2024年-裝修合同正規(guī)(通用)

裝修合同正規(guī)(通用)甲方（委托方）：名稱：【甲方名稱】地質(zhì)：【甲方地質(zhì)】聯(lián)系人：【甲方聯(lián)系人】聯(lián)系方式：【甲方聯(lián)系方式】乙方（承包方）：名稱：【乙方名稱】地質(zhì)：【乙方地質(zhì)】聯(lián)系人：【乙方聯(lián)系人】聯(lián)系方式：【乙方聯(lián)系方式】鑒于甲方擬對【裝修地質(zhì)】進行裝修，乙方愿意承擔該項裝修工程，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，根據(jù)《合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：【工程名稱】1.2工程地質(zhì)：【工程地質(zhì)】1.3工程范圍：【工程范圍】1.4工程面積：【工程面積】1.5工程期限：【工程期限】1.6工程質(zhì)量：【工程質(zhì)量】1.7工程價款：【工程價款】第二條承包方式2.1乙方采用全包方式承包本工程，包括但不限于設(shè)計、施工、材料采購、運輸、安裝、調(diào)試及售后服務等。2.2乙方負責辦理與工程相關(guān)的各項審批手續(xù)，并承擔相應的費用。第三條設(shè)計要求3.1乙方應根據(jù)甲方的要求和工程實際情況進行設(shè)計，并提交設(shè)計方案供甲方審核。3.2乙方應按照甲方的要求進行設(shè)計修改，直至甲方滿意為止。第四條施工要求4.1乙方應按照設(shè)計方案和施工圖紙進行施工，并確保施工質(zhì)量符合約定的質(zhì)量標準。4.2乙方應遵守國家和地方的施工規(guī)范和標準，確保施工安全。4.3乙方應按照甲方的要求進行施工進度安排，并按時完成工程。第五條材料供應5.1乙方應自行采購符合約定的質(zhì)量標準的材料，并提供相關(guān)的質(zhì)量證明文件。5.2乙方應按照約定的時間將材料運輸?shù)绞┕がF(xiàn)場，并承擔相應的運輸費用。第六條工程變更6.1甲方有權(quán)在工程進行過程中對設(shè)計方案、施工要求等進行變更，乙方應按照甲方的要求進行相應的調(diào)整。6.2乙方有權(quán)根據(jù)工程實際情況提出變更建議，甲方有權(quán)決定是否采納。第七條工程驗收7.1工程完成后，乙方應向甲方提交完整的工程資料和驗收報告。7.2甲方應在收到驗收報告后【驗收期限】內(nèi)進行驗收，并簽署驗收證書。7.3甲方對工程質(zhì)量有異議的，應在驗收期限內(nèi)提出，乙方應予以整改。第八條工程價款支付8.1甲方應按照約定的工程價款支付方式和期限向乙方支付工程價款。8.2乙方應按照約定的收款賬號和方式收取工程價款。第九條違約責任9.1任何一方違反合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。9.2乙方未能按照約定的質(zhì)量標準完成工程的，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，并承擔因此產(chǎn)生的費用。第十條爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交【合同簽訂地】的人民法院訴訟解決。第十一條合同的變更和解除11.1任何一方要求變更或解除合同的，應提前【通知期限】書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.2合同的變更和解除不影響雙方在合同解除前已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利和義務。第十二條保密條款12.1雙方在履行合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，應予以保密，不得泄露給第三方。第十三條合同的效力13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程驗收合格并支付完畢工程價款之日終止。第十四條合同的附件14.1本合同附件包括但不限于設(shè)計方案、施工圖紙、工程預算等，與本合同具有同等法律效力。第十五條其他約定15.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。15.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽名）：乙方代表（簽名）：簽訂日期：【合同簽訂日期】附件：1.設(shè)計方案2.施工圖紙3.工程預算=====本合同更廣泛的場景，特設(shè)場景及條款=====特殊應用場合及增加條款：1.高級定制裝修應用場合：針對高端住宅、別墅或特殊要求的商業(yè)空間。增加條款：a.設(shè)計定制：明確乙方提供專屬設(shè)計師，根據(jù)甲方個性化需求進行定制設(shè)計。b.材料升級：約定甲方有權(quán)選擇更高檔次的裝修材料，并相應調(diào)整工程價款。c.施工細節(jié)：要求乙方在施工過程中注重細節(jié)處理，滿足甲方對工藝的特別要求。2.環(huán)保裝修應用場合：注重室內(nèi)環(huán)境健康，要求使用環(huán)保材料和施工工藝的裝修項目。增加條款：a.環(huán)保標準：明確乙方必須使用符合國家環(huán)保標準的材料和產(chǎn)品。b.空氣質(zhì)量檢測：約定工程完工后，乙方需提供空氣質(zhì)量檢測報告，確保室內(nèi)空氣質(zhì)量達標。c.節(jié)能要求：要求乙方在設(shè)計和施工中考慮節(jié)能措施，如使用節(jié)能燈具、保溫隔熱材料等。3.辦公室裝修應用場合：企業(yè)或機構(gòu)辦公室的裝修工程。