2021年一建《建設工程法規(guī)及相關知識》-專題專練手冊

2021年一級建造師《建設工程法規(guī)及相關知識》專題專練手冊1.關于法人在建設工程中的地位的說法，正確的是()。A.建設單位應當具備法人資格B.建設工程中的法人可以不具有民事行為能力C.非營利法人可以成為建設單位D.建設單位應當獨立承擔民事責任【解析】A選項錯誤：在建設程中，大多數(shù)建設活動主體都是法人。施工單位、勘察設計單位、監(jiān)理單位通常是具有法人資格的組織。建設單位一般也應當具有法人資格但有時候，建設單位也可能是沒有法人資格的其他組織。B選項錯誤：法人在建設工程中的地位，表現(xiàn)在其具有民事權(quán)利能力和民事行為C選項正確：非營利法人包括事業(yè)單位、社會團體、基金會、社會服務機構(gòu)等。D選項錯誤：法人在建設工程中的地位，表現(xiàn)在其具有民事權(quán)利能力和民事行為能力。依法獨立享有民事權(quán)利和承擔民事義務，方能承擔民事責任。2.下列組織中，具有法人資格的組織是()。A.項目經(jīng)理部B.項目監(jiān)理部C.設計單位D.投標聯(lián)合體【解析】項目經(jīng)理部不具備法人資格，而是施工企業(yè)根據(jù)建設工程施工項目而組建的非常設的下屬機構(gòu)。3.施工企業(yè)項目經(jīng)理李某在施工過程中訂立材料采購合同，承擔該合同付款責任的是()。A.李某B.施工企業(yè)C.李某所屬施工企業(yè)項目經(jīng)理部D.施工企業(yè)法定代表人【解析】項目經(jīng)理是受企業(yè)法人委派的施工項目上的管理者，不具有獨立的法人資格，其行為后果由背后的企業(yè)法人承擔。4.代理人在委托代理權(quán)限內(nèi)與第三人簽訂合同的法律特征表現(xiàn)為()。A.代理人以自己的名義與對方商簽合同B.在談判過程中有獨立進行意思表示的權(quán)利C.合同內(nèi)應包括有代理人權(quán)利和義務的條款D.所形成的合同由代理人和被代理人共同履行【解析】代理人實施代理行為時有獨立進行意思表示的權(quán)利。代理制度的存在，正是為了彌補一些民事主體沒有資格、精力和能力去處理有關事務的缺陷。如果僅是代為傳達當事人的意思表示或接受意思表示，而沒有任何獨立決定意思表示的權(quán)利，則不是代理，只能視為傳達意思表示的使者。5.由于不具備編寫招標文件和組織評標的能力，甲房地產(chǎn)公司依照法律規(guī)定，與乙招標代理公司簽訂了一份合同，指定由乙公司負責某住宅小區(qū)工程的公開招標工作。甲乙之間的這種法律關系屬于()。A.法定代理B.指定代理C.委托代理D.表見代理【解析】考查委托代理的概念理解：委托代理按照被代理人的委托行使代理權(quán)。6.甲施工企業(yè)承攬了一個工程項目。采購員張某持項目經(jīng)理部蓋章的書面授權(quán)委托書到乙建材公司購買一批325#硅酸鹽水泥，但乙建材公司將貨發(fā)到后，項目經(jīng)理聲稱項目上需要的是425#水泥，且授權(quán)書中并沒有自己簽字，拒絕支付貨款。關于本案，正確的是()。A.委托書應當經(jīng)項目經(jīng)理簽字并由項目部蓋章方為有效B.委托書中應當載明代理事項和權(quán)限C.委托書授權(quán)不明的，委托書無效D.甲施工企業(yè)對乙建材公司承擔責任，張某負連帶責任E.乙建材公司可以以項目經(jīng)理部為被告提起訴訟【解析】委托代理授權(quán)采用書面形式的，授權(quán)委托書應當載明代理人的姓名或者名稱、代理事項、權(quán)限和期間，并由被代理人簽名或者蓋章。委托書授權(quán)不明的，被代理人應當向第三人承擔民事責任，代理人負連帶責任。7.根據(jù)《民法典》，被代理人可以拒絕承擔責任的是()。A.代理人因情況緊急，為保護被代理人的利益而轉(zhuǎn)托他人代理B.代理人以被代理人名義實施與代理事項無關的行為C.行為人超越代理權(quán)訂立合同，但相對人有足夠理由相信行為人有代理權(quán)的D.被代理人知道行為人在代理期間屆滿后繼續(xù)實施代理，但不做否認表示的【解析】A屬于轉(zhuǎn)委托，應該由被代理人承擔責任。B屬于無權(quán)代理，被代理人C構(gòu)成表見代理，后果由被代理人承擔。D本人知道他人以本人名義實施民事行為而不作否認表示的，視為同意。8.單位甲委托自然人乙采購特種水泥,乙持授權(quán)委托書向供應商丙采購。由于缺貨,丙向乙說明無法供貨,乙表示愿意購買普通水泥代替,向丙出示加蓋甲公章的空白合同。經(jīng)查,丙不知乙授權(quán)不足的情況。關于甲、乙行為的說法,正確的是()。A.乙的行為屬于法定代理B.甲有權(quán)拒絕接受這批普通水泥C.如甲拒絕,應由乙承擔付款義務D.甲應承擔付款義務【解析】乙接受甲委托采購特種水泥,屬委托代理。因此,A選項不正確。甲僅委托乙采購特種水泥,乙并無購買普通水泥的授權(quán)。乙超越其代理權(quán)以被代理人的名義訂立合同,屬表見代理。依據(jù)《民法典》第四十九條,行為人超越代理權(quán)以被代理人名義訂立合同,相對人有理由相信行為人有代理權(quán)的,該代理行為有效。甲無權(quán)拒絕接受這批普通水泥,并應承擔付款義務。故B.C選項不正確,D選項為9.某單位甲委托某乙代為采購10噸早強水泥，乙持授權(quán)委托書向供應商某丙采購，但供應商恰好缺貨，在向乙說明情況后，乙同意購買普通水泥代替。則針對本案事實，說法錯誤的是()。A.乙的行為屬于表見代理B.甲有權(quán)拒絕接受這批普通水泥C.如甲拒絕，應由乙承擔付款義務D.如甲同意，應由甲承擔付款義務【解析】本題屬于無權(quán)代理，被代理人有選擇權(quán)，可以追認也可以拒絕。10.下列關于委托代理人為被代理人的利益需要轉(zhuǎn)托他人代理的表述正確的是A.應當事先取得被代理人的同意B.事先沒有取得被代理人同意的，應當在事后及時告訴被代理人，如果被代理人不同意，任何情況下皆有由代理人對自己所轉(zhuǎn)托的人的行為負民事責任C.事先沒有取得被代理人同意的，可以不告訴被代理人，但代理人對自己所轉(zhuǎn)托的人的行為負民事責任D.事先沒有取得被代理人同意的，應當在事后及時告訴被代理人，如果被代理人不同意，由代理人對自己所轉(zhuǎn)托的人的行為負民事責任，但緊急情況為保護被代理人的利益而轉(zhuǎn)托他人代理的除外E.事先沒有取得被代理人同意的，如果沒有侵害被代理人的利益，可以不告訴被代理人【解析】委托代理人為被代理人的利益需要轉(zhuǎn)托他人代理的，應當事先取得被代理人的同意。事先沒有取得被代理人同意的，應當在事后及時告訴被代理人，如果被代理人不同意，由代理人對自己所轉(zhuǎn)托的人的行為負民事責任，但在緊急情況下，為了保護被代理人的利益而轉(zhuǎn)托他人代理的除外。11.根據(jù)法律規(guī)定，關于土地所有權(quán)表述正確的是()。A.土地所有權(quán)屬于用益物權(quán)B.城市的土地，屬于國家所有C.無居民海島、礦藏、水流、海域?qū)儆诩w所有D.土地所有權(quán)是國家依法對歸其所有的土地所享有的具有支配性和絕對性的權(quán)利【解析】土地所有權(quán)是國家或農(nóng)民集體依法對歸其所有的土地所享有的具有支配性和絕對性的權(quán)利。城市的土地，屬于國家所有。無居民海島、礦藏、水流、海域?qū)儆趪宜?。