2025年度歷史建筑保護(hù)拆墻工程合作協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度歷史建筑保護(hù)拆墻工程合作協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確2025年度歷史建筑保護(hù)拆墻工程的相關(guān)合作事宜，以保障工程順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)歷史建筑保護(hù)與拆墻工作的雙贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國文物保護(hù)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.歷史建筑：指具有歷史、藝術(shù)、科學(xué)價(jià)值的建筑物；2.拆墻工程：指對(duì)歷史建筑進(jìn)行拆除墻體，以實(shí)現(xiàn)建筑空間調(diào)整、功能轉(zhuǎn)換等目的的工程；3.施工單位：指承擔(dān)拆墻工程建設(shè)的單位。3.2關(guān)鍵詞解釋1.歷史建筑保護(hù)：指對(duì)具有歷史、藝術(shù)、科學(xué)價(jià)值的建筑物進(jìn)行保護(hù)，防止其遭受破壞；2.拆墻工程：指對(duì)歷史建筑進(jìn)行拆除墻體，以實(shí)現(xiàn)建筑空間調(diào)整、功能轉(zhuǎn)換等目的的工程；3.合作協(xié)議：指雙方就拆墻工程合作事宜達(dá)成的協(xié)議。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方可要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成拆墻工程；2.甲方可對(duì)乙方施工過程中的技術(shù)、質(zhì)量、進(jìn)度等方面進(jìn)行監(jiān)督；3.甲方可要求乙方在工程完成后進(jìn)行驗(yàn)收，對(duì)不合格工程有權(quán)要求乙方返工或索賠；4.甲方可根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)乙方進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)或處罰。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成拆墻工程；2.乙方應(yīng)保證施工過程中的安全、環(huán)保，不得損害他人合法權(quán)益；3.乙方應(yīng)接受甲方對(duì)施工過程的技術(shù)、質(zhì)量、進(jìn)度等方面的監(jiān)督；4.乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)不合格工程進(jìn)行返工或賠償。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工期為____個(gè)月。5.2合同履行地點(diǎn)拆墻工程地點(diǎn)：_________5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照甲方要求，采用合理的施工方案，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同履行完畢；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商；2.雙方協(xié)商一致后，簽訂終止協(xié)議；3.雙方按照終止協(xié)議約定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定，結(jié)算工程款、賠償損失等；2.雙方應(yīng)將合同終止事宜通知相關(guān)方。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.工程設(shè)計(jì)費(fèi)：根據(jù)甲方提供的資料，乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元；2.施工費(fèi)用：包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等，具體費(fèi)用根據(jù)工程量清單確定；3.質(zhì)量檢測(cè)費(fèi)：為確保工程質(zhì)量，乙方將進(jìn)行必要的質(zhì)量檢測(cè)，檢測(cè)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元；4.環(huán)保費(fèi)用：按照國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，乙方將承擔(dān)相應(yīng)的環(huán)保費(fèi)用，具體金額為人民幣_(tái)___元；5.其他費(fèi)用：包括但不限于運(yùn)輸費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況確定。7.2支付方式1.乙方在簽訂合同時(shí)，預(yù)收人民幣_(tái)___元作為保證金；2.工程設(shè)計(jì)完成后，甲方支付設(shè)計(jì)費(fèi)的50%；3.工程施工過程中，每月支付已完工程量的80%；4.工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余的20%；5.質(zhì)量檢測(cè)費(fèi)、環(huán)保費(fèi)用等其他費(fèi)用，在相關(guān)費(fèi)用發(fā)生時(shí)支付。7.3支付時(shí)間1.預(yù)付款在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付；2.設(shè)計(jì)費(fèi)在工程設(shè)計(jì)完成后____個(gè)工作日內(nèi)支付；3.每月支付已完工程量的款項(xiàng)，在次月____個(gè)工作日內(nèi)支付；4.竣工驗(yàn)收合格后，甲方在____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。7.4支付條款1.甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)出具正式的付款憑證；2.乙方收到款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)出具收款憑證；3.甲方支付款項(xiàng)后，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；2.甲方要求變更設(shè)計(jì)或施工方案，導(dǎo)致工期延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；2.乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式1.違約金按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過合同總金額的____%；2.賠償金額可通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、設(shè)計(jì)圖紙、工程資料等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2.雙方不得泄露或允許他人獲取保密內(nèi)容；3.保密期限屆滿后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，直至保密內(nèi)容公開。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；2.戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府禁令等政府行為；3.疫情、傳染病等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)盡力采取措施減輕不可抗力事件的影響；3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例1.地震導(dǎo)致工程無法繼續(xù)施工；2.政府發(fā)布禁令，禁止施工；3.