寫字樓買賣合同模板合集3篇

寫字樓買賣合同模板(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。合同雙方當(dāng)事人：出賣人：****************************注冊地址：***************************營業(yè)執(zhí)照注冊號：************************企業(yè)資質(zhì)證書號：************************法定代表人：**********聯(lián)系方式：***********郵政編碼：***************************托付代理人：**********地址：*************郵政編碼：**********聯(lián)系方式：************托付代理機構(gòu)：*************************注冊地址：***************************營業(yè)執(zhí)照注冊號：************************法定代表人：**********聯(lián)系方式：***********郵政編碼：***************************買受人：****************************【本人】【法定代表人】姓名：*********國籍*******【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】***********地址：*****************************郵政編碼：***********聯(lián)系方式：***********【托付代理人】姓名：**********國籍：******地址：*****************************郵政編碼：***********電話：*************依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上就買賣寫字樓達成如下協(xié)議：第一條項目建設(shè)依據(jù)。出賣人以*****方式取得位于*****、編號為*****的地塊的土地使用權(quán)?！就恋厥褂脵?quán)出讓合同號】【土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號】【劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號】為***********.該地塊土地面積為*****，規(guī)劃用途為*****，土地使用年限自***年**月**日至***年**月***日。出賣人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商鋪，【現(xiàn)定名】【暫定名】*****.建設(shè)工程規(guī)劃許可證號為*****，施工許可證號為*****.********************************************.其次條商鋪銷售依據(jù)。買受人購買的商鋪為【現(xiàn)房】【預(yù)售商鋪】。預(yù)售商鋪批準(zhǔn)機關(guān)為*****，商鋪預(yù)售許可證號為*****.********************************************.第三條買受人所購商鋪的基本狀況。買受人購買的商鋪(以下簡稱該商鋪，其房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準(zhǔn))為本合同第一條規(guī)定的項目中的：第*****【幢】【座】*****【單元】【層】*****號房。該商鋪的用途為*****，屬*****結(jié)構(gòu)，層高為*****，建筑層數(shù)地上*****層，地下*****層。該商鋪陽臺是【封閉式】【非封閉式】。該商鋪【合同商定】【產(chǎn)權(quán)登記】建筑面積共*****平方米，其中，套內(nèi)建筑面積*****平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e*****平方米(有關(guān)公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說明見附件二)。********************************.********************************.第四條計價方式與價款。出賣人與買受人商定按下述第*****種方式計算該商鋪價款：1.按建筑面積計算，該商鋪單價為(*****幣)每平方米***元，總金額(*****幣)**千**百**拾**萬**千**百**拾**元整。2.按套內(nèi)建筑面積計算，該商鋪單價為(*****幣)每平方米*****元，總金額(*****幣)**千**百**拾**萬**千**百**拾**元整。3.按套(單元)計算，該商鋪總價款為(*****幣)**千**百**拾**萬**千**百**拾***元整。4.*************出賣人：買受人：日期：寫字樓買賣合同模板(第二篇)寫字樓買賣合同合同編號：[合同編號]甲方（出售方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方所持有的寫字樓達成如下協(xié)議，以茲共同遵守：第一條內(nèi)容1.甲方同意將其持有的位于[寫字樓地址]的寫字樓全權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.寫字樓的詳細情況和規(guī)格如下：[詳細情況和規(guī)格]第二條交付與支付1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付全款，合計人民幣[金額]。付款方式如下：[支付方式，包括交付日期及付款方式跟進]2.甲方收到乙方全額支付款項后，應(yīng)立即辦理過戶手續(xù)，并將相應(yīng)權(quán)屬證書及土地使用權(quán)證書等相關(guān)文件辦理手續(xù)移交給乙方。第三條過戶手續(xù)和稅費1.過戶手續(xù)由雙方共同負責(zé)辦理。2.所需過戶和相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。第四條產(chǎn)權(quán)保證和瑕疵擔(dān)保1.甲方保證其所出售的寫字樓權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛或瑕疵。2.若因甲方原因?qū)е聦懽謽谴嬖谌魏螜?quán)屬糾紛或瑕疵，甲方將承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并按照乙方的要求進行處理。3.乙方在接收到寫字樓之日起[時間]內(nèi)應(yīng)對寫字樓進行全面檢查，并在此期間發(fā)現(xiàn)任何權(quán)屬糾紛或瑕疵，應(yīng)立即通知甲方，否則視為乙方自行承擔(dān)。第五條合同解除和爭議解決1.在簽訂合同后，任何一方不得擅自解除本合同。2.若雙方因履行合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第六條合同生效和其他事項1.本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章，并經(jīng)雙方法定代表人（授權(quán)人）有效授權(quán)后生效。2.本合同正本一式[份數(shù)]份，乙方和甲方各持[份數(shù)]份，具有同等法律效力。3.本合同的任何修改或補充事項，須經(jīng)雙方書面協(xié)議。甲方（出售方）：乙方（購買方）：簽名：_______簽名：_______日期：_______日期：_______寫字樓買賣合同模板(第三篇)寫字樓買賣合同合同編號:[編號]甲方（賣方）：單位名稱:地址:法定代表人:聯(lián)系電話:乙方（買方）：單位名稱:地址:法定代表人:聯(lián)系電話:根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，甲方與乙方本著平等、自愿、公平、誠實信用原則，就買賣甲方所有的寫字樓事宜達成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的甲方向乙方出售其所有位于[寫字樓地址]的寫字樓，建筑面積為[面積]平方米。第二條交付及過戶1.甲方按照約定的價格，在本合同簽訂之日起[交付期限]內(nèi)，將寫字樓交付給乙方。2.乙方負責(zé)辦理寫字樓過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。第三條交付標(biāo)的物的狀態(tài)及權(quán)利瑕疵1.甲方保證其所出售的寫字樓是自由、清真的，并無他人對其所有權(quán)、使用權(quán)、擔(dān)保權(quán)或其他權(quán)益的限制。2.乙方確認已對寫字樓的使用權(quán)、產(chǎn)權(quán)等權(quán)益進行全面核查，無異議。第四條價款及支付方式1.買賣雙方約定的寫字樓總價為[總價]元（大寫：人民幣[總價大寫]）。2.乙方在簽署本合同之日起[付款期限]內(nèi)，向甲方支付[首付款金額]元（大寫：人民幣[首付款金額大寫]）作為首付款。3.乙方在簽署本合同之后[付款期限]內(nèi)，向甲方支付剩余尾款[剩余尾款金額]元（大寫：人民幣[剩余尾款金額大寫]）。第五條逾期及違約責(zé)任1.買賣雙方在本合同約定的期限內(nèi)未履行付款或者其他義務(wù)的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц睹咳涨Х种坏倪`約金。2.甲方若未按期交房的，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方返還已支付的全部購房款項。第六條爭議解決合同執(zhí)行過程中如產(chǎn)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地的人民法院解決。第七條合同生效及其他事項1.本合同一式