住宅建筑施工合同范本（2篇）

第頁共頁住宅建筑施工合同范本甲方：（委托方）________________________（身份證號碼/組織機構(gòu)代碼）乙方：（承接方）________________________（身份證號碼/組織機構(gòu)代碼）一、工程概況1.工程名稱：2.工程規(guī)模：3.建筑物項目地址：4.項目負責(zé)人：5.總造價：二、合同內(nèi)容1.工程范圍：本合同所涵蓋的工程范圍如下：（詳細描述工程范圍）2.工期安排：本合同的工期為_____________，自合同生效之日起計算，具體工期安排如下：（注明各個工程階段及其對應(yīng)的日期）3.工程造價及支付方式：（1）工程造價總計為___________（大寫）人民幣。（2）按照約定的工程進度支付工程款項。付款方式如下：a.開工前支付人民幣______元；b.完工前支付人民幣______元；c.竣工驗收后支付人民幣______元。4.工程質(zhì)量要求：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范要求，確保工程的質(zhì)量達到以下要求：（詳細描述工程質(zhì)量要求）5.施工人員及責(zé)任：（1）乙方應(yīng)配備以下施工人員并提交其資質(zhì)證明文件：a.項目經(jīng)理：______人，持有相關(guān)資質(zhì)證書；b.技術(shù)負責(zé)人：______人，持有相關(guān)資質(zhì)證書；c.施工人員：______人，持有相關(guān)資質(zhì)證書。（2）乙方承擔(dān)以下責(zé)任：a.完成合同規(guī)定的工程目標(biāo)；b.按時按質(zhì)交工。6.違約責(zé)任：（1）如甲方未按照約定支付工程款項，乙方有權(quán)暫停施工，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的違約金；（2）如乙方未按照約定完成工程目標(biāo)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.保修期：（1）乙方承諾在竣工驗收后提供不低于1年的免費維修保養(yǎng)期；（2）乙方承諾在保修期內(nèi)，對于因施工質(zhì)量問題引發(fā)的損壞進行修復(fù)。8.爭議解決：如合同履行過程中產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如無法達成一致，則應(yīng)提交合同所在地的仲裁機構(gòu)進行仲裁。9.合同變更：如需對合同內(nèi)容進行變更，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并在法律規(guī)定的時限內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。10.合同解除：如因不可抗力因素導(dǎo)致無法履行合同，雙方可解除合同，且無需承擔(dān)任何違約責(zé)任。11.合同生效與須知：（1）本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份；（2）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；（3）本合同涉及的其他事項，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。甲方（委托方）：乙方（承接方）：簽字：簽字：日期：日期：住宅建筑施工合同范本（二）甲方（委托人）：_________（姓名/公司名稱）身份證號碼/機構(gòu)代碼：_________聯(lián)系地址：_________聯(lián)系電話：_________乙方（承包人）：_________（個體工商戶/公司名稱）身份證號碼/機構(gòu)代碼：_________經(jīng)營地址：_________聯(lián)系電話：_________鑒于甲方擬建設(shè)住宅項目，乙方有承接該項目的能力并有合法資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著公平、互利的原則，達成以下合同，共同遵守：一、項目信息1.項目名稱：_________2.項目地址：_________3.項目規(guī)模：______平方米4.項目用途：住宅5.建設(shè)期限：______年/月/日至______年/月/日二、合同價款1.本項目的總價款為人民幣______元（大寫：_________）。2.付款方式：（1）甲方按照以下方式進行支付：______元作為預(yù)付款，在合同簽訂后______天內(nèi)支付給乙方；______元作為第一階段支付，在工程竣工百分之______時支付給乙方；______元作為第二階段支付，在工程竣工百分之______時支付給乙方；______元作為最后一階段支付，在工程竣工驗收合格后______日內(nèi)支付給乙方。（2）乙方應(yīng)提供合格的發(fā)票和相關(guān)證明文件給甲方。三、質(zhì)量要求1.甲方要求乙方按照相關(guān)法律法規(guī)、工程建設(shè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同要求進行施工，確保工程質(zhì)量達到國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方承諾對工程質(zhì)量負責(zé)并提供相應(yīng)的保修期，在保修期內(nèi)，對因工程質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞或故障，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換的責(zé)任。3.如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，在整改期間，乙方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)費用和人力資源。四、工期要求1.乙方應(yīng)按照約定的施工期限進行施工工作，確保工程按時完成。2.如因乙方自身原因或不可抗力導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)立即采取措施，并書面通知甲方。甲方有權(quán)要求乙方加緊施工，并且甲方有權(quán)向乙方索賠。五、安全責(zé)任1.乙方應(yīng)按照國家和地方的相關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)，制定安全施工方案，確保施工期間的安全。2.乙方應(yīng)提供施工隊伍的安全培訓(xùn)，并落實安全管理措施，確保人員和設(shè)備的安全。3.如因乙方不按照安全施工方案進行施工，造成人員傷亡、設(shè)備損壞等情況，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方的損失。六、違約責(zé)任1.任何一方不得擅自解除或變更本合同，如有違反，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對方的損失。2.如乙方未按合同約定的質(zhì)量要求、工期要求進行施工，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決1.本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提交至______仲裁委員會進行仲裁。2.仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。八、其他事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為工程竣工驗收合格之日。2.未