農(nóng)村私人房出讓合同書合集3篇

農(nóng)村私人房出讓合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出讓方：****買受方：****甲、乙雙方經(jīng)過公平協(xié)商，自愿就房屋買賣事項(xiàng)全都同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。第一條甲方自愿將自有坐落在屋及相應(yīng)的土地)有償轉(zhuǎn)讓給乙方。其次條甲方出售給乙方的房屋及土地使用權(quán)范圍東至******、南至******、西至******、北至******。第三條雙方協(xié)議商定房屋及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款共計(jì)****元整，乙方已于****年****月****日支付****元定金，雙方同意于本協(xié)議簽訂之日乙方再支付給甲方購(gòu)房款****元。剩余所欠甲方的購(gòu)房款****元，協(xié)議簽訂后乙方同意于****年****月****日前支付給甲方****元，于****年****月****日前支付給甲方********元。甲方收到款項(xiàng)后應(yīng)當(dāng)出具收據(jù)。第四條乙方如未根據(jù)商定時(shí)間支付所欠的相應(yīng)款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，對(duì)乙方已交款項(xiàng)可不予退還。第五條甲方應(yīng)自本契約簽訂之日起天內(nèi)將上述房屋交付給乙方，并保證所交付的房屋的主體結(jié)構(gòu)和原有的基本裝飾完好無損，不得有意毀壞，否則應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并賠償損失。房屋交付后，該房屋的管理權(quán)和使用權(quán)，以及對(duì)外出租和收益均歸乙方全部，第六條甲方保證所供應(yīng)的土地使用權(quán)相關(guān)權(quán)屬證件真實(shí)合法，并保證其出賣給乙方的房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)權(quán)屬清晰，絕無他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他債權(quán)債務(wù)和四鄰糾份，沒有抵押貸款或擔(dān)保的情形，如消失上述情形或第三人對(duì)該房屋主見權(quán)利，影響乙方權(quán)利的行使，由甲方負(fù)責(zé)處理解決，并同意根據(jù)乙方所交房款的****倍價(jià)格賠償乙方的損失。甲方所供應(yīng)的土地使用權(quán)證書如系偽造，乙方未得到賠償?shù)臓顩r下仍可根據(jù)協(xié)議合法占有該房屋，甲方不得提出異議。因證書真?zhèn)蜗Ъm紛由甲方擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的民事和刑事責(zé)任。第七條協(xié)議簽訂后，在乙方?jīng)]有交納完全部購(gòu)房款期間，甲方所供應(yīng)的土地使用權(quán)證書由見證人保管，在此期間，甲乙雙方均不得要求保管人交出該證件。乙方在交付完全部購(gòu)房款后，在得到甲方確認(rèn)后，由保管人將該證件交付給乙方。第八條乙方在交付完全部購(gòu)房款后，如需辦理相應(yīng)權(quán)屬證件的過戶手續(xù)時(shí)，需要甲方出面協(xié)作的，不論何時(shí)，甲方應(yīng)予幫助。因土地使用權(quán)、房屋過戶所需一切費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。如因甲方的延誤，影響土地、房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記，因此而遭致的損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。第九條甲方在協(xié)議簽訂后，在所供應(yīng)的土地使用權(quán)證書由見證人保管期間，其不得以土地使用權(quán)丟失等理由重新辦理證件或者在合同履行期間消失單方要求增加房屋出售價(jià)格或一房多賣的情形，如消失上述情形，阻礙乙方權(quán)利的行使，甲方同意根據(jù)乙方所交房款的雙倍價(jià)格賠償乙方的損失，在乙方未得到實(shí)際賠償?shù)臓顩r下，乙方可連續(xù)合法占有使用該房屋，甲方不得提出異議。第十條未盡事宜雙方可另行協(xié)商達(dá)成協(xié)議副本，本合同的附件與本契約具有同等效力。第十一條本合同經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字或捺印后即具有法律效力。第十二條本合同1式****份甲乙方各執(zhí)****份，見證人處留存****份。甲方：********乙方：************年**月*日****年**月*日見證人：********年**月*日農(nóng)村私人房出讓合同書(第二篇)合同編號(hào)：[編號(hào)]甲方（出讓方）：[出讓方名稱]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]乙方（受讓方）：[受讓方名稱]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]摘要：本合同由甲方作為農(nóng)村私人房的出讓方，與乙方作為受讓方，就以下房屋出讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、出讓房屋信息：1.房屋名稱：[房屋名稱]2.房屋地址：[房屋地址]3.