預售商品房自愿買賣協(xié)議書合集3篇

預售商品房自愿買賣協(xié)議書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方(賣方)：******乙方(買方)：******依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方于*年***月***日在公平自愿、協(xié)商全都的基礎上，就乙方向甲方購買商品房，達成如下協(xié)議：一、乙方所購商品房位于二、該商品房的詳細幢號、建筑結、設計用途、建筑面積如下：該商品交付時如有面積差異，以房屋產(chǎn)權監(jiān)理機關實測面積為準。三、甲方應向同示所售房屋的下列證件：1、國有土地使用證，編號：2、房屋全部權證，編號：3、商品房預售許可證，編號：四、該商品房銷售價格為：實得建筑面積(即套內(nèi)面積)元平方米(公攤面積按建筑成本折算計入實利面積單價)，房款共計元，大寫人民幣：。五、付款方式及付款時間甲、乙雙方按下列第*種商定辦理。1、乙方在合同簽訂之日起日內(nèi)一次性付清全部房款，甲方賜予乙方%優(yōu)待，即實付房款總額元。2、乙方在合同簽訂之日起日內(nèi)首付房款元，余款在付清。3、甲、乙雙方商定其他方式付款或乙方屬貸款(按揭)購房，甲、乙雙方就此項內(nèi)容另訂補充合同。六、乙方如未按合同第五條商定給付房款，屬乙方違約。甲方按下列第*種商定追究乙方違約責任。1、終止合同，乙方按應付房款的*%向甲方支付違約金，甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。2、合同連續(xù)履行，乙方按向甲方支付違約金。七、甲方須于*年***月***日前將竣工驗收(包括建筑工程質(zhì)量驗收和規(guī)定必需的綜合驗收)合格的商品房交付乙方，如因除甲、乙協(xié)商同意解除或變更合同外，甲方可據(jù)實延期。八、除本合同第七條商定的特別狀況外，甲方假如未能按合同商定期限，將該商品房交付乙方，屬甲方違約。乙方按下列第*種商定追究甲方違約責任。1、終止合同，甲方按乙方應付房款的*%向乙方支付違約金，乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。2、合同連續(xù)履行，甲方按向乙方支付違約金。九、甲方所售商品房面積與產(chǎn)權監(jiān)理機關實測面積差異在±%(含本數(shù))至±%以內(nèi)，按實測面積結算房款；差異超過±%(含本數(shù))，乙方按下列第*種商定辦理。1、終止合同，甲方在乙方提出終止合同要求之日起日內(nèi)，將乙方已付房款退還乙方，并按利率給付利息。2、合同連續(xù)履行，雙方商定。十、預售商品房在開發(fā)建設過程中，甲方對原設計方案進行調(diào)整和修改，必需在調(diào)整和修改的方案批準后日內(nèi)書面通知乙方，乙方應在收到該通知之日起日提出退房或與甲方協(xié)商全都簽訂補充協(xié)議。乙方要求退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起內(nèi)將乙方已付房款退還乙方，并按利率給付利息。十一、甲方所售商品房在交付給乙方時，該商品房的配套環(huán)境和配套設施，必需符合甲方售房時所作的承諾和雙方商定。該商品房的裝假、裝修、配套設施、設備的標準、保修責任和質(zhì)量要求，必需符合附件《商品房使用說明書》和《商品房質(zhì)量保證書》中所作的說明、規(guī)定和承諾。十二、甲方將該商品房交付乙方后，應幫助乙方在*日內(nèi)到房地產(chǎn)管理部門辦理權屬登記手續(xù)，如因甲方過失造成乙方不能在規(guī)定期限內(nèi)辦理權屬登記的，乙方按下列第*種商定辦理。1、終止合同，甲方須在乙方提出終止合同要求之日起日內(nèi)將乙方已付房款退還乙方，并按乙方已付款房款的*%支付違約金。2、合同連續(xù)履行，甲方按向乙方支付違約金。十三、甲乙雙方在簽訂本合同時，應當依照政府相關規(guī)定，同時簽訂前期物業(yè)管理服務協(xié)議。十四、本合同未盡事項，由甲乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。十五、本合同邊同附件及補充協(xié)議共頁，一式三份，經(jīng)甲乙雙方簽字后生效，雙方各執(zhí)一份，新都區(qū)房地產(chǎn)交易管理所備案一份，均具有同等法律效力。十六、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，甲乙雙方同意按下列第*種商定辦理。