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地板輻射采暖工程承包合同甲方:*****(發(fā)包方)乙方:*****(承包方)丙方:*****(第三方)甲、乙、丙三方就*******工程承包事宜依據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》以及其他有關法律、行政法規(guī)的規(guī)定,結合本工程的詳細狀況,本著友好合作的原則和對工程仔細負責的看法,達成如下協(xié)議:一、工程概況:1.1工程名稱:***地板輻射采暖工程1.2工程地點:***1.3工程內容:***地板輻射采暖工程施工圖中流量表以后(不含流量表)由轉換接頭起先至戶內分水器以后的戶內地暖施工(供應及安裝)。即包工包料分包工程施工。1.4工程范圍:工程內容涉及的設備、材料選購 供應、安裝、試壓、系統(tǒng)調試、系統(tǒng)開通運行、保修及售后服務及專項資料編制整理。1.5施工內容:***樓施工圖中**PE-RT(阻氧)地暖管(DN20*2.3)、**智能集分水器的安裝、苯板隔熱板鋪設(戶內)、鋁箔鋪設、鋼絲網安裝、過濾器、銅質球閥、專配三通、泄水絲堵、調控液晶顯示面板、調壓調溫調流量電熱執(zhí)行器、壓力流量限制執(zhí)行閥、國標信號線電源線、輔料敷設安裝試壓調試等報價單中全部內容。其中:入戶主管**PE-RT(阻氧)地暖管(DN25*2.8)和轉換接頭亦包含在承包單價內。二、施工工期:2.1工期:總工期共計30日歷天,開工日期以接到甲方通知第七日后為開工日期,約定時間如不具備開工條件,由承包方辦理延期申請,最終工期以經雙方共同確認的進度安排為準。2.2因甲方緣由造成工期拖延,由承包方上報延期申請,經甲方及監(jiān)理方確認后工期順延。2.3在施工過程中如遇到不行抗力因素,的確影響工期時,甲方及監(jiān)理方簽字認可后,工期可相應順延。三、工程質量等級:3.1乙方嚴格依據國家頒布的施工驗收規(guī)范及該工程施工圖紙要求進行施工,工程質量應達到國家或專業(yè)質量檢驗評定標準的要求。本工程要求質量等級為:合格。3.2技術標準及驗收規(guī)范:JGJl42-2012《輻射供暖供冷技術規(guī)程》、GB50242-2002《建筑給排水及采暖工程質量驗收規(guī)范》。四、合同價款:4.1合同價款:本工程包括****,總面積約***平方米,以實際完成工程量結算單為準。4.2合同價款計價依據:采納綜合單價包干,綜合單價為每平方米**元(**元/㎡)。(不含稅)4.3綜合單價包括集分水器安裝、隔熱板鋪設、鋁箔鋪設、鋼絲網安裝、地暖管敷設、材料選購 、材料保管、供暖調試、材料進場后的檢驗試驗費、平安文明施工措施費、管理費、風險、利潤等全部費用。本工程無協(xié)作費。4.4結算時按住宅戶內地板輻射采暖施工面積進行結算。五、三方權利義務:5.1發(fā)包人現場聯(lián)系工程師:聯(lián)系方式:承包人委派本項目的項目經理:聯(lián)系方式:5.2三方的職責、權利及義務5.2.1甲方的職責、權利及義務1)負責供應施工用水源(接口在樓層閥門處)、二級箱以下電線、電箱等乙方自備、電梯等。2)依據合同約定支付工程款。3)負責溫控面板信號線套管的預埋及疏通。4)成品愛護,對于承包人做好的盤管及回填施工面,在48小時內須要回填,因其它工種工作人員造成的踩踏破壞,承包方負責修復,費用由責任方擔當,并相應順延工期。5)甲方及乙方往來的關于本工程的各項書面手續(xù)文件,都需得到甲方簽字且蓋公章的書面認可方才有效。5.2.2乙方的職責及權利、義務1)承包人必需按甲方工程師確認的進度安排組織施工,接受甲方工程師對進度的檢查、監(jiān)督。工程實際進度及經確認的進度安排不符時,承包人應按工程師的要求提出改進措施,經工程師確認后執(zhí)行。2)在施工過程中,應聽從甲方的管理,主動處理好及其他單位的協(xié)作協(xié)作關系。3)乙方應對所施工的工程質量負責,每道分項工程施工完成后,由乙方單位先進行自檢,在自檢合格的基礎上,上報甲方單位進行檢查,合格后,報監(jiān)理方進行檢查驗收。