疫情導(dǎo)致施工人員無法到崗。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同主體資格的轉(zhuǎn)讓；2.合同權(quán)利和義務(wù)的轉(zhuǎn)讓；3.合同目的的轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)歷史建筑保護(hù)拆墻工程項(xiàng)目的最終審批權(quán)；2.乙方保留對(duì)施工過程中技術(shù)創(chuàng)新的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方；2.未經(jīng)乙方同意，甲方不得對(duì)乙方在施工過程中采取的合理技術(shù)措施進(jìn)行干預(yù)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行；2.修改或補(bǔ)充的書面文件經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充的書面文件與本合同具有同等法律效力；2.修改或補(bǔ)充的書面文件對(duì)本合同中未涉及的條款，具有補(bǔ)充性。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以確保工程順利進(jìn)行；2.雙方應(yīng)就工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等問題進(jìn)行定期溝通。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過會(huì)議、函件等方式進(jìn)行協(xié)作與配合；2.雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)日常溝通和協(xié)調(diào)工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間就2025年度歷史建筑保護(hù)拆墻工程合作協(xié)議的完整協(xié)議，取代了之前所有書面或口頭協(xié)議。本合同任何條款的變更或補(bǔ)充均需以書面形式進(jìn)行。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式明確，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：_________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：_________日期：____年____月____日見證人（簽字）：_________日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.2025年度歷史建筑保護(hù)拆墻工程可行性研究報(bào)告2.歷史建筑保護(hù)拆墻工程設(shè)計(jì)圖紙3.工程量清單及價(jià)格表4.施工進(jìn)度計(jì)劃5.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.安全生產(chǎn)管理制度7.環(huán)保措施及應(yīng)急預(yù)案8.雙方協(xié)商達(dá)成的其他協(xié)議文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時(shí)支付款項(xiàng)；要求變更設(shè)計(jì)或施工方案，導(dǎo)致工期延誤；未履行保密義務(wù)。乙方違約：未按時(shí)完成工程；施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題；未履行保密義務(wù)。認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及相關(guān)法律法規(guī)；甲方或乙方違反合同約定的行為，經(jīng)對(duì)方提出，應(yīng)認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指調(diào)整平等主體之間因合同關(guān)系所產(chǎn)生民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.建筑法：指調(diào)整建筑活動(dòng)中的法律關(guān)系，保障建筑活動(dòng)安全、質(zhì)量的法律規(guī)范。3.文物保護(hù)法：指調(diào)整文物保護(hù)活動(dòng)中法律關(guān)系的法律規(guī)范。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。5.違約金：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。6.賠償損失：指一方因違約行為給對(duì)方造成損失，應(yīng)賠償對(duì)方損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進(jìn)度延誤解決辦法：加強(qiáng)雙方溝通，協(xié)調(diào)解決施工過程中的問題，確保工程按期完成。2.問題：工程質(zhì)量問題解決辦法：嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改，確保工程質(zhì)量。3.問題：安全風(fēng)險(xiǎn)解決辦法：建立健全安全生產(chǎn)管理制度，定期進(jìn)行安全檢查，確保施工安全。4.問題：環(huán)境保護(hù)解決辦法：嚴(yán)格執(zhí)行環(huán)保措施，減少施工過程中的污染，保護(hù)環(huán)境。5.問題：合同爭(zhēng)議解決辦法：通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同爭(zhēng)議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.第三方的責(zé)任：參與歷史建筑保護(hù)拆墻工程的設(shè)計(jì)、施工或監(jiān)理工作；按照合同約定，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度；對(duì)工程中出現(xiàn)的問題及時(shí)溝通協(xié)調(diào)，提出解決方案。3.第三方的權(quán)利：獲得合同約定的報(bào)酬；在工程過程中享有知情權(quán)、參與權(quán)；對(duì)工程中出現(xiàn)的問題有權(quán)提出意見和建議。4.第三方的義務(wù)：遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；保守商業(yè)秘密和技術(shù)秘密；按時(shí)完成工作任務(wù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：在工程設(shè)計(jì)和施工過程中，乙方有權(quán)對(duì)設(shè)計(jì)方案提出修改意見；乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件；乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項(xiàng)。2.乙方的利益條款：甲方應(yīng)確保乙方在工程中的合法權(quán)益不受侵害；甲方應(yīng)配合乙方完成工程所需的各項(xiàng)手續(xù)；甲方應(yīng)提供必要的施工圖紙和技術(shù)資料。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；甲方要求乙方變更設(shè)計(jì)或施工方案，導(dǎo)致工期延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；甲方不得無理拒絕乙方提出的合理要求。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：對(duì)乙方提交的設(shè)計(jì)方案和施工方案進(jìn)行審批；對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；在工程過程中有權(quán)要求乙方提供必要的施工資料。