集體所有的不動產(chǎn)包括法律規(guī)定屬于集體所有的土地和森林、山嶺、草原、荒地、灘涂等。12.工商業(yè)、旅游娛樂、商品住宅等經(jīng)營性用地以及同一土地有兩個以上意向用地者的，設立建設用地使用權(quán)的方式包括()。A.招標B.租賃C.協(xié)議D.拍賣E.劃撥【解析】設立建設用地使用權(quán)，可以采取出讓或者劃撥等方式。工業(yè)、商業(yè)、旅游、娛樂和商品住宅等經(jīng)營性用地以及同一土地有兩個以上意向用地者的，應當采取招標、拍賣等公開競價的方式出讓。13.建設用地使用權(quán)人不能將其取得的建設用地使用權(quán)()。A.轉(zhuǎn)讓、互換B.出資、贈與C.抵押D.質(zhì)押【解析】可以質(zhì)押的財產(chǎn)只能是動產(chǎn)和權(quán)利，不能是不動產(chǎn)。14.當事人之間訂立有關設立不動產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或合同另有約定外，()。A.合同自成立時生效B.合同自辦理物權(quán)登記時生效C.未辦理物權(quán)登記合同無效D.未辦理物權(quán)登記不影響合同效力E.合同生效當然發(fā)生物權(quán)效力【解析】物權(quán)效力與合同效力無關：(1)不動產(chǎn)物權(quán)，自登記時生效(未辦理物權(quán)登記的，不產(chǎn)生物權(quán)效力)。(2)不動產(chǎn)合同，自成立時生效(未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力)。15.甲將自己的一套學區(qū)房賣給乙后，因房價出現(xiàn)大幅上漲，甲反悔，拒絕辦理過戶手續(xù)，乙可以()。A.要求甲繼續(xù)履行合同B.請求法院確認所有權(quán)歸屬C.要求甲返還原物D.要求甲排除妨害【解析】本案房屋產(chǎn)權(quán)確定的歸甲。不屬于物權(quán)糾紛，而屬于合同糾紛。16.甲施工企業(yè)與乙公司訂立鋼材加工合同，后因供電局無故斷電，乙公司無法按時完全成生產(chǎn)任務致使交貨延遲，給甲施工企業(yè)造成了損失。關于責任承擔，正確的是()。A.供電局向甲施工企業(yè)承擔責任B.供電局與乙公司向甲施工企業(yè)承擔連帶責任C.乙公司可以要求供電局向甲施工企業(yè)承擔責任D.乙公司向甲施工企業(yè)承擔責任【解析】本題考核合同之債及其相對性。17.甲公司按合同約定向乙公司提供50噸水泥，但乙公司在收貨時發(fā)現(xiàn)水泥的數(shù)量實為55噸。于是乙公司委托運輸公司退回了多收的5噸水泥。就此，甲公司有義務向乙公司支付相關費用，這是基于()。A.合同之債B.侵權(quán)之債C.無因管理之債D.不當?shù)美畟窘馕觥考紫蛞野l(fā)貨是合同之債，乙多收了5噸是不當?shù)美?。法律?guī)定當甲催討時，乙負有“返還”的義務。但返還不等于必須組織車輛送還。因此，乙的送還是一種無因管理行為，甲基于此原因有義務付費。18.建筑物、構(gòu)筑物或者其他設施倒塌、塌陷，說法正確的是()。A.建筑物倒塌造成他人損害的，由建設單位承擔責任B.構(gòu)筑物塌陷造成他人損害的,由施工單位承擔責任,C.建設單位、施工單位賠償后，無權(quán)向其他責任人追償D.因第三人的原因建筑物倒塌造成他人損害的，由第三人承擔侵權(quán)責任【解析】《民法典》規(guī)定，建筑物、構(gòu)筑物或者其他設施倒塌、塌陷造成他人損害的,由建設單位與施工單位承擔連帶責任,但是建設單位與施工單位能夠證明不存在質(zhì)量缺陷的除外。建設單位、施工單位賠償后,有其他責任人的,有權(quán)向其他責任人追償。因所有人、管理人、使用人或者第三人的原因,建筑物、構(gòu)筑物或者其他設施倒塌、塌陷造成他人損害的,由所有人、管理人、使用人或者第三人承擔侵權(quán)責任。19.下列行為中，構(gòu)成無因管理的有()。A.甲接受委托幫助他人保養(yǎng)施工機具B.乙見他人倉庫失火遂召集人員參加救火C.材料供應商丙將施工現(xiàn)場因中暑昏倒的農(nóng)民工送往醫(yī)院救治D.戊見門前馬路污水井蓋被盜，恐致路人跌傷，遂插樹枝以警示E.總承包單位結(jié)算時超付分包單位丁，丁明知該情況但未告知總承包單位題考查的是建無因管理。選項A有委托關系。選項D沒有使特定人受益，債必須是相對的，能找到債務的對象。E屬于不當?shù)美?0.注冊商標有效期滿，需要繼續(xù)使用的，應當最遲在期滿后()申請續(xù)展注冊，否則將注銷其注冊商標。【解析】注冊商標有效期滿，需要繼續(xù)使用的，應當在期滿前l(fā)2個月內(nèi)申請續(xù)展注冊；在此期間未能提出申請的，可以給予6個月的寬展期。寬展期滿仍未提出申請的，注銷其注冊商標。21.關于商標專用權(quán)的說法，正確的是()。A.商標專用權(quán)包括使用權(quán)和禁止權(quán)兩個方面B.注冊商標的有效期為10年，自核準注冊之日起計算C.商標專用權(quán)是商標所有人對其設計的商標所享有的權(quán)利D.商標專用權(quán)人可以將商標連同企業(yè)或者商譽同時轉(zhuǎn)讓，也可以將商標單獨轉(zhuǎn)讓E.商標專用權(quán)的內(nèi)容包括財產(chǎn)權(quán)和人身權(quán)【解析】選項A，商標專用權(quán)包括使用權(quán)和禁止權(quán)兩個方面。選項B，注冊商標的有效期為10年，自核準注冊之日起計算。選項C，商標專用權(quán)是指企業(yè)、事業(yè)單位和個體工商業(yè)者對其注冊的商標依法享有的專用權(quán)。選項D，商標專用權(quán)人可以將商標連同企業(yè)或者商譽同時轉(zhuǎn)讓，也可以將商標單獨轉(zhuǎn)讓。選項E，商標專用權(quán)的內(nèi)容只包括財產(chǎn)權(quán)，商標設計者的人身權(quán)受《著作權(quán)法》保護。22.關于抵押權(quán)的說法，正確的是()。A.以動產(chǎn)抵押的，抵押權(quán)自合同生效時設立B.抵押權(quán)可以與債權(quán)分離而單獨轉(zhuǎn)讓C.同一財產(chǎn)向兩個以上債權(quán)人抵押，抵押權(quán)末登記的拍賣的抵押財產(chǎn)所得的價款按照抵押合同訂立的順序清償D.同一財產(chǎn)向兩個以上債權(quán)人抵押的，拍賣抵押財產(chǎn)所得的價款按照登記的債權(quán)比例清償【解析】以動產(chǎn)抵押的，抵押權(quán)自抵押合同生效時設立;未經(jīng)登記，不得對抗善抵押權(quán)與其擔保的債權(quán)同時存在，抵押權(quán)不得與債權(quán)分離而單獨轉(zhuǎn)讓或者作為其同一財產(chǎn)向兩個以上債權(quán)人抵押的，抵押權(quán)未登記的，按照債權(quán)比例清償。C選同一財產(chǎn)向兩個以上債權(quán)人抵押的，抵押權(quán)已經(jīng)登記的，按照登記的時間先后確23.關于抵押與質(zhì)押的區(qū)別，下列說法錯誤的是()。A.抵押不轉(zhuǎn)移對抵押物的占有，質(zhì)押轉(zhuǎn)移對質(zhì)物的占有B.質(zhì)押不轉(zhuǎn)移對質(zhì)物的占有，抵押轉(zhuǎn)移對抵押物的占有C.抵押物由抵押人保管，出質(zhì)人要將質(zhì)物交由質(zhì)權(quán)人保管D.