商場裝修合同【多條款復(fù)雜版】

合同編號：_______甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______根據(jù)《合同法》、《建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進行商場裝修事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點：_______1.3工程范圍：包括但不限于商場內(nèi)部裝修、水電安裝、消防設(shè)施改造等。1.4工程面積：_______1.5工程造價：_______二、工期及進度2.1工期：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2工程進度：乙方應(yīng)按照甲方要求及工程實際情況，制定合理的施工進度計劃，并嚴格按照進度計劃執(zhí)行。如遇特殊情況需要調(diào)整進度計劃，乙方應(yīng)及時通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。三、質(zhì)量標準3.1工程質(zhì)量：乙方應(yīng)嚴格按照國家現(xiàn)行施工及驗收規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量符合國家標準和甲方要求。3.2工程驗收：工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的竣工資料，甲方應(yīng)在收到竣工資料后_______日內(nèi)組織驗收。驗收合格后，雙方簽署工程驗收報告。四、付款方式4.1預(yù)付款：甲方在合同簽訂后_______日內(nèi)向乙方支付預(yù)付款，預(yù)付款金額為合同總價款的_______%。4.2進度款：乙方按照工程進度，向甲方提交進度款支付申請。甲方應(yīng)在收到申請后_______日內(nèi)進行審核，審核無誤后支付進度款，進度款累計支付金額不超過合同總價款的_______%。4.3竣工款：工程驗收合格后，乙方向甲方提交竣工結(jié)算報告。甲方應(yīng)在收到報告后_______日內(nèi)進行審核，審核無誤后支付竣工款，竣工款累計支付金額不超過合同總價款的_______%。4.4質(zhì)保金：甲方在支付竣工款時，扣除質(zhì)量保證金，質(zhì)保金金額為合同總價款的_______%。質(zhì)保期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)一次性無息退還乙方。五、違約責(zé)任5.1甲方違約：甲方未按合同約定支付款項，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額_______%的違約金。5.2乙方違約：乙方未按合同約定完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期完工金額_______%的違約金。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下列第_______種方式解決：（1）提交_______仲裁委員會仲裁；（2）依法向工程所在地的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日一、五種特殊的應(yīng)用場合及注意事項1.裝修自家店鋪應(yīng)用場合：適用于個人將自己的店鋪進行裝修。注意事項：在合同中明確裝修風(fēng)格、材料、施工時間等細節(jié)，避免后期出現(xiàn)糾紛。同時，注意合同中的付款方式和違約責(zé)任條款，確保自身權(quán)益。2.裝修公司外包工程應(yīng)用場合：適用于裝修公司將承接的工程外包給其他施工隊。注意事項：明確外包工程的具體范圍、質(zhì)量標準、工期等，并在合同中約定外包價格。同時，注意審查外包施工隊的資質(zhì)和信譽，確保工程質(zhì)量和安全。3.裝修租賃場地應(yīng)用場合：適用于租賃場地進行裝修。注意事項：在合同中明確租賃期限、裝修范圍、租金支付方式等，并約定租賃期滿后裝修部分的歸屬。同時，注意合同中的維修保養(yǎng)條款，確保租賃期間設(shè)施正常使用。4.裝修合作項目應(yīng)用場合：適用于兩個或多個單位共同投資進行裝修。注意事項：在合同中明確各方的投資比例、權(quán)益分配、決策機制等，并約定項目完工后的利潤分配方式。同時，注意合同中的合作協(xié)議條款，確保各方權(quán)益。5.裝修家庭住宅應(yīng)用場合：適用于個人將自己的住宅進行裝修。注意事項：在合同中明確裝修風(fēng)格、材料、施工時間等細節(jié)，并約定付款方式和工期。同時，注意合同中的售后服務(wù)條款，確保裝修后的維修保養(yǎng)。二、實際操作過程中可能遇到的問題及解決辦法1.施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題解決辦法：在合同中明確質(zhì)量標準和驗收條款，確保施工過程中質(zhì)量達標。如出現(xiàn)質(zhì)量問題，及時與施工方溝通，要求其整改。若協(xié)商無果，可按照合同約定申請仲裁或訴訟。2.工期延誤解決辦法：在合同中明確工期和進度條款，要求施工方按照約定完成工程。如出現(xiàn)工期延誤，及時與施工方溝通，了解原因并協(xié)商解決。若協(xié)商無果，可按照合同約定要求施工方支付違約金。3.付款糾紛解決辦法：在合同中明確付款方式和金額，避免出現(xiàn)付款糾紛。如出現(xiàn)付款問題，及時與對方溝通，協(xié)商解決。若協(xié)商無果，可按照合同約定申請仲裁或訴訟。4.裝修后維修保養(yǎng)問題解決辦法：在合同中明確售后服務(wù)條款，約定維修保養(yǎng)期限和責(zé)任。如出現(xiàn)維修保養(yǎng)問題，及時與施工方溝通，要求其履行合同義務(wù)。若協(xié)商無果，可按照合同約定申請仲裁或訴訟。三、合同附件清單1.裝修設(shè)計方案：包括裝修平面圖、效果圖等，用于明確裝修風(fēng)格和布局。2.工程預(yù)算表：詳細列出裝修工程各項費用，用于明確合同總價款。3.裝修材料清單：列出裝修所需材料的品牌、規(guī)格、數(shù)量等，用于確保裝修質(zhì)量。4.工程進度計劃：明確施工各階段的完成時間，用于監(jiān)督施工進度。5.驗收報告：記錄工程驗收過程和結(jié)果，用于確認工程質(zhì)量。6.維修保養(yǎng)手冊：包括設(shè)施設(shè)備的使用說明和保養(yǎng)方法，用于指導(dǎo)后期使用和維護?？傊?，在簽訂商場裝修合同過程中，要充分考慮各種應(yīng)用場合，明確合同條款，確保雙方權(quán)益。同時，在實際操作過程中，要注意可能出現(xiàn)的問題，并采取相應(yīng)解決辦法。準備齊全的合同附件，為合同的履行提供有力支持。商場裝修，合同先行，條款要看真，甲方乙方，權(quán)責(zé)要分清。裝修范圍，面積要寫明，工程造價，數(shù)目別搞暈。工期進度，按時來推進，質(zhì)量標準，達標才算行。付款方式，分批來支付，預(yù)付進度，竣工再清算。違約責(zé)任，雙方都得講，逾期付款，違約金要賠。爭議解決，協(xié)商第一條，仲裁訴訟，依法來解決。裝修自家店，風(fēng)格要統(tǒng)一