建設(shè)工程委托管理合同

建設(shè)工程委托管理合同1.前言建設(shè)工程委托管理合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）旨在規(guī)定委托人和承包人之間的關(guān)系，并對(duì)委托管理相關(guān)的事宜進(jìn)行約定，保證建設(shè)工程的順利開(kāi)展。2.委托人與承包人2.1委托人委托人為建設(shè)工程的業(yè)主，其具有法律資格并對(duì)建設(shè)工程的建造質(zhì)量、工程安全負(fù)有最終責(zé)任。2.2承包人承包人為委托人所指定的建筑、工程建設(shè)等方面的專業(yè)公司或個(gè)人，承包人應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，以達(dá)到委托人所規(guī)定的建設(shè)要求。3.委托管理范圍3.1委托管理內(nèi)容委托管理范圍包括但不限于以下內(nèi)容：制定工程建設(shè)計(jì)劃，制定工程施工方案，監(jiān)測(cè)工程建設(shè)進(jìn)程和質(zhì)量，協(xié)調(diào)工程建設(shè)中的問(wèn)題，對(duì)施工方案的技術(shù)評(píng)審和驗(yàn)收，對(duì)工期和質(zhì)量的評(píng)估，以及對(duì)工程變更和調(diào)整的處理等。3.2委托管理方式委托管理方式包括但不限于以下幾種：全面委托管理、分段委托管理、特殊委托管理等，根據(jù)不同建設(shè)工程的特點(diǎn)，經(jīng)委托人和承包人協(xié)商確定。4.合同條款4.1合同的生效和解除本合同經(jīng)委托人和承包人雙方簽字、蓋章生效，合同期限自合同生效之日起至委托工程竣工驗(yàn)收期滿。若委托工程提前竣工，則本合同自竣工之日終止。在建設(shè)工程過(guò)程中，如遇重大事故或者雙方協(xié)商一致，本合同提前解除。4.2服務(wù)費(fèi)用和結(jié)算方式承包人為其為委托人提供委托管理服務(wù)，委托人應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式以及結(jié)算方式詳見(jiàn)附件（服務(wù)費(fèi)用表）。4.3違約責(zé)任在建設(shè)工程建設(shè)過(guò)程中，如果任何一方未能履行合同規(guī)定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.4爭(zhēng)議解決如果在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)提交當(dāng)事方所在地人民法院解決。4.5其他條款其他條款包括但不限于：本合同內(nèi)容的修改，合同的變更，合同維護(hù)的義務(wù)等，均需委托人和承包人雙方協(xié)商確定。5.附則本合同附有以下附件，為本合同不可分割的一部分：服務(wù)費(fèi)用表委托人和承包人應(yīng)當(dāng)對(duì)附件中各項(xiàng)費(fèi)用進(jìn)行研究并于合同生效之前簽署確認(rèn)。6.結(jié)語(yǔ)本合同是建設(shè)工程過(guò)程中必不可少的