抵押是以抵押人提供的抵押權(quán)作擔保，質(zhì)押是由出質(zhì)人提供的質(zhì)物作擔保【解析】本題考查的是抵押權(quán)。抵押不轉(zhuǎn)移對財產(chǎn)的占有，而質(zhì)押轉(zhuǎn)移對質(zhì)押24.某開發(fā)商將A地塊的建設用地使用權(quán)作為向銀行貸款的擔保，確保自己按期還貸，此擔保方式屬于()。A.保證B.質(zhì)押C.抵押D.留置【解析】建設用地使用權(quán)是有形的不動產(chǎn)，并非無形“權(quán)利”。權(quán)利指存單倉單提單；理財產(chǎn)品；股票基金；應收賬款；知識產(chǎn)權(quán)等。不動產(chǎn)只能抵押，不能質(zhì)25.甲委托某車行修理汽車。取車時，因錢未帶夠不能支付修理費，征得車行同意將手機留下，約定交清修理費時取回手機，則車行對該手機享有()。A.處分權(quán)B.抵押權(quán)C.質(zhì)押權(quán)D.留置權(quán)26.保險人對()的保險費，不得以訴訟方式要求投保人支付。A.人身保險B.人壽保險C.傷害保險D.健康保險【解析】保險人對人壽險的保險費，不得以訴訟方式要求投保人支付。27.某建筑工程，業(yè)主投保了建筑工程一切險。工程竣工移交后，在合同約定保險期限內(nèi)發(fā)生地震，造成部分建筑物損壞，業(yè)主向保險公司提出索賠。則應由()。A.保險公司承擔全部損失B.保險公司承擔除外責任以外的全部損失C.業(yè)主自行承擔全部損失D.業(yè)主和保險公司協(xié)商分擔損失【解析】建筑工程一切險，只?！敖ㄔ爝^程”中的損失，對于已經(jīng)交工的部分，28.根據(jù)《企業(yè)所得稅法》，下列企業(yè)中屬于非居民企業(yè)的是()。A．在北京市工商局登記注冊的企業(yè)B．在美國注冊但實際管理機構(gòu)在上海的外資獨資企業(yè)C．在美國注冊的企業(yè)設在上海的辦事處D．在北京市工商局注冊但在非洲開展工程承包的企業(yè)【解析】非居民企業(yè)，是指依照外國(地區(qū))法律成立且實際管理機構(gòu)不在中國境內(nèi)，但在中國境內(nèi)設立機構(gòu)、場所的，或者在中國境內(nèi)未設立機構(gòu)、場所，但有來源于中國境內(nèi)所得的企業(yè)。29.下列屬于行政責任承擔方式的是()。A.罰金B(yǎng).支付違約金C.返還財產(chǎn)D.罰款【解析】本題考查的是建設工程行政責任的種類及承擔方式。選項BC屬于民事責任承擔方式；選項A屬于刑事責任承擔方式。30.建筑公司總經(jīng)理王某將列入工程概算的安全施工措施費50萬元挪作他用。工地因安全生產(chǎn)條件不符合國家規(guī)定而導致重大經(jīng)濟損失和人員傷亡，王某的行為涉嫌構(gòu)成()。A.串通投標罪B.重大勞動安全事故罪C.重大責任事故罪D.工程重大安全事故罪【解析】本題考查的是建設工程刑事責任的種類及承擔方式。工程重大安全事故罪：客觀方面表現(xiàn)為違反國家規(guī)定，降低工程質(zhì)量標準，造成重大安全事故的重大責任事故罪：客觀方面表現(xiàn)為在生產(chǎn)、作業(yè)中違反有關安全管理的規(guī)定，或者強令他人違章冒險作業(yè)，因而發(fā)生重大傷亡事故或者造成其他嚴重后果的行重大勞動安全事故罪：客觀方面表現(xiàn)為在生產(chǎn)、作業(yè)中安全生產(chǎn)設施或安全生產(chǎn)條件不符合國家規(guī)定，發(fā)生重大傷亡事故或造成其他重大嚴重后果。31.某建筑工地腳手架存在嚴重安全隱患，監(jiān)理工程師向現(xiàn)場負責人王某提出停止施工要求，但王某沒有及時采取措施，導致施工中腳手架局部倒塌，造成2名工人重傷，直接經(jīng)濟損失30萬元的安全事故。此事件中，王某的行為()。A.構(gòu)成重大責任事故罪B.構(gòu)成重大勞動安全事故罪C.構(gòu)成工程重大安全事故罪D.不構(gòu)成刑事犯罪，不追究刑事責任傷3人或直接經(jīng)濟損失100萬元以上32.根據(jù)《建設工程施工許可管理辦法》，關于施工許可證的法定批準條件說法，正確的有()。A.已經(jīng)確定施工企業(yè)B.有滿足施工條件需要的施工圖紙及技術(shù)資料C.完成所有的征收拆遷工作D.按照規(guī)定需要委托監(jiān)理的工程已經(jīng)委托監(jiān)理E.建設資金已經(jīng)落實，建設單位應當提供建設資金已經(jīng)落實承諾書【解析】《建筑工程施工許可管理辦法》進一步規(guī)定，建設單位申請領取施工許可證，應當具備下列條件，并提交相應的證明文件：(1)依法應當辦理用地批準手續(xù)的，已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準手續(xù)；(2)在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經(jīng)取得建設工程規(guī)劃許可證；(3)施工場地已經(jīng)基本具備施工條件，需要征收房屋的，其進度符合施工要求；(4)已經(jīng)確定施工企業(yè)；(5)有滿足施工需要的技術(shù)資料，施工圖設計文件已按規(guī)定審查合格；(6)有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施；(7)建設資金已經(jīng)落實。建設單位應當提供建設資金已經(jīng)落實承諾書；(8)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。33.某市政基礎設施項目取得建設用地使用權(quán)的方式為劃撥。建設單位在項目開工前辦理了如下審批手續(xù)，其流程正確的為()。A.申請劃撥土地、建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證、質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)、施工許可證B.申請劃撥土地、建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證、施工許可證、質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)C.簽訂出讓合同、建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證、質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)、施工許可證D.建設用地規(guī)劃許可證、申請劃撥土地、建設工程規(guī)劃許可證、質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)、施工許可證。34.下列承攬工程的情形中，符合工程承包管理相關規(guī)定的是()。A.超越本企業(yè)資質(zhì)等級許可的業(yè)務范圍承攬工程B.分公司使用總公司的營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書承攬工程C.以聯(lián)營方式使用其他施工企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書承攬工程D.