共有房屋分管契約合同合集3篇

共有房屋分管契約合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。立契約書人(以下簡(jiǎn)稱甲方)(以下簡(jiǎn)稱乙方)。茲為共有建物各自分管使用，同意訂立條款如下：第一條雙方同意依其次條所定，各自分管使用收益所持部分。其次條甲乙雙方間所均等，共有人坐落市路號(hào)，加強(qiáng)磚造，二層樓房一棟。一樓面積平方米，二樓面積平方米。依下列條款分管使用。(一)甲方分管部分：本建物一樓包括附屬建物全部。(二)乙方分管部分：本建物二樓部分。第三條雙方同意嗣后，就共有土地分割時(shí)，愿依本分管契約所訂定為準(zhǔn)，申辦分割登記各取得分管土地的全部權(quán)。第四條本約訂定后，雙方依約分管，使用收益，不得逾越所應(yīng)分管范圍而侵害他方。第五條關(guān)于本件物的保存行為及其所需費(fèi)用，除各分管部分的簡(jiǎn)易修繕，由分管人單獨(dú)負(fù)擔(dān)均由雙方依比率分擔(dān)。第六條本共有建物的轉(zhuǎn)變或重大修繕，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)議同意后，始得為之，且其費(fèi)用除同意時(shí)另有商定外，均應(yīng)分擔(dān)。而所改良物亦為共有物。第七條本共有建物房屋稅由甲方負(fù)擔(dān)三分之二，乙方負(fù)擔(dān)三分之一。地價(jià)稅各自分擔(dān)二分之一。水電費(fèi)依各人實(shí)際使用分擔(dān)。第八條雙方如有任一方將其全部權(quán)讓與第三人時(shí)，雙方同負(fù)履行本約的責(zé)任。若因而導(dǎo)致?lián)p害，出讓人亦同意對(duì)方的優(yōu)先承購權(quán)。本契約一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。甲方：*****乙方：********年***月***日共有房屋分管契約合同(第二篇)合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]共有房屋分管契約合同甲方：[填寫甲方名稱/個(gè)人姓名]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方：[填寫乙方名稱/個(gè)人姓名]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]根據(jù)甲、乙雙方的自愿和平等協(xié)商，達(dá)成以下合同：第一條摘要本合同旨在明確共有房屋的分管責(zé)任和管理細(xì)則。甲、乙雙方承諾遵守合同約定，共同維護(hù)該共有房屋的權(quán)益和利益。第二條定義1.共有房屋：指由甲、乙雙方共同擁有的位于[填寫具體位置]的房產(chǎn)。2.分管責(zé)任：指甲、乙雙方按照約定的比例承擔(dān)該共有房屋的管理、維護(hù)和使用負(fù)責(zé)。第三條分管比例1.甲方和乙方對(duì)共有房屋享有的權(quán)益按照[填寫比例]%和[填寫比例]%進(jìn)行分配。2.分管比例的確定依據(jù)為[填寫依據(jù)，如經(jīng)濟(jì)投入、資產(chǎn)占比等]。第四條分管內(nèi)容1.甲方負(fù)責(zé)[填寫甲方分管內(nèi)容]，詳細(xì)內(nèi)容如下：[填寫具體內(nèi)容]2.乙方負(fù)責(zé)[填寫乙方分管內(nèi)容]，詳細(xì)內(nèi)容如下：[填寫具體內(nèi)容]第五條共有房屋使用規(guī)定1.甲、乙雙方對(duì)共有房屋的使用權(quán)益享有平等權(quán)利，應(yīng)相互尊重和協(xié)商解決相關(guān)事宜。2.甲、乙雙方在使用共有房屋時(shí)，需嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事非法活動(dòng)。3.甲、乙雙方應(yīng)按約定的分管比例承擔(dān)共有房屋的日常使用費(fèi)用、維護(hù)費(fèi)用等相關(guān)費(fèi)用。第六條合同生效與終止1.本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。2.本合同可由甲、乙雙方協(xié)商解除，一方提前[填寫解除通知期限]書面通知對(duì)方，解除合同。第七條爭(zhēng)議解決甲、乙雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向所在地人民法院提起訴訟解決。第八條其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商處理。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等效力。甲方（簽名/蓋章）：乙方（簽名/蓋章）：簽字日期：簽字日期：附：本合同中文版本共有房屋分管契約合同范文（(第二篇)）共有房屋分管契約合同(第三篇)共有房屋分管契約合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方：[甲方姓名或名稱]身份證/注冊(cè)號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼或注冊(cè)號(hào)]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方姓名或名稱]身份證/注冊(cè)號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼或注冊(cè)號(hào)]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，訂立如下共有房屋分管契約合同，共同遵守并履行：第一條合同目的本合同目的在于明確共有房屋的分管責(zé)任，并規(guī)定雙方的權(quán)利和義務(wù)。第二條共有房屋描述共有房屋位于[房屋地址]，具體面積為[房屋面積]平方米。該房屋共有人為甲方和乙方。第三條分管責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)共有房屋垃圾處理、日常清潔、維修保養(yǎng)、安全防范等事宜。2.乙方負(fù)責(zé)共有房屋的租賃和管理、收租、簽訂租賃合同等事宜。3.甲乙雙方共同負(fù)責(zé)共有房屋的裝修、設(shè)備維修和更新等大型項(xiàng)目。第四條費(fèi)用分擔(dān)1.甲乙雙方各自承擔(dān)共有房屋相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。2.共有房屋租金收益由乙方全權(quán)管理，乙方應(yīng)按照協(xié)商一致的方式將收益與甲方按比例分配。第五條保密義務(wù)甲乙雙方應(yīng)對(duì)與共有房屋分管相關(guān)的信息、文件、數(shù)據(jù)等保密，并不得向任何第三方泄露、傳播。第六條爭(zhēng)議解決凡因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條合同生效和期限本合同自雙方簽字/蓋章之日起生效，并有效期為[合同有效期]。第八條其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決，并作出書面補(bǔ)充協(xié)議。甲方簽字/蓋章：____________________日期：____________________乙方簽字/蓋章：____________________日期