購(gòu)買市區(qū)三室一廳住房合同合集3篇

購(gòu)買市區(qū)三室一廳住房合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出賣方：*****(本人)(法定代表人)姓名：*****國(guó)籍：*****(身份證)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：*****地址：*****郵政編碼：*****聯(lián)系方式：*****托付代理人：*****國(guó)籍：*****電話：*****地址：*****郵政編碼：*****買受方：*****(本人)(法定代表人)姓名：*****國(guó)籍：*****(身份證)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：*****地址：*****郵政編碼：*****聯(lián)系方式：*****托付代理人：*****國(guó)籍：*****電話：*****地址：*****郵政編碼：*****第一條房屋的基本狀況。出賣方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于*****；位于第*****層，共*****(套)(間)，房屋結(jié)構(gòu)為*****，建筑面積*****平方米(其中實(shí)際建筑面積*****平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e*****平方米)，房屋用途為*****；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二;(房屋全部權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào))(房地產(chǎn)權(quán)證號(hào))為*****。其次條房屋面積的特別商定。本合同第一條所商定的面積為(出賣方暫測(cè))(原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定)面積。如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡(jiǎn)稱暫測(cè)面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積(以下簡(jiǎn)稱實(shí)際面積)為準(zhǔn)。該房屋交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過暫測(cè)面積的±*****%(不包括±*****%)時(shí)，房?jī)r(jià)款保持不變。實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過暫測(cè)面積的±*****%(包括±*****%)時(shí)，甲乙雙方同意按下述第*****種方式處理：******.買受方有權(quán)提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起*****天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按*****利率付給利息。2.每平方米價(jià)格保持不變，房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。3.*******************************。第三條土地使用權(quán)性質(zhì)。該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為*****；土地使用權(quán)年限自***年***月***日至***年***月***日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為*****；該房屋買賣后，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，買受方(必需)(無(wú)須)補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。第四條價(jià)格。按(總建筑面積)(實(shí)際建筑面積)計(jì)算，該房屋售價(jià)為(幣)每平方米*****元，總金額為(幣)***億***千***百***拾***萬(wàn)***千***百***拾***元整。第五條付款方式。買受方應(yīng)于本合同生效之日向出賣方支付定金(幣)***億***千***百***拾***萬(wàn)***千***百***拾***元整，并應(yīng)于本合同生效之日起*****日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給出賣方。詳細(xì)付款方式可由雙方另行商定。第六條交付期限。出賣方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給買受方，并應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起*****日內(nèi)，將該房屋付給買受方。第七條買受方逾期付款的違約責(zé)任。買受方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款，出賣方對(duì)買受方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之其次天起至實(shí)際付款之日止，月利息按****計(jì)算。逾期超過****天后，即視為買受方不履行本合同。屆時(shí)，出賣方有權(quán)按下述第****種商定，追究買受方的違約責(zé)任。.終止合同，買受方按累計(jì)應(yīng)付款的*****%向出賣方支付違約金。出賣方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過買受方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由買受方據(jù)實(shí)賠償。2.買受方按累計(jì)應(yīng)付款的*****%向出賣方支付違約金，合同連續(xù)履行。3.*******************************。第八條出賣方逾期交付房屋的違約責(zé)任。除人力不行抗拒的自然災(zāi)難等特別狀況外，出賣方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給買受方使用，買受方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向出賣方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最終交付期限的其次天起至實(shí)際交付之日止，月利息在*****個(gè)月內(nèi)按*****利率計(jì)算；自第*****個(gè)月起，月利息則按*****利率計(jì)算。逾期超過*****個(gè)月，則視為出賣方不履行本合同，買受方有權(quán)按下列第*****種商定，追究出賣方的違約責(zé)任。.終止合同，出賣方按買受方累計(jì)已付款的*****%向買受方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過出賣方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。2.出賣方按買受方累計(jì)已付款的*****%向買受方支付違約金，合同連續(xù)履行。3.*******************************。第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的商定。