子公司使用母公司的營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書承攬工程【解析】分公司是總公司的分支機構(gòu)，不是獨立法人，不能獨立承擔民事責任。分公司以總公司的營業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書承攬工程不構(gòu)成掛靠，其行為后果由總公而母公司和子公司是完全相互獨立的法人實體。因此，子公司必須以自己的名義承攬工程，其使用母公司營業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書的行為應認定為掛靠。35.某建設工程項目，甲公司中標后將其轉(zhuǎn)包給不具有相應資質(zhì)等級的乙公司，乙公司施工工程不符合規(guī)定質(zhì)量標準，給建設單位造成損失，下列說法中，正確的是()。A.建設單位與甲公司有直接合同關系，應由甲公司承擔賠償責任B.甲、乙承擔連帶賠償責任C.實際施工并造成損失的是乙公司，應由乙公司承擔賠償責任D.因建設單位管理不到位，應由建設單位承擔部分損失【解析】AC錯在“應當”，是“可以”“也可以”。36.關于注冊建造師執(zhí)業(yè)范圍的說法，正確的是()。A．注冊建造師不得同時擔任兩個以上建設工程項目負責人，所有項目均為小型工程施工項目的除外B．注冊建造師擔任施工項目負責人，在其承建的建設工程項目竣工驗收或移交項目手續(xù)辦結(jié)前，經(jīng)受聘企業(yè)同意的，可以再變更注冊至另一家企業(yè)C．注冊建造師擔任施工項目負責人期間，若發(fā)包方與注冊建造師受聘企業(yè)已解除承包合同的，可以更換施工項目負責人D．建設工程合同改造期間變更項目負責人的，企業(yè)應當于項目負責人變更15個工作日內(nèi)報建設行政主管部門和有關部門及時進行網(wǎng)上變更【解析】注冊建造師不得同時擔任兩個及以上建設工程施工項目負責人。發(fā)生下列情形之一的除外：(1)同一工程相鄰分段發(fā)包或分期施工的；(2)合同約定天(含)，經(jīng)建設單位同意的。注冊建造師在擔任項目負責人期間不得更換。發(fā)生下列情形抗力等特殊原因必須更換的。注冊建造師擔任施工項目負責人，在其承建的建設工程項目竣工驗收或移交項目手續(xù)辦結(jié)前，除以上規(guī)定的情形以外，不得變更注冊至另一企業(yè)。37.關于投標行為的說法，正確的是()。A.投標截止時間后送達的投標文件，招標人可以拒收B.投標人可以在投標截止時間后提交投標文件C.投標人不可補充、修改投標文件，但是可以撤回D.投標截止時間后送達的投標文件，招標人應當拒收【解析】投標截止時間后送達的投標文件，招標人應當拒收。投標人應當在投標截止時間前提交投標文件。在投標截止時間前，投標人可以補充/修改/撤回投標文件，投標截止后不可。38.關于退還投標保證金，做法正確的是()。A.投標人在投標截止前書面通知撤回已提交的投標文件，招標人沒收其投標保證金B(yǎng).招標人因故終止招標，及時退還所收取的購買資格預審文件費用、招標文件費用、投標保證金及利息C.投標截止后投標人提出補充修改投標文件，招標人沒收其投標保證金D.招標人在發(fā)出中標通知書后5日內(nèi)，向未中標人退還投標保證金【解析】C錯，投標截止后，補充修改的，不予受理；撤銷投標的，才沒收保證還中標人；(3)退還本金還應退還利息39.關于投標保證金的表述，正確的有()。A.投標保證金不得超過項目估算價的2%B.投標保證金有效期應當與投標有效期一致C.實行兩階段招標的，投標保證金應當在第一階段提出D.投標人撤回已提交的投標文件，招標人已經(jīng)收取投標保證金的，應當自收到投標人書面撤回通知之日起5日內(nèi)退還投標保證金和同期存款利息E.招標人最遲應當在書面合同簽訂后5日內(nèi)向中標人和未中標人退還投標保證金及銀行同期存款利息題考查的是投標人、投標文件的法定要求和投標保證金。A錯誤，估算價的2%且不得超過80萬；B正確，投標保證金有效期應當與投標有效期一致；C錯誤，兩階段招標的，投標保證金應當在第二階段提出；D錯誤，撤回投標文件，招標人只需退還投標保證金，沒有同期存款利息；E正確，招標人最遲應當在書面合同簽訂后5日內(nèi)向中標人和未中標人退還投標保證金及銀行同期存款利息。40.根據(jù)《招標投標法實施條例》關于投標保證金的說法，正確的有()。A.投標保證金有效期應當與投標有效期一致B.投標保證金不得超過招標項目估算價的2%C.兩階段招標中要求提交投標保證金的，應當在第一階段提出D.招標人應當在中標通知書發(fā)出后，5日內(nèi)退還中標人的投標保證金E.未中標的投標人的投標保證金及銀行同期貸款利息，招標人最遲應當在書面合【解析】《招標投標法實施條例》規(guī)定，投標保證金不得超過招標項目估算價的2%，《工程建設項目施工招標投標辦法》規(guī)定，投標保證金不得超過招標項目估算價的2%，但最高不超過80萬元人民幣。投標保證金是在簽合同后5日退。退的是存款利息不是貸款利息。41.招標人的下列行為中，屬于以不合理條件限制，排斥潛在投標人或者投標人的有()。A.就同一招標項目向潛在投標人或者投標人提供有差別的項目信息B.對潛在投標人或者投標人采取不同的資格審查或者評標標準C.限定或者指定特定的專利，商標，品牌，原產(chǎn)地或者供應商D.依法必須進行招標的項目，限定潛在投標人或者投標人的所有制形式或組織形式E.根據(jù)招標項目的具體特點，設定資格，技術(shù)，商務條件D提條件“非法限定”。42.投標人的投標文件，應當()。A.包括擬簽訂合同的主要條款B.包括擬派出的項目負責人與主要技術(shù)人員的簡歷、業(yè)績C.包括履約保證金D.在投標截止時間前提交評標委員會【解析】A屬于招標文件內(nèi)容;C錯，投標人提交投標保證金，中標人提交履約保證金;D錯，評標委員會保密，投標文件應提交招標人。43.評標過程中，某投標人向招標人書面提出，愿在原報價基礎上再讓利5%。該投標人的行為屬于()。A.向招標人行賄謀取中標B.與招標人串通謀取中標C.投標有效期內(nèi)要求修改投標文件D.弄虛作假騙取中標【解析】注意“賬外暗中”給予對方回扣的，作為行賄論處。本案的折扣如實入賬，明顯不是行賄。44.國有資金占控股地位的依法招標項目，關于確定中標人的說法，正確的是()。A.招標人可以確定任何一名中標候選人為中標人B.評標委員會可以直接確定第一中標候選人中標C.第一中標候選人放棄中標的，招標人可以按照名單依次確定中標人D.第一中標候選人被查實不符合中標條件的，必須重新招標【解析】評標委員會權(quán)利是推薦中標候選人，定標是招標人的權(quán)利，除非招標人45.下列建設工程招標投標行為中，屬于投標人不正當競爭行為的有()。A．投標人相互串通投標B．投標人與招標人串通投標C．招標人操縱中標D．投標人以他人名義投標E．投標人以高于市場定價的報價競標46.關于聯(lián)合體投標的說法正確的有()。A.多個施工單位可以組成一個聯(lián)合體，以一個投標人的身份共同投標B.中標的聯(lián)合體各方應當就中標項目向招標人承擔連帶責任C.聯(lián)合體各方的共同投標協(xié)議屬于合同關系D.聯(lián)合體中標的，應當由聯(lián)合體各方共同與招標人簽訂合同E.由不同專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按資質(zhì)低的一方確定聯(lián)合體資質(zhì)【解析】本題考查的是聯(lián)合體投標的規(guī)定。