市區(qū)小產(chǎn)權(quán)房買賣合同書合集3篇

市區(qū)小產(chǎn)權(quán)房買賣合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣人******身份證號碼：**********買受人******身份證號碼：**********甲、乙雙方就房屋買賣事項在公平自愿，協(xié)商全都前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方自愿將其村證房位于**市***區(qū)*****的房屋以人民幣**仟**佰**拾**萬**仟**佰**拾**元整的價款出售給乙方。二、乙方支付甲方合同保證定金****元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償如乙方反悔本合同，定金不退。三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應(yīng)幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔(dān)。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定負擔(dān)。乙方一次性將房款交付甲方。四、本合同簽訂后，甲方對*********的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》六、違約責(zé)任1、甲方應(yīng)當(dāng)于****年**月**日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過***個月時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣****元。2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過**個月時，甲方有權(quán)解除合同。解約時，乙方已付房價款的****作為甲方的損失賠償金。3、假如甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)，并應(yīng)賠償乙方的損失。4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀緣由導(dǎo)致本合同的解除，甲方應(yīng)根據(jù)市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。5、如因規(guī)劃部門、設(shè)計部門的緣由導(dǎo)致房屋質(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決協(xié)商不成的按下述第***種方式解決。1、提交*******仲裁委員會仲裁。2、依法向******區(qū)人民法院起訴。八、其他商定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、本合同一式三份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份。甲方：******乙方：******見證人：*****簽訂日期：**********市區(qū)小產(chǎn)權(quán)房買賣合同書(第二篇)市區(qū)小產(chǎn)權(quán)房買賣合同書合同編號：日期：甲方：（出售方）地址：電話：法定代表人：乙方：（購買方）地址：電話：法定代表人：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就甲方擁有的位于市區(qū)小產(chǎn)權(quán)房進行出售一事，達成如下買賣合同：第一條合同摘要：甲方同意將其位于市區(qū)的小產(chǎn)權(quán)房，標(biāo)識為（房屋地址、房號等）出售給乙方。本合同詳細規(guī)定了雙方的權(quán)利和義務(wù)。第二條價格和支付方式：1.甲方同意賣出上述房屋，總價為人民幣（￥）___________________(大寫)，并由乙方承擔(dān)全部相關(guān)稅費。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，向甲方支付合同總價的_________%，即人民幣（￥）____________________(大寫)作為首付款。3.乙方應(yīng)在房屋交付前，向甲方支付剩余購房款，即人民幣（￥）_______________(大寫)。第三條房屋交付與過戶：1.甲方應(yīng)按照約定時間和地點，將房屋交付給乙方，并出具相關(guān)的房屋交付憑證。2.甲方應(yīng)負責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。第四條違約責(zé)任：1.若乙方在首付款截止日期未支付首付款的，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，認定為乙方違約。2.若乙方在約定房屋交付期限內(nèi)未支付剩余購房款的，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的首付款不予退還。3.若甲方無故拖延房屋交付的時間，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條其他約定：1.乙方須經(jīng)物業(yè)管理方同意后，方可入住。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份有效。3.本合同自雙方簽字之日起生效，至乙方支付剩余購房款并完成房屋過戶手續(xù)之日終止。4.本合同任何爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交當(dāng)?shù)胤ㄔ航鉀Q。甲方（出售方）：乙方（購買方）：簽字：簽字：日期：日期：市區(qū)小產(chǎn)權(quán)房買賣合同書(第三篇)市區(qū)小產(chǎn)權(quán)房買賣合同甲方（買方）：（姓名/公司名稱）證件號碼：（居民身份證號碼/組織機構(gòu)代碼）聯(lián)系地址：（詳細地址）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）乙方（賣方）：（姓名/公司名稱）證件號碼：（居民身份證號碼/組織機構(gòu)代碼）聯(lián)系地址：（詳細地址）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）鑒于甲方同意購買乙方所擁有的市區(qū)小產(chǎn)權(quán)房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成以下買賣條款，本合同雙方均應(yīng)遵守：一、房屋基本信息1.房屋地址：（市區(qū)小產(chǎn)權(quán)房房屋地址）2.房屋面積：（房屋建筑面積）3.房屋權(quán)屬證書：（房屋權(quán)屬證書編號）二、房屋價格及支付方式1.房屋總價：（XX萬元/元）2.支付方式：（一次性支付/分期支付）2.1分期支付條款（如適用）：（詳細描述分期支付的具體金額、支付時間及支付方式）三、房屋過戶及稅費責(zé)任1.過戶責(zé)任：雙方約定的房屋過戶手續(xù)由（甲/乙）方負責(zé)辦理，并承擔(dān)相關(guān)費用。2.稅費責(zé)任：根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，房屋過戶所產(chǎn)生的稅費由（乙/甲）方承擔(dān)。四、房屋交付及驗收1.房屋交付及驗收時間：（具體時間）2.交付方式：（鑰匙交付/約定時間交付）五、違約責(zé)任1.買方違約責(zé)任：若甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。2.賣方違約責(zé)任：若乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有