造價(jià)管理設(shè)計(jì)概算及施工圖預(yù)算

造價(jià)管理——設(shè)計(jì)概算及施工圖預(yù)算一、設(shè)計(jì)概算的基本概念（一）設(shè)計(jì)概算的含義設(shè)計(jì)概算是在初步設(shè)計(jì)或擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)階段，根據(jù)設(shè)計(jì)要求對工程造價(jià)進(jìn)行的概略計(jì)算。它是設(shè)計(jì)文件的重要組成部分，是投資估算的延伸和細(xì)化。（二）設(shè)計(jì)概算的作用（1）是制定基本建設(shè)計(jì)劃和確定項(xiàng)目造價(jià)的依據(jù)；（2）是簽訂建設(shè)項(xiàng)目工程合同實(shí)行建設(shè)項(xiàng)目投資大包干的依據(jù)；（3）是控制工程造價(jià)和施工圖預(yù)算的依據(jù)；（4）是考核設(shè)計(jì)方案的經(jīng)濟(jì)合理性和優(yōu)選設(shè)計(jì)方案的依據(jù)。（三）設(shè)計(jì)概算的內(nèi)容設(shè)備及安裝單位工程概算單位工程概算特殊構(gòu)筑物H程概鈦T器具及生產(chǎn)家具購g贄用槪猝熱力設(shè)備及安裝H程概球電氣設(shè)備及安裝H程概球機(jī)械沒備及安裝H程槪筇弱電H程槪域電器、照明工程既擇通風(fēng)、空調(diào)H程既擇洽排水、采睬工程既擇-般土迷工程槪擇1.單位工程概算是確定各個(gè)單位工程建設(shè)費(fèi)用的文件，是編制單項(xiàng)工程綜合概算的依據(jù)，是單項(xiàng)工程綜合概算的組成部分。建筑工程概算土建工程概算、給排水、采暖工程概算、通風(fēng)、空凋工程概算，電氣照明工程概算、弱電工程概算，特殊構(gòu)筑物工程概算單位工程概算設(shè)備及安裝工程概算機(jī)械設(shè)備及安裝工程概算、電氣設(shè)備及其安裝工程概算、J工具、器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)概算等2.單項(xiàng)工程綜合概算單項(xiàng)工程概算是確定一個(gè)單項(xiàng)工程所需耍建設(shè)費(fèi)用的文件，它是由單項(xiàng)工程中的各個(gè)單位工程概算匯總編制而成的，是建設(shè)項(xiàng)目總概算的組成部分。通風(fēng)、空S工程概算屯/（、照明工程概算■..N,，補(bǔ)特殊構(gòu)筑物工程概算嘰械設(shè)備及安裝1:程屯氣設(shè)裝1:程熱乃沒裝1:程:具、器生產(chǎn)家—具購置費(fèi)用概算說單位工程椒->1設(shè)備及安裝單位工程概算單位工程其他費(fèi)用概-?-（不編總概算時(shí)列入）單項(xiàng)工程綜合算3.建設(shè)項(xiàng)目總概算迮沒項(xiàng)目總WW是確定整個(gè)讓沒項(xiàng)目從籌建到竣工驗(yàn)收所謠令部費(fèi)用的文件，它足由各單項(xiàng)丁程綜立程他窆用槪燈、預(yù)備費(fèi)、建沒期貨款利息和閻定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅槪算匯總而編制而成的，如閣4.10所不主要生產(chǎn)工程1工程費(fèi)用概算建設(shè)單位管理費(fèi)助查設(shè)計(jì)和研宂試驗(yàn)聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)和生產(chǎn)費(fèi)引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口設(shè)備項(xiàng)目的費(fèi)臨時(shí)設(shè)施費(fèi)工程監(jiān)理費(fèi)流動(dòng)資金概算工程保險(xiǎn)費(fèi)圖4.5.建設(shè)項(xiàng)目總概算的組成內(nèi)容辦公和笙滘豢具購置_輔助工晷瑣苜泣石石施工懺I觀公《系統(tǒng)華行政福莉觀項(xiàng)目綜住宅與麵3施紋合場外丁?潤綜合概土地$用費(fèi)程建設(shè)其他費(fèi)預(yù)/投資方向調(diào)節(jié)稅建設(shè)——陽欠利息--建設(shè)項(xiàng)目總概算二、設(shè)計(jì)概算的編制原則和依據(jù)（一）設(shè)計(jì)概算的編制原則（1）嚴(yán)格的執(zhí)行國家的建設(shè)方針經(jīng)濟(jì)政策的原則。