江蘇廠房出租協(xié)議合集3篇

江蘇廠房出租協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：（以下簡稱甲方）乙方：（以下簡稱乙方）依據(jù)《XX民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方（出租方）與乙方（承租方）的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就乙方向甲方租賃在武漢經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)東神工業(yè)園內(nèi)廠房的事宜，經(jīng)雙方協(xié)商全都達(dá)成如下條款，以供遵守。一、租賃廠房基本狀況：1、廠房坐落在北區(qū)。2、租賃廠房詳見其平面圖。3、租賃時間年。即****年**月**日至****年**月**日。二、租賃價格及付款方式：1、房租：甲方同意以每平方米元的月租金（不含稅價），將6#廠房第層樓，面積平方米租賃給乙方，月租金共計人民幣.（）2、變壓器：乙方按每年元1KVA的費用，租用甲方KVA的變壓器。3、物業(yè)管理費：乙方應(yīng)向甲方每月按每平方米1.5元繳納物業(yè)管理費。4、水電費：水電費按供電局、水廠正常抄表數(shù)按月計收。5、電梯：甲方向乙方供應(yīng)2噸運貨電梯，乙方應(yīng)向甲方支付電梯維保費每層每年人民幣元整（元）甲方為乙方配備專業(yè)電梯工管理電梯，乙方每年每月支付電梯工工資元，每年合計人民幣（元）因此乙方每年每月電梯費用合計人民幣元整，交付方式與房租同步，按季度先交后用。若乙方未按時繳清此項費用，甲方有權(quán)隨時停止電梯的使用。上述肆項費用每季度交一次，必需先交后用，且在簽定合同之日，乙方必需預(yù)交信譽金人民幣（元）此合同期滿若乙方與甲方辦理完全部退租手續(xù)，甲方應(yīng)退還此信譽金，否則甲方有權(quán)不退此信譽金。三、雙方責(zé)任：1、乙方租賃廠房于X年月日開頭，租金從****年**月**日起計算。2、甲方負(fù)責(zé)向乙方租用的廠房供應(yīng)供水管網(wǎng)，如乙方需要額外的管網(wǎng)，則乙方擔(dān)當(dāng)其所發(fā)生的額外費用。3、供電增容的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申報，乙方應(yīng)向甲方繳納其申報的變壓器的租用費（詳見本合同其次條款第2條），甲方負(fù)責(zé)向乙方租賃的廠房和辦公室供應(yīng)照明用電線路和設(shè)施，車間內(nèi)部額外的安裝費用由乙方自理。4、在乙方租用期間，甲方確保乙方所租的廠房內(nèi)外排水管路工作正常（不行抗拒的因素除外），但因乙方操作管理不當(dāng)，或發(fā)覺問題未準(zhǔn)時與甲方聯(lián)系，一切由乙方自負(fù)。5、廠房承載負(fù)荷500Kg/㎡，乙方必需按建筑設(shè)計規(guī)范使用租賃的廠房。在建筑設(shè)計規(guī)范內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)廠房的建筑保險。6、乙方必需在武漢經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)登記注冊，交納各項稅費。并享受開發(fā)區(qū)的相關(guān)優(yōu)待政策。7、房屋交接時，甲方向乙方供應(yīng)該廠房的平面圖及廠房內(nèi)的有關(guān)設(shè)施，雙方填寫移交表，并簽字方可有效。8、乙方租廠房用于.乙方不得任意轉(zhuǎn)變房屋用途，必需轉(zhuǎn)變時，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可轉(zhuǎn)變。9、乙方使用的建筑物，非經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)變外觀及結(jié)構(gòu)。停車、衛(wèi)生、消防、保字等管理必需按工業(yè)園內(nèi)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，并保證該廠房內(nèi)24小時有人值班，以便雙方相互聯(lián)系，否則一切由乙方自負(fù)。10、園區(qū)各企業(yè)的法人代表是平安生產(chǎn)責(zé)任人，分管平安生產(chǎn)工作的領(lǐng)導(dǎo)是平安生產(chǎn)主要負(fù)責(zé)人，對本單位平安生產(chǎn)負(fù)全面責(zé)任。11、甲方或其他相關(guān)部門每月對乙方進(jìn)行一次特地平安檢查，平常進(jìn)行不定期檢查，節(jié)假日加強抽查。