個(gè)人房屋租賃合同樣本（2篇）

第頁(yè)共頁(yè)個(gè)人房屋租賃合同樣本本合同由甲方和乙方于（日期）簽署，甲方擁有房屋所有權(quán)并同意將其出租給乙方，雙方達(dá)成以下條款：第一條出租房屋信息1.房屋地址：（詳細(xì)地址）2.房屋面積：（平方米）3.房屋結(jié)構(gòu)及用途：（詳細(xì)描述）4.裝修程度：（簡(jiǎn)單描述）5.其他特殊說(shuō)明：（如有）第二條租賃期限1.租賃期限為（具體起止日期），共計(jì)（幾個(gè)月/年）。2.租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式1.租金總額為（具體金額）人民幣/月，租期內(nèi)共計(jì)支付（具體金額）人民幣。2.乙方每月必須在（日期）之前支付當(dāng)月租金。3.乙方須提供詳細(xì)的租金支付記錄。第四條押金1.乙方在入住前需支付（具體金額）人民幣的押金給甲方作為保證金。2.押金可用于支付租金逾期、違約金等費(fèi)用，如無(wú)違約情況，乙方退房時(shí)可全額退還押金。第五條水、電、燃?xì)赓M(fèi)用1.水、電、燃?xì)赓M(fèi)用由乙方承擔(dān)，按實(shí)際使用情況計(jì)算。2.乙方須按時(shí)支付該費(fèi)用，如有欠費(fèi)或逾期未支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。第六條房屋使用規(guī)定1.乙方在租賃期內(nèi)可以合理使用房屋，并進(jìn)行家居裝修，但需提前告知甲方并經(jīng)其同意。2.乙方須妥善保管房?jī)?nèi)設(shè)施設(shè)備及物品，如有損壞需賠償。3.乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)或?qū)⒎课萦糜诜欠ㄓ猛尽?.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)或騷擾鄰居，否則將承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。5.乙方不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行其他損害性行為。第七條維修和保養(yǎng)責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)和基本設(shè)施進(jìn)行維修和保養(yǎng)。2.乙方負(fù)責(zé)對(duì)房屋內(nèi)的家具、電器等進(jìn)行維修和保養(yǎng)。3.若房屋損壞或設(shè)施設(shè)備故障是由乙方故意或過(guò)失造成的，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第八條合同解除1.若乙方有以下情況之一，甲方有權(quán)解除合同，并沒(méi)收乙方的押金：-違反合同條款且無(wú)法糾正的；-非法使用房屋或進(jìn)行違法活動(dòng)的；-逾期未支付租金或水、電、燃?xì)赓M(fèi)用的；-轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)的。第九條爭(zhēng)議解決1.合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定（可根據(jù)實(shí)際情況添加其他條款）第十一條合同生效本合同一式（份，甲方、乙方各持一份），自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：（簽字）乙方：（簽字）日期：日期：個(gè)人房屋租賃合同樣本（二）個(gè)人房屋租賃合同甲方（出租方）：_________________聯(lián)系地址：_________________聯(lián)系電話：_________________乙方（承租方）：_________________聯(lián)系地址：_________________聯(lián)系電話：_________________現(xiàn)定立個(gè)人房屋租賃合同，以便明確雙方的權(quán)益，共同遵循并履行以下條款：第一條租賃物1.1甲方同意將以下房屋租賃給乙方：房屋地址：_________________房屋面積和結(jié)構(gòu)：_________________其他配套設(shè)施：_________________房屋狀況：_________________租賃價(jià)格：_________________租期：_________________其他約定：_________________1.2甲方保證在租賃期間將房屋使用權(quán)交付給乙方，并確保房屋沒(méi)有權(quán)屬糾紛或損壞等問(wèn)題。第二條租賃期限2.1租賃期限從_________________開(kāi)始，到_________________結(jié)束。2.2甲方同意在租賃期限屆滿前三十日通知乙方是否續(xù)租。如果甲方未作出通知，乙方有權(quán)離開(kāi)租賃房屋。第三條租金3.1乙方在每個(gè)月的_________________日前支付下一個(gè)月的租金，租金支付方式為_(kāi)________________。3.2租金每個(gè)月為_(kāi)________________，共計(jì)租金為_(kāi)________________。3.3甲方同意在租賃期間不得隨意提高租金，并且不得使用涉及收取租金之外的理由干擾乙方的正常使用權(quán)。第四條使用權(quán)4.1甲方將房屋的使用權(quán)交付給乙方，乙方可以在租賃期間將房屋用于居住目的。4.2甲方保證在租賃期間不干擾乙方的正常使用權(quán)，并及時(shí)維修房屋中的設(shè)施和設(shè)備。第五條房屋維修和損壞5.1乙方在使用房屋期間，負(fù)責(zé)合理使用房屋并保持房屋的清潔和整潔。5.2如果房屋或相關(guān)設(shè)施出現(xiàn)損壞或故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修或更換。5.3如果房屋的損壞是由乙方的過(guò)失造成的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修和更換的費(fèi)用。第六條保證金6.1乙方同意在簽訂合同時(shí)，支付_________________（金額）的押金作為保證金。6.2乙方在租賃期滿后如無(wú)任何違約行為，保證金將在租賃關(guān)系終止時(shí)歸還。6.3如果乙方違反本合同的任何規(guī)定，甲方有權(quán)使用保證金進(jìn)行維修和賠償，并有權(quán)終止本合同。第七條合同解除7.1乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：(1)未按時(shí)支付租金；(2)違反合同約定嚴(yán)重?fù)p害甲方利益；(3)擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓房屋；(4)其他嚴(yán)重違反合同約定的行為。7.2甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：(1)房屋出現(xiàn)嚴(yán)重?fù)p壞且無(wú)法正常使用的情況；(2)甲方未按時(shí)提供房屋租賃的使用權(quán)；(3)甲方未按時(shí)維修和保養(yǎng)房屋設(shè)施。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方一致同意，如發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如果協(xié)商不成，雙方可選擇通過(guò)法律途徑解決爭(zhēng)議。第九條其他約定9.1除本合同約定外，雙方還另有如下約定：_________________。9.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等效力。9.3本合同在簽訂時(shí)生效