工程質(zhì)量保修責任書

第頁共頁工程質(zhì)量保修責任書根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國建設工程質(zhì)量管理條例》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，為確保工程質(zhì)量，維護雙方合法權益，特訂立本工程質(zhì)量保修責任書。第一條質(zhì)量保修期限1.本工程的質(zhì)量保修期限為__年，自竣工驗收合格之日起計算。2.質(zhì)量保修期限內(nèi)，如發(fā)生因施工、材料或隱蔽工程質(zhì)量問題引起的質(zhì)量缺陷或故障，由承包方負責維修或更換。第二條質(zhì)量問題的整改和維修1.如發(fā)生質(zhì)量缺陷或故障，發(fā)包方應及時書面通知承包方，并提供詳細的缺陷或故障描述和相關證明材料。2.承包方在收到通知后，應立即派出專業(yè)技術人員進行現(xiàn)場檢查和評估，確保問題的解決和維修工作能夠按時、按質(zhì)量要求進行。3.如發(fā)包方認為承包方所提供的整改和維修措施不符合要求，應立即書面通知承包方，并提出修改或更換方案。4.承包方應在接到發(fā)包方的修改或更換方案后，及時進行調(diào)整并重新整改，直至問題完全解決。5.由于承包方的原因導致整改和維修工作延誤或者未能達到合理的質(zhì)量要求的，承包方應承擔相應的責任，并按發(fā)包方的要求進行賠償。第三條質(zhì)量保修責任的界定1.在質(zhì)量保修期內(nèi)，對于因承包方施工、材料或隱蔽工程質(zhì)量引起的質(zhì)量問題，承包方應承擔全部修復、更換和費用。2.在質(zhì)量保修期過后，如繼續(xù)發(fā)現(xiàn)因承包方施工、材料或隱蔽工程質(zhì)量引起的質(zhì)量問題，承包方應承擔修復、更換和費用的部分責任。具體責任比例由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，由有關行政主管部門或者仲裁機構根據(jù)相關法律法規(guī)進行裁決。第四條質(zhì)量保修責任期限延長1.如果工程在質(zhì)量保修期內(nèi)因不可抗力等特殊原因無法進行使用、驗收或無法正常使用，質(zhì)量保修期限可延長，具體延長期限根據(jù)具體情況協(xié)商確定。2.延長期限內(nèi)，對于因施工、材料或隱蔽工程質(zhì)量引起的質(zhì)量問題，承包方仍需承擔修復、更換和費用的責任。第五條質(zhì)量保證金和違約責任1.在合同簽訂時，發(fā)包方可以由承包方提供質(zhì)量保證金，作為履行質(zhì)量保修責任的保證。具體金額根據(jù)工程合同的約定和雙方協(xié)商確定。2.如承包方未能按照合同約定提供合格的工程質(zhì)量，發(fā)包方有權利扣除質(zhì)量保證金以及要求承包方承擔相應的違約責任。3.如承包方未能按照質(zhì)量保修責任進行維修或修補，發(fā)包方有權利要求承包方賠償相應的損失，并追究其法律責任。第六條爭議解決1.雙方在履行本保修責任書過程中如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，則提交相關行政主管部門進行調(diào)解或仲裁。2.調(diào)解或仲裁結果對雙方均具有法律約束力。第七條其他約定1.本保修責任書經(jīng)雙方簽字并加蓋單位印章后生效。2.本保修責任書與工程合同具有相同的法律效力。發(fā)包方：（蓋章）承包方：（蓋章）簽字：__________________________簽字：__________________________日期：____