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成工程；甲方有權(quán)要求乙方在工程過程中采取必要的安全措施；甲方有權(quán)要求乙方在工程完成后進(jìn)行驗(yàn)收。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；乙方不得擅自變更設(shè)計(jì)方案或施工方案。全文完。2025年度歷史建筑保護(hù)拆墻工程合作協(xié)議1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點(diǎn)二、工程概況1.工程名稱2.工程地點(diǎn)3.工程規(guī)模4.工程內(nèi)容5.工程工期三、工程保護(hù)范圍1.保護(hù)對(duì)象2.保護(hù)措施3.保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)4.保護(hù)責(zé)任四、工程拆除范圍1.拆除對(duì)象2.拆除方式3.拆除標(biāo)準(zhǔn)4.拆除責(zé)任五、工程實(shí)施1.施工組織設(shè)計(jì)2.施工方案3.施工進(jìn)度安排4.施工質(zhì)量控制5.施工安全管理六、工程監(jiān)理1.監(jiān)理單位2.監(jiān)理職責(zé)3.監(jiān)理內(nèi)容4.監(jiān)理方法5.監(jiān)理費(fèi)用七、工程驗(yàn)收1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.驗(yàn)收程序3.驗(yàn)收時(shí)間4.驗(yàn)收組織5.驗(yàn)收費(fèi)用八、合同價(jià)款及支付1.工程合同價(jià)款2.工程款支付方式3.工程款支付時(shí)間4.工程款支付條件5.工程款支付違約責(zé)任九、合同變更及解除1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同解除條件4.合同解除程序5.合同解除后的處理十、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償4.違約訴訟5.違約爭(zhēng)議解決十一、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用5.爭(zhēng)議解決期限十二、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同終止條件4.合同終止日期5.合同終止后的處理十三、其他約定1.保密條款2.不可抗力條款3.合同附件4.合同附件說明5.合同附件內(nèi)容十四、合同附件合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度歷史建筑保護(hù)拆墻工程合作協(xié)議2.合同編號(hào)：_______3.合同簽訂日期：2025年____月____日4.合同雙方基本信息：a.甲方（建設(shè)單位）：_________________b.乙方（施工單位）：_________________5.合同簽訂地點(diǎn)：_________________二、工程概況1.工程名稱：_______歷史建筑保護(hù)拆墻工程2.工程地點(diǎn)：_________________3.工程規(guī)模：_________________4.工程內(nèi)容：a.拆除建筑物墻體b.保護(hù)歷史建筑結(jié)構(gòu)c.恢復(fù)歷史建筑風(fēng)貌5.工程工期：自合同生效之日起____個(gè)月三、工程保護(hù)范圍1.保護(hù)對(duì)象：a.歷史建筑主體結(jié)構(gòu)b.歷史建筑附屬設(shè)施2.保護(hù)措施：a.制定詳細(xì)的保護(hù)方案b.采用專業(yè)保護(hù)技術(shù)c.加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)管3.保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：a.符合國家相關(guān)保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)b.保留歷史建筑原貌4.保護(hù)責(zé)任：a.甲方負(fù)責(zé)提供保護(hù)所需資料b.乙方負(fù)責(zé)實(shí)施保護(hù)措施四、工程拆除范圍1.拆除對(duì)象：a.歷史建筑墻體b.歷史建筑非主體結(jié)構(gòu)2.拆除方式：a.機(jī)械拆除b.手工拆除3.拆除標(biāo)準(zhǔn)：a.符合國家相關(guān)拆除標(biāo)準(zhǔn)b.避免對(duì)周圍環(huán)境造成影響4.拆除責(zé)任：a.乙方負(fù)責(zé)拆除工作b.甲方負(fù)責(zé)拆除過程中的協(xié)調(diào)五、工程實(shí)施1.施工組織設(shè)計(jì)：a.乙方需提交施工組織設(shè)計(jì)b.甲方對(duì)施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行審核2.施工方案：a.乙方需制定詳細(xì)的施工方案b.甲方對(duì)施工方案進(jìn)行審核3.施工進(jìn)度安排：a.乙方需按照合同約定的工期完成工程b.甲方對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督4.施工質(zhì)量控制：a.乙方需確保工程質(zhì)量b.甲方對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收5.施工安全管理：a.乙方需制定安全管理制度b.甲方對(duì)施工安全進(jìn)行監(jiān)督六、工程監(jiān)理1.監(jiān)理單位：_________________2.監(jiān)理職責(zé)：a.對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督b.對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收c.對(duì)施工安全進(jìn)行監(jiān)督3.監(jiān)理內(nèi)容：a.施工組織設(shè)計(jì)b.施工方案c.施工進(jìn)度d.施工質(zhì)量e.施工安全4.監(jiān)理方法：a.定期檢查b.隨機(jī)抽查c.現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督5.監(jiān)理費(fèi)用：_________________七、工程驗(yàn)收1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：a.符合國家相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)b.符合合同約定要求2.驗(yàn)收程序：a.乙方提交驗(yàn)收申請(qǐng)b.甲方組織驗(yàn)收c.驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告3.驗(yàn)收時(shí)間：a.工程完工后____日內(nèi)b.甲方通知乙方驗(yàn)收時(shí)間4.驗(yàn)收組織：a.甲方組織驗(yàn)收小組b.乙方指派驗(yàn)收人員5.驗(yàn)收費(fèi)用：_________________八、合同價(jià)款及支付1.工程合同價(jià)款：人民幣_(tái)_____元整。2.工程款支付方式：a.分階段支付b.首付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付總額的____%c.進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度支付，每月支付總額的____%d.驗(yàn)收合格后支付剩余款項(xiàng)3.工程款支付時(shí)間：a.首付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)b.進(jìn)度款：每月____日前c.驗(yàn)收合格后：驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)4.工程款支付條件：a.乙方提交付款申請(qǐng)b.甲方審核無誤后支付5.工程款支付違約責(zé)任：a.