貴州省存量房買賣合同經(jīng)典版范文合集3篇

貴州省存量房買賣合同經(jīng)典版范文(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣人：*********************（以下簡稱甲方）[本人][法定代表人]姓名：*************國籍：**********************[身份證][護(hù)照][營業(yè)執(zhí)照號]：***********住址：**********************聯(lián)系方式：********************托付代理人：*******************[本人][法定代表人]姓名：*************國籍：**********************[身份證][護(hù)照][營業(yè)執(zhí)照號]：***********買受人：*********************（以下簡稱乙方）[本人][法定代表人]姓名：*************國籍：**********************[身份證][護(hù)照][營業(yè)執(zhí)照號]：***********住址：**********************聯(lián)系方式：********************托付代理人：*******************聯(lián)系方式：********************[本人][法定代表人]姓名：*************國籍：**********************[身份證][護(hù)照][營業(yè)執(zhí)照號]：***********依據(jù)《**》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》之規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，訂立本合同：第一條房屋的基本狀況甲方自愿將其全部的座落于*****市****區(qū)****路（街＼巷）****號****棟****單元****層****號的房屋出售給乙方，該房屋的《房屋全部權(quán)證》證號為****（《房地產(chǎn)交易市場準(zhǔn)入證》證號為****），房屋建筑面積****平方米，屬****結(jié)構(gòu)，用途為****，乙方已對該房屋狀況作了了解，情愿購買該房。其次條土地使用權(quán)狀況該房屋的土地宗地號為****，土地使用權(quán)初始取得方式為****[出讓][劃撥]，《土地使用證》證號為****，使用面積為****平方米，土地使用年限自****至****止。第三條計價方式及成交價格第四條付款方式及付款期限甲、乙雙方商定付款方式為：******（一）一次性付款：乙方應(yīng)于****前將購房款人民幣大寫****元（￥****元）一次性支付給甲方。（二）分期付款：乙方應(yīng)于****預(yù)付購房款人民幣大寫****元（￥****元）給甲方，并于****支付購房款人民幣大寫****元（￥****元）給甲方，余款于****結(jié)清。（三）其他方式：*************************。第五條甲方的義務(wù)（二）甲方不得對下列房屋進(jìn)行交易：******（1）司法機(jī)關(guān)、**依法裁定、打算或者以其他方式限制房地產(chǎn)權(quán)利的；（2）依法收回土地使用權(quán)的；（3）共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的；（4）權(quán)屬有爭議的；（5）未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的；（6）未經(jīng)抵押權(quán)人同意，轉(zhuǎn)讓或者出租抵押房地產(chǎn)的：******（7）法律、行政法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。如出售的房屋有產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理并擔(dān)當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。如出售的房屋有設(shè)定抵押、出租等狀況，甲方應(yīng)告知乙方，并自行商定解決。如因甲方緣由不能實現(xiàn)本合同目的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)按已付款的****％支付違約金給乙方。（三）甲方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請時，應(yīng)按房地產(chǎn)行政管理部門的規(guī)定供應(yīng)相關(guān)證明文件及資料。（四）如甲方房屋附屬設(shè)施（包括煤氣、水管、電線等）老化，存在平安隱患，甲方應(yīng)在房屋交易前將狀況照實告知乙方。第六條房屋交付使用時間第七條甲方逾期交房的違約責(zé)任如甲方不能按期交付房屋，每逾期一日，甲方應(yīng)按日向乙方支付已交付房款萬分之**的違約金；逾期超過**日的，乙方有權(quán)解除合同。