選項E按資質(zhì)等級較低原則指的是47.下列情形中，投標人中標有效的是()。A．投標人暗中給予招標人金錢獲取中標B．投標人在投標書中表明給予招標人折扣獲取中標C．投標人在賬外給予招標人回扣獲取中標D．投標人在賬外給予評標委員會財物獲取中標【解析】在賬外暗中給予對方單位或者個人回扣的，以行賄論處；對方單位或者個人在賬外暗中收受回扣的，以受賄論處?！墩袠送稑朔ā芬惨?guī)定，禁止投標人以向招標人或者評標委員會成員行賄的手段謀取中標。48.下列關于工程承包活動相關連帶責任的表述中，正確的是()。A.聯(lián)合體承包工程其成員之間的連帶責任屬約定連帶責任B.如果分包單位是經(jīng)業(yè)主認可的，總包單位對其過失不負連帶責任C.工程總分包單位之間的連帶責任是法定連帶責任D.負有連帶責任的每個債務人，都負有清償部分債務的義務【解析】連帶責任有法定和約定兩種方式。聯(lián)合體連帶、總分包連帶，均為法律明文規(guī)定的連帶責任。負有連帶責任的債務人，都負有清償“全部”債務的義務。超出自己應承擔比例的，可以向其他債務人追償。49.某工程施工單位甲中標后，將工程按比例提取10%管理費后交由乙分包單位完成，同時約定由乙公司承擔工程全部責任。此行為應認定為()。A.違法分包B.轉(zhuǎn)包C.掛靠D.聯(lián)合承包【解析】存在下列情形之一的，應當認定為轉(zhuǎn)包，但有證據(jù)證明屬于掛靠或者其他違法行為的除外：(1)承包單位將其承包的全部工程轉(zhuǎn)給其他單位(包括母公司承接建筑工程后將所承接工程交由具有獨立法人資格的子公司施工的情形)個人施工的；50.下列關于工程總承包的表述中，符合現(xiàn)行建設法規(guī)的有()。A.工程總承包單位應當同時具有與工程規(guī)模相適應的工程設計資質(zhì)和施工資質(zhì)B.工程總承包單位可以由具有相應資質(zhì)的設計單位和施工單位組成聯(lián)合體C.工程總承包企業(yè)應當具有與工程規(guī)模相適應的工程設計資質(zhì)或者施工資質(zhì)D.僅具有設計資質(zhì)的企業(yè)承接工程總承包項目時，應當將工程總承包項目中的施工業(yè)務依法分包給具有相應施工資質(zhì)的企業(yè)E.僅具有施工資質(zhì)的企業(yè)承接工程總承包項目時，應當將工程總承包項目中的設計業(yè)務依法分包給具有相應設計資質(zhì)的企業(yè)【解析】本題考查的是建設工程總承包的規(guī)定。工程總承包單位應當同時具有與工程規(guī)模相適應的工程設計資質(zhì)和施工資質(zhì)，或者由具有相應資質(zhì)的設計單位和施工單位組成聯(lián)合體。51.關于施工總承包單位與分包單位對建設工程承擔質(zhì)量責任的說法，正確的有A.總承包單位應當對全部建設工程質(zhì)量負責B.分包合同應當約定分包單位對建設單位的質(zhì)量責任C.當分包工程發(fā)生質(zhì)量問題，建設單位可以向總承包單位或分包單位請求賠償，承包單位或分包單位賠償后有權(quán)就不屬于自己責任的賠償向另一方追償D.分包單位對分包工程的質(zhì)量責任，總承包單位未盡到相應監(jiān)管義務的，承擔相應的補充責任E.當分包工程發(fā)生質(zhì)量問題，建設單位應當向總承包單位請求賠償，總承包單位賠償后，有權(quán)要求分包單位賠償【解析】《建筑法》規(guī)定，建筑工程總承包單位按照總承包合同的約定對建設單位負責；分包單位按照分包合同的約定對總承包單位負責。總承包單位和分包單位就分包工程對建設單位承擔連帶責任。即分包工程發(fā)生質(zhì)量問題時，建設單位或其他受害人既可以向分包單位請求賠償，也可以向總承包單位請求賠償；進行賠償?shù)囊环?，有?quán)依據(jù)分包合同的約定，對不屬于自己責任的那部分賠償向?qū)Ψ?2.下列建設工程不良行為中，屬于施工企業(yè)資質(zhì)不良行為的是()。A．允許他人以自己名義承攬工程B攬工程C保修書期限、內(nèi)容違法施工合同，并約定在主管機關辦理備案后合同生效。5月15日招標人辦理合同備案，該工程于5月25日開工。該施工合同成立的時間是()?！窘馕觥亢贤闪⒅傅氖怯喖s當事人對合同主要條款達成一致意見。合同生效指的是訂約方達成的合同條款合法有效，受到法律保護，產(chǎn)生了約束力。依法成立的合同，自成立時生效，但合同另有約定的除外(附生效條件或附生效期限合同)。54.關于合同形式的說法,正確的是()。A.合同可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式B.電子郵件不能視為書面形式C.書面形式僅指合同書形式D.默示合同是指當事人默認的合同【解析】2020年5月公布的《民法典》)規(guī)定，當事人訂立合同，可以采用書面書面形式是合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。以電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容，并可以隨時調(diào)取查C可以根據(jù)當事人的行為或者特定情形推定合同的成立，也可以稱之為默示合同，55.建設工程施工合同中，承包人的主要義務有()。A.自行完成建設工程主體結(jié)構(gòu)施工B.交付竣工驗收合格的建設工程C.無償返修質(zhì)量不合格的建設工程D.及時驗收隱蔽工程E.提供必要的施工條件【解析】C不能選，只有”因施工人原因”導致工程不合格的，才無償。日工程竣工驗收合格。雙方簽訂的施工合同中沒有明確約定竣工日的認定方式，因而發(fā)生訴訟。則法院應當認定該工程實際竣工日期為()?！窘馕觥?1)建設工程經(jīng)竣工驗收合格的，以竣工驗收合格之日為實際竣工日； (2)承包人已經(jīng)提交竣工驗收報告，發(fā)包人拖延驗收的，以承包人提交驗收報告之日為竣工日期；(3)建設工程未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有建設工程之日為竣工日期。3月1日在B地履行。當事人對價款沒有約定，未達成補充協(xié)議，也無法根據(jù)合同有關條款或交易習慣確定，則應按照()的市場價格履行。【解析】考第三步：按照簽訂合同時履行地的市場價格。58.建設工程施工合同對付款時間沒有約定或約定不明，則應付款時間為()。A.建設工程已竣工驗收的，為竣工驗收合格之日B.建設工程已交付的，為交付之日C.建設工程未交付的，為竣工結(jié)算完成之日D.建設工程未交付的，為提交竣工結(jié)算文件之日E.建設工程未支付，工程價款也未結(jié)算的，為法院受理案件之日【解析】注意考的很細致。簡記為：交工日、提交結(jié)算日、起訴日。59.有關建設工程價款優(yōu)先受償權(quán)行使方式，以下說法正確的是()。A.發(fā)包人欠付工程價款，承包人催告無效，方可行使優(yōu)先權(quán)B.承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將工程折價的方式行使優(yōu)先權(quán)C.承包人只能以向法院申請拍賣工程的方式行使優(yōu)先權(quán)D.承包人對因開發(fā)商違約而造成的損失，不可以主張優(yōu)先權(quán)E.