甲方逾期支付，應(yīng)向乙方支付____%的違約金b.乙方逾期收款，應(yīng)向甲方支付____%的違約金九、合同變更及解除1.合同變更條件：a.不可抗力因素b.雙方協(xié)商一致2.合同變更程序：a.雙方簽署書面變更協(xié)議b.協(xié)議內(nèi)容作為合同附件3.合同解除條件：a.甲方違約b.乙方違約c.不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行4.合同解除程序：a.提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方b.雙方協(xié)商解除合同的具體事宜5.合同解除后的處理：a.乙方應(yīng)完成剩余工程b.甲方支付已完工程款項(xiàng)c.雙方處理合同解除后的善后事宜十、違約責(zé)任1.違約情形：a.乙方未按合同約定完成工程b.甲方未按合同約定支付款項(xiàng)c.雙方違反合同約定的其他行為2.違約責(zé)任：a.乙方未按期完成工程，應(yīng)支付____%的違約金b.甲方未按期支付款項(xiàng)，應(yīng)支付____%的違約金c.雙方違反合同約定的其他違約責(zé)任3.違約賠償：a.乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失b.甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失4.違約訴訟：a.雙方協(xié)商解決b.協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟5.違約爭(zhēng)議解決：a.雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決爭(zhēng)議b.協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁十一、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：a.協(xié)商b.仲裁2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：a.仲裁委員會(huì)3.爭(zhēng)議解決程序：a.雙方提交仲裁申請(qǐng)b.仲裁委員會(huì)受理并組織仲裁4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：a.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)b.雙方另有約定的，從其約定5.爭(zhēng)議解決期限：a.仲裁期限為____個(gè)月十二、合同生效及終止1.合同生效條件：a.雙方簽署合同b.合同經(jīng)雙方蓋章或簽字2.合同生效日期：a.合同簽署日期3.合同終止條件：a.工程完工并驗(yàn)收合格b.雙方協(xié)商一致解除合同c.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行4.合同終止日期：a.工程驗(yàn)收合格日期b.雙方協(xié)商一致解除合同日期c.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行日期5.合同終止后的處理：a.雙方處理合同終止后的善后事宜b.乙方交付工程成果c.甲方支付已完工程款項(xiàng)十三、其他約定1.保密條款：a.雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)b.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露2.不可抗力條款：a.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任b.不可抗力事件發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)通知對(duì)方3.合同附件：a.施工組織設(shè)計(jì)b.施工方案c.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)d.其他雙方認(rèn)為必要的附件4.合同附件說明：a.合同附件與本合同具有同等法律效力5.合同附件內(nèi)容：a.詳見附件十四、合同附件（此處列出合同附件的具體內(nèi)容）甲方（建設(shè)單位）：_________________乙方（施工單位）：_________________日期：_________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)條款a.甲方有權(quán)對(duì)工程的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)進(jìn)行全過程管理。b.甲方指定項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)工程實(shí)施過程中的各項(xiàng)工作。c.甲方對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面進(jìn)行全面監(jiān)督。2.設(shè)計(jì)變更管理?xiàng)l款a.甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更。b.任何設(shè)計(jì)變更均需經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)，并通知乙方。c.乙方應(yīng)按照甲方批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)變更進(jìn)行施工。3.工程進(jìn)度款支付條款a.甲方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度對(duì)進(jìn)度款支付進(jìn)行調(diào)整。b.甲方應(yīng)在工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)后，按照合同約定支付進(jìn)度款。c.乙方應(yīng)提交工程進(jìn)度報(bào)告，甲方根據(jù)報(bào)告審核支付進(jìn)度款。4.工程質(zhì)量監(jiān)督條款a.甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于材料、施工工藝、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。b.乙方應(yīng)按照甲方提出的質(zhì)量要求進(jìn)行施工。c.工程驗(yàn)收不合格，乙方需按照甲方要求進(jìn)行整改。5.安全生產(chǎn)管理?xiàng)l款a.甲方負(fù)責(zé)整個(gè)工程的安全生產(chǎn)管理工作。b.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)，落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制。c.發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照甲方要求進(jìn)行處理。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方主導(dǎo)條款a.乙方有權(quán)根據(jù)合同約定和工程設(shè)計(jì)要求，對(duì)工程實(shí)施全過程管理。b.乙方指定項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)工程實(shí)施過程中的各項(xiàng)工作。c.乙方對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面進(jìn)行全面負(fù)責(zé)。2.施工方案調(diào)整條款a.乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)施工方案進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。b.任何施工方案調(diào)整均需經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)，并通知甲方。c.