（2）要完整、準(zhǔn)確的反映設(shè)計(jì)內(nèi)容的原則。（3）要堅(jiān)持結(jié)合擬建工程的實(shí)際，反映工程所在地當(dāng)時(shí)價(jià)格水平的原則。（1）國家發(fā)布的有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)程等。（2）批準(zhǔn)的可行性研宄報(bào)告及投資估算、設(shè)計(jì)圖紙等有關(guān)資料。（3）有關(guān)部門頒布的先行概算定額、概算指標(biāo)、費(fèi)用定額等和建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)概算編制辦法。（4）有關(guān)部門發(fā)布的人工、設(shè)備材料價(jià)格、造價(jià)指數(shù)等。（5）有關(guān)的合同、協(xié)議等。（6）其他的有關(guān)資料三、設(shè)計(jì)概算的編制（一）單位設(shè)計(jì)概算的編制方法單位建筑工程設(shè)計(jì)概算，是在初步設(shè)計(jì)或擴(kuò)人初步設(shè)計(jì)階段進(jìn)行。它是利用國家頒發(fā)的概算定額、概算指標(biāo)或綜合預(yù)算定額等，按照設(shè)計(jì)耍求，進(jìn)行概略地計(jì)算建筑物城構(gòu)筑物的造價(jià)，以及確定人工、材料和機(jī)械等需要且的一種方法。單位建筑工程（土建）設(shè)計(jì)概算，一般有以下四種編制方法：一是根據(jù)概算定額邊行編制；二是根據(jù)概算招標(biāo)進(jìn)行編制；三是根據(jù)預(yù)算定額進(jìn)行編制：四是根據(jù)綜合預(yù)算定額進(jìn)行編制。1.利用概算指標(biāo)編制設(shè)計(jì)概算的方法(1)概算指標(biāo)核算指標(biāo)是一種用建筑面積、建筑體積或萬元為單位，以整幢建筑物為依據(jù)而編制的指標(biāo)。(2)編制方法當(dāng)方案有具體輪廓，能估算造價(jià)時(shí)，也可用概算指標(biāo)來編制設(shè)計(jì)概算。其方法常有以下兩種:1)

直接套用概算指標(biāo)編制概算2)利用換算概算指標(biāo)編制概算2.利用概算定額編制設(shè)計(jì)概算的方法（1）編制依據(jù)a.初步設(shè)計(jì)或擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)的圖紙資料和說明書。b.概算定額。c.概算費(fèi)用指標(biāo)。d.施工條件和施工方法。(2)編制步驟和方法利用概算定額編制設(shè)計(jì)概算的具體步驟如下：1).熟悉設(shè)計(jì)圖紙，了解設(shè)計(jì)意圖、施工條件和施工方法2).列出單位建筑工程(土建)設(shè)計(jì)圖中各分部分項(xiàng)助工程項(xiàng)目，并計(jì)算出相應(yīng)的工程量。3).確定各分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目的概算定額單價(jià)(或基價(jià))4).計(jì)算單位建筑工程(土建)各分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目的直接費(fèi)和總直接費(fèi)。5).計(jì)算各項(xiàng)取費(fèi)和稅金6).計(jì)算不可預(yù)見費(fèi)7).計(jì)算單位建筑工程(土建)概算總造價(jià)8).計(jì)算技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)(即每平方米建筑而積造價(jià)9).進(jìn)行核算工料分析10).編寫概算編制說明3.利用預(yù)算定額或綜合預(yù)算定額編制概算的方法（1）編制依據(jù)D根據(jù)初步設(shè)計(jì)的圖紙資科及說明書；2）《建筑工程預(yù)算出額》或《建筑工程綜合預(yù)算定額》。3）地區(qū)單位估價(jià)表或地區(qū)材料預(yù)算價(jià)格、人工工資和機(jī)械臺班使用定額;4）有關(guān)費(fèi)用指標(biāo)。（2）編制步驟和方法1）