承包人行使優(yōu)先權(quán)的期限為6個月，自發(fā)包人應當給付價款之日起算【解析】《民法典》規(guī)定，發(fā)包人未按照約定支付價款的，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價款。發(fā)包人逾期不支付的，除按照建設工程的性質(zhì)不宜折價、拍賣的以外，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價，也可以申請人民法院將該工程依法拍賣。建設工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償。承包人就逾期支付建設工程價款的利息、違約金、損害賠償金等主張優(yōu)先受償?shù)模嗣穹ㄔ翰挥柚С?。承包人行使建設工程價款優(yōu)先受償權(quán)的期限為6個月，自發(fā)包人應當給付建設工程價款之日起算。生日判定該合同無效。則該合同自()無效?！窘馕觥亢贤瑹o效，自始就沒有法律約束力，即自起點處無效。61.施工單位甲向水泥廠乙購買水泥，乙因生產(chǎn)能力所限無法按時供貨，便將該筆業(yè)務部分轉(zhuǎn)讓給另一廠家丙，約定屆時一起向甲供貨和收款，并將此事通知了甲，但甲未置可否．最終，因丙提供的水泥質(zhì)量不符合要求，造成質(zhì)量事故。則 ()。A．甲有權(quán)追究乙、丙的連帶責任B．甲有權(quán)要求乙繼續(xù)履行合同，但只能要求丙賠償損失C．甲只能要求乙繼續(xù)履行合同，并賠償損失D．甲只能要求丙繼續(xù)履行合同，并賠償損失【解析】合同債權(quán)債務概括轉(zhuǎn)讓需甲乙雙方同意，甲沒有同意所以合同并未發(fā)生轉(zhuǎn)讓，當事人不變，原來是甲乙現(xiàn)在還是甲乙，丙提供的水泥不符合要求，應由乙對甲承擔違約責任。62.甲公司委托王某購買水泥，王某在建材市場發(fā)現(xiàn)鋼材價格非常便宜，僅2000元/噸，就以甲的名義與供貨商乙簽訂了200噸鋼材供貨合同。隨后乙催告甲予以追認，而甲未置可否。一個多月后，鋼材價格飆漲到2400元/噸，甲要求乙按照合同約定供貨200噸，乙拒絕。下列說法正確的是()。A.乙拒絕供貨構(gòu)成違約B.合同已經(jīng)生效，甲有權(quán)要求乙履行合同C.王某代簽的合同已經(jīng)失效D.王某的行為構(gòu)成表見代理【解析】乙催告甲，說明乙明知道王某無代理權(quán)，因此本案屬于普通無權(quán)代理，不構(gòu)成表見代理，D錯。無權(quán)代理合同屬于效力待定合同，相對人催告時，甲應在1個月內(nèi)予以追認。未作表示的，視為拒絕追認。63.以下合同事項中，一方當事人應取得對方當事人同意才能發(fā)生法律效力的是()。A.發(fā)包人要求承包人提前3個月竣工B.承包人因工程變更要求調(diào)整合同價款C.承包人將其工程款債權(quán)轉(zhuǎn)讓他人D.承包人將部分非主體、非關鍵工作分包E.發(fā)包人因承包人違法轉(zhuǎn)包工程，通知解除合同AB同變更，需當事人雙方協(xié)商一致才能變更。C，債權(quán)轉(zhuǎn)讓：無需對方同意，只需通知對方；D，專業(yè)工程分包需建設單位同意和認可。E，承包人轉(zhuǎn)包工程構(gòu)成根本違約，符合法定的合同解除條件，發(fā)包人不需承包人同意，通知到達對方時即發(fā)生解除效力。64.甲施工企業(yè)有一輛里程表存在故障的工程用車，該車實際行駛里程8萬公里，仍將該車以23萬元價格賣給了乙施工企業(yè)，乙知情后訴至法院。乙的下列訴訟請求可以獲得支持的是()。A.請求減少價款至16萬元B.以欺詐為由解除合同C.以重大誤解為由請求撤銷合同D.請求甲承擔締約過失責任【解析】本題難度較大。本案因欺詐引起(并非重大誤解)，乙可以請求撤銷或誤，合同未撤銷的，自始有效，乙可以追究違約責任；合同被撤銷的，自始無效，乙可以追究追究締約過失責任。65.關于效力待定合同的說法，正確的是()。A.善意相對人對合同有追認B.權(quán)利人有撤銷的權(quán)利C.撤銷應當向人民法院或仲裁機構(gòu)申請D.限制民事行為能力人簽訂的純獲利益的合同，無需追認【解析】合同法規(guī)定，限制民事行為能力人訂立的合同，經(jīng)法定代理人追認后，該合同有效但純屬獲利益的合同，或者與其年齡，智力，精神健康狀況相適應而訂立的合同，不必經(jīng)法定代理人追認。關于效力待定合同，法定代理人對合同有A相對人有撤銷的權(quán)利，B錯。撤銷以通知的方式向法定代理66.關于可撤銷合同撤銷權(quán)的說法，正確的是()。A.可以使尚未成立的合同歸于無效B.撤銷權(quán)的行使應當以通知的方式作出C.當事人不得自行放棄撤銷權(quán)D.因欺詐致使對方意思不真實，構(gòu)成撤銷事由【解析】可撤銷合同是指意思表示不真實，通過有撤銷權(quán)的機構(gòu)行使撤銷權(quán)使已經(jīng)生效的意思表示歸于無效的合同，A錯。撤銷應當向人民法院或仲裁機構(gòu)申請，67.施工合同當事人向人民法院主張的訴訟請求中，可以得到支持的是()。A.解除合同并賠償損失B.繼續(xù)履行并解除合同C.支付違約金和雙倍返還定金D.確認合同無效并支付違約金【解析】繼續(xù)履行與解除合同不能合并適用，B錯。支付違約金和雙倍返還定金CD包人共同檢查工程并一致認為損害程度嚴重，需要拆除重建。9月17日發(fā)包人將依法單方解除合同的通知送達承包人，9月18日發(fā)包人接到承包人同意解除合同的回復。依據(jù)《民法典》規(guī)定，該施工合同解除應為()?！窘馕觥坑捎诜ǘń獬?，自通知到達對方時發(fā)生效力(無須對方同意)。69.合同債權(quán)人免除對方的債務,可以導致合同()。A.權(quán)利義務終止B.解除C.被追認D.未成立【解析】合同權(quán)利義務終止的情形主要有：履行、免除、提存、混同、抵消。70.根據(jù)《拖欠農(nóng)民工工資“黑名單”管理暫行辦法》，下列情形中，人力資源社會保障行政部門按照管轄權(quán)限應當將用人單位列入拖欠工資“黑名單”的有 ()。A.克扣、無故拖欠農(nóng)民工工資報酬，數(shù)額達到認定拒不支付勞動報酬罪數(shù)額標準的B.因拖欠農(nóng)民工工資違法行為引發(fā)群體性事件、極端事件造成嚴重不良社會影響的C.將勞務違法分包給不具備用工主體資格的組織的D.將勞務轉(zhuǎn)包給不具備用工主體資格的個人的E.沒有在工程項目所在地銀行開設農(nóng)民工工資專用賬戶的【解析】用人單位存在下列情形之一的，人力資源社會保障行政部門應當自查處違法行為并作出行政處理或處罰決定之日起20個工作日內(nèi)，按照管轄權(quán)限將其列入拖欠工資“黑名單”：(1)克扣、無故拖欠農(nóng)民工工資報酬，數(shù)額達到認定拒不支付勞動報酬罪數(shù)額標準的；(2)因拖欠農(nóng)民工工資違法行為引發(fā)群體性事件、極端事件造成嚴重不良社會影響的。將勞務違法分包、轉(zhuǎn)包給不具備用工主體資格的組織和個人造成拖欠農(nóng)民工工資且符合前款規(guī)定情形的，應將違法分包、轉(zhuǎn)包單位及不具備用工主體資格的組織和個人一并列入拖欠工資“黑名單”。71.在合同沒有具體約定違約責任的情況下，被違約方可依法要求違約方()。A.繼續(xù)履行B.采取補救措施C.賠償損失D.支付違約金E.定金72.