甲方應(yīng)在收到乙方提交的施工方案調(diào)整后，按照合同約定進(jìn)行審核。3.材料采購與驗(yàn)收條款a.乙方有權(quán)根據(jù)工程需要采購材料，并負(fù)責(zé)材料的驗(yàn)收。b.乙方應(yīng)確保所采購的材料符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。c.甲方有權(quán)對(duì)乙方采購的材料進(jìn)行抽樣檢驗(yàn)。4.工程進(jìn)度款支付條款a.乙方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和合同約定，申請(qǐng)支付進(jìn)度款。b.甲方應(yīng)在收到乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告和申請(qǐng)后，按照合同約定進(jìn)行審核和支付。c.乙方應(yīng)提交詳細(xì)的工程進(jìn)度報(bào)告，包括施工進(jìn)度、材料使用情況等。5.工程驗(yàn)收條款a.乙方負(fù)責(zé)組織工程驗(yàn)收，并提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。b.甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，并對(duì)驗(yàn)收結(jié)果提出異議。c.工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行后續(xù)工作。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介機(jī)構(gòu)條款a.雙方同意聘請(qǐng)第三方中介機(jī)構(gòu)對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)理。b.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，并按照合同約定履行職責(zé)。2.中介費(fèi)用條款a.中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。b.中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付。3.中介職責(zé)條款a.中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)理。b.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督檢查。4.中介報(bào)告條款a.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向雙方提交監(jiān)理報(bào)告，包括工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等情況。b.雙方應(yīng)認(rèn)真閱讀中介報(bào)告，并對(duì)報(bào)告內(nèi)容提出意見和建議。5.中介爭(zhēng)議解決條款a.中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。b.協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.施工組織設(shè)計(jì)2.施工方案3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.設(shè)計(jì)變更文件5.材料采購清單及檢驗(yàn)報(bào)告6.工程進(jìn)度報(bào)告7.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明8.合同變更協(xié)議9.違約責(zé)任認(rèn)定書10.爭(zhēng)議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按合同約定完成工程。b.甲方未按合同約定支付款項(xiàng)。c.雙方違反合同約定的其他行為。2.違約行為的認(rèn)定：a.乙方未按期完成工程，經(jīng)甲方通知后仍未按期完成，視為違約。b.甲方未按期支付款項(xiàng)，經(jīng)乙方催告后仍未支付，視為違約。c.雙方違反合同約定的其他行為，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的違約金、賠償金等法律責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決。4.監(jiān)理：指第三方機(jī)構(gòu)對(duì)工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督檢查。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進(jìn)度延誤。解決辦法：加強(qiáng)項(xiàng)目管理，優(yōu)化施工方案，確保工程進(jìn)度。2.問題：工程質(zhì)量問題。解決辦法：嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)管，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。3.問題：安全生產(chǎn)事故。解決辦法：加強(qiáng)安全生產(chǎn)管理，落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制，確保施工安全。4.問題：合同爭(zhēng)議。解決辦法：友好協(xié)商，協(xié)商不成，提交仲裁或訴訟解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.歷史建筑保護(hù)拆墻工程。2.建設(shè)單位與施工單位之間的合作。3.工程監(jiān)理與建設(shè)單位、施工單位之間的合作。4.合同違約行為的處理。5.爭(zhēng)議解決機(jī)制的運(yùn)用。全文完。2025年度歷史建筑保護(hù)拆墻工程合作協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確2025年度歷史建筑保護(hù)拆墻工程的合作雙方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行，共同保護(hù)歷史建筑，傳承歷史文化。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國文物保護(hù)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.歷史建筑：指具有歷史、藝術(shù)、科學(xué)價(jià)值的建筑物。2.拆墻工程：指對(duì)歷史建筑進(jìn)行拆除墻體、改造結(jié)構(gòu)等工程。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指在歷史建筑保護(hù)拆墻工程中負(fù)責(zé)組織、協(xié)調(diào)、監(jiān)督的當(dāng)事人。2.乙方：指在歷史建筑保護(hù)拆墻工程中承擔(dān)施工任務(wù)的當(dāng)事人。3.相關(guān)方：指與歷史建筑保護(hù)拆墻工程相關(guān)的其他當(dāng)事人，如設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題時(shí)有權(quán)要求乙方整改。3.甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成歷史建筑保護(hù)拆墻工程。2.乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，確保工程符合相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行監(jiān)督檢查，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)整改。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式1.乙方按照甲方提供的施工圖紙和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工。