個人土地買賣合同書模板（二篇）

第頁共頁個人土地買賣合同書模板甲方（出售方）：姓名：身份證號碼：住址：乙方（購買方）：姓名：身份證號碼：住址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下買賣土地的合同，以昭信守法，共同遵守：一、土地基本情況1.土地坐落地址：2.土地證書號：3.土地面積：4.土地權屬情況：（注：可以附上相關的土地證書復印件或掃描件）二、土地買賣款項及支付方式1.土地買賣總價款為：（大寫）人民幣____________________（￥______.____）元整。2.乙方應當自愿繳納土地買賣款項，合同簽訂之日起（注：可根據(jù)雙方具體情況約定支付時間、方式等）。3.乙方應當以銀行轉賬、現(xiàn)金等方式支付土地買賣款項。三、土地權屬轉移1.甲方應當保證所出售土地的所有權歸屬情況清晰、完整，并保證所出售的土地未被查封、凍結或依法限制出售。2.甲方應當辦理土地權屬轉移手續(xù)，并在買賣最終完成后，及時將土地證書上的乙方的姓名、身份證號碼等信息更換為乙方的。3.乙方應當協(xié)助及配合甲方辦理土地權屬轉移手續(xù)，提供必要的文件和信息。四、土地權益的轉讓1.甲方應當將土地權益（包括但不限于土地使用權、收益權、處分權等）全部轉讓給乙方。2.乙方在土地買賣最終完成后，將享有土地的全部權益，并自愿承擔土地的全部責任和義務。五、土地的抵押情況（注：可以根據(jù)實際情況進行約定，如甲方在土地上設定了抵押權，則應在此詳細約定抵押權的情況）六、土地的現(xiàn)狀和質量1.甲方保證所出售土地的現(xiàn)狀和質量無任何瑕疵和隱患，并保證所出售土地不存在影響買賣的糾紛、擔保、保證等瑕疵。2.乙方對甲方提供的土地現(xiàn)狀和質量情況進行認可，并同意自行承擔因土地現(xiàn)狀和質量導致的一切風險和責任。七、違約責任1.若甲方發(fā)現(xiàn)乙方在購買土地時提供的信息不真實或存在欺詐行為的，甲方有權解除合同，并有權追究乙方的違約責任。2.若乙方未按合同約定支付土地買賣款項的，甲方有權解除合同，并有權追究乙方的違約責任，并要求乙方支付違約金（以未支付款項的1%計算）。八、糾紛解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均可向所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他事項（注：可以根據(jù)實際情況對其他約定事項進行補充約定）十、合同的生效與解除1.本合同經(jīng)雙方簽字并加蓋印章后生效。2.本合同一經(jīng)簽字生效后，任何一方均不得擅自解除合同。甲方（出售方）簽字蓋章：日期：乙方（購買方）簽字蓋章：日期：個人土地買賣合同書模板（二）甲方（賣方）：身份證號碼：地址：電話：乙方（買方）：身份證號碼：地址：電話：鑒于甲方是個人擁有權益的土地所有者，并愿意將該土地出售給乙方，乙方愿意購買該土地，雙方達成如下協(xié)議，并共同遵守：第一條土地描述甲方擁有權益的土地位于（詳細地址），面積為（具體面積），土地權證號為（土地權證號碼）。第二條買賣價格1.乙方同意購買上述土地，購買價格為人民幣（具體價格）。2.乙方將于本合同簽訂之日，向甲方支付購買價格的（具體支付方式和時間）。第三條所有權轉移1.甲方保證其對該土地的所有權沒有抵押、查封、質押或其他任何形式的權利限制，并保證土地權屬的真實性、合法性。2.在乙方支付購買價格的同時，甲方應向乙方出具土地所有權證，確保乙方在土地交割完成后能夠合法獲得該土地的所有權。3.所有權轉移手續(xù)由雙方共同協(xié)商和負責辦理，雙方應積極配合。第四條土地交割1.土地交割時間為本合同簽訂后（具體時間），地點為土地所在地。2.土地交割時，甲方應向乙方提供土地權屬證明文件、土地權屬轉移手續(xù)辦理憑證、不動產(chǎn)權屬證明以及其他必要的手續(xù)文件。3.乙方確認接受土地后，甲方須搬離該土地上的所有設施、建筑物、植被等，保證土地的完整和干凈。第五條稅費1.土地買賣產(chǎn)生的契稅、土地增值稅、工本費等相關稅費由乙方承擔。2.土地交割完成后的一切稅費應由乙方負責。第六條違約責任1.任何一方違反本合同的約定，應支付對方違約金，違約金數(shù)額為合同總價的10%。2.若一方嚴重違反本合同，導致對方無法履行合同義務，另一方有權解除本合同，并有權要求違約方承擔違約責任。第七條爭議解決1.若因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應提交有管轄權的人民法院進行訴訟解決。2.合同解釋、效力和履行適用中華人民共和國法律。第八條其他約定1.本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為（具體