2024年度-分享物業(yè)培訓(xùn)教案電梯安全知識

分享物業(yè)培訓(xùn)教案電梯安全知識1CATALOGUE目錄電梯安全概述電梯結(jié)構(gòu)與工作原理電梯安全運(yùn)行規(guī)范與操作常見故障識別與處理方法維護(hù)保養(yǎng)與定期檢查制度物業(yè)管理人員在電梯安全中職責(zé)總結(jié)回顧與展望未來發(fā)展趨勢201電梯安全概述3電梯是一種垂直運(yùn)輸設(shè)備，通過電動機(jī)驅(qū)動，在固定導(dǎo)軌間上下運(yùn)行，用于運(yùn)送人員或貨物。電梯定義根據(jù)用途和結(jié)構(gòu)，電梯可分為乘客電梯、載貨電梯、醫(yī)用電梯、自動扶梯等。電梯分類電梯定義與分類4電梯作為特種設(shè)備，其安全運(yùn)行直接關(guān)系到乘梯人員的人身安全。保障人身安全維護(hù)設(shè)備安全提高服務(wù)質(zhì)量確保電梯設(shè)備正常運(yùn)行，減少故障和事故發(fā)生的可能性。為乘梯人員提供安全、舒適、便捷的乘梯體驗(yàn)。030201電梯安全重要性5《特種設(shè)備安全法》、《電梯安全管理?xiàng)l例》等。國家法規(guī)《電梯制造與安裝安全規(guī)范》、《電梯技術(shù)條件》等。行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)各物業(yè)公司根據(jù)國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合自身實(shí)際情況制定的電梯安全管理制度和操作規(guī)程。企業(yè)內(nèi)部規(guī)定相關(guān)法規(guī)與標(biāo)準(zhǔn)602電梯結(jié)構(gòu)與工作原理7控制柜控制電梯運(yùn)行的核心部分，包括各種電氣元件和控制系統(tǒng)。曳引機(jī)驅(qū)動電梯上下運(yùn)動的動力部分，通常由電動機(jī)、減速器和制動器等組成。導(dǎo)軌引導(dǎo)轎廂和對重上下運(yùn)動的軌道，保證電梯運(yùn)行的穩(wěn)定性和安全性。轎廂用于承載乘客或貨物的部分，通常由鋼板制成，具有一定的強(qiáng)度和剛度。對重平衡轎廂重量的部分，通過鋼絲繩與轎廂連接，使電梯運(yùn)行更加平穩(wěn)。電梯主要結(jié)構(gòu)組成8輸入標(biāo)題02010403電梯工作原理簡介電梯的工作原理基于物理學(xué)中的力學(xué)和電磁學(xué)原理。當(dāng)乘客或貨物進(jìn)入轎廂后，轎廂重量增加，對重通過鋼絲繩牽引轎廂上升或下降。控制柜根據(jù)乘客或貨物的需求以及電梯的運(yùn)行狀態(tài)，控制曳引機(jī)的啟動、加速、減速和停止等動作，確保電梯安全、準(zhǔn)確地到達(dá)指定樓層。當(dāng)曳引輪旋轉(zhuǎn)時，鋼絲繩在曳引輪槽內(nèi)產(chǎn)生摩擦力，使轎廂和對重沿著導(dǎo)軌上下運(yùn)動。曳引機(jī)通過電動機(jī)驅(qū)動減速器轉(zhuǎn)動，進(jìn)而帶動曳引輪旋轉(zhuǎn)。曳引輪上繞有鋼絲繩，一端連接轎廂，另一端連接對重。90102曳引機(jī)提供電梯運(yùn)行所需的動力，通過電動機(jī)驅(qū)動減速器和曳引輪轉(zhuǎn)動，實(shí)現(xiàn)轎廂的升降運(yùn)動。控制柜接收乘客或貨物的需求信號，根據(jù)電梯的運(yùn)行狀態(tài)和樓層信息，控制曳引機(jī)的運(yùn)行以及門系統(tǒng)的開關(guān)等動作。同時監(jiān)測電梯的各種安全保護(hù)裝置的工作狀態(tài)，確保電梯安全運(yùn)行。限速器當(dāng)電梯運(yùn)行速度超過一定值時，限速器會自動切斷電源并啟動安全鉗將轎廂制停在導(dǎo)軌上，防止電梯失控造成事故。安全鉗在限速器的作用下，將轎廂緊急制停在導(dǎo)軌上的安全保護(hù)裝置。當(dāng)電梯超速或失控時，安全鉗會自動夾緊導(dǎo)軌使轎廂停止運(yùn)動。門系統(tǒng)包括層門和轎門兩部分。層門是各樓層進(jìn)出的通道，轎門是轎廂的入口。門系統(tǒng)通過電氣和機(jī)械裝置實(shí)現(xiàn)開關(guān)門動作，并在關(guān)門過程中監(jiān)測障礙物以防止夾人夾物。030405關(guān)鍵部件功能解析1003電梯安全運(yùn)行規(guī)范與操作11

