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文檔簡介

寧化租房合同合同雙方甲方：出租人李某身份證號碼：XXXX聯(lián)系電話：XXXX乙方：租賃人張某身份證號碼：XXXX聯(lián)系電話：XXXX房屋情況房屋地址：福建省寧化縣XXX路XXX號。房屋類型：三室一廳，面積約120平方米。租賃時間：自2021年5月1日起至2022年4月30日止。租金及押金租金：每月租金人民幣3500元，不得拖欠。押金：租賃人需在簽訂合同時向出租人支付押金人民幣7000元，租賃期滿并經(jīng)雙方確認無欠款時，押金退還給租賃人。使用及管理租賃人應(yīng)以家庭居住為目的使用房屋，不得將其作為其他商業(yè)用途。租賃人不得擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)，不得將房屋轉(zhuǎn)租或出借。租賃人須妥善使用房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，遵守相關(guān)維修規(guī)定。出租人負責(zé)維護房屋的基本設(shè)施及設(shè)備，確保租賃人的住房權(quán)利與安全。出租人應(yīng)當(dāng)定期（每季度）對房屋進行檢查，如有違約或者其它情況，應(yīng)當(dāng)及時告知租賃人。違約責(zé)任由于租賃人的過錯造成的損失（例如因為的居住行為違反法律規(guī)定而引起的相應(yīng)行政處罰等）由租賃人承擔(dān)法律責(zé)任，出租人不承擔(dān)責(zé)任。如因出租人的過錯而造成的租賃人的損失，出租人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。其他約定本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商處理。出租人與租賃人共同同意交由公證員公證后生效。合同解除在租期內(nèi)，任何一方提出終止合同的，需提前三個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。出租人應(yīng)當(dāng)在租金結(jié)算完畢后7天內(nèi)返還租賃人已經(jīng)交納的押金。在租期內(nèi)因雙方協(xié)議終止租賃合同，未滿一年的應(yīng)照結(jié)算時間上的實際離開時間

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