天津市施工合同

天津市施工合同一、概述施工合同是指建設(shè)工程當(dāng)事人之間的法律文件，規(guī)定了建設(shè)工程的質(zhì)量、工程量和時間等方面的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和負(fù)責(zé)人員及責(zé)任，是建設(shè)工程的法律依據(jù)。在施工合同中應(yīng)該重點(diǎn)約定規(guī)定工程的質(zhì)量、進(jìn)度、質(zhì)保期、工程安全、環(huán)保等方面的問題。二、合同內(nèi)容2.1合同標(biāo)的合同標(biāo)的是指擬建工程的范圍，包括擬建工程名稱、工程地點(diǎn)、工程規(guī)模、工程內(nèi)容、建設(shè)用地等。根據(jù)天津市建設(shè)工程頒布的《建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)管理?xiàng)l例》規(guī)定，施工合同的標(biāo)的，應(yīng)當(dāng)與招標(biāo)文件一致。如果合同內(nèi)容與招標(biāo)文件不一致，主要以招標(biāo)文件為準(zhǔn)。2.2工程價款工程價款是指按照施工合同約定的造價標(biāo)準(zhǔn)、工程量和工程的結(jié)構(gòu)、規(guī)模、復(fù)雜程度等因素計(jì)算出來的合同價款。合同價款中包括工程造價、工程變更價款、工程款的支付時間、付款方式等。在施工合同中，價款計(jì)算方法必須清楚明確。2.3工程質(zhì)量工程質(zhì)量是指施工合同要求的設(shè)計(jì)及施工的合格的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。施工合同中應(yīng)明確規(guī)定工程的建造質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝、檢測設(shè)備和檢驗(yàn)方法、工程質(zhì)量保證期限、注意事項(xiàng)等要求。2.4工期工期是指建設(shè)工程從開工到竣工交付所需的日歷時間。施工合同中應(yīng)明確規(guī)定工程的開工及竣工時間、工程計(jì)劃、工期計(jì)算方法和主要的工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)。2.5質(zhì)保期質(zhì)保期是指從竣工交付使用之日起，建筑單位在合同規(guī)定的期限內(nèi)對工程的設(shè)計(jì)和施工提供質(zhì)量保證，期限自合同規(guī)定開展。合同價款中應(yīng)該規(guī)定工程的質(zhì)保期。通常天津市施工合同質(zhì)保期在12個月。2.6現(xiàn)場管理人員和技術(shù)人員施工合同中應(yīng)該明確規(guī)定項(xiàng)目管理人員、監(jiān)理人員和技術(shù)人員的職責(zé)、人數(shù)、專業(yè)和專業(yè)資質(zhì)，保證工程建設(shè)的施工質(zhì)量和施工進(jìn)度。技術(shù)人員要有相應(yīng)的資格證書和得到施工單位的認(rèn)可。建設(shè)工程存在較大的危險性，項(xiàng)目現(xiàn)場要設(shè)立專業(yè)監(jiān)控人員，保證施工工程的安全。2.7工程保險條款根據(jù)天津市建設(shè)工程頒布的《建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)管理?xiàng)l例》，施工合同中必須包含工程保險條款，包括工程全保、擔(dān)保、主體保險、第三方責(zé)任保險、環(huán)境污染保險等。如果在工程建設(shè)中出現(xiàn)質(zhì)量問題、安全事故等情況，按照保險合同的承保范圍賠付。2.8爭議解決方式施工合同中應(yīng)該明確規(guī)定爭議解決的方式，解決爭議的方法有仲裁、訴訟和協(xié)商三種方式。根據(jù)天津市《建設(shè)工程征地拆遷和工程施工合同糾紛解決辦法》規(guī)定，建設(shè)單位與施工單位在施工合同中約定的爭議解決方式均為有效的爭議解決方式，如果沒有約定，則按照天津市有關(guān)法律進(jìn)行解決。三、總結(jié)施工合同是建設(shè)工程當(dāng)事人之間的法律文件，本文介紹了天津市施工合同的主要內(nèi)容和注意事項(xiàng)，包括合同標(biāo)的、工程價款、工程質(zhì)量、工期、質(zhì)保期、現(xiàn)場管理人員和技術(shù)人員