吉水租房合同

吉水租房合同一、甲方與乙方甲方：出租人乙方：承租人二、房屋基本情況房屋地址：吉水市XX街XX號XX號樓XX室。房屋用途：住宅。房屋面積：XX平方米。房屋現(xiàn)狀及設(shè)施：（詳見房屋交接清單）三、租賃期限租賃期限：自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。租賃期限到期前，乙方有權(quán)申請續(xù)租，甲方有權(quán)決定是否同意。雙方同意，若乙方續(xù)租，則新租賃期限與前一期限一致，租金按雙方協(xié)商達(dá)成的新租賃合同約定支付。四、租金及費(fèi)用租金：每月XX元，共XX期。押金：共XX元。水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由乙方自行支付。所有稅費(fèi)由甲方支付。五、居住規(guī)定乙方須嚴(yán)格遵守吉水市相關(guān)的法律、法規(guī)，不從事違法活動；不擾亂鄰里，不影響公共安寧；不損壞房屋和公共設(shè)施，不留下垃圾雜物。甲方保障乙方的人身安全和財產(chǎn)安全，但不負(fù)責(zé)任何由于乙方本人不遵守居住規(guī)定而造成的人身傷害和財產(chǎn)損失。六、房屋維修和保養(yǎng)房屋自交付之日起，由甲方承擔(dān)非人為壓力下的維修和保養(yǎng)費(fèi)用；乙方對房屋及其設(shè)施設(shè)備應(yīng)注意保養(yǎng)，防止因乙方操作不當(dāng)或過失而損壞，所造成的損失及維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若因乙方過失造成的損壞費(fèi)用較大的，甲方有權(quán)扣除押金予以賠償退還。七、租賃違約租期內(nèi)，任何一方出現(xiàn)違約行為，均須承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此給對方造成的損失；若乙方未按約定支付租金，每逾期一天，甲方有權(quán)按逾期租金的X%/天計算罰金并索??；逾期X天以上未支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方立即退還房屋并追究其法律責(zé)任。八、合同變更和解除合同生效后，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方解除。本合同期限屆滿前，如乙方提前解除租賃合同，應(yīng)向甲方支付以未到期的租金為依據(jù)的違約金；如甲方提前解除租賃合同，應(yīng)從剩余的租金中抵扣乙方的違約金。雙方協(xié)商達(dá)成一致意見可以對租賃合同及其條款進(jìn)行修改和變更；任何一方提出解除合同，應(yīng)提前X天書面通知對方。九、爭議解決方式雙方應(yīng)在友好協(xié)商基礎(chǔ)上解決任何發(fā)生的爭議。在無法通過協(xié)商解決的情況下，甲方和乙方有權(quán)向吉水市人民法院提起訴訟。十、合同其他事項本合同一式X份，甲方執(zhí)X份，乙方執(zhí)X份，具有同等法律效力。本合同自甲方、乙方簽字蓋章之日起生效；本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同同等有效。合同格式示范：甲方簽字（蓋章）：____________________乙方