熟悉圖紙和預(yù)算定額2）列出主耍分項(xiàng)工程項(xiàng)目3）計(jì)算主要分項(xiàng)工程的工程量，主要分項(xiàng)工程量，按《預(yù)算定額》的工程量計(jì)算規(guī)則進(jìn)行。4）計(jì)算主要分項(xiàng)工程的真接費(fèi)5）計(jì)算材料價(jià)差6）計(jì)算其他零星工程的直接費(fèi)7）

計(jì)算定額幅度差8）計(jì)算單位建筑工程（土建）直接費(fèi)9）計(jì)算間接費(fèi)和稅金10）計(jì)算單位建筑工程（土建）總造價(jià)（元）及技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)（元/m2）4.利用類似工程預(yù)（結(jié)）算編制概算的方法利用類似工程預(yù)（結(jié)）算編制概算，要注意選擇與擬建工程在結(jié)構(gòu)類型、構(gòu)造特征、建筑面積相類似的工程預(yù)（結(jié)）算，同時(shí)還考慮以下兩個(gè)問題：（1）

擬建工程與類似預(yù)（結(jié)）算工程在結(jié)構(gòu)和而積上的差異；（2）由于建設(shè)地點(diǎn)或建設(shè)時(shí)間不同而引起的人工工資標(biāo)準(zhǔn)，材料預(yù)算價(jià)格，機(jī)械臺班使用費(fèi)及有關(guān)貨用（間接貨、利潤、稅金）差異。k（1）項(xiàng)差^可以i考修正概算指標(biāo)的方法加以修正；第（2）項(xiàng)則須測算調(diào)整系數(shù)，對類似預(yù)（結(jié)）算單價(jià)進(jìn)行調(diào)整。調(diào)整系數(shù)可按下列步驟確定：1）首先，測算出類似預(yù)算中的人工費(fèi)、材料費(fèi)及有關(guān)費(fèi)用分別占全部預(yù)算價(jià)值的百分比：2）然后，分別測算出人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)及有關(guān)費(fèi)用的單項(xiàng)調(diào)整系數(shù)：3）求出總調(diào)整系數(shù)，計(jì)算公式如下：K=K（IXa%+Kb

Xb%+Kc

Xc%十KdXd%式中K一類似預(yù)（結(jié)）算調(diào)整系數(shù)；K“、Kb、Kc、Kd—分別為人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)及有關(guān)費(fèi)用的調(diào)整系數(shù)；a%、b%、c%、cP/o—分別為人工費(fèi)、材料貨、機(jī)械費(fèi)及有關(guān)費(fèi)用占全部預(yù)算價(jià)值的百分比。其中翻職燃）_E（類擻翻鐨）c_

頂勿擁費(fèi)根據(jù)類似預(yù)（結(jié)）算編制概算步驟如下：（1）

選擇類似預(yù)（結(jié)）算，計(jì)算每百nf建筑而積造價(jià)及人工、主要材料、主要結(jié)構(gòu)數(shù)量；（2）當(dāng)擬建工程與類似預(yù)（結(jié)）算工程在結(jié)構(gòu)構(gòu)造上有部分差異時(shí)，將上述每百nf建筑面積造價(jià)及人工、主要材料數(shù)量進(jìn)行修正；（3）當(dāng)擬建工程與類似預(yù)（結(jié)）算工程在人工工資標(biāo)準(zhǔn)、材料運(yùn)算價(jià)格、機(jī)械臺班費(fèi)及有關(guān)費(fèi)用有差異時(shí)，測算調(diào)整系數(shù)；（4）計(jì)算擬建工程建筑面積；（5）根據(jù)擬建工程建筑而積和類似預(yù)（結(jié)）算資料，修正數(shù)據(jù)、調(diào)整系數(shù)，計(jì)算出擬建工程的造價(jià)和各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。1.設(shè)備購置概算設(shè)備購置概算等于設(shè)備原價(jià)加設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)。