在買受方實(shí)際接收該房屋之日起，出賣方幫助買受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實(shí)際交接之日起*****天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，買受方有權(quán)提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起*****天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按已付款的*****%賠償買受方損失。第十條出賣方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，出賣方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由出賣方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。第十一條因本房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由出賣方向國(guó)家交納，契稅由買受方向國(guó)家交納；其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有商定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。第十二條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十三條本合同之附件均為本合同不行分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照XX有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十四條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由蘇州仲裁委員會(huì)仲裁。第十五條本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)之日起生效。第十六條本合同連同附表共*****頁(yè)，一式*****份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，*****各執(zhí)一份，均具有同等效力。出賣方(簽章)：******出賣方代理人(簽章)：*********年***月***日買受方(簽章)：******買受方代理人(簽章)：*********年***月***日購(gòu)買市區(qū)三室一廳住房合同(第二篇)購(gòu)買市區(qū)三室一廳住房合同摘要：本合同由買方與賣方簽訂，約定買方購(gòu)買賣方位于市區(qū)的三室一廳住房。合同內(nèi)容簡(jiǎn)潔明了，以確保雙方權(quán)益，具備法律效力。購(gòu)房合同甲方（買方）：姓名：身份證號(hào)碼：住所：乙方（賣方）：姓名：身份證號(hào)碼：住所：鑒于甲方愿意購(gòu)買乙方位于市區(qū)的三室一廳住房，為明確雙方權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條 房屋基本信息1.1 房屋坐落：1.2 房屋面積：1.3 房屋構(gòu)筑：三室一廳1.4 房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：1.5 房屋現(xiàn)有狀況：第二條 房屋價(jià)格及支付方式2.1 房屋總價(jià)款：人民幣（大寫）（￥）。2.2 首付款：人民幣（大寫）（￥）。2.3 乙方同意自乙章程，在收到甲方首付款后，向甲方交付房屋產(chǎn)權(quán)證書、鑰匙等相關(guān)證件和物品。第三條 權(quán)益保障與違約責(zé)任3.1 乙方應(yīng)保證所售房屋為合法所有，并具有順暢的過戶條件。3.2 乙方承諾，該房屋在簽訂本合同之日起不存在任何貸款、抵押等額外權(quán)益。3.3 如乙方未能按合同約定時(shí)間交付房屋，甲方有權(quán)要求返還全部已支付款項(xiàng)，并追究乙方的違約責(zé)任。3.4 如甲方未能按合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)，甲方應(yīng)支付違約金，違約金金額為購(gòu)房款項(xiàng)1%的逾期天數(shù)。第四條 過戶手續(xù)4.1 甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)，支付相關(guān)過戶費(fèi)用。4.2 乙方應(yīng)積極配合，提供過戶所需的相關(guān)證件及任何必要文件。第五條 其他約定事項(xiàng)5.1 甲方、乙方同意，在履行本合同的過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。5.2 本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。第六條 合同生效與解除6.1 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章，并由雙方各自留存一份正本，自雙方蓋章之日起生效。6.2 本合同任何一方未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得擅自解除，如需解除，應(yīng)另行協(xié)商達(dá)成一致意見并簽署解除協(xié)議。甲方（買方）簽字蓋章：日期：年月日乙方（賣方）簽字蓋章：日期：年月日購(gòu)買市區(qū)三室一廳住房合同(第三篇)購(gòu)買市區(qū)三室一廳住房合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方：[購(gòu)房人姓名/名稱]證件號(hào)碼：[購(gòu)房人身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]聯(lián)系地址：[購(gòu)房人地址]聯(lián)系電話：[購(gòu)房人電話]乙方：[賣方姓名/名稱]證件號(hào)碼：[賣方身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]聯(lián)系地址：[賣方地址]聯(lián)系電話：[賣方電話]鑒于甲方同意購(gòu)買乙方所擁有的位于市區(qū)的三室一廳住房，雙方本著平等、自愿和互利的原則，根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下合同：第一條住房基本信息1.房屋地址：[住房詳細(xì)地址]2.房屋面積：[住房面積]3.房屋結(jié)構(gòu)：三室一廳4.房屋登記證號(hào)：[住房登記證號(hào)]第二條交付及交付日期1.乙方承諾向甲方交付該房屋的時(shí)間為合同簽訂之日起[交付日期]個(gè)工作日內(nèi)。2.甲方應(yīng)提前至少[提前通知天數(shù)]個(gè)工作日通知乙方其希望驗(yàn)收住房的時(shí)間。第三條價(jià)款及付款方式1.甲方同意以合同簽訂之日起[簽約價(jià)款]人民幣的價(jià)格購(gòu)買該住房。2.甲方需支付購(gòu)房款項(xiàng)的方式為：a)在[首付款支付日期]之前向乙方支付首付款人民幣[首付款金額]；b)在[全款支付截止日期]之前，向乙方支付房屋的其余款項(xiàng)，即人民幣[剩余款項(xiàng)]。第四條產(chǎn)權(quán)交割1.在甲方付清購(gòu)房款項(xiàng)后，乙方應(yīng)立即辦理住房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并協(xié)助甲方辦理住房交接手續(xù)。2.甲方承諾在拿到住房產(chǎn)權(quán)證后，簽署相關(guān)文件及辦理相關(guān)手續(xù)。第五條其他約定1.住房交接期間發(fā)生的裝修、維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.甲方在購(gòu)房過程中應(yīng)提供真實(shí)的