商品房銷(xiāo)售合同

商品房銷(xiāo)售合同甲方：（賣(mài)方）地址：法人代表/負(fù)責(zé)人：電話：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：乙方：（買(mǎi)方）地址：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，以公平、平等、自愿的原則達(dá)成如下合同：第一條合同標(biāo)的1.1甲方同意出售以下商品房（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）：房屋坐落于：建筑面積：戶型：所在樓層：土地權(quán)屬：產(chǎn)權(quán)證號(hào)：其他重要信息（如有）：1.2房屋售價(jià)：人民幣（大寫(xiě)）（￥：小寫(xiě)），乙方同意按照約定的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)該房屋。第二條付款方式2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付房屋定金，金額為人民幣（大寫(xiě)）（￥：小寫(xiě)），該定金將抵作為房屋總價(jià)的一部分。2.2乙方應(yīng)在房屋交付前支付房屋總價(jià)的全部款項(xiàng)，合計(jì)人民幣（大寫(xiě)）（￥：小寫(xiě)）。2.3乙方同意按照以下方式支付房屋款項(xiàng)：a)現(xiàn)金支付：乙方可選擇一次性付清房款；b)銀行轉(zhuǎn)賬：乙方可將房款通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶。具體支付方式以甲方書(shū)面通知為準(zhǔn)。第三條房屋交付和驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)保證房屋交付乙方時(shí)具備合法的產(chǎn)權(quán)，并保證房屋不負(fù)擔(dān)任何未在合同約定中列明的債務(wù)、抵押或其他法律糾紛。3.2房屋交付日期為本合同簽署之日起（日期），乙方應(yīng)在該日期前全額支付房屋款項(xiàng)。3.3甲方應(yīng)向乙方提供房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)和其他相關(guān)合法權(quán)屬證件，并保證這些證件與約定事項(xiàng)一致。3.4乙方應(yīng)于房屋交付后（日期）內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題或與合同約定不符，乙方有權(quán)在通知甲方后進(jìn)行維修或申請(qǐng)退款。第四條違約責(zé)任4.1若甲方未按照本合同的約定交付房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的全部房款，并支付乙方相應(yīng)的違約金。4.2若乙方未按照本合同的約定支付房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。4.3在合同解除后，若因一方的原因?qū)е陆o對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條法律適用和爭(zhēng)議解決5.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。5.2本合同的任何爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.2本合同自雙方蓋章或簽字后生效。甲方（蓋章/簽字）：