個(gè)人鋪面出租合同

個(gè)人鋪面出租合同甲方（出租方）信息姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：地址：乙方（承租方）信息姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：地址：出租物信息房屋地址：鋪面面積：租金價(jià)格：押金金額：租賃期限：條款約定租賃期限：自[]年[]月[]日至[]年[]月[]日止。租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣[]元，租金于每月[]號(hào)前交付給出租方。如逾期，每日按租金金額的[]%收取滯納金。押金：承租方應(yīng)在簽訂租賃合同時(shí)一次性向出租方支付人民幣[]元作為押金，租期滿后若租賃期間無(wú)違規(guī)行為，則押金全部退還，抵扣維修、清潔、退租前租金等費(fèi)用后，余額如有，出租方應(yīng)立即退還給承租方。使用鋪面：承租方不得私自改變鋪面的用途，不得將鋪面租給他人或在鋪面經(jīng)營(yíng)違法行為。如有違反，出租方有權(quán)終止租約并沒(méi)收押金。物業(yè)維護(hù)：承租方在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)鋪面保潔、裝修及損壞的維修費(fèi)用，出租方在承租方履行維護(hù)義務(wù)時(shí)應(yīng)提供必要的協(xié)助。維修要求：承租方在發(fā)現(xiàn)鋪面存在維修需求時(shí)，應(yīng)及時(shí)向出租方提出書面維修申請(qǐng)。出租方收到申請(qǐng)后，應(yīng)及時(shí)安排維修并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。合法行為：承租方在鋪面內(nèi)經(jīng)營(yíng)應(yīng)遵守相關(guān)的法律法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。如因承租方行為產(chǎn)生第三方權(quán)益糾紛，出租方不承擔(dān)任何連帶法律責(zé)任。租賃交接：租賃期屆滿，承租方應(yīng)按照租賃協(xié)議的約定，將鋪面交還給出租方。租賃期屆滿前3個(gè)月，出租方和承租方均應(yīng)提前通知對(duì)方并進(jìn)行相關(guān)的驗(yàn)收工作。單方解除權(quán)：出租方有權(quán)單方解除本合同，承租方應(yīng)盡快將鋪面交還給出租方，并依據(jù)本合同相關(guān)約定退還押金。承租方有下列情形之一的，出租方有權(quán)單方面解除合同：未按期支付租金或押金；私自改變鋪面用途；在鋪面內(nèi)從事違法行為；擅自轉(zhuǎn)租鋪面或?qū)伱嬗糜谄渌康模粚?duì)鋪面造成損壞或影響鋪面整體形象。生效與爭(zhēng)議解決本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同是雙方的共同意思表示，雙方應(yīng)當(dāng)遵守約定條款。如雙方對(duì)合同約定內(nèi)容有異議，應(yīng)當(dāng)及時(shí)協(xié)商解決。未解決的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽訂書面協(xié)議，補(bǔ)充本合同。本合同及其