2024年房屋出租委托合同

第頁2024年房屋出租委托合同房屋出租托付合同1

出租方(甲方)：

代理方(乙方)：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方在同等、自愿和協(xié)調(diào)一樣的基礎(chǔ)上，就房屋出租托付的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條雙方供應(yīng)相應(yīng)證件

(一)甲方供應(yīng)：能證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬甲方的下列證件：權(quán)屬證明、戶口本、房主身份證(如代理人需有房主托付書及代理人身份證明)、托付書、其他有關(guān)證明。

(二)乙方供應(yīng)

1、營業(yè)執(zhí)照;

2、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)資質(zhì)證書;

3、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人從業(yè)資格證書;

雙方保證所供應(yīng)的證件的真實性，如由于甲方向乙方提交的證明材料不實或陳述的房屋詳細(xì)狀況不實，而導(dǎo)致乙方遭遇詳細(xì)經(jīng)濟損失的，甲方負(fù)責(zé)向乙方賠償并擔(dān)當(dāng)民事責(zé)任;如因乙方所供應(yīng)虛***而導(dǎo)致甲方遭遇詳細(xì)經(jīng)濟損失的，由乙方向甲方賠償并擔(dān)當(dāng)民事責(zé)任。

其次條房屋基本狀況

(一)該房屋坐落于北京市區(qū)(縣)。該房屋為：樓房室廳衛(wèi)，面積為平方米，托付乙方對外出租。甲方供應(yīng)的現(xiàn)有裝修及設(shè)施狀況，由雙方在合同附件《物品交接單》中詳細(xì)說明。

(二)甲方全權(quán)托付乙方獨家托付房屋出租事項，并托付簽署相關(guān)合同，乙方在授權(quán)范圍內(nèi)簽署的合同文件，甲方均認(rèn)可。

第三條托付權(quán)限

乙方具本獨家托付權(quán)限為：

(一)以甲方名義托付出租該房屋并辦理與承租方之間的洽談、聯(lián)絡(luò)、簽約事宜。

(二)代甲方向承租房收取租金。

(三)監(jiān)督承租方根據(jù)房屋租賃合同的約定履行其義務(wù)。

(四)甲方允許乙方在季托期內(nèi)對房屋進(jìn)行修理、維護、裝飾、裝修以及添置新物品。

(五)乙方在授權(quán)范圍內(nèi)簽署的合同文件，甲方均認(rèn)可。

第四條托付出租期限

(一)托付期限自年月日至年月日，共計年個月。

(二)甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給乙方。

(三)托付期滿時，如乙方仍有客戶居住該房，乙方應(yīng)提前通知甲方，甲方需協(xié)作將租期延長，但最長不超過六個月，延長期內(nèi)，乙方應(yīng)按托付期標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。

第五條租金、擁金及支付方式

(一)租金標(biāo)準(zhǔn)為元/月，按繳付。乙方須提前叁日向甲方支付下次房屋租金，托付期內(nèi)租金標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整由雙方另行書面約定，否則適用以下款項：

1、甲方將該房屋交付乙方后，無論該房屋實際出租與否，乙方均應(yīng)按約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方交付租金。

2、如乙方實際出租該房屋的價格高于與甲方約定的'租金標(biāo)準(zhǔn)的，則高出部分歸乙方全部。

3、如通過銀行收付租金，則甲方需在指定銀行開立賬戶、并且供應(yīng)精確的賬戶信息。

4、甲方賬戶開戶行名稱：戶主姓名：賬戶號碼：

(二)托付期內(nèi)甲方同意每年預(yù)留出工作日作為乙方工作期，工作日后于年月日起先計算租金，即自托付期起每年乙方給甲方個月零天房租。甲方同意工作期內(nèi)的租金收入作為乙方傭金，在第一次付款中扣除。

(三)詳細(xì)付款日期：(遇節(jié)假日順延，不再另行通知)其次次年月日(元整)，第三次年月日(元整)第四次年月日(元整)

第六條費用分擔(dān)問題

(一)、甲方擔(dān)當(dāng)：供暖費(自供暖除外)、物業(yè)管理費等。

(二)、乙方擔(dān)當(dāng)：1、水費2、電費3、電話費4、燃?xì)赓M5、有線電視費6、衛(wèi)生費等。

(三)、雙方各自范圍內(nèi)的費用各自擔(dān)當(dāng)。

(四)、因甲方欠費影響乙方正常運用該房屋的，乙方有權(quán)代繳，代繳費用從交付甲方的房租中扣除。

第七條房屋及附屬設(shè)施的維護

(一)托付期起先前甲方供應(yīng)的房屋及設(shè)備設(shè)施應(yīng)完好無損(經(jīng)過甲乙雙方確認(rèn)簽字)托付期起先后乙方應(yīng)監(jiān)督承租人妥當(dāng)管理并平安運用房屋，房屋及其附屬設(shè)施如因承租人運用不當(dāng)所導(dǎo)致毀損、丟失或造成其他損失，乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督承租人修理或賠償。

(二)如房屋內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施由于自然老化所導(dǎo)致的損壞由甲方負(fù)責(zé)。或者由乙方負(fù)責(zé)修理，甲方擔(dān)當(dāng)費用。

(三)如房屋內(nèi)所留家電、設(shè)施等過于陳舊或已嚴(yán)峻超出訪用年限，甲方應(yīng)主動搬離此房，否則自然損壞后不得據(jù)此賠償。

房屋出租托付合同2

甲方（托付方）：_________

乙方（代理方）：_________

茲經(jīng)雙方協(xié)議，甲方托付乙方代理其房屋出租事宜。

第一條：房屋位置

甲方將座落于_________

合計面積_________平方米，托付乙方代理。

其次條：代理期

、代理期為_________，自________年____月____日起，至________年____月____日止，其中免租期為_________（天），代理期滿乙方可再續(xù)租____月。

2、代理期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)簽本合同，需在本合同期滿前一個月向甲方供應(yīng)書面申請，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。

