高檔小區(qū)精裝修住宅出售合同合集3篇

高檔小區(qū)精裝修住宅出售合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：*****法定代表人：*******地址：**********郵編：**********電話：**********傳真：*********乙方：*****地址：**********郵編：**********電話：**********身份證號(hào)碼：*******為了愛護(hù)商品房交易雙方的合法權(quán)益，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方認(rèn)購甲方開發(fā)建設(shè)的商品房一事達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本狀況乙方預(yù)定甲方開發(fā)建設(shè)的位于****市****區(qū)****縣****路****號(hào)樓盤：****號(hào)樓****單元****號(hào)房屋，建筑面積****平方米，其中套內(nèi)建筑面積****平方米，公用建筑分?jǐn)偯娣e為****平方米。房屋單價(jià)****元/平方米，總房款為****元，****元。戶型為********。二、認(rèn)購期間甲方承諾為乙方所預(yù)定房屋保留****天。三、定金本協(xié)議簽訂時(shí)，乙方向甲方支付定金人民幣***元，*******元。乙方須在上述房號(hào)保留期限內(nèi)，攜本協(xié)議到甲方售樓處，與甲方協(xié)商簽訂《商品房買賣合同》有關(guān)事宜。上述定金在甲、乙雙方簽訂《商品房買賣合同》時(shí)，由甲方退還乙方或抵作該房屋的購房價(jià)款。四、付款方式乙方同意選擇下列***種付款方式，在與甲方簽訂《商品房買賣合同》后向甲方支付購房價(jià)款。1.一次性付款2.分期付款：于簽約當(dāng)日付***%，剩余房款在***日內(nèi)分****次付清；3.個(gè)人住房抵押貸款：于簽約當(dāng)日付清房屋總價(jià)****%的首付款。五、證明文件甲方應(yīng)向乙方出示下列證件及其附屬材料，甲方保證以下資格認(rèn)證文件真實(shí)無瑕疵。1.企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照證號(hào)：********2.政府立項(xiàng)證明證號(hào)：********3.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書證號(hào)：********4.國有土地使用權(quán)證書證號(hào)：********5.建設(shè)工程規(guī)劃許可證包括附圖)證號(hào)：********6.建設(shè)用地規(guī)劃許可證證號(hào)：********7.施工許可證證號(hào)：********8.房屋銷售許可證證號(hào)：********六、甲方承諾1.具備商品房銷售條件，假如甲方有意隱瞞重要事實(shí)或者供應(yīng)虛假狀況導(dǎo)致此協(xié)議無效，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)締約過失責(zé)任，除退還乙方定金外，還應(yīng)賠償乙方利息等資金損失及其他有關(guān)財(cái)產(chǎn)損失。2.在本協(xié)議簽訂后，須為乙方保留該房屋至保留期屆滿之日止，且不得與第三方簽訂該房屋之《商品房認(rèn)購協(xié)議書》或《商品房買賣合同》;并承諾在乙方攜本協(xié)議與甲方簽訂《商品房買賣合同》時(shí)，甲方將完全履行本協(xié)議中商定的房屋位置、面積、價(jià)款、戶型等條款。如甲方違反上述商定，甲方需向乙方雙倍返還定金，同時(shí)本協(xié)議自動(dòng)失效。七、乙方承諾在本協(xié)議簽訂后，在上述商定的時(shí)間內(nèi)到甲方指定的地點(diǎn)與甲方簽訂《商品房買賣合同》，并承諾在與甲方簽訂《商品房買賣合同》時(shí)，乙方將完全遵循本協(xié)議中商定的房屋位置、面積、價(jià)款、戶型等條款。如乙方不能履行本協(xié)議書確定的義務(wù)，視為乙方自行放棄該房屋的房號(hào)保留權(quán)，甲方有權(quán)終止本協(xié)議的履行，并將該房屋另行出售，同時(shí)乙方已交付的定金不予返還。八、其他甲方消失以下情形之一，乙方有權(quán)解除協(xié)議，甲方應(yīng)向乙方全額返還定金。1.甲方依本協(xié)議第五條向乙方供應(yīng)的證明文件不完整、不真實(shí)或有瑕疵，導(dǎo)致雙方不能簽訂《商品房買賣合同》的；2.甲方存在其他違法行為導(dǎo)致雙方不能簽訂《商品房買賣合同》的；3.甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商未能就補(bǔ)充協(xié)議達(dá)成統(tǒng)一意見的。九、不行抗力1.假如本協(xié)議在執(zhí)行過程中受到諸如：地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)斗或其他雙方認(rèn)可的不行預(yù)見的不行抗力的直接影響，或無法根據(jù)原協(xié)議條款執(zhí)行，受不行抗力影響的一方應(yīng)馬上以傳真通知對(duì)方，并且在此以后5天內(nèi)將發(fā)生事故地區(qū)有關(guān)部門開具的事故證明寄給對(duì)方。2.因政府產(chǎn)業(yè)政策發(fā)生變化而導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時(shí)，甲、乙雙方可以解除本協(xié)議并免責(zé)。十、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。十一、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。