設(shè)備原價(jià)按設(shè)備清單逐項(xiàng)進(jìn)行計(jì)算，如列入國家或地方成套供應(yīng)的，應(yīng)計(jì)算設(shè)備成套費(fèi)，并列入設(shè)備原價(jià)rjao設(shè)4運(yùn)雜°費(fèi)一般按設(shè)備原價(jià)的百分率計(jì)算，即設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)=設(shè)備原價(jià)X運(yùn)雜費(fèi)率2設(shè)備安裝丁程貨用概算設(shè)備安裝工程k用按主管部門規(guī)定的概算指標(biāo)計(jì)算，一般采用以下3種方法計(jì)算：（1）按占設(shè)備原價(jià)的百分比計(jì)算設(shè)備安裝工程概算=設(shè)備原價(jià)X設(shè)備安裝費(fèi)率（一般為3%?7%）（2）按每噸設(shè)備安裝概算價(jià)格計(jì)算設(shè)備安裝工程概算=設(shè)備噸位X每噸設(shè)備安裝費(fèi)。（3）按臺、座、m、m3安裝概算價(jià)計(jì)算（三）單項(xiàng)工程綜合概算書的編制方法單位工程綜合概算是確定某一單項(xiàng)工程（如一個(gè)生成車間或獨(dú)立的建筑物）所需建設(shè)費(fèi)用的綜合文件，它包括該單項(xiàng)工程中的所有單位工程。編制說明綜合概算書（1）工程概況（2）編制依據(jù)（3）編制方法（4）主要設(shè)備和材料的數(shù)量<5）其他有關(guān)問題綜合概算表：除將該單項(xiàng)工程所包括的所有單位工程概算，按費(fèi)用構(gòu)成和項(xiàng)目劃分填入表內(nèi)外，還須列出技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。概算編制說明一、工程概況：本工程為**綜合大鉭。建筑總髙度27.6米，框架結(jié)構(gòu)，地卜_一層，地上六層。其中：地下'及地上一層為商業(yè)用房。共設(shè)一部電梯.除設(shè)備用房及IT藏用房地而為水泥砂漿地而外.其余地面均采用彩色地板磚：衛(wèi)生I川墻面貼200*300瓷磚，其余為水泥砂漿乳膠漆塯而。鋁合金門窗，部分墻壁為64+6中空玻璃幕墻。建筑面積8967.88平方米。工程項(xiàng)目概算總投資1494.53萬元，經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)為:1666.53元/平方米。二、資金來源及投資方式：本項(xiàng)目為自籌資金建設(shè)。三、編制依據(jù)及編制原則：I、甘肅省建設(shè)廳甘建價(jià)L2001J295號文“關(guān)于頒發(fā)《甘肅省建設(shè)工程設(shè)計(jì)概算編制管理辦法》的通知”。2.甘肅折建設(shè)廳甘建價(jià)［20011277號文“關(guān)于頒發(fā)《卄嫩畨工程建設(shè)其它貲用項(xiàng)目組成》及有（三）單項(xiàng)工程綜合概算書的編制方法單位工程綜合概算是確定某一單項(xiàng)工程（如一個(gè)生成車間或獨(dú)立的建筑物）所需建設(shè)費(fèi)用的綜合文件，它包括該單項(xiàng)工程中的所有單位工程。編制說明綜合概算書（1）工程概況（2）編制依據(jù)（3）編制方法（4）主要設(shè)備和材料的數(shù)量<5）其他有關(guān)問題綜合概算表:除將該單項(xiàng)工程所包括的所有單位工程概算，按費(fèi)用構(gòu)成和項(xiàng)目劃分填入表內(nèi)外，還須列出技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)?？偅ňC合）概算表單倥工程名稱：某綜合大廈共2頁第1頁序號工程項(xiàng)目名稱費(fèi)率極筲價(jià)值＜萬元）經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)占投資建筑費(fèi)用安裝費(fèi)用設(shè)備費(fèi)耳他費(fèi)含計(jì)單位數(shù)量指標(biāo)比例⑼一建設(shè)工程費(fèi)1103.44173.3150.491327.24m28,967.881479.9988.81%(―)建安工程費(fèi)1085.79173.3150.491309.59m28,967.881460.311土建工程1085.791085.79m28,967.882給井水消防工程44.288.5352.81m28,967.883采理通武工程45.119.7754.88m28,967.884電氣照番工程45.569.8655.42m28,967.885有線電視工程4.654.65m28,967.886綜含布淺工程C寬帶、