第三條：代理房屋租金

、甲乙雙方協(xié)商，乙方代理甲方房屋，每月租金為（人民幣）_________，________年共計（人民幣）_________。

2、代理房屋租金按_________繳納。

3、甲方收取租金，可選擇（

a、到乙方公司所在地領(lǐng)取，

b、乙方送往甲方指定地點，

c、乙方匯入甲方指定帳戶，

d、或其他方式）

第四條：其它費用

、在租賃期內(nèi)，如房屋所在地進(jìn)行公共設(shè)施改造如：小區(qū)建設(shè)，電力增容，寬帶入戶等所需交納的相關(guān)費用由甲方負(fù)擔(dān)。

2、在租賃期內(nèi)，房屋內(nèi)所發(fā)生的水、電、煤氣、有線收視及電話費由乙方客戶擔(dān)當(dāng)，物業(yè)及供暖費用由甲方負(fù)擔(dān)。

第五條：托付方和代理方的權(quán)利及義務(wù)

、在代理期間，甲方不得無故收回房屋，如甲方中途要求收回房屋，乙方可以拒絕。

2、甲方供應(yīng)：

①產(chǎn)權(quán)證明

②戶口本

③業(yè)主身份證（如代辦需有代辦人身份證）

④其它必備相關(guān)證明；乙方出示：

①經(jīng)紀(jì)機構(gòu)資質(zhì)證書

②營業(yè)執(zhí)照。

3、雙方保證所供應(yīng)的`證件的真實性，如由于甲方向乙方提交的出租材料不全或不實，而導(dǎo)致客戶無法正常居住（乙方遭遇損失的），甲方負(fù)責(zé)向乙方賠償，乙方并有權(quán)終止合同；如因乙方供應(yīng)虛假的證件而造成的損失，由乙方向甲方賠償，甲方并有權(quán)終止合同。

4、甲方在交房時，有義務(wù)對房內(nèi)設(shè)施進(jìn)行檢查修繕，保證電器正常運用，乙方主動協(xié)作。

5、在代理期間，乙方應(yīng)剛好支配客戶看房，保證客戶合法遵守法律。

6、在代理期間，房屋租戶如有更換，乙方負(fù)責(zé)房內(nèi)各項費用結(jié)算及清點檢查修繕屋內(nèi)家具電器等設(shè)施，并為甲方找尋下?lián)芸蛻簟?/p>

7、代理期間，房屋因自然損壞，乙方應(yīng)剛好通知甲方修繕。

8、代理期滿，乙方交房時，結(jié)清房內(nèi)各項費用及清點家具電器等設(shè)施。

9、甲方不得與乙方所介紹承租人以任何理由私下成交，否則視為違約，如違約應(yīng)賠償三個月租金作為違約金。

0、甲方不得單方解除合同，如有特別緣由，需提前一個月以書面形式通知對方，以便乙方支配客戶，并支付一個月房租作為賠償。

第六條：其它

、房屋如因不行抗拒力及不能預(yù)想之因素導(dǎo)致?lián)p毀或造成損失，乙方不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任。

2、房屋因市政建設(shè)須要拆除或改造，使甲乙雙方造成損失，互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

3、本合同如有未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，附補充協(xié)議。

4、本合同自雙方簽字之日起生效，合同文本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，任何一方不得單方面修改或取消本合同。

5、本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成，提請_________人民法院解決。

6、本合同附房屋設(shè)備清單。

甲方（簽章）：_________乙方（簽章）：_________

________年____月____日________年____月____日

房屋出租托付合同3

出賣人：_________________________

買受人：_________________________

____市建設(shè)委員會

_____市工商行政管理局

本認(rèn)購書不是簽訂商品房買賣合同的必經(jīng)程序，雙方經(jīng)協(xié)商一樣，可以干脆簽訂商

品房買賣合同。認(rèn)購人以交付預(yù)付款性質(zhì)費用的方式認(rèn)購商品房的，不適用本認(rèn)購書。

出賣人：_______________________________________________________

通訊地址：_____________________________________________________

郵政編碼：_____________________________________________________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：_______________________________________________

企業(yè)資質(zhì)證書號：_______________________________________________

法定代表人：____________________聯(lián)系電話：_____________________

托付代理人：____________________聯(lián)系電話：_____________________

托付銷售代理機構(gòu)：____________________________________________

通訊地址：_____________________________________________________

郵政編碼：_____________________________________________________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：_______________________________________________

認(rèn)購人：______________________________________________________

：_______________國籍：__________________

：________________________

誕生日期：______年______月______日，性別：_____________________

通訊地址：_____________________________________________________

郵政編碼：______________________聯(lián)系電話：_____________________

：_____________國籍：________________

：_________________________________________

誕生日期：______年______月______日，性別：_____________________

通訊地址：_____________________________________________________

郵政編碼：______________________聯(lián)系電話：_____________________

第一條基本狀況

(一)認(rèn)購人所認(rèn)購的商品房(以下簡稱該商品房)為出賣人所開發(fā)的位于XX市_______區(qū)________項目中的第_________________________________號房，朝向為：___________。

(二)該商品房的用途為：___________，建筑面積共___________平方米，其中，套內(nèi)建筑面積___________平方米，共用部位與共用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米。

其次條銷售依據(jù)

該商品房為預(yù)售商品房的，預(yù)售商品房批準(zhǔn)機關(guān)為：_____________，預(yù)售許可證號為：________________________。

該商品房為現(xiàn)房的，房屋全部權(quán)證號為：_____________，國有土地運用證號為：_____________。

第三條價款與付款方式

(一)該商品房根據(jù)計價，單價為________元/平方米，總房價款為___________元人民幣(大寫)。

該商品房根據(jù)計價，單價為________元/平方米，總房價款為___________元人民幣(大寫)。

該商品房根據(jù)計價，總房價款為___________元人民幣(大寫)。

(二)出賣人同意認(rèn)購人根據(jù)下列第____種方式付款：

1、一次性付款。

2、分期付款。

3、貸款方式付款。

4、其他方式。

認(rèn)購人選擇第3種方式付款，認(rèn)購人可以首期支付購房總價款的____%，其余價款可以向__________銀行或住房公積金管理機構(gòu)借款支付。

