深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)商品房預(yù)售合同經(jīng)典版樣本合集3篇

深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)商品房預(yù)售合同經(jīng)典版樣本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出售方：**************(甲方)地址：********電話：*******購買方：**************(乙方)姓名：********性別：*******出生：******年*****月*****日國籍：********身份證號(hào)碼：****地址：********電話：*******本合同依據(jù)XX法律、《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)土地管理?xiàng)l例》和《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)商品房產(chǎn)管理規(guī)定》制定。第三條甲方定于***年***月***日交付乙方使用。如遇下列特別緣由可延期交付使用，但不得超過***天：1.人力不行抗拒的自然災(zāi)難；2.施工中遇到特別困難及重大技術(shù)問題不能準(zhǔn)時(shí)解決；3.其它非甲方所能掌握的因素。付款方式：乙方按甲方指定收款銀行：***************帳戶名稱：***************************分期(一次)付款(見附表一)。第五條乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方有權(quán)追索違約利息。如逾期***天以上，仍未付所欠款項(xiàng)和利息，甲方有權(quán)單方終止合同，將樓宇出售他人。第六條甲方如未按本合同第三條規(guī)定的日期交付給乙方使用，應(yīng)按合同規(guī)定交付日其次天起計(jì)算付款利息，以補(bǔ)償乙方的損失。第七條甲方出售的樓宇須經(jīng)深圳市建筑質(zhì)量檢驗(yàn)部門驗(yàn)審合格、并負(fù)責(zé)保修半年，如質(zhì)量不合格時(shí)，乙方有權(quán)提出退房，退房后甲方應(yīng)將已付款項(xiàng)及全部利息在三十天內(nèi)退回乙方。第八條甲乙雙方在樓宇交付使用并付清樓款后，簽訂《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書》，經(jīng)市府主管部門辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，發(fā)給《房地產(chǎn)權(quán)證》，乙方才能獲得房地產(chǎn)權(quán)。乙方在使用期間，有權(quán)享用與該樓宇有關(guān)連的公共通道、設(shè)施、活動(dòng)場所。同時(shí)必需遵守XX法律、法令和社會(huì)道德，維護(hù)公共設(shè)施和公共利益。第九條乙方所購樓宇只作******使用，在使用期間不得擅自轉(zhuǎn)變該樓宇結(jié)構(gòu)和用途，如有損壞應(yīng)自費(fèi)修繕。乙方購置的樓宇所占用的土地，按有關(guān)土地管理規(guī)定繳納土地使用費(fèi)。第十條預(yù)售的樓宇，乙方不許轉(zhuǎn)讓、抵押，否則，違反市府有關(guān)規(guī)定，后果自負(fù)。第十一條后面的附表一、二均為本合同內(nèi)容的組成部分。第十二條本合同自簽訂蓋章之日起生效。如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，不能解決時(shí)，應(yīng)提請深圳市**機(jī)關(guān)**或深圳市中級(jí)人民法院房地產(chǎn)審判庭裁決。第十三條本合同正本一式四份，甲乙雙方、公證機(jī)關(guān)、房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)各一份。出售方：********購買方：********法定代表人：******法定代表人：******附表一建筑期購樓分期付款一、第一次付款自簽約日起***日內(nèi)付全部價(jià)款的***%;***幣***千***百***拾***萬***千***百***拾***元。(小寫：******萬元)二、其次次付款自簽約日起***日內(nèi)付全部價(jià)款的***%;***幣***千***百***拾***萬***千***百***拾***元。(小寫：******萬元)三、其余部分在移交房屋前一天付清***%;**幣***千***百***拾***萬***千***百***拾***元。(小寫：******萬元)附表二本合同售價(jià)中已包括的主要項(xiàng)目(略)深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)商品房預(yù)售合同經(jīng)典版樣本(第二篇)深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)商品房預(yù)售合同合同編號(hào)：__________甲方：【開發(fā)商名稱】住所地：【地址】法定代表人：【姓名】聯(lián)系電話：【聯(lián)系方式】乙方：【購房人姓名】住址：【地址】身份證號(hào)碼：【身份證號(hào)碼】聯(lián)系電話：【聯(lián)系方式】經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就【項(xiàng)目名稱】的商品房預(yù)售事宜達(dá)成以下合同，以茲遵守：一、摘要1.本合同系甲方根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)乙方銷售【項(xiàng)目名稱】的商品房預(yù)售，乙方同意購買甲方所售商品房。