關于勞動關系和勞動合同，理解正確的是()。A.勞動關系自轉(zhuǎn)正之日起建立B.用人單位至遲應當在試用期滿前與勞動者訂立書面勞動合同C.用人單位不得解除無固定期限勞動合同D.用人單位無法定理由不得在試用期內(nèi)解除勞動合同A錯，勞動關系自用工之日起建立。B錯，用人單位至遲應當在用工之日起1個月內(nèi)與勞動者簽訂書面勞動合同。C錯，無固定期限勞動合同，滿足解除條件時，同樣可以解除。D正確，用人單位在試用期內(nèi)解除勞動合同的，應當舉證勞動者不符合錄用條件。73.以下()是無效或部分無效的勞動合同。A.欺詐脅迫或者乘人之危訂立的勞動合同B.用人單位免除自己責任，排除勞動者權(quán)利的勞動合同C.因重大誤解訂立或顯失公平的勞動合同D.違反法律、行政法規(guī)強制性規(guī)定的勞動合同E.用人單位委托代理人簽訂的勞動合同AC動合同無效，但從未講過”重大誤解、顯失公平”的勞動合同無效。74.下列爭議中，屬于勞動爭議的是()。A.企業(yè)職工沈某與某地方勞動保障行政部門工傷認定的爭議B.包工頭李某因施工企業(yè)拖欠工程款產(chǎn)生的爭議C.退休職工王某與社會保險機構(gòu)因退休費用產(chǎn)生的爭議D.進城務工的黃某與勞務分包企業(yè)因支付工資報酬發(fā)生的爭議【解析】AC是行政爭議(民與官的糾紛)；B是商事爭議(商人與商人的糾紛)；D老板糾紛。75.關于承攬合同中解除權(quán)的說法，正確的是()。A.定做人在完成工作前可以隨時解除合同，造成承攬人損失的，應該賠償損失B.承攬人將承攬的工作交由第三人完成的，定做人有權(quán)解除合同C.定做人不履行協(xié)助義務的，承攬人可以解除合同D.承攬人可以隨時解除合同，造成定做人損失的，應該賠償損失【解析】C考的很細致，定作人不履行協(xié)助義務，只有當因此致使承攬工作不能完成時，才符合法定解除條件。A正確而D錯誤：任意解除權(quán)是定作人單方面的權(quán)利，不是承攬人權(quán)利。76.關于買賣合同的說法，正確的有()。A.標的物在交付之前產(chǎn)生的孳息，歸出賣人所有B.試用期間屆滿，試用買賣的買受人對是否購買標的物未做表示的，視為購買C.分期付款買賣合同，買受人拖欠款達到貨價20%以上的，出賣人只能選擇解除合同D.因標的物的主物不符合約定而解除合同的，解除合同的效力不及于從物E.標的物在訂立合同之前已為買受人占有的，合同生效的時間為交付時間【解析】C錯，分期付款的買受人未支付到期價款的金額達到全部價款的五分之一的，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未支付到期價款的，出賣人可以要求買受人支付全部價款，也可以要求解除合同。77.關于租賃合同的說法，正確的有()。A.出租方必須轉(zhuǎn)讓所有權(quán)B.租賃期限超過20年的，租賃合同無效C.租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式D.未采用書面形式的租賃合同，視為不定期租賃【解析】A錯誤，租賃合同為設立用益物權(quán)的合同，承租方通過交付租金獲得租賃物的占有、使用、收益權(quán)。這是其與買賣合同的本質(zhì)區(qū)別。B錯誤，應該是”超過20年的部分”無效。D錯誤，當事人未采用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。78.甲代理乙與丙鐵路運輸公司簽訂了多式聯(lián)運合同，由丙和丁汽車運輸公司通過鐵路、公路聯(lián)運方式將貨物送至乙的工地，因在公路運輸途中發(fā)生重大交通事故，致使貨物受損，無法按期交貨。關于責任承擔的說法，正確的是()。A.丙應向甲承擔違約責任B.甲只能向丁主張損害賠償C.丙應向乙承擔違約責任D.乙應自行承擔貨物損失【解析】本題用合同相對性原理做，就簡單。還應注意到，重大交通事故，不屬于不可抗力，承運人(丙)應當對托運人(乙)承擔違約責任。甲是代理人，不是托運合同當事人，不享有權(quán)利或承擔義務。79.建設工程施工過程中，關于施工節(jié)材的說法，正確的是()。A.應當使用散裝水泥B.禁止損毀耕地燒磚C.應當使用預拌混凝土D.禁止遠距離運輸80.下列建筑施工條件中，屬于建筑施工企業(yè)取得安全生產(chǎn)許可證應當具備的條件是()。A.為職工辦理了意外傷害保險B.依法參加工傷保險，為從業(yè)人員繳納保險費C.保證本單位生產(chǎn)經(jīng)營條件所需資金的投入D.管理人員和作業(yè)人員每年至少進行2次安全生產(chǎn)教育培訓并考核合格【解析】建筑施工企業(yè)取得安全生產(chǎn)許可證，應當具備12項安全生產(chǎn)條件:(1)建立、健全安全生產(chǎn)責任制，制定完備的安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程(2)保證本單位安全生產(chǎn)條件所需資金的投入(3)設置安全生產(chǎn)管理機構(gòu),按照國家有關規(guī)定配備專職安全生產(chǎn)管理人員(4)主要負責人、項目負責人、專職安全生產(chǎn)管理人員經(jīng)建設主管部門或者其他有關部門考核合格(5)特種作業(yè)人員經(jīng)有關業(yè)務主管部門考核合格,取得特種作業(yè)操作資格證書(6)管理人員和作業(yè)人員每年至少進行1次安全生產(chǎn)教育培訓并考核合格(7)依法參加工傷保險，依法為施工現(xiàn)場從事危險作業(yè)的人員辦理意外傷害保險，為從業(yè)人員交納保險費(8)施工現(xiàn)場的辦公、生活區(qū)及作業(yè)場所和安全防護用具機械設備、施工機具及配件符合有關安全生產(chǎn)法律、法規(guī)、標準和規(guī)程的要求(9)有職業(yè)危害防治措施，并為作業(yè)人員配備符合國家標準或者行業(yè)標準的安全防護用具和安全防護服裝(10)有對危險性較大的分部分項工程及施工現(xiàn)場易發(fā)生重大事故的部位、環(huán)節(jié)的預防、監(jiān)控措施和應急預案;(11)有生產(chǎn)安全事故應急救援預案、應急救援組織或者應急救援人員，配備必要的應急救援器材、設備(12)法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。81.關于工程建設企業(yè)標準實施的說法,正確的是()。A.企業(yè)可以不公開其執(zhí)行的企業(yè)標準的編號和名稱B.企業(yè)執(zhí)行自行制定的企業(yè)標準的,其產(chǎn)品的功能指標和性能指標不必公開C.國家實行企業(yè)標準自我聲明公開和監(jiān)督制度D.企業(yè)標準應當通過標準信息公共服務平臺向社會公開【解析】國家實行團體標準、企業(yè)標準自我聲明公開和監(jiān)督制度。企業(yè)應當公開其執(zhí)行的強制性標準、推薦性標準、團體標準或者企業(yè)標準的編號和名稱；企業(yè)執(zhí)行自行制定的企業(yè)標準的，還應當公開產(chǎn)品、服務的功能指標和產(chǎn)品的性能指標。國家鼓勵團體標準、企業(yè)標準通過標準信息公共服務平臺向社會公開。82.關于建設工程見證取樣的說法,正確的是()。A.取樣人員和見證人員應當在試樣或其包裝上作出標識、封志B.墻體保溫材料應當根據(jù)建設單位的實際需要決定是否實施見證取樣和送檢C.