因平安不重視、不落實而發(fā)生平安事故，造成的后果由該單位擔(dān)當(dāng)法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任并擔(dān)當(dāng)我方及第三造成的相關(guān)損失。12、甲方負(fù)責(zé)廠房外部衛(wèi)生和保安工作，并保證連接廠房和主干道的暢通。13、在租用期間內(nèi)乙方必需確保房租及配套費先交后用，若拖欠2個月房租，則甲方隨時有權(quán)終止本合同，無論乙方是否有貨物等在該廠房內(nèi)，甲方都有權(quán)打開該廠房并將該廠房對第三方出租，乙方除應(yīng)交清該廠房租賃合同內(nèi)的全部費用以及配套的水、電等費用外，還應(yīng)繳納原合同終止后順延時間的租金，直到雙方辦理廠房終止協(xié)議（或相關(guān)手續(xù)）為準(zhǔn)，除此之外乙方還需支付甲方年租金金額10%的賠償金。14、⑴乙方使用期滿退租廠房時，必需提前一個月通知甲方，同時將該廠房修理到原交付使用的水平（不以新舊為標(biāo)準(zhǔn)），退租廠房的詳細(xì)時間以雙方簽項的廠房終止協(xié)議為準(zhǔn)，任何狀況下乙方若需將該廠房內(nèi)的設(shè)備（尤其是大設(shè)備）搬出廠房，必需與甲方辦理完全部的退租或相關(guān)手續(xù)，否則甲方有權(quán)阻擋乙方設(shè)備的出入。⑵乙方如需要續(xù)租，應(yīng)于租期屆滿前兩個月通知甲方，價格將另行商訂，但同等條件下乙方優(yōu)先。若乙方在合同租期屆滿之日仍舊未與甲方辦理該廠房的續(xù)簽手續(xù)，甲方視乙方自動退出該廠房，無論乙方是否有貨物等在該廠房內(nèi)，甲方都有權(quán)利打開該廠房并將該廠房對第三方出租，乙方除應(yīng)交清該廠房租賃合同內(nèi)的全部費用以及配套的水、電等費用外，還應(yīng)繳納順延時間的租金和年租金10%的賠償費，直到雙方辦理廠房終止協(xié)議為止。⑶在本合同有效期內(nèi)，任何一方提前終止合同，應(yīng)提前一個月通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成全都，方可終止合同，并按年租金的10%賠償，用于提前終止合同給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失。15、乙方在租賃期內(nèi)，不得轉(zhuǎn)租。四、綜合事項：1、合同執(zhí)行過程中，假如發(fā)生違法行為，將由有關(guān)部門依法追究法律責(zé)任。2、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3、如有未盡事宜，經(jīng)一方提出，雙方協(xié)商后進(jìn)行修訂。4、本合同自簽字蓋章之日起生效。5、本合同不得轉(zhuǎn)讓。6、附件：圖紙、設(shè)計規(guī)范、移交手續(xù)合同一起生效。甲方：XX乙方：法人代表：法人代表：法定地址：法定地址：電話：XX電話：開戶銀行：開戶銀行：帳號：XX帳號：日期：XX日期：江蘇廠房出租協(xié)議(第二篇)江蘇廠房出租協(xié)議合同編號：[合同編號]甲方：[出租方名稱]地址：[出租方地址]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]乙方：[承租方名稱]地址：[承租方地址]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方自愿訂立本合同，并在平等自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物及地址1.1租賃物：甲方同意將位于江蘇省________（具體地址）的廠房出租給乙方使用。1.2廠房面積：租賃廠房面積為______平方米。二、租賃期限及租金2.1租賃期限：本協(xié)議的租賃期限為__年，起始日期為____年__月__日，終止日期為____年__月__日。2.2租金：租金為每月____元，共計____元。租金應(yīng)在每月__日前支付至甲方指定的賬戶。三、使用條件及權(quán)利義務(wù)3.1使用條件：乙方承諾將該廠房作為生產(chǎn)經(jīng)營場所進(jìn)行正當(dāng)合法的商業(yè)活動，不得從事違法、違規(guī)或損害公共利益的活動。3.2裝修及維修：乙方在租賃期限內(nèi)有權(quán)對租賃廠房進(jìn)行裝修，但不得損壞或改變房屋結(jié)構(gòu)，并需提前____天書面通知甲方。乙方還需對租賃廠房進(jìn)行定期維修和保養(yǎng)，確保使用安全與良好狀態(tài)。