電話）5.255.25點(diǎn)8,967.88750元/點(diǎn)7火災(zāi)自動(dòng)攉?20.756.139.9m28,967.888電梯工程7.7116.2023.01m28,967.88（二）窒外工程費(fèi)60.9060.90m28,967.881三網(wǎng)管後費(fèi)17.6517.65m28,967.882綠化費(fèi)3.563.56m28,967.883玷前廣場25.7825.78m28,967.884S塯化龔池13.9113.91m28,967.88二建設(shè)IS其他費(fèi)96.1296.12m28,967.88107.186.43%1建設(shè)單位:管S費(fèi)1.20%15.9315.93m28,967.882工程益理費(fèi)2.00%26.5426.54m28,967.883工程質(zhì)量K督費(fèi)0.25%3.323.32m28,967.884工程招投標(biāo)官理費(fèi)0.06%0.800.80m28,967.88四、建設(shè)項(xiàng)目總概算的編制建設(shè)項(xiàng)目總概算是設(shè)計(jì)文件的重要組成部分，是確定整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目從籌建到竣工交付使用所預(yù)計(jì)花費(fèi)的全部費(fèi)用的文件。它是由各單項(xiàng)工程綜合概算、工程建設(shè)其他費(fèi)用（含建設(shè)期貸款利息）、預(yù)備費(fèi)、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅和經(jīng)營性項(xiàng)目的鋪底流動(dòng)資金，按照主管部門規(guī)定的統(tǒng)一表格進(jìn)行編制而成的。設(shè)計(jì)概算文件一般應(yīng)包括以下幾項(xiàng)：1.封而、簽署頁及目錄表6.3.1封而、簽署頁格式建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)概算文件建設(shè)單位______________________________建設(shè)項(xiàng)目名稱____________________________設(shè)計(jì)單位（或工程造價(jià)咨詢單位＞______________________編制單位______________________________編制人（資格證號）_______________________________審核人（資格證號）_______________________________項(xiàng)目負(fù)貴人_____________________________總工程師_______________________________單位負(fù)貴人______________________________年月曰2.編制說明：（1）工程概況；（2）資金來源及投資方式；（3）編制依據(jù)及編制原則：（4）編制方法：（5）投資分析；（6）其他需要說明的問題。3.總概算表4.工程建設(shè)其他費(fèi)用概算表5.單項(xiàng)工程綜合概算表和建筑安裝單位工程概算表6.工程量計(jì)算表和工、料數(shù)量匯總表7.分年度投資匯總表和分年度資金留量匯總表表6.3.2某有色金屬工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目總概算1序號主項(xiàng)號工程項(xiàng)冃或費(fèi)用名稱建設(shè)規(guī)模<t/$元萬z(x值價(jià)算概濟(jì)經(jīng)標(biāo)術(shù)指技資投%)總(9i分部態(tài)靜部態(tài)分動(dòng)、態(tài)計(jì)靜動(dòng)合覽/t)動(dòng)態(tài)指標(biāo)<元/1)靜態(tài)部分動(dòng)態(tài)部分譽(yù)費(fèi)置購備設(shè)安裝工程費(fèi)其他其中外幣<幣￡其中外幣<幣￡1備需裝備不安設(shè)1費(fèi)程用HnnnIX主要生產(chǎn)工程100006408T120806F64.30--2173-2輔助生產(chǎn)工程2.34.O[￥lln863snlln8635n3設(shè)程用工公施2.5112Z&186.00I56.0Q8.5I26EVn8.5計(jì)m||220206[￥nr113