shè)施。5.2乙方有權(quán)按照本合同約定，要求甲方支付拆遷補(bǔ)償款。5.3甲方應(yīng)保證拆遷過(guò)程中的安全、環(huán)保，遵守相關(guān)法律法規(guī)。5.4乙方應(yīng)保證提供的土地、房屋及其他附屬設(shè)施的權(quán)屬清晰，無(wú)糾紛。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方未按照約定支付拆遷補(bǔ)償款的，應(yīng)按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率的標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付逾期付款的違約金。6.3乙方未按照約定交付土地、房屋及其他附屬設(shè)施的，應(yīng)按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率的標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付逾期交付的違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。九、附件附件1：拆遷補(bǔ)償明細(xì)表附件2：拆遷范圍示意圖甲方（拆遷方）：________乙方（被拆遷方）：________簽訂日期：________以上為2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-農(nóng)村拆遷合同范本，僅供參考。在實(shí)際操作中，請(qǐng)根據(jù)具體情況調(diào)整合同內(nèi)容，并遵循相關(guān)法律法規(guī)。如有需要，請(qǐng)咨詢專業(yè)律師。附件列表：1.附件1：拆遷補(bǔ)償明細(xì)表2.附件2：拆遷范圍示意圖違約行為羅列及違約行為的認(rèn)定：1.甲方未按照約定支付拆遷補(bǔ)償款的，應(yīng)按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率的標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付逾期付款的違約金。2.乙方未按照約定交付土地、房屋及其他附屬設(shè)施的，應(yīng)按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率的標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付逾期交付的違約金。法律名詞及解釋：1.拆遷：指國(guó)家或者地方政府為了公共利益的需要，對(duì)土地、房屋及其他附屬設(shè)施進(jìn)行征收并給予補(bǔ)償?shù)男袨椤?.補(bǔ)償：指拆遷方對(duì)被拆遷方因拆遷而遭受的損失進(jìn)行的賠償。3.違約金：指當(dāng)事人違反合同約定，按照約定或者法律規(guī)定向守約方支付的一定金額的賠償金。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的相關(guān)問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.補(bǔ)償金額的確定：在確定補(bǔ)償金額時(shí)，需要參考相關(guān)法律法規(guī)和市場(chǎng)行情，確保補(bǔ)償金額的合理性和公平性。2.補(bǔ)償款的支付時(shí)間：雙方應(yīng)明確約定補(bǔ)償款的支付時(shí)間，并嚴(yán)格按照約定執(zhí)行，避免逾期支付導(dǎo)致違約。3.土地、房屋及其他附屬設(shè)施的交付：雙方應(yīng)明確約定交付的時(shí)間和方式，并辦理相應(yīng)的注銷手續(xù)，確保拆遷工作的順利進(jìn)行。4.合同的變更和解除：在實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中，如遇到特殊情況，雙方可以協(xié)商變更或解除合同，但需簽訂書(shū)面協(xié)議并辦理相關(guān)手續(xù)。適用場(chǎng)景：本合同適用于以下場(chǎng)景：1.國(guó)家重點(diǎn)工程、城市規(guī)劃建設(shè)等需要拆遷