第四條認(rèn)購定金

認(rèn)購人應(yīng)當(dāng)自簽訂本認(rèn)購書之日起______日內(nèi)，向出賣人支付認(rèn)購定金________元人民幣(大寫)；出賣人在收取定金后，應(yīng)當(dāng)向認(rèn)購人開具收款憑證，并注明收款時間。認(rèn)購人逾期未支付認(rèn)購定金的，出賣人有權(quán)解除本認(rèn)購書，并有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方。

認(rèn)購人同意在支付定金之日起_____日內(nèi)，與出賣人協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款(本款約定的期限為協(xié)商簽約的起始時限，而非終止時限)。

第五條認(rèn)購人未在第四條其次款約定的期限內(nèi)與出賣人協(xié)商商品房買賣合同相關(guān)條款的，出賣人有權(quán)解除本認(rèn)購書。出賣人解除本認(rèn)購書的，認(rèn)購人已支付的定金不予退還，出賣人有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方。

第六條認(rèn)購人在第四條其次款約定的期限內(nèi)與出賣人協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款，但雙方未達(dá)成一樣看法，自第四條其次款約定的期限屆滿之次日起超過___日的'，本認(rèn)購書自動解除；雙方也可以協(xié)商解除本認(rèn)購書。出賣人應(yīng)當(dāng)在本認(rèn)購書解除之日起___日內(nèi)將已收取的定金退還認(rèn)購人。

第七條出賣人在認(rèn)購人支付認(rèn)購定金之日起至本認(rèn)購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，出賣人應(yīng)當(dāng)向認(rèn)購人雙倍返還定金。

第八條該商品房的買受人為：__________。

(若選擇其他的，應(yīng)在空格部位寫出買受人姓名)

第九條其他約定

______________________________________________________。

第十條本認(rèn)購書經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，雙方簽訂的商品房買賣合同生效后本認(rèn)購書自行終止。本認(rèn)購書終止后，認(rèn)購定金應(yīng)當(dāng)。

第十一條本認(rèn)購書未盡事項，可簽訂補充協(xié)議。

第十二條本認(rèn)購書一式兩份，雙方各執(zhí)一份，兩份具有同等法律效力。

出賣人(簽章)：認(rèn)購人(簽章)：

：：

(簽章)：：

(簽章)：(簽章)：

簽訂時間：___年___月___日簽訂時間：___年___月___日

簽訂地點：簽訂地點：

房屋出租托付合同4

出租方(甲方)：____

承租方(乙方)：____

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：____

一、甲方將位于乙方居住運用，租賃期限自初一次性付6個月房租元，押金至元。

二、本房屋整體出租，押一付半年，月租金為人民幣的房屋出租給。

，期三、乙方租賃期間，水費、電費、煤氣費、網(wǎng)費、垃圾費、有線電視費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。

四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并擔(dān)當(dāng)裝修改造費用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施復(fù)原原狀。

五、房屋主體不能變更。

六、乙方必需正確用電，用水，時刻留意防火，防盜，防事故，保證自己和他人的生命和財產(chǎn)平安，因運用不當(dāng)造成他人或房屋損害的乙方擔(dān)當(dāng)責(zé)任，公共區(qū)域不得堆放雜物及垃圾，保證公共區(qū)域的整齊。

七、現(xiàn)金等珍貴物品乙方必需妥當(dāng)保管，如有丟失，責(zé)任自負(fù)。

八、乙方不得把社會閑散人員帶入房內(nèi)，對自身平安負(fù)責(zé)。

租賃期滿后，如乙方要求接著租賃，則須提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后2天內(nèi)答復(fù)。猶如意接著租賃，則續(xù)簽租賃合同。

同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的.權(quán)利。

租賃期滿后，如不再續(xù)租，甲方在乙方付清租憑期間發(fā)生的全部費用后，退還乙方押金。

租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月通知對方。若一方強行中止合同，須向另一方支付半個月房租作為違約金。

本合同連一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：____

年月日

乙方：____

年月日

房屋出租托付合同5

托付人（甲方）：__________________________

經(jīng)紀(jì)人（乙方）：__________________________

依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在同等、自愿和協(xié)商一樣的基礎(chǔ)上，就甲方托付乙方，乙方接受甲方托付從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項達(dá)成一樣，訂立本合同。

第一條甲乙雙方應(yīng)供應(yīng)下列相應(yīng)證件：

甲方供應(yīng)：1．“銷售許可證”；2．權(quán)屬證件；3．物業(yè)的詳細(xì)狀況；4．法定代表人身份證明；5．營業(yè)執(zhí)照；6．個人身份證。

乙方供應(yīng)：1．經(jīng)紀(jì)機構(gòu)“資質(zhì)證書”；2．經(jīng)紀(jì)人崗位“資格證”；3．經(jīng)紀(jì)人身份證；4．營業(yè)執(zhí)照。

其次條甲方托付乙方據(jù)實為其供應(yīng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)。共____項：

1．房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項內(nèi)容__________________

2．詳細(xì)要求：__________________________

3．其他要求：__________________________

第三條甲、乙雙方議定，在本合同履行期限內(nèi)，甲方對其托付各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項，應(yīng)在規(guī)定范圍之內(nèi)按下列比率向乙方支付服務(wù)費。

托付代理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，按成交價的_________％計算支付；

代理房地產(chǎn)租賃的，按年租金的_________％一次性計算支付；

代理房地產(chǎn)交換的，按房地產(chǎn)評估價值的_________％計算支付；

其他服務(wù)項目支付________________元。

服務(wù)費支付的時間、條件、金額、支付方式和結(jié)算方法，由甲、乙雙方在合同補充條款中約定。

第四條本合同履行期間，除甲方緣由，乙方不能履行本合同其次條服務(wù)事項的，甲方不支付本合同第三條約定的各項服務(wù)費。乙方應(yīng)將甲方已預(yù)付的服務(wù)費全部退還。乙方不能完全履行服務(wù)項目，則相應(yīng)削減甲方應(yīng)支付的服務(wù)費。詳細(xì)數(shù)額甲、乙雙方在補充條款中另行約定。