608"n[￥lInTn二建：程：H:表6.3.3分年度投資匯總表示例分年度投資匯總表建設(shè)項(xiàng)目名稱______第頁共頁主項(xiàng)號工程項(xiàng)目或費(fèi)用名稱總投資（萬元）分年度投資（萬元）總計(jì)其中外幣（幣種）一年第二年第三年1四年……介計(jì)其中外幣（幣種）r?ii-其中外幣（幣種）合計(jì)其中外幣（幣種）介計(jì)其中外幣（幣種）合計(jì)其中外幣（幣種）編制:校隊(duì):審核:表6.3.4分年度資金流量匯總表示例分年度資金流量匯總表建設(shè)項(xiàng)目名稱______第頁共頁主項(xiàng)號r:程nt?典TrfiH資金總供應(yīng)量（萬元）分年度資金供應(yīng)流量（萬元）V<1:伙1=1總計(jì)一年仁年自三年?四年一?其中'、幣:中）介計(jì)其中外幣（幣種）合“其中外幣（幣種）合其中外幣（幣種）介計(jì)其中外幣（幣種）合計(jì)其中外幣（幣種）1?1編制:校隊(duì):審核:四、設(shè)計(jì)概算的審査（一）審査設(shè)計(jì)概算的意義（1）有利于合理分配投資資金、加強(qiáng)投資計(jì)劃管理，有利于合理確定和有效控制工程造價(jià);（2）可以促進(jìn)概算編制單位嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)概算的編制規(guī)定和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)；（3）有助于促進(jìn)設(shè)計(jì)的技術(shù)先進(jìn)性和經(jīng)濟(jì)合理性；（4）有利于核定建設(shè)項(xiàng)目的投資規(guī)模，是建設(shè)項(xiàng)目總投資做到準(zhǔn)確、完整：（5）為建設(shè)項(xiàng)目投資的落實(shí)提供了可靠的依據(jù)。（二）設(shè)計(jì)概算的審查內(nèi)容2.審查概算編制深度審查設(shè)計(jì)概算的編（1）審查編制說明；制依據(jù)（2）審查概算編制深度；（3）審查概算的編制范圍。3.審查建設(shè)規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)4.審查設(shè)備規(guī)格、數(shù)量和配置5.審査工程費(fèi)6.審查計(jì)價(jià)指標(biāo)7.審查其他費(fèi)用（三）審查設(shè)計(jì)概算的方法采用適當(dāng)方法審查設(shè)計(jì)概算，是確保審查質(zhì)量、提高審查效率的關(guān)鍵。常用的方法有：1.對比分析法對比分析法能較快較好的判別設(shè)計(jì)概算的偏差程度和準(zhǔn)確性。2.主要問題復(fù)核法復(fù)核法對審查中發(fā)現(xiàn)的主要問題，偏差人的工程進(jìn)行復(fù)核，對重要關(guān)鍵設(shè)備和生成裝置或投資較人的項(xiàng)目進(jìn)行復(fù)查。3.查詢核實(shí)法查詢核實(shí)法是對一些關(guān)鍵設(shè)備和設(shè)施、重要裝置、引進(jìn)工程圖紙不全，難以核算的較人投資進(jìn)行多方查詢核對，逐項(xiàng)落實(shí)的方法。4.分類整理法5.聯(lián)合會(huì)審法五、施工圖預(yù)算（一）施工圖預(yù)算的含義施工圖預(yù)算有單位工程預(yù)算、單項(xiàng)工程預(yù)算和建設(shè)項(xiàng)目總預(yù)算。單位工程預(yù)算是根據(jù)施工圖設(shè)計(jì)文件、現(xiàn)行預(yù)算定額、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)以及人工、材料、設(shè)備、機(jī)械臺班等預(yù)算價(jià)格資料，以一定的方法,編制單位工程的施工圖預(yù)算。單位工程施工圖預(yù)算的匯總，就是單項(xiàng)工程的施工圖預(yù)算。而建設(shè)項(xiàng)目總預(yù)算，則是各個(gè)單項(xiàng)工程施工圖預(yù)算的匯總。（二〉施工圖預(yù)算的作用在社會(huì)主義市場經(jīng)濟(jì)條件下，施工圖預(yù)算的主要作用是：（1）施工圖預(yù)算是設(shè)計(jì)階段控制工程造價(jià)的重要環(huán)節(jié)，是控制施工圖設(shè)計(jì)不突破設(shè)計(jì)概算的重要措施。