2021年一建《建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)》-密押50考點(diǎn)

-1-知識(shí)點(diǎn)1：法的效力層級(jí)憲法至上、上位法優(yōu)于下位法定新的與舊的沖突按新的特別的與一般的沖突按特別新的一般與舊的特別沖突不按新也不按特別，誰(shuí)制訂誰(shuí)裁決定地方法規(guī)與部門規(guī)章沖突國(guó)務(wù)院認(rèn)為應(yīng)適用地方法規(guī)，國(guó)務(wù)院裁決國(guó)務(wù)院認(rèn)為應(yīng)當(dāng)適用部門規(guī)章，提請(qǐng)全國(guó)人大常委會(huì)裁決國(guó)務(wù)院裁決部門規(guī)章與地方政府規(guī)章沖突根據(jù)授權(quán)制定的法規(guī)與法律規(guī)定不一致，不能確定如何適用時(shí)，由全國(guó)人大常委會(huì)裁決知識(shí)點(diǎn)2：法人成立條件法人是具有民事權(quán)利能力和民事行為能力，依法獨(dú)立享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的組織(將法人理解為單位)。要具備法人資格，應(yīng)當(dāng)滿足4個(gè)條件：(1)依法成立；(2)有自己的名稱、組織機(jī)構(gòu)、住所(主要辦事機(jī)構(gòu)所在地)、財(cái)產(chǎn)或者經(jīng)費(fèi)；(3)能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任；(4)有法定代表人。知識(shí)點(diǎn)3：無(wú)權(quán)代理無(wú)權(quán)代理(無(wú)權(quán)，待定)(1)無(wú)權(quán)代理情形：自始未授權(quán)；超越代理權(quán)；代理權(quán)終止(2)無(wú)權(quán)代理責(zé)任追認(rèn)時(shí)——無(wú)權(quán)變有權(quán)，被代理人承擔(dān)不追認(rèn)時(shí)——行為人承擔(dān)相對(duì)人可以催告被代理人自收到通知之日起30日內(nèi)予以追認(rèn)。被代理人未做表示的，視為拒絕追認(rèn)。行為人實(shí)施的行為被追認(rèn)前，善意相對(duì)人有撤銷的權(quán)利。知識(shí)點(diǎn)4：表見(jiàn)代理表見(jiàn)代理(無(wú)權(quán)，有效)-2-表見(jiàn)代理的特別構(gòu)成要件：①須存在足以使相對(duì)人相信行為人具有代理人的事實(shí)或理由。(客觀要件)如：包括行為人持有本人發(fā)出的委任狀、已加蓋公章的空白合同書或者有顯示本人向行為人授予代理權(quán)的通知函告等證明文件。②須本人有過(guò)失。如：沒(méi)有在代理人離職后收回相關(guān)的合同和印章，沒(méi)有及時(shí)通知業(yè)務(wù)往來(lái)單位代理人無(wú)權(quán)的狀態(tài)。③須相對(duì)人為善意。(主觀要件)法律后果：產(chǎn)生有權(quán)代理的后果，由被代理人(本人)承擔(dān)責(zé)任；被代理人承擔(dān)責(zé)任后可向無(wú)權(quán)代理人追償。知識(shí)點(diǎn)5：物權(quán)分類所有權(quán)對(duì)自己的物的權(quán)利。包含占有、使用、收益、處分四項(xiàng)權(quán)能用益物權(quán)(5個(gè))對(duì)他人的物的占有、使用、收益權(quán)建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、地役權(quán)、居住權(quán)擔(dān)保物權(quán)對(duì)他人的物的優(yōu)先受償權(quán)抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、留置權(quán)知識(shí)點(diǎn)6：債的發(fā)生依據(jù)合同(最主要、最普遍)交易行為(施工中和結(jié)算工程款)侵權(quán)行為人不法侵害他人合法權(quán)益不當(dāng)?shù)美謸毂阋藳](méi)有合法根據(jù)，取得不當(dāng)利益，造成他人損失無(wú)因管理≈見(jiàn)義勇為沒(méi)有法定或約定的義務(wù)，為避免他人利益遭受損失，自覺(jué)為他人管理事務(wù)的行知識(shí)點(diǎn)7：知識(shí)產(chǎn)權(quán)的種類種類含義取得條件期限★著作權(quán)文學(xué)、藝術(shù)、影視作品、計(jì)算機(jī)軟件作品獨(dú)創(chuàng)性自然人作者終生+死后50-3-專利權(quán)工業(yè)領(lǐng)域的發(fā)明創(chuàng)造授予對(duì)象：發(fā)明、實(shí)用新型、外觀設(shè)計(jì)新穎性、創(chuàng)造性、實(shí)用性、富有美感、適于工業(yè)應(yīng)用商標(biāo)權(quán)注冊(cè)商標(biāo)顯著性知識(shí)點(diǎn)8：建設(shè)工程保證方式保證抵押質(zhì)押定金產(chǎn)生依據(jù)書面約定書面約定書面約定法定書面約定對(duì)象債務(wù)動(dòng)產(chǎn)或不動(dòng)產(chǎn)、權(quán)利動(dòng)產(chǎn)或權(quán)利動(dòng)產(chǎn)貨幣是否有第三人有可能有可能有無(wú)無(wú)形式要件書面合同登記(不動(dòng)面合同(動(dòng)移交占有(動(dòng)登記(權(quán)利)合法占有付(不超過(guò)知識(shí)點(diǎn)9：可以抵押的財(cái)產(chǎn)：(1)建筑物和其他土地附著物；(2)建設(shè)用地使用權(quán)；(3)海域使用權(quán)(4)生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品；(5)正在建造的建筑物、船舶、航空器；(6)交通運(yùn)輸工具；(7)法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財(cái)產(chǎn)。對(duì)于以上第(1)項(xiàng)至第(3)項(xiàng)規(guī)定的財(cái)產(chǎn)或者第(5)項(xiàng)規(guī)定的正在建造的建筑物抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。以動(dòng)產(chǎn)抵押的，抵押權(quán)自抵押合同生效時(shí)設(shè)立；未經(jīng)登記，不得對(duì)抗善意第三人。知識(shí)點(diǎn)10：建筑(安裝)工程一切險(xiǎn)1、投保人：發(fā)包人；若委托承包人投保，費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。-4-保險(xiǎn)人：保險(xiǎn)公司被保險(xiǎn)人：以工程項(xiàng)目的業(yè)主、投資者和承包商為主，也包括分承包人、技術(shù)顧問(wèn)、設(shè)備供應(yīng)商等其他關(guān)系方。2、承保范圍：自然事件和意外事故3.保險(xiǎn)期限：(1)起始：開(kāi)工時(shí)或材料設(shè)備運(yùn)抵工地時(shí)(以先發(fā)生者為準(zhǔn))；(2)終止：驗(yàn)收合格時(shí)或?qū)嶋H占有使用時(shí)(以先發(fā)生者為準(zhǔn))；(3)任何情況下，保險(xiǎn)期限的起始或終止不得超出保險(xiǎn)單明細(xì)表中列明的保險(xiǎn)生效日或終止日。