【含多款】場地預租賃合同范文

合同編號：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其場地預租賃給乙方使用，乙方支付租金的事宜，達成如下協(xié)議：第一條場地基本情況1.1場地位置：_______1.2場地面積：_______1.3場地用途：_______第二條租賃期限2.1租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2甲方應保證租賃期滿后，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。具體事宜雙方屆時協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣_______元/月（大寫：_______元整），租金總額為人民幣_______元（大寫：_______元整）。3.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付一個季度的租金。乙方應在每個季度第一個月的前十天內(nèi)將租金支付給甲方。3.3乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶行：_______賬戶名稱：_______賬號：_______第四條場地使用及維護4.1乙方應按照約定的用途使用場地，不得擅自改變場地用途。4.2乙方應合理使用場地，并負責場地的日常維護。因乙方使用不當導致場地損壞的，乙方應承擔修復責任。4.3甲方負責場地的主體結(jié)構(gòu)和公共設施的維護。因甲方原因?qū)е聢龅責o法正常使用的，甲方應承擔修復責任。第五條提前解除合同5.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方均不得擅自解除合同。如一方確需解除合同，應提前_______個月書面通知對方，并承擔相應的違約責任。5.2在租賃期限內(nèi)，如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方承擔違約責任。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2甲方違反本合同約定，導致乙方無法正常使用場地的，甲方應退還乙方已支付的租金，并支付相應的違約金。6.3乙方違反本合同約定，導致場地損壞或甲方遭受損失的，乙方應承擔修復責任，并支付相應的違約金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用法律。7.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日一、五種特殊的應用場合及注意事項1.場地預租賃用于婚禮場合：小明要在戶外舉行婚禮，找到了一個風景優(yōu)美的場地，需要和場地方簽訂預租賃合同。注意事項：在合同中明確租賃的具體日期和時間，確?；槎Y當天場地能夠正常使用。同時，要約定好場地的布置和清理等事宜，以免婚禮結(jié)束后出現(xiàn)糾紛。解決辦法：在合同中增加一條關(guān)于婚禮場地的具體使用時間，以及場地布置和清理的責任歸屬。2.場地預租賃用于商業(yè)活動場合：小紅要舉辦一場大型促銷活動，需要租賃商場的場地進行展示和銷售。注意事項：在合同中明確租賃的場地面積和位置，以及場地的使用目的。同時，要約定好租金的支付方式和時間，以及場地的安全保障措施。解決辦法：在合同中增加一條關(guān)于商業(yè)活動的具體內(nèi)容和要求，以及租金支付和安全保障的條款。3.場地預租賃用于體育賽事場合：小剛要組織一場足球比賽，需要租賃足球場進行比賽。注意事項：在合同中明確租賃的足球場的具體條件和使用時間。同時，要約定好比賽期間的安全責任和保險事宜。解決辦法：在合同中增加一條關(guān)于體育賽事的具體要求和安全責任，以及保險條款。4.場地預租賃用于展覽會場合：小芳要舉辦一場藝術(shù)品展覽會，需要租賃展覽館進行展示。注意事項：在合同中明確租賃的展覽館的具體面積和設施要求。同時，要約定好展覽期間的安保措施和藝術(shù)品的安全保障。解決辦法：在合同中增加一條關(guān)于展覽會的具體要求和安保措施，以及藝術(shù)品安全保障的條款。5.場地預租賃用于演唱會場合：小王要舉辦一場演唱會，需要租賃音樂廳進行演出。注意事項：在合同中明確租賃的音樂廳的音響設備和座位數(shù)量。同時，要約定好演出的時間和演出的安全保障措施。解決辦法：在合同中增加一條關(guān)于演唱會的具體要求和音響設備，以及演出安全保障的條款。二、實際操作過程中可能遇到的問題及解決辦法1.租賃場地未能按時交付問題：租賃場地未能按時交付，導致活動無法按時進行。解決辦法：在合同中約定明確的交付時間和違約責任，一旦出現(xiàn)延誤，可以要求賠償并尋找備用場地。2.租賃場地存在安全隱患問題：租賃場地存在安全隱患，可能會對活動參與人員造成傷害。解決辦法：在合同中約定場地的安全保障責任，要求場地方提供安全檢查報告，并在活動前進行現(xiàn)場檢查。3.租賃場地設施不完善問題：租賃場地設施不完善，無法滿足活動的需求。解決辦法：在合同中明確場地的設施要求，要求場地方提供設施清單，并在簽訂合同前進行實地考察。4.租賃場地費用過高問題：租賃場地的費用過高，超出預算。解決辦法：在合同中約定租金的具體數(shù)額和支付方式，并與場地方進行充分溝通，爭取合理的租金價格。三、原始合同所需附件1.場地平面圖：用于明確場地的具體位置和面積。2.場地設施清單：用于明確場地的設施設備和數(shù)量。3.安全檢查報告：用于確認場地的安全狀況。4.場地使用規(guī)定：用于明確場地的使用要求和限制。5.租金支付憑證：用于證明租金的支付情況。場地租賃學問大，簽訂合同要細看，甲乙雙方要平等，自愿公平記心間。場地位置和面積，用途明確不能差，租賃期限要寫清，起止日期要記全。租金支付別含糊，多少銀子說清楚，支付方式要約定，季度支付別拖欠。場地使用要合理，維護責任要分清，主體結(jié)構(gòu)甲方管，公共設施要完善