2.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程，確保工程進(jìn)度。3.乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)施工過程中產(chǎn)生的垃圾、廢水等進(jìn)行處理。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同履行完畢，雙方無爭(zhēng)議。2.合同期限屆滿，雙方無續(xù)簽意愿。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。2.甲方或乙方單方提出終止合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行工程結(jié)算。2.雙方應(yīng)按照約定，妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.工程直接費(fèi)用：包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等。2.工程間接費(fèi)用：包括但不限于管理費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、安全文明施工費(fèi)等。3.其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)等。7.2支付方式1.甲方按照合同約定，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付給乙方工程款。2.甲方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的發(fā)票和收據(jù)。7.3支付時(shí)間1.工程開工前，甲方支付合同總額的20%作為預(yù)付款。2.工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方支付合同總額的30%作為進(jìn)度款。3.工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總額的40%作為驗(yàn)收款。4.工程保修期滿后，甲方支付合同總額的10%作為保修金。5.工程保修期滿且無質(zhì)量問題后，甲方支付剩余的10%作為尾款。7.4支付條款1.甲方在支付款項(xiàng)前，有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的工程進(jìn)度報(bào)告和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。2.甲方在支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的違約金和賠償金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期付款金額的千分之五計(jì)算。2.甲方未按約定提供施工圖紙和設(shè)計(jì)要求，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按延期天數(shù)計(jì)算，每天按合同總額的千分之一計(jì)算。8.2乙方違約2.乙方施工質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照合同約定，向守約方支付違約金。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的損失，包括但不限于直接損失和間接損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合作過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。2.本合同內(nèi)容及其附件。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露。2.雙方不得將保密信息用于本合同約定以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：包括軍事沖突、戰(zhàn)爭(zhēng)狀態(tài)等。3.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可解除合同。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：如地震導(dǎo)致工程無法繼續(xù)施工。2.政府行為：如政府征收土地導(dǎo)致工程無法繼續(xù)施工。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。2.協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.雙方可自愿選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。2.仲裁或訴訟地點(diǎn)為合同簽訂地。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方可以將本合同項(xiàng)下的部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方在施工過程中涉及的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等。2.本合同約定的保密條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)歷史建筑保護(hù)拆墻工程的設(shè)計(jì)方案、施工工藝、質(zhì)量控制等具有最終決定權(quán)。2.乙方在工程實(shí)施過程中，應(yīng)尊重甲方的權(quán)利，不得擅自變更設(shè)計(jì)方案或施工工藝。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)乙方施工過程中發(fā)現(xiàn)的安全隱患、質(zhì)量問題等提出整改要求的權(quán)利。2.乙方在施工過程中，應(yīng)主動(dòng)向甲方匯報(bào)工程進(jìn)度、質(zhì)量等情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同內(nèi)容不一致的，以修改和補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同完成歷史建筑保護(hù)拆墻工程。2.雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)提供所需資料和條件，確保工程順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，討論解決工程實(shí)施過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應(yīng)保持通訊暢通，及時(shí)溝通工程相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同是雙方之間關(guān)于2025年度歷史建筑保護(hù)拆墻工程的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.施工圖紙及設(shè)計(jì)要求2.工程預(yù)算及合同金額明細(xì)3.預(yù)付款及進(jìn)度款支付憑證4.竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.保修期結(jié)束確認(rèn)函6.不可抗力事件證明材料7.爭(zhēng)議解決協(xié)議8.補(bǔ)充協(xié)議（如有）9.相關(guān)法律法規(guī)文件10.其他雙方認(rèn)為有必要附在本合同中的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付工程款：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)支付違約金。未按約定提供施工圖紙和設(shè)計(jì)要求：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)支付違約金及因延期產(chǎn)生的額外費(fèi)用。