土地買賣轉(zhuǎn)讓合同

土地買賣轉(zhuǎn)讓合同本土地買賣轉(zhuǎn)讓合同（以下簡稱“本合同”）由以下各方于簽署：賣方：（以下簡稱“甲方”）買方：（以下簡稱“乙方”）鑒于：1.甲方是土地使用權(quán)的合法持有人/權(quán)利人，享有合法的使用權(quán)。2.乙方有意向購買甲方所有的土地使用權(quán)。3.雙方同意按照本合同的條款及條件進行土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓。根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著合法、公正、平等的原則，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條協(xié)議的基本內(nèi)容1.1根據(jù)甲方的申報，乙方認為其所持有的土地的使用權(quán)值得購買。1.2甲方保證其是該土地使用權(quán)的合法持有人/權(quán)利人，所售土地的使用權(quán)無爭議，不存在第三人對土地使用權(quán)的權(quán)利主張。1.3甲方同意將其所持有的土地使用權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給乙方。1.4甲方保證所售土地使用權(quán)不受任何已知或未知的權(quán)利限制、影響、改變或處罰。1.5乙方同意購買該土地使用權(quán)并支付相應(yīng)代價。第二條土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓2.1甲方同意將其持有的土地使用權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意支付相應(yīng)的代價。2.2乙方同意將購買價款以合法的方式支付給甲方，并同意將支付的所有款項存入到指定的銀行賬戶，以供甲方隨時支取。2.3甲方確認在本合同生效前已向乙方提供土地使用權(quán)狀況的相關(guān)證明材料以及其它相關(guān)法律文件。2.4甲方同意在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，將土地使用權(quán)的有關(guān)證件交給乙方并履行其轉(zhuǎn)讓義務(wù)。第三條代價的支付3.1乙方應(yīng)按照本合同規(guī)定的價格向甲方支付土地使用權(quán)代價，代價為人民幣（RMB）（大寫）（小寫）元。3.2乙方應(yīng)在本合同生效后的（15）天內(nèi)，向甲方支付土地使用權(quán)代價。3.3若乙方未能按照本合同規(guī)定的代價、期限支付土地使用權(quán)代價，則視為乙方違約，甲方有權(quán)單方解除本合同。取消該土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓，并沒收乙方已經(jīng)支付的所有款項，并要求乙方承擔違約金。第四條其他條款4.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等任何法律效力。4.2本合同對于雙方具有法律約束力。4.3本合同的任何問題，甲、乙雙方應(yīng)當友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，雙方均有權(quán)向有關(guān)行政部門、人民法院進行解決。4.4本合同自雙方簽字蓋章日期起生效，有效期限為（30）天。本合同到期后，如果甲、乙雙方達成續(xù)約協(xié)議，應(yīng)履行續(xù)簽程序；如未能達成續(xù)約協(xié)議，本合同自動終止，相關(guān)權(quán)利與義務(wù)消失。第五條合同簽署地和生效方式5.1本合同在中國大陸簽訂，并應(yīng)當依法加蓋公章。5.2本合同經(jīng)甲、乙雙方通過網(wǎng)絡(luò)在線簽訂，簽字