門面租賃合同標準版樣板合集3篇

門面租賃合同標準版樣板(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。合同編號：****出租方：****法定住址：****法定代表人：****職務：****托付代理人：****身份證號碼：****通訊地址：****XX編碼：****聯(lián)系人：****電話：****傳真：****帳號：****電子信箱：****承租方：****法定住址：****法定代表人：****職務：****托付代理人：****身份證號碼：****通訊地址：****XX編碼：****聯(lián)系人：****電話：****傳真：****帳號：****電子信箱：****出租方情愿將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給承租方。雙方依據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商全都，訂立本合同，具體狀況如下：第一條房屋坐落地址出租方出租的商鋪坐落地址：****號，建筑面積****平方米。其次條租賃期限租期****年，自****年****月****日起至****年****月****日止。第三條租金和租金交納期限：1、每年租金為為人民幣****元整（****元）。月租金每平方米不得超過****元，每米柜臺不得超過****元。2、從其次年起，租金每年比上一年度增加****元（即其次年為****元，第三年為****元，第四年為****元）。3、為減輕承租方負擔，經(jīng)雙方協(xié)商，出租方同意承租方租金分****期付款，付款期限及金額商定如下：第一期：租金為****，付款時間為****年****月****日。其次期：租金為****，付款時間為****年****月****日。第三期：租金為****，付款時間為****年****月****日。4、承租方必需根據(jù)商定向出租方繳納租金。如無故拖欠租金，出租方賜予承租方7天的寬限期，從第8天開頭出租方有權(quán)向承租方每天按實欠租金1%加收滯納金。第四條租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。第五條各項費用的繳納1、物業(yè)管理費：承租方自行向物業(yè)管理公司交納。2、水電費：由承租方自行繳納，（水表表底數(shù)為****度，電表底數(shù)為****度，此度數(shù)以后的費用由承租方擔當，直至合同期滿）。3、修理費：租賃期間，由于承租方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，修理費由承租方負責。4、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由承租方繳納，（其中包括承租方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用）。第六條在租賃柜臺經(jīng)營活動中，出租方應當履行下列義務：1、必需制作租賃柜臺標志并監(jiān)督承租方在承租的柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼。2、監(jiān)督承租方遵守經(jīng)營場所內(nèi)的各項規(guī)章制度，對承租方違反法律法規(guī)和損害消費者權(quán)益的行為要準時報告有關(guān)部門。3、不準將柜臺出售給與柜臺原有經(jīng)營范圍不符或反向的承租人。4、違反城市規(guī)劃及城市管理規(guī)定，擅拘束商店門前或占道設(shè)置的柜臺（包括在店內(nèi)自行設(shè)置阻礙顧客出入的柜臺），禁止出租并予以撤銷。5、不準為承租方供應銀行帳號、票證和服務員標牌。6、不準為承租方非法經(jīng)營供應便利。第七條在租賃柜臺經(jīng)營活動中，承租方應當履行下列義務：1、不得超出核準登記的經(jīng)營范圍。2、必需在承租柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼租賃柜臺標志。3、不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓承租的柜臺，不得以出租方的名義從事經(jīng)營活動。4、文明經(jīng)營，禮貌待客，出售商品時，要明碼標價，出售商品后，要向消費者供應正式的銷售憑證。5、不得銷售假冒偽劣商品和腐爛變質(zhì)、有損健康的食品，不得銷售無廠名、廠址的商品以及從事其他違反國家法律法規(guī)和損害消費者權(quán)益的活動。6、必需按稅務部門的規(guī)定，辦理納稅登記，依法納稅。提前停租的，應向原納稅機關(guān)辦理注銷稅務登記和繳清稅款等有關(guān)手續(xù)；7、禁止轉(zhuǎn)借、出賣、出租和涂改租賃經(jīng)營許可證和營業(yè)執(zhí)照。8、自覺接受工商、稅務、物價、衛(wèi)生、城市管理等部門的監(jiān)督檢查，聽從出租方的指導與管理，執(zhí)行營業(yè)場所管理的有關(guān)規(guī)章制度。第八條出租方與承租方的變更：1、假如出租方將房產(chǎn)全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)全部者連續(xù)有效。承租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。2、租賃期間，承租方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必需事先書面對出租方申請，由第三方書面確認，征得出租方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當然承租方，享有原承租方的權(quán)利，擔當原承租方的義務。第九條違約金和違約責任1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的狀況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負責賠償違約金****元。2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的狀況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金****元。3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應支付違約金****元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責賠償。第十條續(xù)租1、承租方若要求在租賃期滿后連續(xù)租賃該處商鋪的，應當在租賃期滿前****日書面通知出租方，出租方應當在租賃期滿前對是否同意續(xù)租作出書面答復。如出租方同意續(xù)租的，雙方應當重新訂立租賃合同。租賃期滿前出租方未作出書面答復的，視為出租方同意續(xù)租，租期為不定期，租金同本合同。2、租賃期滿承租方如無違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權(quán)。第十一條合同中止承租人有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；2、承租方利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的；3、承租方拖欠租金累計達30天的，并賠償違約金****元。