（2）施工圖預(yù)算是編制或調(diào)整固定資產(chǎn)投資計(jì)劃的依據(jù)。（3）對于實(shí)行施工圖招標(biāo)的工程，施工圖預(yù)算加調(diào)整價(jià)結(jié)算的工程，施工圖預(yù)算可以作為確定合同價(jià)款的基礎(chǔ)或作為審査施工企業(yè)提出施工圖預(yù)算的依據(jù)。（三）施工圖預(yù)算的內(nèi)容單項(xiàng)工程預(yù)算單位工程預(yù)算施工圖預(yù)算建設(shè)項(xiàng)目總預(yù)算土建工程預(yù)算、衛(wèi)生工程預(yù)算、電氣照明工程預(yù)算、特殊構(gòu)筑物預(yù)算等建筑工程預(yù)算設(shè)備安裝工程預(yù)算機(jī)械設(shè)備安裝工程預(yù)算、電氣設(shè)備安裝工程預(yù)算和化工設(shè)備、熱力設(shè)備安裝工程預(yù)算等（四〉施工圖預(yù)算的步驟施工圖預(yù)算的編制過程大致可分為五個(gè)步驟，（1）根據(jù)施工圖紙及全國統(tǒng)一的工程量計(jì)算規(guī)則，計(jì)算各分項(xiàng)工程的工程量。（2）根據(jù)計(jì)算出（或在案例題目中給出）的備分項(xiàng)工程的工程量、定額消耗指標(biāo)、砂漿及混凝土配合比等資料進(jìn)行工料分析，計(jì)算出工程所需的人工、材料、機(jī)械的消耗量。（3）根據(jù)題目中給出的資源價(jià)格表計(jì)算出人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)，此三項(xiàng)費(fèi)用的合計(jì)即為定額直接贊。（4）'根據(jù)題目中給出的費(fèi)率計(jì)算規(guī)定計(jì)算各項(xiàng)費(fèi)用。（5）匯總以上計(jì)算出的各項(xiàng)費(fèi)用，即可編制出工程的施工圖預(yù)算。(五)施工圖預(yù)算的編制依據(jù)施工圖預(yù)算的編制依據(jù)主要包括：(1)施工圖紙及說明書和標(biāo)準(zhǔn)圖集；(2)現(xiàn)行預(yù)算定額及單位估價(jià)表；(3)施工組織設(shè)計(jì)及施工方案；(4)人工、材料、機(jī)械臺班預(yù)算價(jià)格及調(diào)價(jià)規(guī)定:(5)建安工程費(fèi)用定額；(6)預(yù)算工作手冊及有關(guān)工具書。（六）施工圖預(yù)算的編制方法編制施工圖預(yù)算主要有單價(jià)法和實(shí)物法兩種方法。1.單價(jià)法編制施工圖預(yù)算單價(jià)法是用事先編制好的分項(xiàng)工程的單位估價(jià)表編制施工圖預(yù)算的一種方法，其計(jì)算公式為:單舡程舡圖蘭韻費(fèi)=［辦id?給單價(jià)）14+其髄接費(fèi)賴i經(jīng)費(fèi)率2.實(shí)物法編制施工圖預(yù)算實(shí)物法是首先根據(jù)施工圖紙計(jì)算出工程量，然后套用相應(yīng)預(yù)算人工、材料、機(jī)械臺班的定額用量，再分別乘以工程所在地當(dāng)時(shí)的人工、材料、機(jī)械臺班的實(shí)際單價(jià)，從而求出單位工程的人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)，并匯總求和，得到單位工程的直接工程費(fèi)，然后按規(guī)定計(jì)取其他備項(xiàng)費(fèi)用，最后經(jīng)匯總得到單位工程施工圖預(yù)算的造價(jià)。其中，直接費(fèi)的計(jì)算公式為：單位工程預(yù)算直接費(fèi)=（Z（工程量X人工預(yù)算定額用量X當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)厝斯すべY單價(jià)）+Z（工程量x材料預(yù)算定額單價(jià)x當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)夭牧项A(yù)算單價(jià)）十z（工程量x機(jī)械臺班預(yù)算定額用量x當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)貦C(jī)械臺班單價(jià)）｝x（1+其他直接費(fèi)率十現(xiàn)場經(jīng)費(fèi)費(fèi)率）（七〉施工圖預(yù)算的審査1.審査施工圖