乙方解除合同時，甲方應(yīng)在接到解除合同通知之日起**日內(nèi)退還全部已付款，并按已付款的***％向乙方支付違約金第八條乙方逾期付款的違約責(zé)任如乙方不能按期向甲方支付購房款，每逾期一日，乙方應(yīng)按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之***的違約金；逾期超過**日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按累計應(yīng)付款的***％向甲方支付違約金。第九條房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起***日（不得超過90日）內(nèi)向房地產(chǎn)行政管理部門提出申請，并照實申報成交價格，辦理房屋轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)；如因甲方緣由，導(dǎo)致不能在***日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還全部已付款，并支付已付款***％的違約金及賠償損失。第十條房屋交易稅費及其他費用的擔(dān)當(dāng)甲、乙雙方應(yīng)按國家有關(guān)房屋交易應(yīng)納稅費的規(guī)定，繳納各自應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)?shù)亩愘M。第十一條爭議處理本合同履行過程中發(fā)生爭議的，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方商定：******（一）提交貴陽**委員會**；（二）****************************；（三）****************************。第十二條附件房屋平面圖、房屋四至范圍、房屋附屬設(shè)施狀況、物業(yè)管理費、水、電、煤氣、電訊等其他費用的支付狀況作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。第十三條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。第十四條本合同一式一份，甲、乙雙方各執(zhí)***份，辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時送房地產(chǎn)行政管理部門***份。第十五條甲、乙雙方商定的其他事項（一）*****************************；（二）*****************************；（三）*****************************；（四）*****************************。甲方（簽章）：****乙方（簽章）：****[法定代表人]：****[法定代表人]：****[托付代理人]：****[托付代理人]：********年**月**日****年**月**日簽訂地點：******簽訂地點：******附件附件一房屋平面圖及房屋四至范圍附件二房屋附屬設(shè)施狀況及室內(nèi)裝飾狀況（1）附屬設(shè)施（2）室內(nèi)裝飾（3）其他設(shè)備租賃狀況：*****************************抵押狀況：*****************************其他全部權(quán)被限制狀況：***********************附件四物業(yè)管理費、水、電、煤氣、電訊等其他費用的支付狀況除下列應(yīng)由甲、乙方支付的各項費用外，在簽于******[權(quán)利轉(zhuǎn)移][交付使用]前未支付、未結(jié)算的費用均由甲方擔(dān)當(dāng)；在簽于****[權(quán)利轉(zhuǎn)移][交付使用]后，使用該房屋所發(fā)生的費用均由乙方擔(dān)當(dāng)。（1）由甲方擔(dān)當(dāng)?shù)馁M用：**********************（2）由乙方擔(dān)當(dāng)?shù)馁M用：**********************1．本合同文本為簽約使用文本。簽約之前，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)認(rèn)真閱讀本合同內(nèi)容，對合同條款及專業(yè)用詞理解不全都的，可向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)行政管理部門或省建設(shè)廳政策法規(guī)處（0852717）詢問。2．本合同所稱存量房，是指已被購買或自建并取得全部權(quán)證書的房屋。3．本合同文本中涉及到的選擇、填寫內(nèi)容以手寫項為優(yōu)先。4．本合同文本[]中選擇內(nèi)容，由買賣雙方協(xié)商確定后在空格部位填寫。5．本合同相關(guān)條款后的空白行，供雙方自行商定或補(bǔ)充商定。對于實際狀況未發(fā)生或買賣雙方不作商定的，應(yīng)在空白行劃斜線，以示刪除，未刪除的印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。6．在合同簽訂前，出賣人應(yīng)當(dāng)向買受人出示所售房屋的有關(guān)證書、證明文件（原件）等資料。