第十二條合同的終止1、本合同期限屆滿，雙方不再續(xù)簽合同的；2、雙方通過書面協(xié)議解除本合同；3、因不行抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的；4、在托付期限屆滿之前，當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務的；5、當事人一方拖延履行合同主要義務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；6、當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現(xiàn)的；7、****。第十三條免責條件若租賃房屋因不行抗力的自然災難導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不擔當責任。租賃期間，若承租方因不行抗力的自然災難導致不能使用租賃房屋，承租方需馬上書面通知出租方。第十四條爭議處理方式1、本合同受XX法律管轄并按其進行解釋。2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第****種方式解決：（1）提交*******委員會**；（2）依法向人民法院起訴。第十五條通知1、依據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必需用書面形式，可采納****（書信、傳真、電報、當面送交等方式）傳遞。以上方式無法送達的，方可實行公告送達的方式。2、各方通訊地址如下：****。3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起****日內(nèi)，以書面形式通知對方；否則，由未通知方擔當由此而引起的相應責任。第十六條解釋本合同的理解與解釋應依據(jù)合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀便利而設(shè)，不應影響本合同的解釋。第十七條補充與附件本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不行分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。第十八條合同效力本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。有效期為****年，自****年****月****日至****年****月****日。本合同正本一式****份，雙方各執(zhí)****份，具有同等法律效力。出租方（蓋章）：****承租方（蓋章）：****法定代表人（簽字）：****法定代表人（簽字）：****聯(lián)系方式：****聯(lián)系方式：********年**月**日****年**月**日簽訂地點：****簽訂地點：****門面租賃合同標準版樣板(第二篇)門面租賃合同合同摘要：本合同由出租方（以下簡稱"甲方"）和承租方（以下簡稱"乙方"）共同訂立，在平等自愿的基礎(chǔ)上，就甲方擁有的門面進行租賃約定，并嚴格遵守以下條款與內(nèi)容。合同內(nèi)容：第一條合同雙方甲方：地址：電話：法定代表人：乙方：姓名/公司名稱：地址：電話：法定代表人：第二條租賃物件甲方同意將其擁有的位于（地址）的門面進行租賃給乙方使用。第三條租賃期限本次租賃期為（起始日期至終止日期），共計（租賃期限）個月。第四條租金及支付方式1.乙方同意按照以下方式支付租金：（具體支付方式）。2.租金金額為人民幣（金額）每月，共計人民幣（金額）。第五條使用規(guī)定1.乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)合理使用門面，但不得將門面改變原有的結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方不得將門面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、出借或用于其他違法活動。第六條維護與修繕責任1.甲方負責門面的常規(guī)維護與修繕，確保門面及其設(shè)備的正常使用。2.乙方在使用門面期間，應按照使用說明進行正確使用和保養(yǎng)，如有損壞或故障，乙方應及時通知甲方。第七條違約責任1.若乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。2.若乙方違反合同條款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。第八條爭議解決本合同的解釋與執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。如因本合同發(fā)生任何糾紛，應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)將糾紛提交有管轄權(quán)的法院進行處理。第九條其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律約束力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（蓋章）:日期：乙方（蓋章）:日期：門面租賃合同標準版樣板(第三篇)門面租賃合同合同編號：_________甲方（出租方）：_________身份證號碼：_________聯(lián)系地址：_________電話：_________乙方（承租方）：_________身份證號碼：_________聯(lián)系地址：_________電話：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合同條款：第一條租賃物及面積1.1甲方同意將位于_______（地址）的門面房屋租給乙方使用。1.2租賃面積為_______平方米，由甲方通過測量確切確認。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為_______年/月，起始日期為_______年_______月_______日，終止日期為_______年_______月_______日。2.2若乙方需繼續(xù)租賃，應在合同到期前_______個月以書面形式通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可續(xù)租。第三條租金及支付方式3.1乙方應按照以下方式支付租金：每個自然月的_______日，乙方應向甲方支付租金人民幣_______元，以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定賬戶。3.2如逾期支付租金，乙方應按照_______%的逾期利率向甲方支付滯納金。第四條使用權(quán)和保管責任4.1乙方在租賃期內(nèi)享有合法使用門面房屋的權(quán)利，并有權(quán)使用相應的共用設(shè)施。4.2乙方應妥善保管門面房屋及相關(guān)設(shè)施，并承擔因使用不當而引發(fā)的任何損失或事故。第五條違約責任5.1若甲方違反本合同的條款，應向乙方承擔相應違約責任，并賠償乙方因此所遭受的損失。5.2若乙方違反本合同的條款，應向甲方支付違約金，并賠償甲方因此所遭受的損失。第六條爭議解決6.1本合同的爭議由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2本合同的效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并以書面補充協(xié)議的形式作出，補充協(xié)議具有與本合同相同的法律效力。第八條合同變更和解除8.1任何一方有權(quán)隨時書面通知對方變更本合同的條款和條件。8.2未經(jīng)甲乙雙方書面同意，