知識(shí)點(diǎn)11：企業(yè)所得稅的規(guī)定、合伙企業(yè))居民企業(yè)--指依法在①中國(guó)境內(nèi)設(shè)立，或依照外國(guó)(地區(qū))法律成立但②實(shí)際管理權(quán)在中國(guó)境內(nèi)的企業(yè)。非居民企業(yè)--指依照外國(guó)(地區(qū))法律成立但實(shí)際管理權(quán)不在中國(guó)境內(nèi)，但③在中國(guó)境內(nèi)設(shè)立機(jī)構(gòu)、場(chǎng)所的，或者在中國(guó)境內(nèi)未設(shè)立機(jī)構(gòu)、場(chǎng)所，但④有來(lái)源于中國(guó)境內(nèi)所得的企業(yè)。2、稅率：一般企業(yè)所得稅的稅率為25%；非居民企業(yè)在中國(guó)未設(shè)立機(jī)構(gòu)、場(chǎng)所的或有，但與其收入無(wú)實(shí)際聯(lián)系，使用稅率20%。知識(shí)點(diǎn)12：建設(shè)工程刑事責(zé)任的種類及承擔(dān)方式重大責(zé)任事故罪生產(chǎn)、作業(yè)中違反有關(guān)安全管理規(guī)定(違章操作或違章指揮、強(qiáng)令冒險(xiǎn))重大勞動(dòng)安全事故罪處罰直接主管人員和其他直接責(zé)任人員勞動(dòng)安全設(shè)施(包括臨時(shí)工程/施工設(shè)施設(shè)備)(單位安全保障體系失控)工程重大安全事故罪處罰直接責(zé)任人員、僅限于建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理四家單位降低工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、偷工減料，單位質(zhì)量保證體系失控串通投標(biāo)罪招標(biāo)人、投標(biāo)人招、投標(biāo)人串通，投標(biāo)人串通知識(shí)點(diǎn)13：施工許可證的領(lǐng)取建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取施工許可證之日起三個(gè)月內(nèi)開(kāi)工。(1)因故不能按期開(kāi)工的，應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)延期；延期以兩次為限，每次不超過(guò)三個(gè)月。既不開(kāi)工又不申請(qǐng)延期或者超過(guò)延期時(shí)限的，施工許可證自行廢止。(2)因故中止施工的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自中止施工之日起一個(gè)月內(nèi)，向發(fā)證機(jī)關(guān)報(bào)告；恢復(fù)施工時(shí)，也應(yīng)當(dāng)向發(fā)證機(jī)關(guān)報(bào)告(需)。-5-注：中止施工滿一年工程恢復(fù)施工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)報(bào)發(fā)證機(jī)關(guān)核驗(yàn)施工許可證。核驗(yàn)不符合條件的，施工許可證作廢并收回(待符合復(fù)工條件時(shí)重新申請(qǐng)領(lǐng)取)。批準(zhǔn)開(kāi)工報(bào)告的工程：因故不能按期開(kāi)工超過(guò)六個(gè)月的，應(yīng)當(dāng)重新辦理開(kāi)工報(bào)告的批準(zhǔn)手續(xù)。知識(shí)點(diǎn)14：企業(yè)資質(zhì)證書撤回、撤銷和注銷撤回合法取得后，不再具備相應(yīng)資質(zhì)條件。經(jīng)整改仍未達(dá)到條件企業(yè)不再符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求條件的---整改，期限最長(zhǎng)不超過(guò)3個(gè)月；整改期間不得申請(qǐng)升級(jí)、增項(xiàng)，不能承攬新的工程；逾期仍未達(dá)到資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的，可以撤回其資質(zhì)證書撤銷原本不具備相應(yīng)資質(zhì)條件而非法取得(和政府工作人員有關(guān))(1)機(jī)關(guān)工作人員濫用職權(quán)、玩忽職守準(zhǔn)予資質(zhì)許可的(2)超越法定職權(quán)準(zhǔn)予資質(zhì)許可的(3)違反法定程序準(zhǔn)予資質(zhì)許可的(4)對(duì)不符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)條件的申請(qǐng)企業(yè)準(zhǔn)予資質(zhì)許可的(5)以欺騙、賄賂等不正當(dāng)手段取得資質(zhì)許可吊銷合法取得后，因嚴(yán)重違法而受到吊銷處罰注銷或有效期屆滿后不續(xù)期(1)資質(zhì)證書有效期屆滿，未依法申請(qǐng)延續(xù)的(2)企業(yè)依法終止的(3)資質(zhì)證書依法被撤回、撤銷或吊銷的(4)企業(yè)提出注銷申請(qǐng)的(5)其他知識(shí)點(diǎn)15：注冊(cè)建造師擔(dān)任兩個(gè)及以上建設(shè)工程施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人情形(1)同一工程相鄰分段發(fā)包或分期施工的；(2)合同約定的工程驗(yàn)收合格的；(3)因非承包方原因致使工程項(xiàng)目停工超過(guò)120天(含)，經(jīng)建設(shè)單位同意的。注冊(cè)建造師擔(dān)任施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人期間原則上不得更換。如發(fā)生下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)辦理書面交接手續(xù)后更換施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：(1)發(fā)包方與注冊(cè)建造師受聘企業(yè)已解除承包合同的；(2)發(fā)包方同意更換項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的；(3)因不可抗力等特殊情況必須更換項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的。知識(shí)點(diǎn)16：不必招標(biāo)范圍招標(biāo)→不招標(biāo)公開(kāi)招標(biāo)→邀請(qǐng)招標(biāo)-6-(一般情況的，不招標(biāo)就是直接發(fā)包政府采購(gòu)的，競(jìng)爭(zhēng)性談判或單一來(lái)源采購(gòu))(1)涉及國(guó)家秘密、國(guó)家安全、搶險(xiǎn)救災(zāi)，不適合招標(biāo)的；(2)利用扶貧資金以工代賑、需要使用農(nóng)民工的；(3)施工主要技術(shù)采用不可替代的專利或?qū)Ｓ屑夹g(shù)(只有一家能做)；(4)已通過(guò)招標(biāo)方式選定的特許經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目投資人依法能自行建設(shè)；(5)采購(gòu)人依法能夠自行建設(shè)、生產(chǎn)或者提供；(6)需要向原中標(biāo)人采購(gòu)，否則將影響施工或者功能配套要求的。