乘梯前注意事項(xiàng)觀察電梯狀態(tài)在乘梯前，應(yīng)觀察電梯門是否完全打開，轎廂是否停穩(wěn)，以及電梯內(nèi)是否有異?，F(xiàn)象。確認(rèn)運(yùn)行方向確認(rèn)電梯運(yùn)行方向是否與自己的目的地相符，避免誤乘。禁止超載了解電梯的載重限制，確保不超載運(yùn)行。12在呼梯面板上選擇目的樓層，等待電梯到來。若電梯滿載，應(yīng)等待下一趟。呼梯與選層遵循先出后進(jìn)的原則，避免擁擠和混亂。有序進(jìn)出在電梯運(yùn)行過程中，禁止跳躍、打鬧或做大幅度動作，以免發(fā)生意外。禁止跳躍和打鬧正確使用電梯方法13緊急情況下應(yīng)對措施遇到緊急情況時，應(yīng)保持冷靜，不要驚慌失措。若電梯出現(xiàn)故障或停電，應(yīng)立即按下緊急按鈕，通知管理人員前來救援。在等待救援期間，應(yīng)保持耐心和安靜，不要試圖強(qiáng)行打開電梯門或攀爬出轎廂。若手機(jī)有信號，可撥打緊急電話與外界聯(lián)系，告知自己的情況和位置。保持冷靜按下緊急按鈕等待救援與外界聯(lián)系1404常見故障識別與處理方法15123電梯門系統(tǒng)故障，可能表現(xiàn)為門無法完全關(guān)閉或打開，或者門關(guān)閉后又立即打開。電梯門無法關(guān)閉或打開電梯在運(yùn)行過程中出現(xiàn)異常震動、噪音或者突然停止運(yùn)行。電梯運(yùn)行異常電梯控制面板顯示異常，如樓層顯示錯誤、按鈕失靈等。電梯顯示異常常見故障類型及表現(xiàn)16可能原因包括門電機(jī)故障、門軌道異物阻礙、門鎖損壞等。排查方法包括檢查門電機(jī)、清理門軌道、更換門鎖等。電梯門無法關(guān)閉或打開可能原因包括電機(jī)故障、控制系統(tǒng)故障、導(dǎo)軌磨損等。排查方法包括檢查電機(jī)、控制系統(tǒng)、導(dǎo)軌等，并進(jìn)行相應(yīng)的維修或更換。電梯運(yùn)行異?？赡茉虬刂泼姘骞收稀㈦娫垂收?、信號傳輸故障等。排查方法包括檢查控制面板、電源、信號傳輸線路等，并進(jìn)行相應(yīng)的維修或更換。電梯顯示異常故障原因分析及排查方法17電梯門無法關(guān)閉或打開01首先不要慌張，不要試圖強(qiáng)行進(jìn)入或離開電梯。按下緊急呼叫按鈕，聯(lián)系物業(yè)或電梯維保人員進(jìn)行處理。電梯運(yùn)行異常02立即按下緊急停止按鈕，使電梯停止運(yùn)行。然后按下緊急呼叫按鈕，聯(lián)系物業(yè)或電梯維保人員進(jìn)行處理。電梯顯示異常03首先確認(rèn)電梯是否停在平層位置，如果不在平層位置，不要試圖強(qiáng)行打開電梯門。按下緊急呼叫按鈕，聯(lián)系物業(yè)或電梯維保人員進(jìn)行處理。應(yīng)急處理措施和求助途徑1805維護(hù)保養(yǎng)與定期檢查制度19清潔電梯門、轎廂、層門、地坎等部位的灰塵和雜物，保持電梯整潔。檢查電梯門鎖、層門自閉裝置、門刀、門輪等部件的磨損情況，及時更換損壞的部件。潤滑電梯導(dǎo)軌、導(dǎo)靴、轎廂導(dǎo)軌等運(yùn)動部件，保證電梯運(yùn)行平穩(wěn)。周期安排：通常每周進(jìn)行一次日常維護(hù)保養(yǎng)，確保電梯的正常運(yùn)行。01020304日常維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容和周期安排20檢查電梯主機(jī)、控制柜、限速器等關(guān)鍵部件的運(yùn)行情況，確保其安全可靠。檢查電梯井道、底坑等部位的積水、雜物等安全隱患，及時清理。