城市乒乓球館建設動遷協(xié)議

PAGEPAGE1城市乒乓球館建設動遷協(xié)議甲方（拆遷方）：____________________乙方（被拆遷方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就城市乒乓球館建設涉及的動遷事宜，達成如下協(xié)議：一、動遷范圍1.1乙方擁有的位于____市____區(qū)____街道____號的房屋及附屬設施（以下簡稱“被拆遷房屋”），總面積為____平方米。1.2甲方負責對被拆遷房屋進行拆遷，以便用于城市乒乓球館建設。二、動遷補償2.1甲方同意按照國家及地方有關拆遷補償?shù)恼咭?guī)定，給予乙方合理的拆遷補償。2.2補償方式包括貨幣補償、產權調換等，具體補償方式由雙方協(xié)商確定。2.3補償金額及支付方式：（1）貨幣補償：甲方一次性支付給乙方人民幣____元（大寫：____元整）。（2）產權調換：甲方為乙方提供位于____市____區(qū)____街道____號的____平方米的房屋（以下簡稱“調換房屋”），雙方辦理房屋產權過戶手續(xù)。2.4甲方應在協(xié)議簽訂之日起____個工作日內，將拆遷補償款項支付給乙方。三、拆遷過渡3.1甲方為乙方提供過渡安置房，供乙方在拆遷期間臨時居住。3.2過渡安置房的面積、位置及配套設施由雙方協(xié)商確定。3.3過渡期限為協(xié)議簽訂之日起至產權調換房屋交付之日止。3.4過渡期間，甲方負責承擔乙方的水、電、燃氣、物業(yè)管理等費用。四、拆遷實施4.1甲方應在協(xié)議簽訂之日起____個工作日內，向乙方發(fā)出拆遷通知。4.2乙方應在接到拆遷通知之日起____個工作日內，將被拆遷房屋內的物品搬離，并交付甲方。4.3甲方負責對被拆遷房屋進行拆除，并辦理相關手續(xù)。五、違約責任5.1雙方應嚴格按照本協(xié)議的約定履行各自的權利義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。5.2甲方未按約定支付補償款項的，每逾期一日，應支付應付金額的____%作為滯納金。5.3乙方未按約定搬遷的，每逾期一日，應支付應付金額的____%作為滯納金。六、爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（拆遷方）：____________________乙方（被拆遷方）：____________________簽訂日期：____________________注：本協(xié)議僅供參考，具體內容請根據(jù)實際情況及法律法規(guī)進行調整。在簽訂正式協(xié)議前，請務必咨詢專業(yè)律師意見。2024帶目錄帶附件詳細版-城市乒乓球館建設動遷協(xié)議目錄一、前言二、定義與術語三、動遷范圍四、動遷補償五、拆遷過渡六、拆遷實施七、違約責任八、爭議解決九、其他約定十、附件前言甲方（拆遷方）：____________________乙方（被拆遷方）：____________________鑒于城市乒乓球館建設項目的需要，甲方與乙方就動遷事宜達成一致，特訂立本協(xié)議，以明確雙方的權利與義務。定義與術語除非本協(xié)議另有規(guī)定，否則：1."動遷"指甲方根據(jù)本協(xié)議的條款和條件，對乙方擁有的房屋進行拆遷的行為。2."被拆遷房屋"指甲方根據(jù)本協(xié)議的規(guī)定，對乙方擁有的位于____市____區(qū)____街道____號的房屋及附屬設施進行拆遷。3."拆遷補償"指甲方根據(jù)本協(xié)議的規(guī)定，向乙方支付的補償款項或提供的產權調換房屋。動遷范圍1.1乙方擁有的位于____市____區(qū)____街道____號的房屋及附屬設施（以下簡稱“被拆遷房屋”），總面積為____平方米。