增加條款：a.辦公家具：約定乙方負責提供或安裝指定的辦公家具和設(shè)備。b.網(wǎng)絡布線：要求乙方在裝修過程中合理安排網(wǎng)絡布線，滿足甲方信息化辦公需求。c.安全要求：強調(diào)乙方在設(shè)計和施工中遵守消防和安全生產(chǎn)的相關(guān)規(guī)定。4.餐飲業(yè)裝修應用場合：餐廳、咖啡廳等餐飲場所的裝修工程。增加條款：a.廚房設(shè)備安裝：明確乙方負責廚房設(shè)備的安裝和調(diào)試。b.排油煙系統(tǒng)：要求乙方設(shè)計和安裝符合餐飲業(yè)標準的排油煙系統(tǒng)。c.食品安全要求：約定乙方在裝修過程中遵守食品安全相關(guān)的法規(guī)和標準。5.文化空間裝修應用場合：圖書館、藝術(shù)館、博物館等文化空間的裝修工程。增加條款：a.展陳設(shè)計：要求乙方提供專業(yè)的展陳設(shè)計服務，滿足文化空間的展示需求。b.聲學處理：約定乙方在裝修中考慮聲學處理，確?？臻g的音質(zhì)效果。c.文物保護：強調(diào)乙方在施工過程中采取措施保護文化空間內(nèi)的文物和藝術(shù)品。附件列表及要求說明：1.設(shè)計方案要求：包含詳細的平面圖、立面圖、效果圖等，以及材料、色彩、家具等的具體說明。2.施工圖紙要求：包括結(jié)構(gòu)圖、水電圖、施工詳圖等，圖紙需標注尺寸、材料、施工工藝等詳細信息。3.工程預算要求：詳細列出各項工程費用，包括材料費、人工費、管理費等，并附有費用說明和計算依據(jù)。4.材料清單要求：列出所有使用的裝修材料，包括品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量等，并附有材料的質(zhì)量認證文件。5.工程進度計劃要求：詳細規(guī)劃施工的各個階段和時間節(jié)點，包括設(shè)計、采購、施工、驗收等。6.質(zhì)量保證書要求：乙方提供材料供應商的質(zhì)量保證書，確保裝修材料的質(zhì)量和售后服務。7.安全生產(chǎn)協(xié)議要求：明確乙方的安全生產(chǎn)責任和措施，以及事故處理和賠償?shù)南嚓P(guān)規(guī)定。實際操作相關(guān)問題及解決辦法：1.設(shè)計變更頻繁解決辦法：在合同中明確設(shè)計變更的流程和費用承擔方式，約定設(shè)計變更的次數(shù)限制。2.材料供應不及時解決辦法：在合同中約定材料供應的時間節(jié)點和違約責任，確保乙方按時供應材料。3.施工質(zhì)量不符合約定解決辦法：在合同中明確質(zhì)量標準和驗收流程，約定整改和違約金的相關(guān)條款。4.工程延期解決辦法：在合同中設(shè)定合理的工程期限，并約定工程延期的條件和違約責任。5.費用爭議解決辦法：在合同中詳細列出費用構(gòu)成和支付方式，避免后期因費用問題產(chǎn)生爭議。6.合同條款解釋不清解決辦法：在合同中使用明確、無歧義的語言，對于復雜或?qū)I(yè)術(shù)語提供定義和解釋。如有必要，可以附上合同條款的說明附錄，以便雙方對合同內(nèi)容有清晰的理解。7.隱蔽工程問題解決辦法：在合同中約定隱蔽工程的質(zhì)量保證和檢查程序。乙方在進行隱蔽工程覆蓋前，應通知甲方進行檢查，并記錄檢查結(jié)果。如果后期發(fā)現(xiàn)問題，應有明確的整改和責任劃分條款。8.維修和售后服務不力解決辦法：在合同中明確乙方的維修責任和售后服務期限。約定保修期限和響應時間，以及保修期外的維修服務費用。9.合同履行中的不可抗力因素解決辦法：在合同中設(shè)定不可抗力條款，明確不可抗力的定義、發(fā)生后通知對方的程序、延長履行期限或解除合同的條件和程序。10.合同終止或解除后的善后工作解決辦法：在合同中約定合同終止或解除后的善后工作處理，包括工程未完成部分的處置、已付款項的結(jié)算、已購買未使用材料的處理等。11.合同文件的管理和保存解決辦法：在合同中約定合同文件的管理責任和保存期限。雙方應各自保存一份完整的合同文件，包括所有附件、通信記錄和變更記錄，以備不時之需。12.第三方監(jiān)理的介入解決辦法：如果甲方聘請了第三方監(jiān)理，應在合同中明確監(jiān)理的角色、職責和權(quán)利，以及監(jiān)理費用由哪方承擔。同時，應約定乙方與監(jiān)理的協(xié)調(diào)和溝通機制。13.知識產(chǎn)權(quán)和版權(quán)問題解決辦法：在合同中明確裝修設(shè)計作品的知識產(chǎn)權(quán)歸屬，以及乙方使用第三方設(shè)計作品時應遵守的版權(quán)規(guī)定。如果甲方要求擁有設(shè)計版權(quán)，應在合同中明確版權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜。14.保險責任解決辦法：在合同中約定乙方應購買的工程保險種類和保險金額，以及保險責任的范圍。同時，應明確甲方在保險事故發(fā)生時的權(quán)益和責任。15.合同爭議的解決機制解決辦法：在合同中明確爭議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟，并約定爭議解決的地方法和適用法律。附件列表及要求說明（續(xù)）：8.安全生產(chǎn)協(xié)議要求：詳細列出乙方在施工過程中應遵守的安全規(guī)定和措施，以及安全事故的處理流程和責任。9.質(zhì)量驗收標準要求：提供國家或行業(yè)相關(guān)的質(zhì)量驗收標準，作為工程驗收的依據(jù)。10.變更訂單要求：每次設(shè)計變更或工程變更都需要雙方簽署變更訂單，明確變更內(nèi)容、費用和影響。11.付款憑證要求：每次甲方支付工程價款后，乙方應提供正式的付款憑證，以證明款項已收到。12.工程量清單要求：詳細列出工程的