貴州省存量房買賣合同經(jīng)典版范文(第二篇)合同編號：摘要：本合同是由甲方（賣方）與乙方（買方）就貴州省存量房買賣事項達(dá)成的協(xié)議，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就買賣相關(guān)事宜達(dá)成一致，并依法簽訂本合同。一、買賣房屋基本信息1.房屋詳細(xì)地址：[填寫詳細(xì)地址]2.房屋面積：[填寫面積]3.房屋結(jié)構(gòu)：[填寫結(jié)構(gòu)]4.房屋權(quán)屬證明：[填寫證明文件及編號]二、買賣價格及支付方式1.本房屋的總買賣價格為人民幣[填寫金額]元。2.買方應(yīng)在簽訂本合同后[填寫天數(shù)]天內(nèi)，向賣方支付房屋價格的[填寫百分比]為首付款，余款在辦理房屋過戶手續(xù)時一次性支付。三、權(quán)益轉(zhuǎn)移1.本合同簽訂之日起，買方承擔(dān)房屋的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)。2.自本合同簽訂之日起，買方享有房屋的收益及承擔(dān)房屋的責(zé)任和義務(wù)。3.賣方將在買方支付全部房款后協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保買方享有合法產(chǎn)權(quán)。四、違約責(zé)任1.賣方違約情況：若賣方不按合同約定時間和方式交付房屋，買方有權(quán)解除合同，并要求返還已支付的全部房款以及支付違約金。2.買方違約情況：若買方不按合同約定時間和方式支付房款，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方支付違約金。五、適用法律和爭議解決1.本合同的簽訂、解釋以及履行，適用貴州省現(xiàn)行的相關(guān)法律法規(guī)。2.如在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成時，提交貴州省有管轄權(quán)的人民法院解決。六、其他約定1.未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決，形成補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。2.本合同的一式兩份，賣方乙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：簽字：日期：日期：貴州省存量房買賣合同經(jīng)典版范文(第三篇)貴州省存量房買賣合同合同文本編號：[合同編號]甲方（賣方）：姓名/名稱：[甲方姓名/公司名稱]住所/地址：[甲方地址]電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：姓名/名稱：[乙方姓名/公司名稱]住所/地址：[乙方地址]電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是合法的存量房所有權(quán)人，乙方愿意購買該存量房產(chǎn)權(quán)所有權(quán)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下買賣合同：第一條房屋基本情況1.1存量房基本信息房屋坐落：[房屋地址]建筑面積：[房屋建筑面積]房屋戶型：[房屋戶型]房屋現(xiàn)狀及裝修情況：[房屋現(xiàn)狀及裝修情況]產(chǎn)權(quán)類型：[產(chǎn)權(quán)類型]使用權(quán)期限：[使用權(quán)期限]1.2附件本合同附件為有效的房屋權(quán)屬證明文件及相關(guān)的法律文件，包括但不限于：-建筑物不動產(chǎn)權(quán)證書-房屋所有權(quán)證書或產(chǎn)權(quán)登記證明第二條買賣房屋的價格和支付方式2.1買賣房屋價格本合同約定的買賣房屋價格為人民幣[購房總價]（大寫：[購房總價大寫]）。2.2付款方式乙方按照以下方式向甲方支付購房款項：-在簽訂本合同后的[付款期限]內(nèi)，乙方先支付[首期款]（大寫：[首期款大寫]）作為定金；-乙方在房屋交付驗收前需支付[尾款]（大寫：[尾款大寫]）。第三條房屋交付和驗收3.1房屋交付甲方應(yīng)在本合同簽訂后[交付期限]內(nèi)，將房屋移交給乙方。3.2房屋驗收乙方在收到房屋后應(yīng)及時進(jìn)行驗收。若發(fā)現(xiàn)房屋有嚴(yán)重質(zhì)量問題，乙方有權(quán)拒絕接收并要求甲方處理。第四條稅費負(fù)擔(dān)和其他費用4.1稅費負(fù)擔(dān)房屋買賣交易過程中產(chǎn)生的各類稅費（包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等）由各自承擔(dān)。4.2其他費用除上述稅費外，其他與本次買賣合同相關(guān)的費用由甲乙雙方共同承擔(dān)，具體費用明細(xì)見附件。第五條違約責(zé)任5.1買賣雙方都應(yīng)履行本合同所約定的各項義務(wù)。如一方違約，對方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并采取必要的法律手段維護(hù)自己的合法權(quán)益。5.2若出現(xiàn)以下情況之一，視為違約：-甲方未按時交付房屋或房屋