2.本合同為【經(jīng)典版】樣本，內(nèi)容簡潔明了，適用于深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)商品房預(yù)售。3.本合同分為中文和英文兩個(gè)版本，雙方均以中文版本為準(zhǔn)。二、商品房信息1.商品房名稱：【商品房名稱】2.商品房位置：【商品房位置】3.建筑面積：【建筑面積】平方米4.房屋結(jié)構(gòu)：【房屋結(jié)構(gòu)】5.房屋用途：【房屋用途】6.預(yù)售價(jià)格：【預(yù)售價(jià)格】元/平方米預(yù)售總價(jià)：【預(yù)售總價(jià)】元（大寫：【預(yù)售總價(jià)大寫】）7.交付標(biāo)準(zhǔn)：【交付標(biāo)準(zhǔn)】三、付款方式1.乙方在本合同簽署之日起【X】日內(nèi)支付預(yù)售總價(jià)【X】%的款項(xiàng)作為預(yù)付款。2.乙方在乙方交房時(shí)支付預(yù)售總價(jià)【X】%的款項(xiàng)作為首付款。3.乙方可選擇全款支付或按揭貸款支付。4.乙方按揭貸款部分在乙方交房時(shí)辦理相關(guān)貸款手續(xù)并支付。四、交房時(shí)間與驗(yàn)收1.甲方將在【具體日期】前完成商品房的建設(shè)并交付乙方。2.乙方應(yīng)在交房后【X】日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。如有質(zhì)量問題，乙方可向甲方提出書面整改要求。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定時(shí)間交房，甲方應(yīng)支付乙方每延期一天的違約金【X】元。2.若乙方未按照本合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)，乙方應(yīng)支付甲方每延期一天的違約金【X】元。3.若一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致無法履行本合同，守約方有權(quán)解除合同并請求違約方賠償相應(yīng)損失。六、其他約定1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方共同協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有權(quán)機(jī)關(guān)申請解決或向法院提起訴訟。2.甲方保證在本合同簽署之前已經(jīng)獲得相關(guān)法律、法規(guī)的合法許可，有權(quán)出售預(yù)售商品房。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至雙方履行完畢義務(wù)并辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)止。甲方（蓋章）：乙方（簽字）：日期：__________日期：__________深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)商品房預(yù)售合同經(jīng)典版樣本(第三篇)合同標(biāo)題：深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)商品房預(yù)售合同經(jīng)典版樣本合同正文：甲方：【開發(fā)商名稱】住所：【開發(fā)商地址】法定代表人：【法定代表人姓名】電話：【聯(lián)系電話】乙方：【購房人姓名】住所：【購房人地址】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】鑒于甲方是一家合法經(jīng)營，具備開發(fā)和銷售商品房的資格和能力的開發(fā)商；鑒于乙方愿意購買甲方在深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)內(nèi)銷售的商品房，雙方在充分平等的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋信息1.1.房屋名稱：【商品房名稱】1.2.房屋位置：【商品房位置】1.3.房屋用途：【商品房用途】1.4.總建筑面積：【總建筑面積】（以下簡稱“房屋”）第二條交易價(jià)格及付款方式2.1.交易價(jià)格：【商品總價(jià)】（大寫：【商品總價(jià)大寫】）人民幣。2.2.乙方應(yīng)在【付款方式】的方式進(jìn)行付款。付款明細(xì)如下：2.2.1.訂金：【訂金金額】（大寫：【訂金金額大寫】）人民幣，應(yīng)在本合同簽訂之日起【訂金期限】日內(nèi)繳納。2.2.2.首期款：【首期款金額】（大寫：【首期款金額大寫】）人民幣，應(yīng)在【首期款期限】前繳納。2.2.3.尾款：【尾款金額】（大寫：【尾款金額大寫】）人民幣，應(yīng)在【尾款期限】前繳納。第三條房屋交付及驗(yàn)收3.1.甲方應(yīng)在【房屋交付期限】將房屋交付給乙方。3.2.乙方應(yīng)在【房屋交付期限】前進(jìn)行房屋驗(yàn)收，并在房屋驗(yàn)收完成后【尾款支付日】前支付尾款。第四條違約責(zé)任4.1.如果甲方未能按照本合同約定的時(shí)間交付房屋，乙方可以選擇解除本合同，并向甲方要求返還已支付的全部款項(xiàng)，或者選擇推遲交付日期。4.2.如果乙方未能按照本合同約定的時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)將已支付的定金部分作為違約金。4.3.雙方一致同意，除非出現(xiàn)不可抗力因素，否則無論任何一方違約，均應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的相應(yīng)法律責(zé)任。第五