3.3保險責(zé)任：乙方應(yīng)自行購買廠房使用期間所需的相關(guān)保險，并提供保險單據(jù)給甲方備案。四、違約責(zé)任4.1任何一方違約未履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金。違約金金額為違約方付款金額的____%。4.2由于一方違約導(dǎo)致另一方遭受損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、合同解除與終止5.1除非雙方協(xié)商一致，否則在租賃期滿前，任何一方不得擅自解除本合同。5.2如發(fā)生不可抗力事件或其他不可預(yù)見的情況，導(dǎo)致任何一方無法履行本合同的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無法協(xié)商一致，可依法解除本合同。六、爭議解決本合同的履行與解釋適用中華人民共和國法律。如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交甲方所在地人民法院處理。七、其他事項7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同自簽署之日起生效，并在甲乙雙方各自承諾之日生效。摘要：本合同系江蘇廠房出租協(xié)議，明確了租賃物、租賃期限及租金、使用條件及權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任、合同解除與終止等關(guān)鍵內(nèi)容。甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，共同遵守并履行各項義務(wù)。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期：日期：江蘇廠房出租協(xié)議(第三篇)合同編號：XXXXX江蘇廠房出租協(xié)議甲方（出租方）：_____________________（以下簡稱“甲方”）聯(lián)系地址：__________________________聯(lián)系電話：__________________________乙方（承租方）：_____________________（以下簡稱“乙方”）聯(lián)系地址：__________________________聯(lián)系電話：__________________________鑒于，甲方是合法擁有位于江蘇的廠房，希望將其出租給乙方使用，并且雙方就租賃事宜達(dá)成一致意見。為此，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條出租物及面積甲方同意將江蘇廠房（以下簡稱“出租物”），位于江蘇_______________________出租給乙方使用。出租物的面積為_____________平方米。第二條租金及支付方式1.租金金額為每月人民幣______________________元。租金包括了出租物本身的使用權(quán)以及相關(guān)設(shè)備和基礎(chǔ)設(shè)施的使用權(quán)利。2.乙方應(yīng)當(dāng)在每個月的第五個工作日前，將當(dāng)月的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。乙方逾期未付款的，需按照每日乙方應(yīng)付租金金額的3%支付違約金。第三條使用目的及期限1.乙方使用出租物的目的為_____________________。不得超出合同中約定的使用范圍。2.租賃期限為從【起始日期】起至【終止日期】。終止日期屆滿后，乙方應(yīng)立即清空出租物并歸還給甲方。第四條保證金乙方同意在簽訂本協(xié)議時，向甲方繳納人民幣______________________元作為保證金。保證金將在租賃關(guān)系終止并履行完畢后，扣除違約金和其他費用后全額退還給乙方。第五條違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議約定支付租金，除應(yīng)支付違約金外，甲方還有權(quán)解除本協(xié)議并追究乙方的違約責(zé)任。2.如甲方未按約定將出租物交付予乙方使用，乙方有權(quán)解除本協(xié)議并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。第六條協(xié)議解除與終止1.雙方協(xié)商一致，可以提前解除本協(xié)議，需提前至少【提前解除期限】書面通知對方。2.出租物發(fā)生重大損壞或不可預(yù)見的情況影響正常使用時，雙方可以協(xié)商解除本協(xié)議。第七條爭議解決本協(xié)議的解釋與履行應(yīng)