購房合同房屋設(shè)計規(guī)范協(xié)議

PAGEPAGE1購房合同房屋設(shè)計規(guī)范協(xié)議本購房合同房屋設(shè)計規(guī)范協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下雙方于[日期]在[地點(diǎn)]簽訂：甲方（賣方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]乙方（買方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]鑒于甲方擁有位于[房屋地址]的房產(chǎn)，并愿意將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方特此就房屋設(shè)計規(guī)范達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：[房屋地址]1.2房屋面積：[房屋面積]1.3房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]1.4房屋用途：[房屋用途]第二條房屋設(shè)計規(guī)范2.1甲方應(yīng)按照乙方的要求進(jìn)行房屋設(shè)計，包括但不限于房屋平面布局、立面設(shè)計、裝修風(fēng)格等。2.2乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后[時間]內(nèi)向甲方提供詳細(xì)的設(shè)計要求，包括但不限于房屋平面布局圖、立面設(shè)計圖、裝修材料及顏色等。2.3甲方應(yīng)在收到乙方的設(shè)計要求后[時間]內(nèi)完成房屋設(shè)計，并將設(shè)計圖紙?zhí)峤唤o乙方審批。2.4乙方應(yīng)在收到設(shè)計圖紙后[時間]內(nèi)完成審批，并將審批結(jié)果通知甲方。如乙方對設(shè)計圖紙有任何修改意見，甲方應(yīng)按照乙方的修改意見進(jìn)行修改，直至乙方滿意為止。2.5甲方應(yīng)按照審批通過的設(shè)計圖紙進(jìn)行施工，并確保施工質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三條設(shè)計費(fèi)用3.1乙方應(yīng)支付甲方設(shè)計費(fèi)用，具體金額為人民幣[設(shè)計費(fèi)用金額]元（大寫：[設(shè)計費(fèi)用大寫金額]）。3.2乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后[時間]內(nèi)支付設(shè)計費(fèi)用的[百分比]作為定金，剩余設(shè)計費(fèi)用應(yīng)在設(shè)計圖紙審批通過后[時間]內(nèi)支付。第四條違約責(zé)任4.1如甲方未能按照本協(xié)議約定完成房屋設(shè)計或施工，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為設(shè)計費(fèi)用的[百分比]。4.2如乙方未能按照本協(xié)議約定支付設(shè)計費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為未支付設(shè)計費(fèi)用的[百分比]。第五條爭議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。第六條其他條款6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：[甲方全稱]乙方（買方）：[乙方全稱]簽字（或蓋章）：日期：[日期]2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-購房合同房屋設(shè)計規(guī)范協(xié)議目錄一、購房合同房屋設(shè)計規(guī)范協(xié)議1.1房屋基本信息1.2房屋設(shè)計規(guī)范1.3設(shè)計費(fèi)用1.4違約責(zé)任1.5爭議解決1.6其他條款二、附件2.1房屋平面布局圖2.2房屋立面設(shè)計圖2.3裝修材料及顏色清單購房合同房屋設(shè)計規(guī)范協(xié)議本購房合同房屋設(shè)計規(guī)范協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下雙方于[日期]在[地點(diǎn)]簽訂：甲方（賣方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]乙方（買方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]鑒于甲方擁有位于[房屋地址]的房產(chǎn)，并愿意將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方特此就房屋設(shè)計規(guī)范達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：[房屋地址]1.2房屋面積：[房屋面積]1.3房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]1.4房屋用途：[房屋用途]第二條房屋設(shè)計規(guī)范2.1甲方應(yīng)按照乙方的要求進(jìn)行房屋設(shè)計，包括但不限于房屋平面布局、立面設(shè)計、裝修風(fēng)格等。