甲方：********法定代表人：*****日期：********乙方：********日期：********高檔小區(qū)精裝修住宅出售合同(第二篇)合同編號(hào)：【編號(hào)】摘要本合同是由【賣方姓名】（以下簡稱“甲方”）與【買方姓名】（以下簡稱“乙方”）就甲方位于【小區(qū)名稱】的一套高檔小區(qū)精裝修住宅進(jìn)行出售事宜所訂立的協(xié)議。雙方均已閱讀并明確了解本合同的所有條款和條件，愿意遵守并履行合同的約定。下文中簡稱為“本合同”。中文甲方愿意將其在【小區(qū)名稱】擁有的一套精裝修住宅出售給乙方，乙方同意購買并支付合同約定的購房款項(xiàng)。一、出售房產(chǎn)1.出售房產(chǎn)：甲方擁有位于【小區(qū)名稱】的【房產(chǎn)地址】的一套高檔小區(qū)精裝修住宅（簡稱“房產(chǎn)”）。2.房屋權(quán)屬：房產(chǎn)所有權(quán)已完全歸屬于甲方，無負(fù)擔(dān)。3.房屋描述：房產(chǎn)的詳細(xì)描述、戶型圖以及具體裝修內(nèi)容等詳見附件【附件名稱】。二、交付與移交1.房屋交付：甲方保證在雙方簽署本合同后【交付時(shí)間】內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方，并將房屋所有權(quán)相關(guān)證件一并移交給乙方。2.房屋保養(yǎng)：房屋交付后，乙方有責(zé)任做好房屋的保養(yǎng)與維修，以確保房屋的良好使用。三、購房款項(xiàng)及支付方式1.總購房價(jià)款：乙方同意支付總計(jì)【總購房價(jià)款】作為對(duì)房產(chǎn)的購買價(jià)格。2.預(yù)付款：乙方同意在簽署本合同的同時(shí)支付預(yù)付款【預(yù)付款金額】。3.尾款支付：乙方同意在房產(chǎn)交付后【尾款支付期限】內(nèi)支付剩余的購房尾款。四、其他約定1.稅費(fèi)與過戶：雙方約定房產(chǎn)的過戶手續(xù)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)，并按照相關(guān)法律規(guī)定繳納所有應(yīng)繳稅費(fèi)。2.違約責(zé)任：若任何一方違反合同條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.爭議解決：本合同的解釋與爭議解決應(yīng)依照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行解決。五、合同生效與效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，在不違反法律規(guī)定的前提下具有法律效力。六、附則1.本合同一式兩份，甲方與乙方各持一份。2.本合同的附件與補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力。甲方：【賣方姓名】身份證號(hào)碼：【身份證號(hào)】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】簽字日期：【簽字日期】乙方：【買方姓名】身份證號(hào)碼：【身份證號(hào)】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】簽字日期：【簽字日期】高檔小區(qū)精裝修住宅出售合同(第三篇)合同編號(hào)：[合同編號(hào)]高檔小區(qū)精裝修住宅出售合同甲方：[賣方姓名（公司全稱）]住址：[賣方地址]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]乙方：[買方姓名（公司全稱）]住址：[買方地址]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]鑒于甲、乙雙方各自具備完全民事行為能力，就甲方擁有位于[小區(qū)名稱]的高檔小區(qū)精裝修住宅進(jìn)行出售事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條出售物業(yè)信息1.1甲方是[小區(qū)名稱]高檔小區(qū)住宅的合法擁有者，并且具有合法的出售權(quán)。1.2出售物業(yè)的詳細(xì)信息如下：-位置：[小區(qū)名稱]-戶型：[房型]-建筑面積：[建筑面積]平方米-裝修情況：精裝修-樓層：[樓層]-移交時(shí)間：[移交時(shí)間]第二條購買價(jià)格與支付方式2.1乙方同意以人民幣[購買價(jià)格]元的價(jià)格購買上述物業(yè)。2.2乙方支付購買款項(xiàng)的方式如下：-首付款：人民幣[首付款金額]元，在簽訂本合同之日起[首付款支付期限]內(nèi)支付。-尾款：人民幣[尾款金額]元，在[移交時(shí)間]之前支付。第三條產(chǎn)權(quán)交接與費(fèi)用承擔(dān)3.1甲方應(yīng)按時(shí)將上述物業(yè)產(chǎn)權(quán)權(quán)屬證書及相關(guān)法律文件移交給乙方。3.2物業(yè)費(fèi)、公共維修金以及相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)，從產(chǎn)權(quán)交接之日起由乙方負(fù)責(zé)。3.3產(chǎn)權(quán)交接過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)應(yīng)由買賣雙方按照國家相關(guān)法律規(guī)定承擔(dān)。第四條合同解除和違約責(zé)任4.1如乙方在簽訂本合同之前已支付首付款，在簽訂合同后又有故意隱瞞重要事實(shí)、提供虛假材料等違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求返還已支付的首付款并承擔(dān)違約責(zé)任。4.2乙方如未按照約定時(shí)間支付首付款或尾款，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)保留已支付的首付款作為違約金。第五條法律適用與爭議解決5.1本合同的履行與解釋適用中華人民共和國的法律法規(guī)。5.2如本合同的履行發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院進(jìn)行解決。第六條合同生效和補(bǔ)充條款6.1本合同一式兩份，甲、