本合同生效后，在合同履行期間甲方未經(jīng)乙方同意，中途毀約，甲方已支付給乙方的服務(wù)費不予退還。未支付給乙方服務(wù)費，乙方有權(quán)按雙方約定服務(wù)費的標(biāo)準(zhǔn)，向甲方追索。

第五條本合同履行期間，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)剛好書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(nèi)（書面通知發(fā)出_________天內(nèi)）簽訂變更協(xié)議，否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責(zé)任方擔(dān)當(dāng)。

第六條本合同履行期間，乙方應(yīng)定期將本合同其次條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項狀況剛好通告甲方，甲方對乙方的`履約應(yīng)供應(yīng)必要的幫助。并有權(quán)隨時進(jìn)行查詢、督促。

乙方將本合同其次條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項轉(zhuǎn)托付其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的，必需事先征得甲方的書面同意，由此而增加的費用和法律責(zé)任，由乙方擔(dān)當(dāng)。

第七條甲、乙雙方商定，乙方有下列狀況之一的，甲方有權(quán)按本合同第十三條約定，追償因乙方過失造成的經(jīng)濟損失：

1．未經(jīng)甲方書面同意，擅自變更為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項內(nèi)容、要求和標(biāo)準(zhǔn)的；

2．未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)托付他人代理的；

3．違反國家和本市有關(guān)法律、法規(guī)、違反誠懇信用原則，或與他人惡意串通，損害當(dāng)事人利益的；

4．_______________________________

第八條甲、乙雙方商定，甲方有下列狀況之一的，乙方有權(quán)按本合同第十三條約定，追償因甲方過失所造成的經(jīng)濟損失：

1．要求乙方服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項不明確，或供應(yīng)的有關(guān)證件和資料不實；

2．甲方利用乙方供應(yīng)的信息、條件、機會，擅自不履行合同；

3．違反本合同第三條及補充條款的約定，不按期給付或拒付服務(wù)費的；

4．________________________________

第九條甲、乙雙方商定，乙方履行本合同其次條各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項的服務(wù)，必需自本合同生效之日起至________年____月____日止。除甲乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。在本合同終止后的____日內(nèi)，假如托付人干脆或間接地與經(jīng)紀(jì)人最初物色的客戶成交，那么經(jīng)紀(jì)人有權(quán)獲得經(jīng)紀(jì)合同中訂立的傭金。

第十條本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議及其它書面的文件，均為本合同不行分割的部分，具有同等法律效力。

第十一條本合同及補充條款中未約定的事項，應(yīng)遵循我國有關(guān)法律、法規(guī)和本市規(guī)定執(zhí)行。

第十二條本合同簽訂后，須要公證的，可按本市公證的有關(guān)規(guī)定申請辦理公證手續(xù)。

第十三條甲、乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的按本合同約定的下列方法之一，進(jìn)行解決：

1．向________________仲裁委員會申請仲裁；

2．向人民法院提起訴訟。

第十四條本合同壹式____份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

甲方（簽章）：____________________

營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________

個人身份證號：____________________

法定代表人：______________________

住址／注冊地址：__________________

郵政編碼：________________________

聯(lián)系電話：________________________

傳真號碼：________________________

托付代理人：______________________

房地產(chǎn)權(quán)證／商品房現(xiàn)（預(yù)）售許可證

證件編號：________________________

簽約日期：________________________

乙方（簽章）：____________________

營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________

法定代表人：______________________

注冊地址：________________________

郵政編碼：________________________

聯(lián)系電話：________________________

傳真號碼：________________________

承辦經(jīng)紀(jì)人員：____________________

資格證編號：：____________________

簽約日期：________________________

房屋出租托付合同6

托付人（甲方）：__________________________經(jīng)紀(jì)人（乙方）：__________________________

依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在同等、自愿和協(xié)商一樣的基礎(chǔ)上，就甲方托付乙方，乙方接受甲方托付從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項達(dá)成一樣，訂立本合同。

第一條甲乙雙方應(yīng)供應(yīng)下列相應(yīng)證件：

1、甲方供應(yīng)：“銷售許可證”；

2、權(quán)屬證件；

3、物業(yè)的詳細(xì)狀況；

4、法定代表人身份證明；

5、營業(yè)執(zhí)照；

6、個人身份證。乙方供應(yīng)：、經(jīng)紀(jì)機構(gòu)“資質(zhì)證書”；

2、經(jīng)紀(jì)人崗位“資格證”；

3、經(jīng)紀(jì)人身份證；

4、營業(yè)執(zhí)照。

其次條甲方托付乙方據(jù)實為其供應(yīng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)。共____項：

1、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項內(nèi)容__________________

2、詳細(xì)要求：__________________________

3、其他要求：__________________________

第三條甲、乙雙方議定，在本合同履行期限內(nèi)，甲方對其托付各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項，應(yīng)在規(guī)定范圍之內(nèi)按下列比率向乙方支付服務(wù)費。托付代理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，按成交價的_________％計算支付；代理房地產(chǎn)租賃的，按年租金的_________％一次性計算支付；代理房地產(chǎn)交換的，按房地產(chǎn)評估價值的_________％計算支付；其他服務(wù)項目支付________________元。服務(wù)費支付的時間、條件、金額、支付方式和結(jié)算方法，由甲、乙雙方在合同補充條款中約定。

第四條本合同履行期間，除甲方緣由，乙方不能履行本合同其次條服務(wù)事項的，甲方不支付本合同第三條約定的各項服務(wù)費。乙方應(yīng)將甲方已預(yù)付的服務(wù)費全部退還。乙方不能完全履行服務(wù)項目，則相應(yīng)削減甲方應(yīng)支付的服務(wù)費。詳細(xì)數(shù)額甲、乙雙方在補充條款中另行約定。本合同生效后，在合同履行期間甲方未經(jīng)乙方同意，中途毀約，甲方已支付給乙方的服務(wù)費不予退還。未支付給乙方服務(wù)費，乙方有權(quán)按雙方約定服務(wù)費的標(biāo)準(zhǔn)，向甲方追索。