2.2乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后[時間]內(nèi)向甲方提供詳細(xì)的設(shè)計要求，包括但不限于房屋平面布局圖、立面設(shè)計圖、裝修材料及顏色等。2.3甲方應(yīng)在收到乙方的設(shè)計要求后[時間]內(nèi)完成房屋設(shè)計，并將設(shè)計圖紙?zhí)峤唤o乙方審批。2.4乙方應(yīng)在收到設(shè)計圖紙后[時間]內(nèi)完成審批，并將審批結(jié)果通知甲方。如乙方對設(shè)計圖紙有任何修改意見，甲方應(yīng)按照乙方的修改意見進(jìn)行修改，直至乙方滿意為止。2.5甲方應(yīng)按照審批通過的設(shè)計圖紙進(jìn)行施工，并確保施工質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三條設(shè)計費(fèi)用3.1乙方應(yīng)支付甲方設(shè)計費(fèi)用，具體金額為人民幣[設(shè)計費(fèi)用金額]元（大寫：[設(shè)計費(fèi)用大寫金額]）。3.2乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后[時間]內(nèi)支付設(shè)計費(fèi)用的[百分比]作為定金，剩余設(shè)計費(fèi)用應(yīng)在設(shè)計圖紙審批通過后[時間]內(nèi)支付。第四條違約責(zé)任4.1如甲方未能按照本協(xié)議約定完成房屋設(shè)計或施工，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為設(shè)計費(fèi)用的[百分比]。4.2如乙方未能按照本協(xié)議約定支付設(shè)計費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為未支付設(shè)計費(fèi)用的[百分比]。第五條爭議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。第六條其他條款6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：[甲方全稱]乙方（買方）：[乙方全稱]簽字（或蓋章）：日期：[日期]附件附件1：房屋平面布局圖附件2：房屋立面設(shè)計圖附件3：裝修材料及顏色清單附件列表：1.房屋平面布局圖2.房屋立面設(shè)計圖3.裝修材料及顏色清單法律名詞及解釋：1.購房合同：指房屋買賣雙方就房屋買賣事宜所簽訂的具有法律效力的書面協(xié)議。2.房屋設(shè)計規(guī)范：指對房屋的結(jié)構(gòu)、平面布局、立面設(shè)計、裝修風(fēng)格等方面進(jìn)行具體規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人未能履行合同約定的義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.爭議解決：指合同當(dāng)事人在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的方法。5.法律法規(guī)：指國家或地方政府頒布的關(guān)于房屋買賣、設(shè)計、施工等方面的法律、法規(guī)、規(guī)章等規(guī)范性文件。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項：1.設(shè)計要求不明確：雙方在設(shè)計要求上應(yīng)進(jìn)行充分的溝通和明確，以避免設(shè)計過程中出現(xiàn)不必要的誤解和修改。2.設(shè)計圖紙審批時間延誤：雙方應(yīng)按照協(xié)議約定的時間完成設(shè)計圖紙的審批工作，以確保設(shè)計進(jìn)度不受影響。3.設(shè)計費(fèi)用支付問題：雙方應(yīng)按照協(xié)議約定的方式和時間支付設(shè)計費(fèi)用，避免因支付問題導(dǎo)致合同糾紛。4.施工質(zhì)量問題：甲方應(yīng)確保施工質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)對施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收。解決辦法：1.為避免設(shè)計要求不明確，雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，詳細(xì)約定設(shè)計要求，并進(jìn)行書面確認(rèn)。2.為避免設(shè)計圖紙審批時間延誤，雙方應(yīng)加強(qiáng)溝通，及時反饋意見，并在約定的時間內(nèi)完成審批工作。3.為解決設(shè)計費(fèi)用支付問題，雙方可以約定分期支付設(shè)計費(fèi)用，并明確支付方式和時間。4.為確保施工質(zhì)量，甲方應(yīng)選擇有資質(zhì)的施工單位進(jìn)行施工，乙方有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，并在驗(yàn)收時提出整改要求。適用場景：1.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)出售新建房屋時，與購房者就房屋設(shè)計