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定完成工程：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。施工質(zhì)量不符合約定：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是規(guī)范合同行為的基本法律。2.建筑法：指《中華人民共和國建筑法》，是規(guī)范建筑活動(dòng)的法律。3.文物保護(hù)法：指《中華人民共和國文物保護(hù)法》，是保護(hù)文物不受侵害的法律。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。5.保密信息：指在商業(yè)活動(dòng)中涉及企業(yè)的技術(shù)、商業(yè)秘密、經(jīng)營信息等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進(jìn)度與合同約定不符。解決辦法：召開協(xié)調(diào)會(huì)議，分析原因，制定整改措施，確保工程按期完成。2.問題：施工質(zhì)量不符合約定。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)要求乙方進(jìn)行整改，必要時(shí)可委托第三方進(jìn)行鑒定，并要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.問題：乙方在施工過程中泄露甲方商業(yè)秘密。解決辦法：甲方可要求乙方停止泄露行為，并賠償損失。4.問題：發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致工程無法繼續(xù)。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商解決，必要時(shí)可解除合同或調(diào)整合同內(nèi)容。5.問題：爭(zhēng)議解決過程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：雙方應(yīng)保持溝通，協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可依法申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款3.第三方主體職責(zé)：提供專業(yè)的設(shè)計(jì)方案和技術(shù)支持。對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。參與工程驗(yàn)收，確保工程符合要求。4.第三方主體權(quán)利：獲取設(shè)計(jì)費(fèi)和技術(shù)服務(wù)費(fèi)。在工程驗(yàn)收合格后，獲得相應(yīng)的獎(jiǎng)勵(lì)。5.第三方主體義務(wù)：按時(shí)完成設(shè)計(jì)方案和技術(shù)支持工作。對(duì)施工過程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。參與工程驗(yàn)收，對(duì)驗(yàn)收結(jié)果負(fù)責(zé)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：在工程進(jìn)度符合要求的情況下，有權(quán)要求甲方按約定支付進(jìn)度款。對(duì)施工過程中出現(xiàn)的問題，有權(quán)要求甲方及時(shí)解決。對(duì)工程驗(yàn)收合格后，有權(quán)要求甲方按約定支付尾款。2.乙方利益條款：甲方不得因自身原因?qū)е鹿こ萄悠冢駝t乙方有權(quán)要求賠償。甲方不得要求乙方降低工程質(zhì)量，否則乙方有權(quán)拒絕。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，否則應(yīng)向乙方支付賠償金。甲方不得要求乙方違反法律法規(guī)進(jìn)行施工。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量。對(duì)乙方提出的設(shè)計(jì)方案和施工工藝有最終決定權(quán)。在工程驗(yàn)收合格后，有權(quán)要求乙方提供工程保修。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方要求進(jìn)行施工，確保工程符合預(yù)期。乙方應(yīng)按時(shí)完成工程，避免工程延期給甲方造成損失。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方施工質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。全文完。2025年度歷史建筑保護(hù)拆墻工程合作協(xié)議3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模及范圍2.4工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)2.5工程工期3.工程設(shè)計(jì)3.1設(shè)計(jì)單位3.2設(shè)計(jì)內(nèi)容3.3設(shè)計(jì)文件交付及審核3.4設(shè)計(jì)變更及費(fèi)用4.工程施工4.1施工單位4.2施工內(nèi)容4.3施工組織設(shè)計(jì)4.4施工進(jìn)度計(jì)劃4.5施工質(zhì)量保證措施4.6施工安全保證措施4.7施工現(xiàn)場(chǎng)管理5.工程材料及設(shè)備5.1材料及設(shè)備供應(yīng)單位5.2材料及設(shè)備質(zhì)量要求5.3材料及設(shè)備采購及驗(yàn)收5.4材料及設(shè)備價(jià)格及支付6.工程驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序6.3驗(yàn)收時(shí)間6.4驗(yàn)收不合格的處理7.工程款支付7.1工程款支付方式7.2工程款支付進(jìn)度7.3工程款支付條件7.4逾期付款的違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.違約責(zé)任9.1違約責(zé)任形式9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計(jì)算10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.其他約定12.1保密條款12.2不可抗力條款12.3合同附件13.合同簽署13.1合同簽署時(shí)間13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署人員14.合同附件清單14.1附件1：工程圖紙14.2附件2：施工組織設(shè)計(jì)14.3附件3：工程預(yù)算14.4附件4：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方：市歷史文化名城保護(hù)辦公室地址：市區(qū)路號(hào)乙方：建筑工程地址：市區(qū)路號(hào)1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138xxxx5678電子郵箱：乙方聯(lián)系人：趙六聯(lián)系電話：139xxxx56782.工程概況2.1工程名稱2025年度歷史建筑保護(hù)拆墻工程2.2工程地點(diǎn)市區(qū)路號(hào)歷史建筑群2.3工程規(guī)模及范圍拆除歷史建筑群內(nèi)不符合保護(hù)要求的墻體，總面積約1000平方米。2.4工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)按照《市歷史建筑保護(hù)條例》及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2.5工程工期自合同簽訂之日起60個(gè)工作日內(nèi)完成施工，特殊情況需提前或延后完成施工，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。3.