測試電梯的緊急制動裝置、安全鉗、緩沖器等安全保護(hù)裝置的有效性。要求：定期檢查應(yīng)由專業(yè)電梯維修人員進(jìn)行，通常每季度或半年進(jìn)行一次，確保電梯的安全運(yùn)行。定期檢查項(xiàng)目和要求21每次日常維護(hù)保養(yǎng)和定期檢查后，都應(yīng)詳細(xì)記錄保養(yǎng)和檢查情況，包括更換的部件、發(fā)現(xiàn)的問題、采取的措施等。定期向物業(yè)管理公司提交電梯維護(hù)保養(yǎng)報(bào)告，匯報(bào)電梯的運(yùn)行情況和安全狀況。保養(yǎng)記錄和報(bào)告提交記錄應(yīng)保存在專門的電梯維護(hù)保養(yǎng)檔案中，方便隨時查閱。要求：保養(yǎng)記錄和報(bào)告應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，為電梯的安全運(yùn)行提供有力保障。2206物業(yè)管理人員在電梯安全中職責(zé)2303建立電梯安全技術(shù)檔案記錄電梯的安裝、改造、維修、檢測等技術(shù)資料，為電梯的安全管理提供依據(jù)。01制定電梯安全管理制度明確電梯安全管理的目標(biāo)、原則、職責(zé)、流程等內(nèi)容，確保電梯安全管理工作有章可循。02嚴(yán)格執(zhí)行電梯安全操作規(guī)程確保電梯操作人員遵守安全操作規(guī)程，減少人為因素造成的安全事故。制定并執(zhí)行相關(guān)管理制度24定期開展電梯安全知識培訓(xùn)提高員工對電梯安全的認(rèn)識和重視程度，增強(qiáng)員工的安全意識。組織電梯應(yīng)急演練提高員工在緊急情況下的應(yīng)急處置能力，減少事故損失。加強(qiáng)電梯操作人員的技能培訓(xùn)確保操作人員熟練掌握電梯操作技能，提高操作水平。組織開展培訓(xùn)活動，提高員工素質(zhì)25配合特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門進(jìn)行監(jiān)督檢查接受監(jiān)管部門的指導(dǎo)和監(jiān)督，確保電梯安全管理工作符合法律法規(guī)要求。及時整改監(jiān)管部門提出的問題針對監(jiān)管部門在監(jiān)督檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，及時采取措施進(jìn)行整改，消除安全隱患。主動報(bào)告電梯安全事故在發(fā)生電梯安全事故時，及時向監(jiān)管部門報(bào)告，并配合相關(guān)部門進(jìn)行調(diào)查處理。配合監(jiān)管部門進(jìn)行監(jiān)督檢查工作2607總結(jié)回顧與展望未來發(fā)展趨勢27電梯安全操作規(guī)范詳細(xì)介紹了電梯的正確使用方法、緊急情況下的應(yīng)對措施以及日常維護(hù)保養(yǎng)的注意事項(xiàng)，提高學(xué)員的安全意識和操作技能。電梯安全基礎(chǔ)知識包括電梯的構(gòu)造、運(yùn)行原理、安全裝置等方面的知識，使學(xué)員對電梯有基本的了解和認(rèn)識。電梯事故案例分析通過講解典型電梯事故案例，使學(xué)員了解事故發(fā)生的原因和后果，增強(qiáng)對電梯安全重要性的認(rèn)識。本次培訓(xùn)內(nèi)容總結(jié)回顧28學(xué)員認(rèn)為本次培訓(xùn)內(nèi)容豐富、實(shí)用性強(qiáng)，對于提高物業(yè)服務(wù)質(zhì)量、保障業(yè)主安全具有重要意義。學(xué)員表示將把所學(xué)的電梯安全知識運(yùn)用到實(shí)際工作中，加強(qiáng)電梯的維護(hù)保養(yǎng)和安全管理，確保電梯的安全運(yùn)行。學(xué)員表示通過本次培訓(xùn)，對電梯安全知識有了更深入的了解，掌握了正確的使用方法和緊急情況下的應(yīng)對措施。學(xué)員心得體會分享29隨著科技