房屋面積：[房屋面積]4.房屋權(quán)屬：私人所有二、出讓方式：1.購(gòu)買金額：人民幣[購(gòu)買金額]元整2.支付方式：乙方一次性支付購(gòu)房款項(xiàng)至甲方指定銀行賬戶。3.房屋交付：自合同生效之日起，乙方即開始享有房屋使用權(quán)。4.房屋權(quán)屬交割：甲方在收到全部購(gòu)房款項(xiàng)后，向乙方交割房屋的權(quán)屬證明文件（產(chǎn)權(quán)證/土地使用權(quán)證等）。三、權(quán)益與義務(wù)：1.甲方權(quán)益：甲方保證其在本合同約定的房屋中擁有完全的所有權(quán)并具有出讓的合法權(quán)益，無任何典當(dāng)、抵押或其他權(quán)屬爭(zhēng)議問題。2.乙方權(quán)益：乙方取得本房屋的所有權(quán)，并享有該房屋使用權(quán)，有權(quán)自由占有、轉(zhuǎn)讓或出租該房屋。3.甲方義務(wù)：甲方應(yīng)在本合同生效之日起，向乙方交付房屋的相關(guān)證明文件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等。4.乙方義務(wù)：乙方應(yīng)按時(shí)足額支付購(gòu)房款項(xiàng)，不得違反國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)擅自改變房屋用途，并承擔(dān)因違反約定而引起的相應(yīng)行政、民事責(zé)任。四、違約與爭(zhēng)議解決：1.合同違約責(zé)任：一方違約應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為合同總額的10%，同時(shí)應(yīng)承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的其他損失。2.爭(zhēng)議解決方式：對(duì)于因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。五、其他事項(xiàng)：1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。2.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為倒數(shù)第二條款約定的交割日。3.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。甲方（出讓方）簽字:_______________日期：_________乙方（受讓方）簽字:_______________日期：_________農(nóng)村私人房出讓合同書(第三篇)農(nóng)村私人房出讓合同書合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（出讓方）：身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方所擁有的農(nóng)村私人房屋的出讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條出讓房屋信息1.1出讓房屋的地址為：[房屋地址]，房屋面積為[房屋面積]平方米。1.2房屋現(xiàn)狀：[房屋現(xiàn)狀]1.3出讓價(jià)格：乙方同意以[出讓價(jià)格]的價(jià)格購(gòu)買甲方所出讓的房屋。第二條甲方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方保證是房屋的合法所有人，對(duì)房屋享有完全的處分權(quán)。2.2甲方應(yīng)向乙方提供房屋的法定權(quán)屬證明和其他相關(guān)證件。2.3甲方應(yīng)承擔(dān)房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移的相關(guān)費(fèi)用和稅費(fèi)。第三條乙方的權(quán)利和義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照合同約定的房屋價(jià)格，以現(xiàn)金方式支付給甲方。3.2乙方應(yīng)自行辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)并負(fù)責(zé)相關(guān)費(fèi)用及稅費(fèi)。3.3乙方在購(gòu)買房屋后享有對(duì)房屋的所有權(quán)，并承擔(dān)房屋的使用權(quán)、收益權(quán)及處分權(quán)。第四條合同履行方式4.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，并在簽字后生效。4.2合同生效后，甲方應(yīng)在[具體日期]前將房屋交付乙方，并提供相關(guān)過戶手續(xù)輔助服務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1若甲方無法按照合同約定的時(shí)間和方式交付房屋給乙方，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付乙方違約金。5.2若乙方無法按照合同約定支付房款，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付甲方違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第七條其他事項(xiàng)7.1本合同的附件具有與本合同同等的法律效力。7.2本合同及其附件組成了甲乙雙方之間有關(guān)房屋出讓的完整的協(xié)議，任何與本合同相沖突的約定，均無效。7.3本合同一經(jīng)簽字蓋章即生效，不得修改或解除，除非甲、