第五條本合同履行期間，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)剛好書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(nèi)（書面通知發(fā)出_________天內(nèi)）簽訂變更協(xié)議，否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責(zé)任方擔(dān)當(dāng)。

第六條本合同履行期間，乙方應(yīng)定期將本合同其次條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項狀況剛好通告甲方，甲方對乙方的履約應(yīng)供應(yīng)必要的幫助。并有權(quán)隨時進(jìn)行查詢、督促。乙方將本合同其次條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項轉(zhuǎn)托付其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的，必需事先征得甲方的書面同意，由此而增加的費用和法律責(zé)任，由乙方擔(dān)當(dāng)。

第七條甲、乙雙方商定，乙方有下列狀況之一的，甲方有權(quán)按本合同第十三條約定，追償因乙方過失造成的經(jīng)濟損失：未經(jīng)甲方書面同意，擅自變更為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項內(nèi)容、要求和標(biāo)準(zhǔn)的'；

2、未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)托付他人代理的；

3、違反國家和本市有關(guān)法律、法規(guī)、違反誠懇信用原則，或與他人惡意串通，損害當(dāng)事人利益的；

4、_______________________________

第八條甲、乙雙方商定，甲方有下列狀況之一的，乙方有權(quán)按本合同第十三條約定，追償因甲方過失所造成的經(jīng)濟損失：要求乙方服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項不明確，或供應(yīng)的有關(guān)證件和資料不實；

2、甲方利用乙方供應(yīng)的信息、條件、機會，擅自不履行合同；

3、違反本合同第三條及補充條款的約定，不按期給付或拒付服務(wù)費的；

4、________________________________

第九條甲、乙雙方商定，乙方履行本合同其次條各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項的服務(wù)，必需自本合同生效之日起至________年____月____日止。除甲乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。在本合同終止后的____日內(nèi)，假如托付人干脆或間接地與經(jīng)紀(jì)人最初物色的客戶成交，那么經(jīng)紀(jì)人有權(quán)獲得經(jīng)紀(jì)合同中訂立的傭金。

第十條本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議及其它書面的文件，均為本合同不行分割的部分，具有同等法律效力。

第十一條本合同及補充條款中未約定的事項，應(yīng)遵循我國有關(guān)法律、法規(guī)和本市規(guī)定執(zhí)行。

第十二條本合同簽訂后，須要公證的，可按本市公證的有關(guān)規(guī)定申請辦理公證手續(xù)。

第十三條甲、乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的按本合同約定的下列方法之一，進(jìn)行解決：

1、向________________仲裁委員會申請仲裁；

2、向人民法院提起訴訟。

第十四條本合同壹式____份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

甲方（簽章）：____________________營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________個人身份證號：____________________

法定代表人：______________________住址注冊地址：__________________XX編碼：________________________

聯(lián)系電話：________________________傳真號碼：________________________

托付代理人：______________________房地產(chǎn)權(quán)證商品房現(xiàn)（預(yù)）售許可證證件編號：________________________

簽約日期：________________________

乙方（簽章）：____________________營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________

法定代表人：______________________注冊地址：________________________

XX編碼：________________________聯(lián)系電話：________________________

傳真號碼：________________________承辦經(jīng)紀(jì)人員：____________________

資格證編號：____________________簽約日期：____________________

房屋出租托付合同7

甲方（托付方）：_________

乙方（代理方）：_________

茲經(jīng)雙方協(xié)議，甲方托付乙方代理其房屋出租事宜。

第一條：房屋位置

甲方將座落于_________。合計面積_________平方米，托付乙方代理。

其次條：代理期

1、代理期為_________，自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止，其中免租期為_________（天），代理期滿乙方可再續(xù)租_________月。

2、代理期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)簽本合同，需在本合同期滿前一個月向甲方供應(yīng)書面申請，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。

第三條：代理房屋租金

1、甲乙雙方協(xié)商，乙方代理甲方房屋，每月租金為（人民幣）_________，一年共計（人民幣）_________。

2、代理房屋租金按_________繳納。

3、甲方收取租金，可選擇（a、到乙方公司所在地領(lǐng)取，b、乙方送往甲方指定地點，c、乙方匯入甲方指定帳戶，d、或其他方式）

第四條：其它費用

1、在租賃期內(nèi)，如房屋所在地進(jìn)行公共設(shè)施改造如：小區(qū)建設(shè)，電力增容，寬帶入戶等所需交納的相關(guān)費用由甲方負(fù)擔(dān)。

2、在租賃期內(nèi)，房屋內(nèi)所發(fā)生的水、電、煤氣、有線收視及電話費由乙方客戶擔(dān)當(dāng)，物業(yè)及供暖費用由甲方負(fù)擔(dān)。

第五條：托付方和代理方的`權(quán)利及義務(wù)

1、在代理期間，甲方不得無故收回房屋，如甲方中途要求收回房屋，乙方可以拒絕。

2、甲方供應(yīng)：

①產(chǎn)權(quán)證明

②戶口本

③業(yè)主身份證（如代辦需有代辦人身份證）

④其它必備相關(guān)證明；

乙方出示：

①經(jīng)紀(jì)機構(gòu)資質(zhì)證書

②營業(yè)執(zhí)照。

3、雙方保證所供應(yīng)的證件的真實性，如由于甲方向乙方提交的出租材料不全或不實，而導(dǎo)致客戶無_____常居?。ㄒ曳皆庥鰮p失的），甲方負(fù)責(zé)向乙方賠償，乙方并有權(quán)終止合同；如因乙方供應(yīng)虛_____件而造成的損失，由乙方向甲方賠償，甲方并有權(quán)終止合同。