(1)項(xiàng)目技術(shù)復(fù)雜或有特殊要求，或受自然地域環(huán)境限制，只有少量幾家潛在投標(biāo)人可供選擇的；(2)采用公開(kāi)招標(biāo)方式的費(fèi)用占項(xiàng)目合同金額的比例過(guò)大。知識(shí)點(diǎn)17：投標(biāo)不合格情形拒收(當(dāng)場(chǎng)就能發(fā)現(xiàn))逾期送達(dá)的；未送達(dá)指定地點(diǎn)的；未密封的；未通過(guò)資格預(yù)審的否決投標(biāo)(當(dāng)場(chǎng)不能發(fā)現(xiàn)、重大偏差)投標(biāo)文件未經(jīng)投標(biāo)單位蓋章和單位負(fù)責(zé)人簽字；投標(biāo)聯(lián)合體沒(méi)有提交共同投標(biāo)協(xié)議；投標(biāo)人不符合國(guó)家或者招標(biāo)文件規(guī)定的資格條件；同一投標(biāo)人提交兩個(gè)以上不同的投標(biāo)文件或者投標(biāo)報(bào)價(jià)，但招標(biāo)文件要求提交備選投標(biāo)的除外；投標(biāo)報(bào)價(jià)低于成本或者高于招標(biāo)文件設(shè)定的最高投標(biāo)限價(jià)；投標(biāo)文件沒(méi)有對(duì)招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性要求和條件作出響應(yīng)；投標(biāo)人有串通投標(biāo)、弄虛作假、行賄等違法行為。要求澄清、說(shuō)明(細(xì)微偏差)含義不明確的內(nèi)容；明顯的文字計(jì)算錯(cuò)誤知識(shí)點(diǎn)18：投標(biāo)保證金法律規(guī)定投標(biāo)保證金不得超過(guò)招標(biāo)項(xiàng)目估算價(jià)的2%，且不得超過(guò)80萬(wàn)有效期投標(biāo)保證金有效期應(yīng)當(dāng)與投標(biāo)有效期一致提交時(shí)間遞交投標(biāo)文件截止前提交(兩階段招標(biāo)，第二階段提交)退還情形退還金額退還時(shí)間招標(biāo)人終止招標(biāo)退還投標(biāo)保證金及銀行同期存款利息及時(shí)退還-7-投標(biāo)人撤回投標(biāo)文件退還投標(biāo)保證金收到投標(biāo)人書面撤回通知之中標(biāo)合同簽訂退還投標(biāo)保證金及銀行同期存款利息(所有人)不予退還投標(biāo)人撤銷投標(biāo)文件投標(biāo)保證金不予退還中標(biāo)人拒絕簽訂合同無(wú)正當(dāng)理由拒簽合同；簽訂合同時(shí)提出附加條件；不按照要求提交履約保證金。知識(shí)點(diǎn)19：禁止串通投標(biāo)和其他不正當(dāng)行為的規(guī)定行為類別具體表現(xiàn)形式屬于投標(biāo)人相互串通投標(biāo)投標(biāo)人之間協(xié)商投標(biāo)報(bào)價(jià)等投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容；投標(biāo)人之間約定中標(biāo)人；投標(biāo)人之間約定部分投標(biāo)人放棄投標(biāo)或者中標(biāo)；屬于同一集團(tuán)、協(xié)會(huì)、商會(huì)等組織成員的投標(biāo)人按照該組織要求協(xié)同投標(biāo)；投標(biāo)人之間為謀取中標(biāo)或者排斥特定投標(biāo)人而采取的其他聯(lián)合行動(dòng)；視為投標(biāo)人相互串通投標(biāo)不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件由同一單位或者個(gè)人編制；不同投標(biāo)人委托同一單位或者個(gè)人辦理投標(biāo)事宜；不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件載明的項(xiàng)目管理成員為同一人；不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件異常一致或者投標(biāo)報(bào)價(jià)呈規(guī)律性差異；不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件相互混裝；不同投標(biāo)人的投標(biāo)保證金從同一單位或者個(gè)人的賬戶轉(zhuǎn)出其他方式弄虛作假騙取中標(biāo)(1)使用偽造、變?cè)斓脑S可證件；(2)提供虛假的財(cái)務(wù)狀況或者業(yè)績(jī)；(3)提供虛假的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或者主要技術(shù)人員簡(jiǎn)歷、勞動(dòng)關(guān)系證明；(4)提供虛假的信用狀況。知識(shí)點(diǎn)20：施工單位不良行為認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)(一)資質(zhì)不良行為認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)(資質(zhì)、資格違法，違反規(guī)定)：(1)未取得資質(zhì)證書承攬工程的，或超越本單位資質(zhì)等級(jí)承攬工程的；(2)以欺騙手段取得資質(zhì)證書承攬工程的；(3)允許其他單位或個(gè)人以本單位名義承攬工程的；(4)未在規(guī)定期限內(nèi)辦理資質(zhì)變更手續(xù)的；(5)涂改、偽造、出借、轉(zhuǎn)讓《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書》的；(6)按照國(guó)家規(guī)定需要持證上崗的技術(shù)工種的作業(yè)人員未經(jīng)培訓(xùn)、考核，未取得證書上崗，情節(jié)嚴(yán)重的。-8-(二)承攬業(yè)務(wù)不良行為認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)(接活、行為，違反規(guī)定)：(1)行賄、提供回扣或者給予其他好處等不正當(dāng)手段承攬業(yè)務(wù)的；(2)串通投標(biāo)或與招標(biāo)人串通投標(biāo)的，以向招標(biāo)人或評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員行賄的手段謀取中標(biāo)的；(3)以他人名義投標(biāo)或以其他方式弄虛作假，騙取中標(biāo)的；(4)不按照與招標(biāo)人訂立的合同履行義務(wù)，情節(jié)嚴(yán)重的；(5)將承包的工程轉(zhuǎn)包或違法分包的。(三)質(zhì)量不良行為認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)(干活，違反規(guī)定)：(1)偷工減料，使用不合格建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的，或者不按照工程設(shè)計(jì)圖紙施工的；(2)未按照節(jié)能設(shè)計(jì)進(jìn)行施工的；(3)未對(duì)建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備和商品混凝土進(jìn)行檢測(cè)，或未對(duì)涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件以及有關(guān)材料取樣檢測(cè)的；(4)工程竣工驗(yàn)收后，不向建設(shè)單位出具質(zhì)量保修書的，或質(zhì)量保修的內(nèi)容、期限違反規(guī)定的；(5)不履行保修義務(wù)或者拖延履行保修義務(wù)的。