住宅樓工程項目消防保衛(wèi)管理范文（二篇）

第頁共頁住宅樓工程項目消防保衛(wèi)管理范文第一章總則第一條為加強住宅樓工程項目的消防保衛(wèi)管理，確保人民群眾生命財產安全，制定本管理規(guī)定。第二條本管理規(guī)定適用于住宅樓工程項目的消防保衛(wèi)管理。第三條住宅樓工程項目的消防保衛(wèi)管理應堅持預防為主、綜合治理的原則，建立健全消防保衛(wèi)管理體系，完善工作機制，加強監(jiān)督檢查，確保消防設施設備齊全、運行正常，提升住宅樓工程項目消防保衛(wèi)能力。第四條住宅樓工程項目的消防保衛(wèi)管理應當遵循法律法規(guī)、標準規(guī)范和專業(yè)技術要求，以及有關國家和地方政策規(guī)定。第二章責任主體第五條住宅樓工程項目的消防保衛(wèi)管理責任主體包括項目建設單位、施工單位、監(jiān)理單位和物業(yè)管理單位等。第六條項目建設單位是住宅樓工程項目的法定責任主體，應當履行以下職責：（一）制定消防保衛(wèi)管理制度，明確消防保衛(wèi)工作的組織體系、工作職責和工作流程；（二）組織編制住宅樓工程項目消防設計方案，明確各項消防設施設備的配置和布置；（三）組織送審、驗收并監(jiān)督施工單位按照設計方案和規(guī)范要求施工，確保消防設施設備符合安全要求；（四）組織完成住宅樓工程項目消防驗收、備案手續(xù)；（五）建立住宅樓工程項目消防檔案，記錄重要消防控制設施、設備的使用和維護情況；（六）定期組織住宅樓工程項目的消防演練和消防知識培訓，提高項目人員的消防意識和應急處置能力；（七）定期開展住宅樓工程項目的消防設施設備的檢測和維修，確保其正常運行。第七條施工單位是住宅樓工程項目的直接責任主體，應當履行以下職責：（一）按照設計方案和規(guī)范要求進行施工，確保消防設施設備的安裝質量和位置布置符合要求；（二）按照施工進度和工藝要求，保證消防設施設備的配套安裝和調試；（三）協助完成住宅樓工程項目的消防驗收和備案手續(xù)；（四）組織住宅樓工程項目的消防設施設備檢修和維護，確保其正常運行；（五）定期組織住宅樓工程項目的消防培訓和演練，提高施工人員的消防意識和應急處置能力。第八條監(jiān)理單位是住宅樓工程項目的監(jiān)督責任主體，應當履行以下職責：（一）監(jiān)督施工單位按照設計方案和規(guī)范要求進行施工，監(jiān)督消防設施設備的安裝質量和位置布置；（二）監(jiān)督住宅樓工程項目的消防驗收和備案手續(xù)的完成；（三）監(jiān)督施工單位和物業(yè)管理單位按照規(guī)定完成消防設施設備的檢修和維護工作；（四）監(jiān)督施工單位和物業(yè)管理單位定期組織消防培訓和演練，提高人員的消防意識和應急處置能力。第九條物業(yè)管理單位是住宅樓工程項目的運營責任主體，應當履行以下職責：（一）完善住宅樓工程項目的消防管理制度，明確各項消防保衛(wèi)工作的組織體系、工作職責和工作流程；（二）維護住宅樓工程項目的消防設施設備，確保其正常運行；（三）組織住宅樓工程項目的消防巡查和隱患排查，及時采取措施消除火災隱患；（四）組織住宅樓工程項目的消防培訓和演練，提高工作人員和住戶的消防意識和應急處置能力。第十條其他相關單位和個人應當按照相關要求履行相應的消防保衛(wèi)管理職責。第三章消防設施設備管理第十一條住宅樓工程項目的消防設施設備的配置和使用應符合《建筑設計防火規(guī)范》、《建筑設計防火驗收規(guī)范》等相關標準規(guī)范的要求。第十二條住宅樓工程項目的消防設施設備應當經過設計、施工和驗收合格后投入使用，并定期進行檢測和維修。第十三條住宅樓工程項目應配置滿足要求的防火門、消防應急照明、消防栓、消防水池、自動噴水滅火系統(tǒng)、疏散通道等消防設施設備。第十四條住宅樓工程項目的消防設施設備應定期進行檢測和維修，確保其正常運行。第十五條住宅樓工程項目應建立消防設施設備檔案，記錄其使用和維護情況，并按照要求報送相關部門備案。第四章消防組織管理第十六條住宅樓工程項目應建立消防組織體系，明確各級消防組織的職責和權限。第十七條住宅樓工程項目應建立消防應急預案，包括值班制度、應急疏散方案、消防隊組建等內容，并經常性進行演練和評估。第十八條住宅樓工程項目應設立消防安全管理部門，負責消防安全的組織和協調工作。第十九條住宅樓工程項目應建立消防值班制度，確保24小時值班。第二十條住宅樓工程項目應建立消防宣傳教育機制，定期組織宣傳活動，提高居民的消防意識。第五章滅火和應急處置第二十一條住宅樓工程項目應配備滅火器材和應急疏散工具，并進行定期檢修和更換。第二十二條住宅樓工程項目應定期組織滅火器材的操作培訓和應急演練，提高居民和工作人員的滅火和應急處置能力。