4、甲方在交房時，有義務(wù)對房內(nèi)設(shè)施進(jìn)行檢查修繕，保證電器正常運用，乙方主動協(xié)作。

5、在代理期間，乙方應(yīng)剛好支配客戶看房，保證客戶合法遵守法律。

7、代理期間，房屋因自然損壞，乙方應(yīng)剛好通知甲方修繕。

8、代理期滿，乙方交房時，結(jié)清房內(nèi)各項費用及清點家具電器等設(shè)施。

9、甲方不得與乙方所介紹承租人以任何理由私下成交，否則視為違約，如違約應(yīng)賠償三個月租金作為違約金。

10、甲方不得單方解除合同，如有特別緣由，需提前一個月以書面形式通知對方，以便乙方支配客戶，并支付一個月房租作為賠償。

第六條：其它

1、房屋如因不行抗拒力及不能預(yù)想之因素導(dǎo)致?lián)p毀或造成損失，乙方不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任。

2、房屋因市政建設(shè)須要拆除或改造，使甲乙雙方造成損失，互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

3、本合同如有未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，附補充協(xié)議。

4、本合同自雙方簽字之日起生效，合同文本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，任何一方不得單方面修改或取消本合同。

5、本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成，提請_________人民法院解決。

6、本合同附房屋設(shè)備清單。

甲方（簽章）：_________

乙方（簽章）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

房屋出租托付合同8

托付人(甲方)：___________________證件類型及編號：________________租賃代理機構(gòu)(乙方)：_____________備案證明編號：__________________依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在同等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋出租托付代理的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條房屋基本狀況

(一)房屋坐落于______市______區(qū)(縣)_________街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))_____________________________________，建筑面積______平方米。

(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有(□房屋全部權(quán)證□公有住房租賃合同□房屋買賣合同□其他房屋來源證明文件)，房屋全部權(quán)證書編號：_____________________或房屋來源證明名稱：______________________，房屋全部權(quán)人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：_______________房屋(□是□否)已設(shè)定抵押(出租房屋信息登記表見附件一)。

其次條房屋租賃用途租賃用途：_________;如租賃用途為居住的，居住人數(shù)不得多于____人。

第三條出租代理權(quán)限及期限

(一)乙方出租代理權(quán)限為：□代甲方出租房屋并辦理與承租人之間的洽商、聯(lián)絡(luò)、簽約事宜;□代甲方辦理與房屋租賃有關(guān)的備案、登記手續(xù);□代甲方向承租人收取租__________;□代甲方向稅務(wù)部門繳納稅費;□監(jiān)督承租人根據(jù)房屋租賃合同的約定履行義務(wù);_____________________

(二)出租代理期自________年____月____日至________年____月____日，共計________年_____個月。出租代理期限可延長(□日□月)。

(三)甲方應(yīng)于________年____月____日前將房屋交付給乙方，《房屋交割清單》見附件二。

(四)出租托付代理期限屆滿或本合同終止后，乙方應(yīng)將房屋交回。

第四條租__________

(一)租__________標(biāo)準(zhǔn)：_____元(□月□季□半年□年)，租__________總計：人民幣__________元整(：_______________)。

(二)租__________收取方式：甲方在____________銀行開設(shè)賬戶，賬號為___________________;乙方在____________銀行開設(shè)房屋租賃代理租__________專用賬戶(該賬戶信息可通過房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會網(wǎng)站和建設(shè)網(wǎng)查詢)，賬號為：________________________，乙方通過該賬戶收取租__________并按約定劃入甲方賬戶。

(三)乙方將各期租__________劃入甲方賬戶的日期:___________，___________，_______________________________________________________________。

第五條傭__________及相關(guān)服務(wù)費用甲方向乙方支付的費用標(biāo)準(zhǔn)、計算方式及關(guān)于裝修、家具電器等有關(guān)費用約定見附件三。

第六條押__________甲方交付房屋時，乙方(□是□否)向甲方墊付押__________，__________額為人民幣_______________元整(：_______________)。出租托付代理期限屆滿或合同解除后，押__________除抵扣應(yīng)由乙方或承租方擔(dān)當(dāng)?shù)馁M用、租__________及違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。

第七條其他費用出租托付代理期限內(nèi)，甲方不擔(dān)當(dāng)與房屋有關(guān)的下列費用_____________：

(1)水費_____________

(2)電費__________________________

(3)電話費_____________

(4)電視收視費_____________

(5)供暖費_____________

(6)燃?xì)赓M_____________

(7)物業(yè)管理費_____________

(8)房屋租賃稅費_____________

(9)衛(wèi)生費_____________

(10)上網(wǎng)費_____________

(11)車位費_____________

(12)室內(nèi)設(shè)施修理費_____________

(13)其他費用__________________。本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方擔(dān)當(dāng)。如乙方或承租人墊付了應(yīng)由甲方支付的費用，甲方應(yīng)依據(jù)相關(guān)繳費憑據(jù)返還相應(yīng)費用。

第八條房屋及附屬設(shè)施的維護

(一)出租托付代理期限內(nèi)房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施的修理責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)________________________;乙方負(fù)責(zé)_______________________。

(二)甲方(□是□否)允許乙方或承租方對房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。對房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的詳細(xì)事宜見附件三。

第九條轉(zhuǎn)托付出租代理期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉(zhuǎn)托付給他人。

第十條合同的解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一樣，可以終止本合同。

(二)出現(xiàn)任何不行抗力的情形導(dǎo)致本合同無法接著履行的，本合同自行解除。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

1、拖延交付房屋達(dá)____日的。

2、交付的房屋嚴(yán)峻不符合合同約定或影響承租人平安、健康的。

3、不擔(dān)當(dāng)約定的修理義務(wù)致使乙方無法出租房屋的。

4、____________________________________________________________。

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同：

1、未按約定劃付租__________達(dá)____日以上的。

2、擅自變更房屋用途的。

3、擅自拆變更動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

4、保管不當(dāng)或不合理運用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

5、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者阻礙他人正常工作、生活的。

6、放任承租方的上述行為的。

7、____________________________________________________________。

(五)其他法定的合同解除情形。

第十一條違約責(zé)任

(一)出租代理期內(nèi)甲方或乙方需提前終止合同的，應(yīng)提前____日通知對方，并按月租__________的________%支付違約__________。