(四)安全不良行為認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)(干活，威脅安全)：(1)有關(guān)大型設(shè)備的安拆檢查；(2)有關(guān)現(xiàn)場(chǎng)和場(chǎng)地周圍的圍擋、安全防護(hù)；(3)有關(guān)“安全”的人、機(jī)、料、法、環(huán)。知識(shí)點(diǎn)21：建筑市場(chǎng)誠(chéng)信行為的公布(一)信息公布：建筑誠(chéng)信行為記錄由各級(jí)建設(shè)行政主管部門在省級(jí)監(jiān)管平臺(tái)和全國(guó)監(jiān)管平臺(tái)上統(tǒng)一公布。信息公布不得危及國(guó)家安全、公共安全、經(jīng)濟(jì)安全和社會(huì)穩(wěn)定，不得泄露國(guó)家秘密、商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。企業(yè)注冊(cè)登記信息、資質(zhì)信息、工程項(xiàng)目信息、注冊(cè)執(zhí)業(yè)人員信息屬于基本信息，長(zhǎng)期公開(kāi)。優(yōu)良行為記錄信息公布期限為3年。不良行為記錄信息公布期限一般為6個(gè)月至3年，并不得低于相關(guān)行政處罰期限。省、自治區(qū)和直轄市建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)審查整改結(jié)果，對(duì)整改確有實(shí)效的，由企業(yè)提出申請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)，可縮短其不良行為記錄信息公布期限，但公布期限最短不得少于3個(gè)月；對(duì)于拒不整改或整改不力的單位，信息發(fā)布部門可延長(zhǎng)其不良行為記錄信息公布期限。-9-(二)招投標(biāo)違法行為記錄公布：招投標(biāo)違法行為記錄公告期限為6個(gè)月。依法限制招投標(biāo)資格，期限長(zhǎng)于6個(gè)月的，公告期限從其決定(注意：>6個(gè)月的，公告期限=限制期限；≤(三)具體規(guī)定：(1)當(dāng)事人認(rèn)為公告記錄與行政處理決定的相關(guān)內(nèi)容不符的，可向公告部門提出書面更正申請(qǐng)。公告部門接到申請(qǐng)后，在5個(gè)工作日內(nèi)核對(duì)。公告的記錄與行政處理決定的相關(guān)內(nèi)容不一致的，應(yīng)當(dāng)更正并告知申請(qǐng)人；公告記錄與行政處理決定的相關(guān)內(nèi)容一致的，也應(yīng)當(dāng)告知申請(qǐng)人。公告部門在作出答復(fù)前不停止對(duì)違法行為記錄的公告。行政處罰決定經(jīng)行政復(fù)議、行政訴訟以及行政執(zhí)法監(jiān)督被變更或被撤銷，應(yīng)及時(shí)變更或刪除該不良記錄。知識(shí)點(diǎn)22：欠款和墊資當(dāng)事人對(duì)墊資和墊資利息有約定，承包人請(qǐng)求按照約定返還墊資及其利息的，應(yīng)予支持。當(dāng)事人對(duì)墊資沒(méi)有約定的，按照工程欠款處理《保障中小企業(yè)款項(xiàng)支付條例》規(guī)定，機(jī)關(guān)、事業(yè)單位和大型企業(yè)遲延支付中小企業(yè)款項(xiàng)的，應(yīng)當(dāng)支付逾期利息。雙方對(duì)逾期利息的利率有約定的，約定利率不得低于合同訂立時(shí)1年期貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率；未作約定的，按照每日利率萬(wàn)分之五支付逾期利息。利息從應(yīng)付工程價(jià)款之日計(jì)付。當(dāng)事人對(duì)付款時(shí)間沒(méi)有約定或者約定不明的，下列時(shí)間視為應(yīng)付款時(shí)間：(1)建設(shè)工程已實(shí)際交付的，為交工日；(2)工程沒(méi)有交付(接收)的，為提交竣工結(jié)算文件日；(3)建設(shè)工程未交付，工程價(jià)款也未結(jié)算的，為當(dāng)事人起訴日。知識(shí)點(diǎn)23：無(wú)效合同無(wú)效合同的法律后果：無(wú)效合同的特征是：(1)具有違法性；(2)具有不可履行性；(3)自訂立之時(shí)就不具有法律效力。(一)有效的民事法律行為《民法典》規(guī)定，具備下列條件的民事法律行為有效：(1)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力;(2)意思表示真實(shí)；(3)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。-10-知識(shí)點(diǎn)24：可撤銷和效力待定合同區(qū)分可撤銷合同違心重大誤解顯失公平欺詐脅迫效力待定合同無(wú)交易資格 (自然人)超越民事行為能力訂立無(wú)權(quán)代理《民法典》規(guī)定，有下列情形之一的，撤銷權(quán)消滅：(1)當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起1年內(nèi)、重大誤解的當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起90日內(nèi)沒(méi)有行使撤銷權(quán)；(2)當(dāng)事人受脅迫，自脅迫行為終止之日起1年內(nèi)沒(méi)有行使撤銷權(quán)；(3)當(dāng)事人知道撤銷事由后明確表示或者以自己的行為表明放棄撤銷權(quán)。當(dāng)事人自民事法律行為發(fā)生之日起5年內(nèi)沒(méi)有行使撤銷權(quán)的，撤銷權(quán)消滅。無(wú)效的或者被撤銷的民事法律行為自始沒(méi)有法律約束力。民事法律行為部分無(wú)效，不影響其他部分效力的，其他部分仍然有效。知識(shí)點(diǎn)25：賠償損失1、賠償損失的特征賠償損失以賠償非違約方實(shí)際遭受的全部損害為原則。2、賠償損失的范圍賠償損失范圍包括直接損失和間接損失。直接損失是指財(cái)產(chǎn)上的直接減少。間接損失，是指失去的可以預(yù)期取得的利益，是指利潤(rùn)而不是營(yíng)業(yè)額。3、賠償損失的限制(1)賠償損失的可預(yù)見(jiàn)性原則(預(yù)見(jiàn)的主體為違約方，時(shí)間是合同訂立之時(shí)，違反合同可能造成的財(cái)產(chǎn)損失)；(2)采取措施防止損失的擴(kuò)大。建設(shè)工程施工合同中的賠償損失(1)發(fā)包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的賠償損失①未及時(shí)檢查隱蔽工程造成的損失；②提供圖紙或者技術(shù)要求不合理怠于答復(fù)等造成的損失；③中途變更承攬工作要求造成的損失；④驗(yàn)收違法行為造成的損失。