1.2甲方負責對被拆遷房屋進行拆遷，以便用于城市乒乓球館建設。動遷補償2.1甲方同意按照國家及地方有關拆遷補償?shù)恼咭?guī)定，給予乙方合理的拆遷補償。2.2補償方式包括貨幣補償、產權調換等，具體補償方式由雙方協(xié)商確定。2.3補償金額及支付方式：（1）貨幣補償：甲方一次性支付給乙方人民幣____元（大寫：____元整）。（2）產權調換：甲方為乙方提供位于____市____區(qū)____街道____號的____平方米的房屋（以下簡稱“調換房屋”），雙方辦理房屋產權過戶手續(xù)。2.4甲方應在協(xié)議簽訂之日起____個工作日內，將拆遷補償款項支付給乙方。拆遷過渡3.1甲方為乙方提供過渡安置房，供乙方在拆遷期間臨時居住。3.2過渡安置房的面積、位置及配套設施由雙方協(xié)商確定。3.3過渡期限為協(xié)議簽訂之日起至產權調換房屋交付之日止。3.4過渡期間，甲方負責承擔乙方的水、電、燃氣、物業(yè)管理等費用。拆遷實施4.1甲方應在協(xié)議簽訂之日起____個工作日內，向乙方發(fā)出拆遷通知。4.2乙方應在接到拆遷通知之日起____個工作日內，將被拆遷房屋內的物品搬離，并交付甲方。4.3甲方負責對被拆遷房屋進行拆除，并辦理相關手續(xù)。違約責任5.1雙方應嚴格按照本協(xié)議的約定履行各自的權利義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。5.2甲方未按約定支付補償款項的，每逾期一日，應支付應付金額的____%作為滯納金。5.3乙方未按約定搬遷的，每逾期一日，應支付應付金額的____%作為滯納金。爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（拆遷方）：____________________乙方（被拆遷方）：____________________簽訂日期：____________________附件：附件一：被拆遷房屋平面圖附件二：過渡安置房平面圖附件三：拆遷補償計算明細注：本協(xié)議僅供參考，具體內容請根據(jù)實際情況及法律法規(guī)進行調整。在簽訂正式協(xié)議前，請務必咨詢專業(yè)律師意見。附件列表：1.附件一：被拆遷房屋平面圖2.附件二：過渡安置房平面圖3.附件三：拆遷補償計算明細法律名詞及解釋：1.動遷：指甲方根據(jù)本協(xié)議的條款和條件，對乙方擁有的房屋進行拆遷的行為。2.被拆遷房屋：指甲方根據(jù)本協(xié)議的規(guī)定，對乙方擁有的位于____市____區(qū)____街道____號的房屋及附屬設施進行拆遷。3.拆遷補償：指甲方根據(jù)本協(xié)議的規(guī)定，向乙方支付的補償款項或提供的產權調換房屋。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.補償金額的確定：雙方應充分了解當?shù)夭疬w補償政策，合理確定補償金額，避免出現(xiàn)爭議。2.過渡安置房的質量與配套設施：雙方應明確過渡安置房的質量標準和配套設施，確保乙方在過渡期間的生活品質。3.搬遷時間與物品處理：雙方應提前協(xié)商確定搬遷時間，并妥善處理被拆遷房屋內的物品，避免造成損失。4.拆除與手續(xù)辦理：甲方應確保拆除過程中的安全與合規(guī)，并及時辦理相關手續(xù)，避免影響工程進度。解決辦法：1.補償金額的確定：雙方可以委托第三方評估機構進行評估，以客觀、公正地確定補償金額。2.過渡安置房的質量與配套設施：雙方應在協(xié)議中明確過渡安置房的質量標準和配套設施，并在過渡期間進行監(jiān)督與檢查。3.搬遷時間與物品處理：雙方應提前協(xié)商確定搬遷時間，并制定詳細的搬遷計劃，確保搬遷過程順利進行。同時，乙方應妥善處理被拆遷房屋內的物品，如有需要，可以尋求專業(yè)的