拆遷安置房轉(zhuǎn)讓合同

拆遷安置房轉(zhuǎn)讓合同一、合同雙方本合同由以下雙方簽訂：甲方（出讓方）：姓名（名稱）：身份證號(hào)碼（統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）：聯(lián)系地址：電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號(hào)碼（統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）：聯(lián)系地址：電話：二、合同內(nèi)容甲方同意將其擁有的位于（詳細(xì)地址）的拆遷安置房轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購(gòu)買該房屋。本合同包括以下主要內(nèi)容：1.房屋信息該拆遷安置房房屋面積為（具體面積），總價(jià)款為人民幣（具體金額）元。房屋土地使用權(quán)屬于國(guó)家，由政府統(tǒng)一管理。2.物業(yè)狀況該房屋目前處于良好的物業(yè)管理狀態(tài)，暫無任何損壞或修理需求。甲方已按照相關(guān)規(guī)定繳納了物業(yè)管理費(fèi)，乙方同意接受該物業(yè)管理狀態(tài)，并將在購(gòu)買后按照相關(guān)規(guī)定繼續(xù)繳納物業(yè)管理費(fèi)。3.房屋轉(zhuǎn)讓甲方保證擁有該房屋的完整權(quán)屬，并在簽訂本合同之前已經(jīng)將該房屋的所有權(quán)證、房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)證明文件準(zhǔn)備完備，并將在本合同簽訂后向乙方進(jìn)行交付。乙方同意支付房屋總價(jià)款，包括甲方提前支付的所有稅費(fèi)、證明文件等費(fèi)用。如乙方需要進(jìn)行房屋抵押，甲方將積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。本合同簽訂后10日內(nèi)，甲方將按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行產(chǎn)權(quán)交接手續(xù)，并辦理相關(guān)稅費(fèi)減免手續(xù)。乙方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)交接完成后7日內(nèi)將房款匯至甲方指定賬戶。4.違約條款本合同生效后，如因乙方原因未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付房屋總價(jià)款等款項(xiàng)或擔(dān)保，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)向甲方支付定金金額的50%作為違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。如對(duì)房屋真正權(quán)屬發(fā)生糾紛，甲方將承擔(dān)一切由此產(chǎn)生的法律責(zé)任，乙方可依據(jù)與甲方簽訂的協(xié)議行駛其權(quán)利。三、其他1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未經(jīng)甲、乙雙方書面允許，不得轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給任何第三方使用。3.本合同爭(zhēng)議由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。四、簽署本合