(2)承包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的賠償損失：偷工減料等造成的損失。-11-知識(shí)點(diǎn)26：合同解除合同解除--僅適用于“有效合同”，無(wú)效合同、可撤銷合同不適用合同解除。1、發(fā)包人解除施工合同1)承包人明確表示或者以行為表明不履行合同主要義務(wù)的；2)承包人在合同約定的期限內(nèi)沒(méi)有完工，且在發(fā)包人催告的合理期限內(nèi)仍未完工的；3)已經(jīng)完成的建設(shè)工程質(zhì)量不合格，并拒絕修復(fù)的；4)承包人將承包的建設(shè)工程非法轉(zhuǎn)包、違法分包的。2、承包人解除施工合同發(fā)包人提供的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備不符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)或者不履行協(xié)助義務(wù)，致使承包人無(wú)法施工，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行相應(yīng)義務(wù)的，承包人可以解除合同。知識(shí)點(diǎn)27：權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)讓合同轉(zhuǎn)讓(內(nèi)容不變主體變)(1)債權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)通知債務(wù)人(無(wú)需同意)，未經(jīng)通知債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議本身有效，但對(duì)債務(wù)人不發(fā)生效力。債務(wù)轉(zhuǎn)移應(yīng)經(jīng)過(guò)債權(quán)人同意。(2)三種轉(zhuǎn)讓無(wú)效：①合同性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓；②當(dāng)事人約定不得轉(zhuǎn)讓；③法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓。(3)主債權(quán)轉(zhuǎn)讓的，從債權(quán)一并轉(zhuǎn)移。保證期間的保證合同轉(zhuǎn)讓(1)主債權(quán)轉(zhuǎn)讓：保證人在原保證擔(dān)保的范圍內(nèi)繼續(xù)承擔(dān)保證責(zé)任。(誰(shuí)都不說(shuō))(2)主債務(wù)轉(zhuǎn)讓：應(yīng)當(dāng)取得保證人書面同意，保證人對(duì)未經(jīng)其同意轉(zhuǎn)讓的債務(wù)，不再承擔(dān)保證責(zé)任。(3)債權(quán)人與債務(wù)人協(xié)議變更主合同的，應(yīng)當(dāng)取得保證人書面同意，未經(jīng)保證人書面同意的，保證人不再承擔(dān)保證責(zé)任。知識(shí)點(diǎn)28：勞動(dòng)合同無(wú)效或者部分無(wú)效(1)以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對(duì)方在違背其真實(shí)意思的情況下訂立或者變更勞動(dòng)合同的；(2)用人單位免除自己的法定責(zé)任、排除勞動(dòng)者權(quán)利的；(3)違反法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的。合同部分無(wú)效，不影響其他部分效力的，其他部分仍舊有效。勞動(dòng)合同無(wú)效，勞動(dòng)者已付出勞動(dòng)的，用人單位應(yīng)當(dāng)向勞動(dòng)者支付勞動(dòng)報(bào)酬(參照本單位相同或相近崗位勞動(dòng)者報(bào)酬)。對(duì)勞動(dòng)合同效力有爭(zhēng)議的，由勞動(dòng)仲裁機(jī)構(gòu)或法院確認(rèn)。-12-知識(shí)點(diǎn)29：用人單位辭退隨時(shí)解除預(yù)告解除不得解除試用期被證明不符合錄用條件患病或非因工負(fù)傷，醫(yī)療期滿不能從事原工作，也不能從事另外工作從事接觸職業(yè)病危害作業(yè)的勞動(dòng)者未進(jìn)行離崗前職業(yè)健康檢查，或者疑似職業(yè)病病人在診斷或者醫(yī)學(xué)觀察期間的嚴(yán)重違反單位規(guī)章制度在本單位患職業(yè)病或者因工負(fù)傷并被確認(rèn)喪失或者部分喪失勞動(dòng)能力嚴(yán)重失職，營(yíng)私舞弊，給單位利益造成重大損害不能勝任工作，經(jīng)培訓(xùn)或調(diào)崗仍不能勝任患病或者非因工負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的與其他單位同時(shí)建立勞動(dòng)關(guān)系，拒不改正客觀情況發(fā)生重大變化，致使勞動(dòng)合同無(wú)法履行，經(jīng)協(xié)商仍不能變更勞動(dòng)合同內(nèi)容。女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期的欺詐脅迫手段或趁人之危與單位訂立勞動(dòng)合同在本單位連續(xù)工作滿十五年，且距法定退休年齡不足五年的追究刑事責(zé)任知識(shí)點(diǎn)30：女職工保護(hù)一般規(guī)定禁止安排女職工從事礦山井下、國(guó)家規(guī)定的第4級(jí)體力勞動(dòng)強(qiáng)度的勞動(dòng)和其他禁忌從事的勞動(dòng)具體規(guī)定(不從事第三級(jí)(較重)經(jīng)期不得安排從事高處、低溫冷水作業(yè)和國(guó)家規(guī)定的第3級(jí)體力勞動(dòng)強(qiáng)度的勞動(dòng)孕期不得安排從事國(guó)家規(guī)定的第3級(jí)體力勞動(dòng)強(qiáng)度的勞動(dòng)和孕期禁忌從事的活動(dòng)，不得安排其延長(zhǎng)工作時(shí)間和夜班勞動(dòng)(七個(gè)月以上)產(chǎn)期女職工生育享受不少于98天的產(chǎn)假哺乳期不得安排第3級(jí)體力勞動(dòng)強(qiáng)度的勞動(dòng)和哺乳期禁忌從事的其他勞動(dòng)，不得安排其延長(zhǎng)工作時(shí)間和夜班勞動(dòng)。2、未成年工(16周歲-18周歲)保護(hù)不得安排未成年工從事礦山井下、有毒有害、國(guó)家規(guī)定的第4級(jí)體力勞動(dòng)強(qiáng)度的勞動(dòng)和其他禁忌從事的勞動(dòng)。用人單位應(yīng)對(duì)未成年工定期進(jìn)行健康檢查知識(shí)點(diǎn)31：勞動(dòng)爭(zhēng)議勞動(dòng)爭(zhēng)議的解決-13-勞動(dòng)仲裁不是民事仲裁，不適用《仲裁法》。勞動(dòng)關(guān)系的認(rèn)定勞動(dòng)關(guān)系是指“勞動(dòng)者”與“所在用人單位”之間的關(guān)系。不包括個(gè)人與個(gè)人之間的關(guān)系，也不包括個(gè)人因社保、工傷認(rèn)定等與主管部門發(fā)生的糾紛。勞動(dòng)關(guān)系存在是申請(qǐng)勞動(dòng)仲裁的前提。勞動(dòng)糾紛處理(1)(本單位內(nèi)部)勞動(dòng)爭(zhēng)議調(diào)解委員會(huì)，由職工代表、用人單位代表(資方代表)和本企業(yè)工會(huì)代表組成，主任由工會(huì)代表?yè)?dān)任。