工程設(shè)計(jì)3.1設(shè)計(jì)單位市建筑設(shè)計(jì)研究院3.2設(shè)計(jì)內(nèi)容包括拆除方案的詳細(xì)設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等。3.3設(shè)計(jì)文件交付及審核設(shè)計(jì)單位應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)完成設(shè)計(jì)文件的編制，并提交甲方審核。3.4設(shè)計(jì)變更及費(fèi)用設(shè)計(jì)變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，變更費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算，由乙方承擔(dān)。4.工程施工4.1施工單位建筑工程4.2施工內(nèi)容包括拆除墻體、清理現(xiàn)場(chǎng)、恢復(fù)建筑原貌等。4.3施工組織設(shè)計(jì)乙方應(yīng)在合同簽訂后15日內(nèi)提交施工組織設(shè)計(jì)，經(jīng)甲方審核通過后方可施工。4.4施工進(jìn)度計(jì)劃施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包含各階段施工時(shí)間、質(zhì)量目標(biāo)、安全目標(biāo)等。4.5施工質(zhì)量保證措施（1）嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工；（2）選用合格的施工材料和設(shè)備；（3）加強(qiáng)施工過程中的質(zhì)量檢查；（4）建立健全質(zhì)量管理體系。4.6施工安全保證措施（1）制定安全生產(chǎn)責(zé)任制；（2）進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)；（3）采取必要的安全防護(hù)措施；（4）建立健全安全事故報(bào)告和處理制度。4.7施工現(xiàn)場(chǎng)管理乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔、有序，確保施工不影響周邊環(huán)境和居民生活。5.工程材料及設(shè)備5.1材料及設(shè)備供應(yīng)單位甲方指定的材料及設(shè)備供應(yīng)商。5.2材料及設(shè)備質(zhì)量要求材料及設(shè)備必須符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。5.3材料及設(shè)備采購及驗(yàn)收材料及設(shè)備的采購和驗(yàn)收由甲方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)予以配合。5.4材料及設(shè)備價(jià)格及支付材料及設(shè)備價(jià)格按市場(chǎng)價(jià)計(jì)算，甲方在收到乙方提交的采購清單后10日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。8.工程驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合《市歷史建筑保護(hù)條例》及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。8.2驗(yàn)收程序（1）乙方完成施工后，向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)；（2）甲方在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；（4）驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在接到通知后15日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格。8.3驗(yàn)收時(shí)間工程完工后30日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。8.4驗(yàn)收不合格的處理驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)根據(jù)甲方提出的整改意見進(jìn)行整改，直至合格。整改期間，工程款支付暫停。9.工程款支付9.1工程款支付方式工程款采用分期支付方式，具體支付節(jié)點(diǎn)如下：（1）合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)的20%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)支付合同總價(jià)的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到80%時(shí)支付合同總價(jià)的30%；（4）工程驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)的20%。9.2工程款支付進(jìn)度乙方應(yīng)按照工程進(jìn)度計(jì)劃提交工程款支付申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。9.3工程款支付條件（1）工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)；（2）工程質(zhì)量符合合同要求；（3）相關(guān)文件齊全。9.4逾期付款的違約責(zé)任甲方逾期付款的，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的1%作為違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的利息。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)市仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決程序按照市仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。11.違約責(zé)任11.1違約責(zé)任形式雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。11.3違約金計(jì)算違約金按合同約定比例計(jì)算，最高不超過合同總價(jià)的10%。12.合同解除12.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方；（2）另一方應(yīng)在收到通知后15日內(nèi)給予答復(fù)；（3）雙方未能達(dá)成一致解除合同的，可依法向人民法院提起訴訟。12.3合同解除后的處理（1）解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余工程；（2）解除合同后，雙方應(yīng)相互返還已支付款項(xiàng)；（3）解除合同后，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件（1）合同約定的工程完成；（2）合同約定的終止條件成就；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。13.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余工程和未支付款項(xiàng)。14.其他約定14.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容及涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露。14.2不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。14.3合同附件本合同附件包括但不限于工程圖紙、施工組織設(shè)計(jì)、工程預(yù)算等。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的獨(dú)立法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、咨詢顧問等。15.2第三方介入原因第三方介入的原因包括但不限于：（1）監(jiān)理：確保工程按照合同要求進(jìn)行；