1、由仲裁委員會仲裁。2、向人民法院起訴。十七、其他商定：******甲方(簽章)：乙方(簽章)：*********年***月***日***年***月***日預售商品房自愿買賣協(xié)議書(第二篇)【標題】預售商品房自愿買賣協(xié)議書【摘要】本合同是由買方與賣方自愿達成的預售商品房買賣協(xié)議，旨在明確雙方權利義務，確保公平交易。根據(jù)相關法律法規(guī)，本合同包含以下重要內(nèi)容：房屋信息、交付及交易條件、價格及支付方式、違約責任、爭議解決等。買賣雙方應認真審閱，自愿簽署并遵守合同條款?！局形恼勘竞贤且环蓊A售商品房買賣協(xié)議，旨在明確買賣雙方的權利和義務，保障公平交易。合同內(nèi)容包括房屋信息、交付和交易條件、價格和支付方式、違約責任、爭議解決等。買賣雙方應仔細閱讀并自愿簽署，嚴格遵守合同規(guī)定。合同正文內(nèi)容：第一條合同雙方買方：___________________（簡稱甲方）身份證號碼：___________________住所：___________________賣方：___________________（簡稱乙方）住所：___________________第二條房屋信息1.建筑名稱：___________________2.房屋樓棟號：___________________3.房屋單元號：___________________4.房屋層次：___________________5.房屋號碼：___________________6.建筑面積：___________________平方米第三條交付及交易條件1.預計交房時間：___________________2.房屋交付標準：___________________（包括裝修、設備配置等）第四條價格及支付方式1.總價款：___________________元（大寫：___________________）2.首付款：___________________元（大寫：___________________）3.尾款支付方式：___________________第五條違約責任1.買方違約責任：___________________2.賣方違約責任：___________________第六條爭議解決凡因本合同引起的或與本合同有關的一切爭議，應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向____________仲裁委員會申請仲裁，也可向____________*人民法院提起訴訟。第七條其他事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并與其他約定書具有一致性。甲方（買方）：日期：____________乙方（賣方）：日期：____________【(第二篇)】1.標題：預售商品房自愿買賣協(xié)議書2.摘要：簡明扼要地介紹合同內(nèi)容，可以用中文或雙語書寫。3.合同正文：分條進行排版，清晰明了，可以使用多級標題進行層次化展示。4.注意字體、字號和間距的合理設置，以確保合同的易讀性和專業(yè)性。5.在合同底部預留簽字和日期的空白區(qū)域，以確保雙方便于簽署并注明簽署日期。預售商品房自愿買賣協(xié)議書(第三篇)預售商品房自愿買賣協(xié)議書甲方（賣方）：姓名/名稱：證件類型及號碼：住所/地址：乙方（買方）：姓名/名稱：證件類型及號碼：住所/地址：鑒于甲方是擁有權益的預售商品房的所有人，乙方有意購買該預售商品房，雙方本著自愿、平等的原則，經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋名稱：1.2房屋位置：1.3房屋面積：1.4房屋用途：1.5房屋價格：1.6房屋交付日期：二、房屋交付標準2.1甲方在房屋交付前應按合同約定的標準進行裝修和交付。2.2乙方在驗收房屋時應按照交付標準進行檢查，如發(fā)現(xiàn)任何存在瑕疵或不合格的情況，應立即通知甲方并要求其進行處理。三、支付方式3.1乙方應按照以下支付方式支付房屋款項：-首付款：-分期付款：-尾款：3.2乙方應按照時間節(jié)點支付款項，并提供相應的付款憑證。四、違約責任4.1如果甲方未按照約定時間交付房屋或未按照約定標準進行裝修，乙方有權要求解除合同，并要求甲方返還已支付的款項。4.2如果乙方未按照約定時間支付房屋款項，甲方有權要求解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。五、爭議解決5.1雙方應友好協(xié)商解決因本協(xié)議引起的任何爭議。5.2如協(xié)商不成，則應提交至