(2)(勞動(dòng)局下屬)勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)，由勞動(dòng)行政部門代表、同級(jí)總工會(huì)代表、用人單位方面的代表(工商聯(lián))組成，主任由勞動(dòng)行政部門代表?yè)?dān)任。勞動(dòng)仲裁時(shí)效一般勞動(dòng)糾紛，仲裁時(shí)效1年，自知道或應(yīng)當(dāng)知道其權(quán)利被侵害時(shí)起算。時(shí)效可以中止、中斷。拖欠勞動(dòng)報(bào)酬的糾紛不受仲裁時(shí)效限制，但最遲應(yīng)在離職之日起1年內(nèi)提出。知識(shí)點(diǎn)32：承攬合同基本知識(shí)定義承攬人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人給付報(bào)酬的合同。特征(1)承攬合同以完成一定的工作并交付工作成果為標(biāo)的(2)承攬人須以自己的設(shè)備、技術(shù)和勞力完成工作。承攬的主要工作交第三人完成的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)定作人同意。(3)承攬工作具有獨(dú)立性。承攬人完成工作中，不受定作人指揮管理，但應(yīng)接受定作人必要的監(jiān)督檢驗(yàn)承攬合同的解除(1)定作人不履行協(xié)助義務(wù)“致使承攬工作不能完成的”，承攬人可以催告其在合理期限內(nèi)履行義務(wù)，并可以順延工作期限。定作人逾期仍不履行的，承攬人可以解除合同(2)承攬人未經(jīng)定作人同意，將“主要工作”交由第三人完成的，定作人可以解除合同(3)定作人(客戶方)可以隨時(shí)解除或變更承攬合同，造成承攬人(干活的人)損失的，應(yīng)當(dāng)賠償知識(shí)點(diǎn)33：買賣合同規(guī)定買賣合同的風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)規(guī)則：標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)，交付之前由出賣人承擔(dān)，交付之后由買受人承擔(dān)。對(duì)于需要運(yùn)輸?shù)臉?biāo)的物，當(dāng)事人沒(méi)有約定交付地點(diǎn)或者約定不明確：出賣人將-14-標(biāo)的物交付給第一承運(yùn)人后，標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由買受人承擔(dān)。出賣人依約將標(biāo)的物置于交付地點(diǎn)，買受人違反約定沒(méi)有收取的：標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自違反約定之日起由買受人承擔(dān)。在途貨物買賣(無(wú)交付可言，因此由買家承擔(dān))：出賣人出賣交由承運(yùn)人運(yùn)輸在途標(biāo)的物，除當(dāng)事人另有約定的外，毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自合同成立時(shí)起由買受人承擔(dān)知識(shí)點(diǎn)34：施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境噪聲污染防治的規(guī)定1.排放建筑施工噪聲應(yīng)當(dāng)符合建筑施工場(chǎng)界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)：在城市市區(qū)范圍內(nèi)向周圍生活環(huán)境排放建筑施工噪聲的，應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家規(guī)定的建筑施工場(chǎng)界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)：晝間70dB(A)，夜間55dB(A)；夜間噪聲最大聲級(jí)超過(guò)限值的幅度2.禁止夜間進(jìn)行產(chǎn)生環(huán)境噪聲污染施工作業(yè)的規(guī)定：在城市市區(qū)噪聲敏感建筑物集中區(qū)域內(nèi)，禁止夜間進(jìn)行產(chǎn)生環(huán)境噪聲污染的建筑施工作業(yè)，但搶修、搶險(xiǎn)作業(yè)和因生產(chǎn)工藝上要求或者特殊需要必須連續(xù)作業(yè)的除外。因特殊需要必須連續(xù)作業(yè)的，必須有縣級(jí)以上人民政府或者其有關(guān)主管部門的證明。前款規(guī)定的夜間作業(yè)，必須公告附近居民。知識(shí)點(diǎn)35：受法律保護(hù)的文物范圍(一)屬于國(guó)家所有的不可移動(dòng)文物范圍古文化遺址、古墓葬、石窟寺屬于國(guó)家所有。國(guó)家指定保護(hù)的紀(jì)念建筑物、古建筑、石刻、壁畫、近代現(xiàn)代代表性建筑等不可移動(dòng)文物，除國(guó)家另有規(guī)定的以外，屬于國(guó)家所有。國(guó)有不可移動(dòng)文物的所有權(quán)不因其所依附的土地所有權(quán)或者使用權(quán)的改變而改變。(二)屬于國(guó)家所有的可移動(dòng)文物范圍屬于國(guó)家所有的可移動(dòng)文物的所有權(quán)不因其保管、收藏單位的終止或者變更而改變。下列可移動(dòng)文物，屬于國(guó)家所有：(1)中國(guó)境內(nèi)出土的文物，國(guó)家另有規(guī)定的除外；(2)國(guó)有文物收藏單位以及其他國(guó)家機(jī)關(guān)、部隊(duì)和國(guó)有企業(yè)、事業(yè)組織等收藏、保管的文物；(3)國(guó)家征集、購(gòu)買的文物；(4)公民、法人和其他組織捐贈(zèng)給國(guó)家的文物；(5)法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的其他文物。(三)屬于國(guó)家所有的水下文物范圍-15-遺存于外國(guó)領(lǐng)海以外的其他管轄海域以及公海區(qū)域內(nèi)的起源于中國(guó)的文物，國(guó)家享有辨認(rèn)器物物主的權(quán)利。企業(yè)負(fù)責(zé)人項(xiàng)目負(fù)責(zé)人專職安全員(現(xiàn)場(chǎng))技術(shù)負(fù)責(zé)人建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制建立項(xiàng)目安全生產(chǎn)體系；落實(shí)生產(chǎn)責(zé)任制、安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)日常檢查并做好檢查記錄安全施工技術(shù)交人)組織制訂安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程組織制訂安全施工措施、消除事故隱患現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督專項(xiàng)施工方案的實(shí)施簽署專項(xiàng)施工方案并定期巡查落負(fù)責(zé)人)保證本單位安全生產(chǎn)投入的有效實(shí)施確保安全施工費(fèi)用的有效使用對(duì)作業(yè)人員違規(guī)違章行為有權(quán)予以糾正或查處對(duì)承建工程進(jìn)行定期和專項(xiàng)安全檢查及時(shí)、如實(shí)報(bào)告安全事故對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)存在的安全隱患有權(quán)責(zé)令立即整改及時(shí)、如實(shí)報(bào)告安全事故發(fā)現(xiàn)重大安全隱患，有權(quán)向企業(yè)安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)報(bào)告知識(shí)點(diǎn)37：工傷認(rèn)定(一)職工有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為工傷：(1)在工作時(shí)間和工作場(chǎng)所內(nèi)，因工作原因受到事故傷害的；(2)工作時(shí)間前后在工作場(chǎng)所內(nèi)，從事與工作有關(guān)的預(yù)備性或者收尾性工作受到事故傷害的；(3)在工作時(shí)間和工作場(chǎng)所內(nèi)，因履行工作職責(zé)受到暴力等意外傷害的；(4)患職業(yè)病的；(5)因工外出期間，由于工作原因受到傷害或者發(fā)生事故下落不明的；(6)在上下班途中，受到非本人主要責(zé)任的交通事故或者城市軌道交通、客運(yùn)輪渡、火車事故傷害的；(7)法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為工傷的其他情形。(二)職工有下列情形之一的，視同工傷：(1)在工作時(shí)間和工作崗位，突發(fā)疾病死亡或者在48小時(shí)之內(nèi)經(jīng)搶救無(wú)效死亡的；(2)在搶險(xiǎn)救災(zāi)等維護(hù)國(guó)家利益、公共利益活動(dòng)中受到傷害的；-16-(3)職工原在軍隊(duì)服役，因戰(zhàn)、因公負(fù)傷致殘，已取得革命傷殘軍人證，到用人單位后舊傷復(fù)發(fā)的。知識(shí)點(diǎn)38：施工生產(chǎn)安全事故報(bào)告(時(shí)間)報(bào)告的時(shí)間要求：現(xiàn)場(chǎng)人員應(yīng)立即報(bào)告本單位負(fù)責(zé)人。單位負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)在1小時(shí)內(nèi)報(bào)告有關(guān)部門。接到報(bào)告的部門應(yīng)逐級(jí)如實(shí)上報(bào)。(簡(jiǎn)記：民報(bào)民：立即；民報(bào)官，1小時(shí)；官報(bào)官，2小時(shí))實(shí)行施工總承包的建設(shè)工程，由總承包單位負(fù)責(zé)上報(bào)事故。情況緊急時(shí)，現(xiàn)場(chǎng)人員也可以越級(jí)上報(bào)。補(bǔ)報(bào)：事故發(fā)生后30日內(nèi)，傷亡人數(shù)發(fā)生變化的，應(yīng)當(dāng)補(bǔ)報(bào)。(火災(zāi)、車禍，7日內(nèi)人數(shù)有變化的補(bǔ)報(bào))知識(shí)點(diǎn)39：相關(guān)單位的建設(shè)工程安全責(zé)任制度出租設(shè)備“三證”齊全：生產(chǎn)(制造)許可證、產(chǎn)品合格證，在簽訂租賃合同時(shí)，出具檢測(cè)合格證明。建筑起重機(jī)械有下列情形的，不得出租：(1)國(guó)家明令淘汰或禁止使用；(2)超過(guò)安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定使用年限或制造廠家規(guī)定的使用年限；(3)經(jīng)檢驗(yàn)達(dá)不到安全技術(shù)指標(biāo)；(4)沒(méi)有完整技術(shù)檔案；(5)沒(méi)有齊全有效的保護(hù)裝置。以上(1)~(3)應(yīng)當(dāng)報(bào)廢，并向原備案機(jī)關(guān)辦理注銷手續(xù)。起重吊裝屬于危險(xiǎn)性大的分部分項(xiàng)，安裝單位應(yīng)當(dāng)編制拆裝專項(xiàng)方案(由安裝單位技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人、總監(jiān)3人簽字)，并由安裝單位專業(yè)技術(shù)人員和專職安全員現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督。安裝完畢后，安裝單位應(yīng)當(dāng)自檢，出具自檢合格證明，方可向施工單位提請(qǐng)驗(yàn)收。施工總承包負(fù)責(zé)組織有關(guān)單位(分包、出租、安裝、監(jiān)理)驗(yàn)收，也可以委托具有相應(yīng)資質(zhì)的檢測(cè)單位外包驗(yàn)收。知識(shí)點(diǎn)40：施工單位責(zé)任質(zhì)量終身責(zé)任：在工程設(shè)計(jì)使用年限內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任?？偡职B帶責(zé)任：總承包單位依法將分包給其他單位的，分包單位應(yīng)當(dāng)接受總承包的質(zhì)量管理，并按照分包合同的約定對(duì)其分包工程的質(zhì)量向總承包單位負(fù)責(zé)。總、分包單位對(duì)分包工程的質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任。按圖施工：施工單位必須按照①工程設(shè)計(jì)圖紙(直接依據(jù))和②施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)(間接依據(jù))施-17-工，不得擅自修改工程設(shè)計(jì)，不得偷工減料。施工單位在施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)文件和圖紙有差錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)提出意見(jiàn)和建議。對(duì)建筑材料、設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)檢測(cè)1.進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)(圍墻外)：施工單位對(duì)所有進(jìn)場(chǎng)的建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備和商品混凝土進(jìn)行檢驗(yàn)，檢驗(yàn)應(yīng)當(dāng)有書面記錄和專人簽字。2、現(xiàn)場(chǎng)取樣(圍墻內(nèi))：已經(jīng)檢驗(yàn)合格、已經(jīng)進(jìn)場(chǎng)的材料，如果涉及結(jié)構(gòu)安全，還需要在建設(shè)單位或監(jiān)理單位的監(jiān)督見(jiàn)證下現(xiàn)場(chǎng)取樣知識(shí)點(diǎn)41：送檢事項(xiàng)“涉及結(jié)構(gòu)安全的”：(1)用于承重結(jié)構(gòu)的混凝土試塊；(2)用于承重墻體的砌筑砂漿試塊； (3)用于承重結(jié)構(gòu)的鋼筋及連接接頭試件；(4)用于承重墻的磚和混凝土小型砌塊；(5)用于拌制混凝土和砌筑砂漿的水泥；(6)用于承重結(jié)構(gòu)的混凝土中使用的摻加劑；(7)地下、屋面、廁浴間使用的防水材料。