見證人員應當有施工企業(yè)中具備施工試驗知識的專業(yè)技術(shù)人員擔任D.施工人員對工程涉及結(jié)安全的試塊,試件和材料,應當在建設單位或工程監(jiān)理單位監(jiān)督下現(xiàn)場取樣【解析】取樣人員應當在試樣或其包裝上作出標識、封志，A錯。見證取樣和送檢的范圍：承重、防水、水泥。B錯。見證人員應當有建設單位或監(jiān)理單位中具技術(shù)人員擔任，D錯。83.下列關于建設單位的質(zhì)量責任和義務的表述中，錯誤的是()。A.建設單位不得暗示施工單位違反工程建設強制性標準，降低建設工程質(zhì)量B.建設單位不得任意壓縮合同合理工期C.建設單位進行裝修時不得變動建筑主體和承重結(jié)構(gòu)D.建設工程發(fā)包單位不得迫使承包方以低于成本價格競標【解析】涉及建筑主體和承重結(jié)構(gòu)變動的裝修工程，建設單位應當在施工前委托原設計單位或者具有相應資質(zhì)等級的設計單位提出設計方案；沒有設計方案的，工。84.關于建設工程依法實行工程監(jiān)理的說法，正確的是()。A.建設單位應當委托該工程的設計單位進行工程監(jiān)理B.建設單位應當委托具有相應資質(zhì)等級的工程監(jiān)理單位進行監(jiān)理C.工程監(jiān)理單位不能與建設單位有隸屬關系D.工程監(jiān)理單位不能與該工程的設計單位有利害關系【解析】A錯，A要求此設計單位有監(jiān)理資質(zhì)才可以。CD錯，工程監(jiān)理單位可以與建設單位或設計單位有隸屬或利害關系。85.下列屬于建設工程竣工驗收應當具備的條件有()。A.有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料B.有勘察、設計、施工、監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件C.已完成建設工程設計和合同約定的主要內(nèi)容D.有施工企業(yè)簽署的工程保修書E有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設備的進場試驗報告C86.根據(jù)《建設工程質(zhì)量管理條例》，關于建設工程質(zhì)量保修期的說法，正確的有()。A.質(zhì)量保修期的起始日是竣工驗收合格之日B.對于電氣管線工工程，建設單位與施工企業(yè)經(jīng)平等協(xié)商可以約定5年的質(zhì)量保修期C.建設工程在超過合理使用年限后一律不得繼續(xù)使用D.建設單位與施工企業(yè)就景觀綠化工程可以約定1年的質(zhì)量保修期E.質(zhì)量保修期內(nèi)，施工企業(yè)對工程的一切質(zhì)量缺陷承擔責任A選項，建設工程保修期的起始日是竣工驗收合格之日。B選項，在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限為:(1)基礎設施工程、房屋建筑的地基基礎工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限(2)屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年(3)供熱與供冷系統(tǒng)，為2個采暖期、供冷期電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年。其他項目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定。C選項，《建設工程質(zhì)量管理條例》規(guī)定，建設工程在超過合理使用年限后需要繼續(xù)使用的，產(chǎn)權(quán)所有人應當委托具有相應資質(zhì)等級的勘察、設計單位鑒定，并根據(jù)鑒定結(jié)果采取加固、維修等措施，重新界定使用期?！選項，需要注意的是，施工單位在建設工程質(zhì)量保修書中，應當對建設單位合理使用建設工程有所提示。如果是因建設單位或者用戶使用不當或擅自改動結(jié)構(gòu)、設備位置以及不當裝修等造成質(zhì)量問題的，施工單位不承擔保修責任；由此而造成的質(zhì)量受損或者其他用戶損失，應當由責任人承擔相應的責任。87.以下屬于行政糾紛的是()。A.施工單位為文化局建設家屬院被拖欠工程款B.稅務局擴建辦公樓侵占了某居民小區(qū)出行通道C.注冊建造師王某不服注冊機關作出的不予注冊的決定D.建設單位不服建設行政主管部門對工程合同爭議進行的調(diào)解C政許可明顯是執(zhí)法行為。88.下列糾紛、爭議中，適用于《仲裁法》調(diào)整的是()。A.行政不作為糾紛B.農(nóng)民工工資爭議C.離婚子女撫養(yǎng)糾紛D.勞務工程款糾紛A是行政糾紛應由行政機關自己處理；B屬于勞動爭議由專門的《勞動仲裁》管轄；C人身屬性(婚姻。繼承、收養(yǎng)、監(jiān)護等)國家不放棄管轄權(quán)，只89.關于訴訟時效的說法，正確的是()。A.人民法院應當主動適用訴訟時效的規(guī)定B.當事人對訴訟時效利益的預先放棄無效C.超過訴訟時效期間后權(quán)利人起訴的，人民法院不予受理D.訴訟時效期屆滿后，義務人已經(jīng)自愿履行的，可以請求返還【解析】12020年5月公布的《中華人民共和國民法典(以下簡稱《民法典》)規(guī)定，人民法院不得主動適用訴訟時效的規(guī)定，A選項錯誤;當事人對訴訟時效利超過訴訟時效期間權(quán)利人起訴，如果符合《民事訴訟法》規(guī)定的起訴條件,法院仍然應當受理。C選項錯誤;訴訟時效期間屆滿后，義務人同意履行的，不得以訴訟時效期間屆滿為由抗辯;義務人已經(jīng)自愿履行的，不得請求返還。D選項錯90.2012年5月8日，王某騎車回家經(jīng)過一個工地時，掉入沒有設置明顯標志和采取安全措施的坑中，當時未予注意，5月29日去醫(yī)院檢查才發(fā)現(xiàn)骨折。王某于同年6月10日出院找到建設項目的發(fā)包人和承包人要求賠償，兩單位相互推委。次日，王某前往法院起訴，突遭臺風襲擊，中途返回。下列說法正確的是 ()。C效清零。6月11日，王某未能行使請求權(quán)，故不中斷。臺風不屬于發(fā)生在最后6個月事件，也不造成中止。91.多名勞務工人共同委托律師甲代理其進行民事訴訟討要工資，授權(quán)委托書中寫明代理權(quán)限是“全權(quán)代理”，依此授權(quán)書，甲有權(quán)代理進行的訴訟活動包括 ()。A.提供證據(jù)B.放棄訴訟請求C.與對方當事人進行和解D.提起上訴【解析】本題考查的是民事訴訟的當事人和代理人。訴訟代理人代為承認、放棄、變更訴訟請求，進行和解，提出反訴或上訴，應有委托人的特別授權(quán)。如授權(quán)委托書僅寫“全權(quán)代理”而無具體授權(quán)的情形，即代理人不能全權(quán)代理做重大決定 (承認、放棄、變更訴訟請求，進行和解、提出反訴或者上訴)。92.下列證據(jù)中，不能單獨作為認定案件事實根據(jù)的是()。A.當事人的陳述B.無民事行為能力人或者限制民事行為能力人所作的與其年齡、智力狀況或者精神健康狀況不相當?shù)淖C言C.與一方當事人或者其代理人有利害關系的證人陳述的證言D.存有疑點的視聽資料、電子數(shù)據(jù)E.與原件、原物核對無誤的復制件、復制品【解析】下列證據(jù)不能單獨作為認定案件事實根據(jù):①當事人的陳述；②無民事行為能力人或者限制民事行為