第六章監(jiān)管檢查第二十三條有關部門應加強對住宅樓工程項目的消防保衛(wèi)管理的監(jiān)督檢查，發(fā)現問題及時進行指導和整改。第二十四條住宅樓工程項目的消防保衛(wèi)管理應定期進行自查和督查，發(fā)現風險隱患及時采取措施排除，并向有關部門報告。第二十五條住宅樓工程項目的消防保衛(wèi)管理應定期進行檢測和評估，及時修復和改進消防設施設備的不足。第七章法律責任第二十六條違反本管理規(guī)定，未按照要求進行消防設施設備的配置、使用、檢測和維修，或未按照要求建立消防組織體系及應急預案的，由有關部門依法予以行政處罰。第二十七條違反本管理規(guī)定，發(fā)生火災事故造成人員傷亡或財產損失的，由有關部門依法追究相關責任單位和個人的法律責任。第八章附則第二十八條本管理規(guī)定自發(fā)布之日起實施。住宅樓工程項目消防保衛(wèi)管理范文（二）第一章總則第一條為了加強住宅樓工程項目中消防保衛(wèi)工作，確保工程施工過程中消防安全，制定本管理規(guī)定。第二條本管理規(guī)定適用于住宅樓工程項目中的消防保衛(wèi)工作。第三條住宅樓工程項目中的消防保衛(wèi)工作，包括設計、施工、驗收、使用階段的消防安全工作。第四條住宅樓工程項目的消防保衛(wèi)工作由項目建設單位負責組織實施，并委托具有相應資質的消防監(jiān)理機構進行監(jiān)督檢查。第五條住宅樓工程項目的消防保衛(wèi)工作應符合國家和當地消防法規(guī)、法律法規(guī)等有關規(guī)定，并遵循科學合理的技術標準。第六條住宅樓工程項目的消防保衛(wèi)工作應加強與相關部門的溝通與合作，確保消防工作的順利進行。第二章設計階段第七條住宅樓工程項目的消防設計應符合國家和當地消防規(guī)劃、設計標準，確保消防安全。第八條住宅樓工程項目的消防設計需滿足以下要求：（一）設計方案應考慮住宅樓結構、功能、人員疏散等因素，合理布置消防設施；（二）消防設施室外布置需與住宅樓相協調，不影響住宅樓的整體美觀；（三）設計方案中應明確安全疏散通道、安全出口、消防通道等的設計要求；（四）住宅樓消防設施的供水、供電等配套設施應與住宅樓工程項目同時進行設計。第三章施工階段第九條住宅樓工程項目的消防施工應嚴格按照設計文件進行，確保施工質量和消防安全。第十條住宅樓工程項目的消防施工需滿足以下要求：（一）消防設施施工須由具有相應資質的企業(yè)進行，且負責人應具有相應的崗位資格證書；（二）消防設施施工過程中需按照規(guī)定的消防施工工藝和施工要求進行，確保施工質量；（三）消防設施施工前，需與相關施工單位進行協調配合，確保施工的順利進行；（四）施工現場應配備相應的消防設備，保證施工過程中的火災防控。第四章驗收階段第十一條住宅樓工程項目的消防驗收應由消防監(jiān)理機構進行，確保工程質量和消防安全。第十二條住宅樓工程項目的消防驗收需滿足以下要求：（一）消防監(jiān)理機構應對住宅樓工程項目整體消防設計方案進行審查，并出具驗收意見；（二）消防監(jiān)理機構應對住宅樓工程項目中的消防裝備和消防設施進行檢查，確保符合國家和當地的相關消防標準；（三）住宅樓工程項目的消防驗收應經相關部門審批并頒發(fā)合格證書，方可投入使用；（四）消防驗收結束后，住宅樓工程項目應及時組織人員進行消防安全知識培訓，提高住宅樓居民的消防安全意識。第五章使用階段第十三條住宅樓工程項目的消防使用階段需滿足以下要求：（一）住宅樓工程項目應制定消防安全管理制度，明確消防責任人，并建立健全消防安全管理組織機構；（二）住宅樓工程項目應定期進行消防設備和設施的維護保養(yǎng)，確保其正常運行；（三）住宅樓工程項目應定期進行消防應急演練，提高住宅樓居民的應急避險能力；（四）住宅樓工程項目應加強消防安全巡查，發(fā)現安全隱患及時整改，確保消防安全；（五）住宅樓工程項目應定期開展消防安全知識培訓，提高住宅樓居民的消防安全意識。第六章管理措施第十四條住宅樓工程項目中的消防保衛(wèi)工作應建立健全相關制度和管理措施，確保消防安全。第十五條住宅樓工程項目中的消防保衛(wèi)工作應加強與相關部門的溝通與合作，建立信息共享機制。第十六條建設單位應組織專業(yè)人員對住宅樓工程項目進行消防安全技術檢測，及時發(fā)現和解決問題。第十七條施工單位應加強現場消防安全管理，建立健全消防安全責任制度，指定專人負責消防工作。第十八條監(jiān)理單位應加強對施工單位的消防工作檢查，及時發(fā)現問題并提出整改意見。第十九條監(jiān)理單位應定期向建設單位報送消防工作檢查報告，及時反饋工程施工中的消防安全情況。第二十條消防監(jiān)理機構應配備具備消防工程專業(yè)背景的人員，確保消防工作的監(jiān)督與管理有效進行。第二十一條監(jiān)管部門應加強對住宅樓工程項目的消防工作的監(jiān)督檢查，對