送樣比例不小于規(guī)范規(guī)定取樣數(shù)量的30%。檢測(cè)報(bào)告經(jīng)檢測(cè)人員本人簽字、檢測(cè)機(jī)構(gòu)法定代表人或者其授權(quán)簽字人簽署，并加蓋檢測(cè)機(jī)構(gòu)公章或者檢測(cè)專用章后方可生效。檢測(cè)報(bào)告經(jīng)建設(shè)單位或監(jiān)理單位確認(rèn)后，由施工單位歸檔。檢測(cè)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)及時(shí)報(bào)告工程所在地建設(shè)主管部門(將涉及結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)結(jié)果的不合格情況+不遵守強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的情況)，并應(yīng)當(dāng)單獨(dú)建立檢測(cè)結(jié)果不合格項(xiàng)目臺(tái)賬。檢測(cè)機(jī)構(gòu)和檢測(cè)人員不得：1、推薦或者監(jiān)制建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備。2、不得與政府，工程項(xiàng)目相關(guān)的設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位有隸屬關(guān)系。知識(shí)點(diǎn)42：專項(xiàng)竣工驗(yàn)收規(guī)劃專項(xiàng)驗(yàn)收縣級(jí)以上規(guī)劃行政主管部門對(duì)建設(shè)工程是否符合規(guī)劃條件予以核實(shí)未經(jīng)核實(shí)或經(jīng)核實(shí)不符合規(guī)劃條件的，建設(shè)單位不得組織竣工驗(yàn)收。竣工驗(yàn)收后6個(gè)月，將有關(guān)資料報(bào)送規(guī)劃部門備案。消防驗(yàn)收由建設(shè)單位向住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門申請(qǐng)驗(yàn)收；其他工程：由建設(shè)單位驗(yàn)收，驗(yàn)收后報(bào)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門備案。環(huán)保專項(xiàng)驗(yàn)收建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)務(wù)院環(huán)保部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和程序，對(duì)配套建設(shè)的環(huán)境保護(hù)設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，編制驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。除按照國(guó)家規(guī)定需要保密的情形外，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)依法向社會(huì)公開(kāi)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。分期建設(shè)、分期投入生產(chǎn)或者使用的建設(shè)項(xiàng)目，其相應(yīng)的環(huán)境保護(hù)設(shè)施應(yīng)當(dāng)分期驗(yàn)收。節(jié)能專節(jié)能工程的檢驗(yàn)批驗(yàn)收和隱蔽工程驗(yàn)收應(yīng)由監(jiān)理工程師主持，施工單位相關(guān)專業(yè)的-18-項(xiàng)驗(yàn)收質(zhì)量檢查員與施工員參加；(2)節(jié)能分項(xiàng)工程驗(yàn)收應(yīng)由監(jiān)理工程師主持，施工單位項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人和相關(guān)專業(yè)的質(zhì)量檢查員、施工員參加；(3)節(jié)能分部工程驗(yàn)收應(yīng)由總監(jiān)理工程師(建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人)主持，施工單位項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人和相關(guān)專業(yè)的質(zhì)量檢查員、施工員參加，施工單位的質(zhì)量或技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)參加，設(shè)計(jì)單位節(jié)能設(shè)計(jì)人員應(yīng)參加。知識(shí)點(diǎn)43：保修責(zé)任質(zhì)量保修書：承包單位在提交工程竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告時(shí)，應(yīng)當(dāng)向建設(shè)單位出具質(zhì)量保修書。應(yīng)當(dāng)明確建設(shè)工程的保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等。法定保修范圍法定最低保修期限基礎(chǔ)設(shè)施工程、(房屋建筑工程)地基基礎(chǔ)、(房屋建筑工程)主體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)文件注明的合理使用年限屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間外墻面的防滲漏、節(jié)能保溫工程供熱系統(tǒng)、供冷系統(tǒng)電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝、裝修工程知識(shí)點(diǎn)44：質(zhì)量保修制度保修期缺陷責(zé)任期性質(zhì)時(shí)間段時(shí)間段法律含義質(zhì)量責(zé)任經(jīng)濟(jì)責(zé)任起算竣工驗(yàn)收合格日實(shí)際通過(guò)竣工驗(yàn)收日長(zhǎng)度約定≥法定保修期導(dǎo)致工程無(wú)法按規(guī)定期限進(jìn)行竣工驗(yàn)收的，①承包人原因：缺陷責(zé)任期從實(shí)際通過(guò)竣工驗(yàn)收之日起計(jì)。②發(fā)包人原因：在承包人提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告90天后，工程自動(dòng)進(jìn)入缺陷責(zé)任期。質(zhì)量保證金：從應(yīng)付工程款中預(yù)留不高于結(jié)算總額的3%。承包人提交質(zhì)量保險(xiǎn)、質(zhì)量保函的，發(fā)包人不得再預(yù)留保證金。承包人已經(jīng)繳納履約保證金的，發(fā)包人不得同時(shí)預(yù)留工程質(zhì)量保證金。(簡(jiǎn)記為：減輕承包人負(fù)擔(dān)，避免重復(fù)擔(dān)保)知識(shí)點(diǎn)45：訴訟制度特點(diǎn)(1)公權(quán)性：民事訴訟是由法院代表國(guó)家行使審判權(quán)解決民事?tīng)?zhēng)議。(2)強(qiáng)制性：和解、調(diào)解、仲裁