4)嚴格執(zhí)行國家及有關部門平安生產和文明施工的法律、法規(guī)、標準,在整個施工期間一切平安人身事故及第三人身事故均由乙方擔當。5)乙方應對甲方供應的圖紙進行嚴格審查,剛好提出圖紙設計缺陷問題,負責對設計圖紙進行相應的優(yōu)化工作。6)保證施工場地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關規(guī)定,做到工完場清,擔當因自身緣由違反有關規(guī)定造成的損失和罰款;7)依據甲方單位的總進度安排,乙方進場時間必需及總進度安排相結合,并依據甲方單位要求的工期進行施工;乙方進場后,提出工期進度安排,由甲方對其進行審核,并有權要求乙方進行調整,再報監(jiān)理工程師進行審核;乙方施工單位不能滿意總進度安排,甲方單位對乙方單位的工期進度有權提出要求。5.2.3丙方的職責及權利、義務1)丙方有權監(jiān)督甲乙兩方依據合同約定的材料、施工質量,施工工期等進行施工;2)丙方有權參及進場材料質量的驗收;3)丙方負責監(jiān)督甲方按合同約定進行??顚S媒o乙方支付工程款,如甲方未按合同約定支付給乙方貨款,經甲方簽字認可后,丙方可代為支付。六、工程款支付:6.1材料進場實質性開工五日內,甲方付給乙方合同總價的30%工程款,然后依據地輻熱實際完成工程量的60%時再支付至乙方合同總價的60%工程款,地暖鋪設工程竣工驗收合格后支付至工程總價的97%,3%余款待保修兩個采暖期完成后一次性支付完畢。七、材料設備的供應:7.1乙方負責本工程所需材料、設備的選購 和供應。全部設備和材料選用均需甲方、丙方書面同意,同時對供應的材料和配件質量負責。未經甲方、丙方同意,不得更換設備和材料的品牌。7.2乙方應按合同約定及設計和有關標準要求選購 ,并供應產品檢驗和合格證明,同時應供應樣品供甲方、丙方封樣備案,以示對物料質量負責。7.3乙方選購 的材料設備及設計標準及合同約定的要求不符時,乙方應按甲方要求的時間運出施工場地,重新選購 符合要求的產品,擔當由此產生的費用,由此延誤的工期不予順延,甲方有權視詳細狀況對乙方進行懲罰。7.4甲方若發(fā)覺乙方選購 并運用不符合設計標準要求的材料設備時,應要求乙方負責拆除、重新選購 和施工,由乙方擔當發(fā)生的費用。由此延誤的工期不予順延,甲方有權對乙方進行懲罰。7.5材料設備運用前,由乙方負責進場后的檢驗或試驗,不合格的不得運用,檢驗或試驗費用含在工程造價內。八、竣工驗收:8.1工程竣工自檢合格后,乙方應剛好通知甲方、丙方組織驗收。乙方承包項目是否滿意質量要求以各級建管部門書面批準的竣工驗收報告為準。8.2工程自竣工驗收合格之日起3日內由乙方向甲方交付,包括交付工程及辦理交接手續(xù)。九、質量保修:9.1乙方應在工程竣工驗收之后,7日內及甲方、丙方簽訂質量保修書。9.2甲方在乙方結算款中扣除3%作為工程質量保修金,工程保修期滿無質量問題,甲方在10天內支付給乙方質量保修金,或由丙方代為支付。保修金不計取利息。9.3工程保修期限:保修期為兩個采暖季。9.4在工程保修期間,若工程出現及地暖鋪設相關的質量問題,乙方應在通知后24小時內派人協(xié)作甲方、丙方進行處理。十、其他條款:10.1關于水壓試驗:管道敷設安裝完畢后第一次進行水壓試驗,驗收試壓時試壓采納水試壓,不采納氣試壓。10.2項目經理要按時參與工程項目監(jiān)理例會。乙方未經甲方同意,不得擅自更換甲方認定的工程施工負責人,若出現類似狀況,甲方有權終止合同。10.3乙方不得將工程倒手轉包給其他施工單位,否則甲方有權終止合同,因此造成的損失由乙方擔當。10.4合同履行過程中,若發(fā)生爭議,三方應友好協(xié)商,如協(xié)商不成或不愿協(xié)商可向工程所在地人民法院提起訴訟。10.5三方約定合同份數:本合同一式陸份,甲乙丙三方各持貳份,具有相同法律效力。甲方:乙方:丙方:法人代表:法
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