(二)甲方有

第十條____________

第三款情形之一的，應(yīng)按月租__________的________%向乙方支付違約__________。

(三)乙方有

第十條____________

第四款情形之一的`，應(yīng)按月租__________的________%向甲方支付違約__________，甲方并可要求乙方將房屋復(fù)原原狀或賠償相應(yīng)損失。因乙方前述行為導(dǎo)致甲方被有關(guān)行政機關(guān)懲罰的，甲方可向乙方追償。

(四)________________________________________________________。

第十二條合同爭議的解決方法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或根據(jù)另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

第十三條其他約定事項______________________________________

第十四條合同生效本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式________份，其中甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，______________執(zhí)_______份。本合同生效后，甲乙雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)實行書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

托付人(甲方)簽章：____________

租賃代理機構(gòu)(乙方)簽章：____________聯(lián)系電話：____________

聯(lián)系電話：____________托付代理人：____________

備案證明編號：____________經(jīng)紀(jì)人簽字：____________資格注冊證書編號：________年____月____日

________年____月____日

房屋出租托付合同9

出租方(以下簡稱甲方):____________地址:____________電話:____________

承租方(以下簡稱乙方):____________地址:____________電話:____________

甲乙雙方在同等自愿、互利互惠的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商甲方情愿將經(jīng)營、管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方，雙方依據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，達(dá)成一樣協(xié)議:

第一條甲方將擁有經(jīng)營管理及全部權(quán)(______市______區(qū)______街______號)的商鋪共______間，合同約定套內(nèi)面積______㎡的鋪面出租給乙方，作為______的經(jīng)營場所。

其次條租金、押金交納期及方式

1、租用期限______年，自______年______月______日至______年______月______日。

2、第一年運用費為人民幣￥______(大寫:______)以后每年租金總額上調(diào)百分之八。

3、本合同簽定之日，乙方一次性支付______年______月______日至______年______月______日共______月的租金人民幣(大寫:______)。

其余租金支付方式:______。

第三條:水電費、保潔費、電話費和修理費的繳費方法:

1、管理費、保潔費、水電費、電話費、寬帶費由乙方自行向有關(guān)部門交納;

2、修理費:租賃期間，乙方導(dǎo)致租賃物有關(guān)的設(shè)施損毀，修理費由乙方負(fù)責(zé)，但正常磨損除外。

第四條:出租方與承租方的變更

1、租賃期間，不允許乙方將房屋轉(zhuǎn)租給第三方運用。

第五條:乙方的職責(zé)

1、乙方必需依約繳納租金及其他費用，如有拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金每天按實欠租金和費用的3%收取，如拖欠租金15天，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋。

2、乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的損毀，應(yīng)負(fù)責(zé)復(fù)原原狀。

3、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電子負(fù)荷的任何儀器或機械以及特別設(shè)備，須征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理，造成商鋪或平安設(shè)施、消防設(shè)施損失的由乙方負(fù)責(zé)賠償。

4、租賃期滿或合同解除，乙方必需按時將租賃房屋內(nèi)的'全部無損壞設(shè)備、設(shè)施清潔、完好地(自然折舊除外)交給甲方。

5、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從商鋪中將乙方的物品搬出，不擔(dān)當(dāng)保管義務(wù)，乙方也無權(quán)要求甲方賠償損失。

6、乙方保證承租甲方房屋作為商業(yè)用房運用，遵守中華人民共和國法律和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而造成的一切法律責(zé)任和財產(chǎn)損失，均由乙方自行負(fù)責(zé)。

7、乙方應(yīng)遵循國家的相關(guān)平安法規(guī)，租賃期間因乙方施工和經(jīng)營而造成的一切人員平安損害均由乙方負(fù)責(zé)。

8、租賃期間，產(chǎn)生的一切稅費均由乙方自理。

第六條甲方責(zé)任(甲方在租賃期內(nèi))

1、甲方向乙方供應(yīng)合格的租賃房屋，并保證房屋內(nèi)的水、電兩通。

2、維護乙方的合法利益和經(jīng)營權(quán)，但是，因偷盜行為及自然災(zāi)難造成的乙方損失，甲方不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

3、乙方自己在未公開其經(jīng)營性質(zhì)及經(jīng)營種類之前，甲方不得隨意將其商業(yè)信息對外泄露。

第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需接著出租，在同等條件下，乙方優(yōu)先。

第八條租賃期間，若因不行抗力的自然災(zāi)難導(dǎo)致不能運用租賃房屋，本合同可自然終止，互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任，雙方協(xié)商解決。若非甲方主觀緣由造成租賃房屋無法正常運用的，甲方須將押金及預(yù)付租金無息退還乙方。

第九條本合同如有不盡事宜，須以雙方依據(jù)中華人民共和國有關(guān)規(guī)定作出補充，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

第十條本合同在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請工商管理部門或人民法院裁決。

第十一條租賃期間，乙方違法行為導(dǎo)致的法律責(zé)任及后果，由乙方自行擔(dān)當(dāng)。

第十二條本合同經(jīng)過雙方簽字蓋章后生效。本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

出租方:______承租方:______

甲方經(jīng)辦人:____________乙方經(jīng)辦人:____________

甲方開戶銀行及帳號:____________乙方開戶銀行及帳號:____________

______年______月______日______年______月______日

房屋出租托付合同10

編號：____

托付人（下稱甲方）

姓名/公司名稱：____

地址：____

證件種類及號碼：____

電話：____

傳真：____

受托人（下稱乙方）

公司名稱：____

地址：____

電話：____

傳真：____

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：____

1.甲方托付乙方出租其擁有之位于北京市區(qū)街號第座層單位房產(chǎn)（下稱“該房產(chǎn)”），有關(guān)買賣契約或產(chǎn)權(quán)證明見附件，托付期限兩年。該房產(chǎn)的建筑面積為平方米（需以產(chǎn)權(quán)證所載數(shù)為準(zhǔn)）甲方合法擁有該房產(chǎn)的全部權(quán)及其占用土地的土地運用權(quán)，且甲方愿將房產(chǎn)出租。

