商業(yè)房出租合同

商業(yè)房出租合同一、出租方出租方：[商業(yè)房出租方全稱]地址：[商業(yè)房出租方地址]二、承租方承租方：[商業(yè)房承租方全稱]地址：[商業(yè)房承租方地址]三、租賃物本合同的租賃物為[商業(yè)房出租方]出租給[商業(yè)房承租方]使用的商業(yè)房物業(yè)，其具體面積和位置等如下：地址：[商業(yè)房地址]面積：[商業(yè)房面積]此外，租賃物中所包含的家具和設(shè)備有：[列出所有家具和設(shè)備清單]四、租期本合同的租期為[租賃開始時(shí)間]至[租賃結(jié)束時(shí)間]，共計(jì)[租期總月數(shù)]個(gè)月。在租期內(nèi)，出租方不得對(duì)租賃物進(jìn)行任何形式的強(qiáng)行收回，除非承租方違約。五、租金租賃期內(nèi)，承租方每月應(yīng)支付[租金金額]元租金，按[租金支付方式]支付，租金在每個(gè)月的第一個(gè)工作日前支付。六、押金承租方應(yīng)在簽訂合同時(shí)支付[押金金額]元押金。在租期結(jié)束并經(jīng)出租方確認(rèn)租賃物無(wú)任何損壞后，押金將全部返還給承租方。七、保修和維護(hù)租賃期內(nèi)，出租方負(fù)責(zé)維護(hù)租賃物的基本設(shè)施和設(shè)備以及交通工具。如果租賃物損壞或出現(xiàn)其他故障，承租方有義務(wù)立即通知出租方并采取措施進(jìn)行修理。八、保險(xiǎn)承租方應(yīng)購(gòu)買足夠的保險(xiǎn)以確保租賃物和附屬設(shè)施和設(shè)備在租期內(nèi)得到充分保障。在視乎風(fēng)險(xiǎn)的性質(zhì)和程度以及租賃物的性質(zhì)和價(jià)值等具體情況下，保險(xiǎn)的種類和金額應(yīng)按照商業(yè)慣例確定。九、違約責(zé)任任何一方若違反合同條款或事實(shí)表示，都應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約方應(yīng)在接到守約方的書面通知后盡快補(bǔ)救。如違約方不能兌現(xiàn)補(bǔ)救承諾，守約方有權(quán)立即向法院提起訴訟。十、轉(zhuǎn)讓和子租商業(yè)房出租方對(duì)本合同的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給第三方，承租方對(duì)本合同的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓或出租給第三方。十一、法律適用和爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、解釋和效力以及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。雙方因合同的履行產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、其他本合同自簽訂之日起生效，經(jīng)出租方和承租方簽字并蓋章后生效。同時(shí)，本