2.甲方出租房產(chǎn)的條件如下：____

（1）租約年期：____

（2）租金：____

（3）租金支付：____

（4）按金：____

（5）其他：____

3.乙方應(yīng)主動為甲方找尋適合租戶并最大限度地滿意甲方要求。

4.甲方同意乙方為甲方介紹客戶完成該房產(chǎn)租賃后，乙方可獲得相當(dāng)于該房產(chǎn)租約中所簽訂之全年租金總額的平均租金作為代理費。甲方授權(quán)乙方可在簽署正式房產(chǎn)租約前收取訂金，此訂金可作為之后乙方應(yīng)得之代理費的一部分，不足部分由甲方在甲方與承租人簽署該房產(chǎn)正式租賃合約（包括甲方應(yīng)收之租房訂金到位）之日起7日內(nèi)繳付乙方。

5.當(dāng)乙方向甲方介紹可能承租人時，甲方應(yīng)主動協(xié)作，自行與承租方簽約，并盡快辦理簽署租約所需的有關(guān)手續(xù)。

6.甲方亦可授權(quán)乙方作為代理人代理簽署有關(guān)租約，有關(guān)事宜將在授權(quán)書中另行約定。

7.甲方除托付乙方代為出租該房產(chǎn)外，亦可自行尋求或托付他人尋求該房產(chǎn)的可能承租人。如甲乙雙方中任何一方最先尋求到該房產(chǎn)的`承租人，均須以書面形式通知對方，否則將賠償因此給對方造成的損失。

8.在托付期及托付期終止后6個月內(nèi)，若甲方私下與乙方所介紹的承租方簽訂租約，甲方也須將根據(jù)本協(xié)議訂明的代理費支付給乙方。

9.本協(xié)議書在以下情形下即告失效：____

（1）托付期滿且雙方并無續(xù)約；

（2）甲方與經(jīng)乙方介紹的承租方簽約且付清應(yīng)付乙方之代理費；

（3）甲、乙雙方書面同意提前終止本協(xié)議。

10.甲、乙雙方均須為本協(xié)議書內(nèi)容予以保密，未經(jīng)雙方許可不得將有關(guān)內(nèi)容泄露給任何第三方。

11.本托付書依照中華人民共和國法律擬定，如有未盡事宜，雙方可另擬補充條款。如有爭議而雙方不能協(xié)商解決將依照中華人民共和國有關(guān)法律通過北京仲裁委員會仲裁解決。

12.本托付書一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起即行生效。

甲方：____乙方：____北京發(fā)展有限公司

年月日

房屋出租托付合同11

托付人(下稱甲方)：

地址：受托人(下稱乙方)：

地址：

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：

1.甲方托付乙方出租其擁有之位于北京市區(qū)街號第座層單位房產(chǎn)(下稱"該房產(chǎn)")，有關(guān)買賣契約或產(chǎn)權(quán)證明見附件，托付期限兩年。該房產(chǎn)的建筑面積為平米(需以產(chǎn)權(quán)證所載數(shù)為準(zhǔn))。甲方合法擁有該房產(chǎn)的全部權(quán)及其占用土地的土地運用權(quán)，且甲方愿將房產(chǎn)出租。

2.甲方出租房產(chǎn)的條件如下：

1)租約年期：

2)租金：

3)租金支付：

4)按金：

5)其他：

3.乙方應(yīng)主動為甲方找尋適合租戶并最大限度地滿意甲方要求。

4.甲方同意乙方為甲方介紹客戶完成該房產(chǎn)租賃后，乙方可獲得相當(dāng)于該房產(chǎn)租約中所簽訂之全年租金總額的`平均租金作為代理費。甲方授權(quán)乙方可在簽署正式房產(chǎn)租約前收取訂金，此訂金可作為之后乙方應(yīng)得之代理費的一部分，不足部分由甲方在甲方與承租人簽署該房產(chǎn)正式租賃合約(包括甲方應(yīng)收之租房訂金到位)之日起7日內(nèi)繳付乙方。

5.當(dāng)乙方向甲方介紹可能承租人時，甲方應(yīng)主動協(xié)作，自行與承租方簽約，并盡快辦理簽署租約所需的有關(guān)手續(xù)。

6.甲方亦可授權(quán)乙方作為代理人代理簽署有關(guān)租約，有關(guān)事宜將在授權(quán)書中另行約定。

7.甲方除托付乙方代為出租該房產(chǎn)外，亦可自行尋求或托付他人尋求該房產(chǎn)的可能承租人。如甲乙雙方中任何一方最先尋求到該房產(chǎn)的承租人，均須以書面形式通知對方，否則將賠償因此給對方造成的損失。

8.在托付期及托付期終止后六個月內(nèi)，若甲方私下與乙方所介紹的承租方簽訂租約，甲方也須將根據(jù)本協(xié)議訂明的代理費支付給乙方。

9.本協(xié)議書在以下情形下即告失效：

1)托付期滿且雙方并無續(xù)約；

2)甲方與經(jīng)乙方介紹的承租方簽約且付清應(yīng)付乙方之代理費；

3)甲、乙雙方書面同意提前終止本協(xié)議。

10.甲、乙雙方均須為本協(xié)議書內(nèi)容予以保密，未經(jīng)雙方許可不得將有關(guān)內(nèi)容泄露給任何第三方。

11.本托付書依照中華人民共和國法律擬定，如有未盡事宜，雙方可另擬補充條款。如有爭議而雙方不能協(xié)商解決將依照中華人民共和國有關(guān)法律通過xxxx仲裁委員會仲裁解決。

12.本托付書一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起即行生效。

甲方：

乙方：

年月日年月日

房屋出租托付合同12

托付人(甲方)：

租賃代理機構(gòu)(乙方)：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在同等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋出租代理的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議