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面房轉(zhuǎn)讓合同甲方甲方：（出售方全稱）地址：（出售方地址）聯(lián)系電話：（出售方聯(lián)系電話）乙方乙方：（購(gòu)買方全稱）地址：（購(gòu)買方地址）聯(lián)系電話：（購(gòu)買方聯(lián)系電話）本合同由甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂，共同遵守以下條款：第一條轉(zhuǎn)讓房屋基本情況1.房屋名稱：2.房屋面積：3.房屋所在地：第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：2.轉(zhuǎn)讓方式：全款轉(zhuǎn)讓3.轉(zhuǎn)讓付款期限：4.以現(xiàn)金或銀行匯款的方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，甲方應(yīng)當(dāng)在收到全部?jī)r(jià)款后，主動(dòng)將房屋的房產(chǎn)證和其他相關(guān)證件交付給乙方。第三條保證條款1.甲方保證其所轉(zhuǎn)讓的該房屋系依法取得相關(guān)住房權(quán)證的，并無(wú)任何權(quán)屬和質(zhì)量問(wèn)題；2.甲方保證房屋未被擔(dān)保、查封和追認(rèn)抵押，未產(chǎn)生糾紛，不存在第三人的優(yōu)先權(quán)、質(zhì)權(quán)或留置權(quán)；3.如房屋采用了預(yù)售或分銷的方式，甲方應(yīng)按規(guī)定將預(yù)售合同或分銷合同內(nèi)容提供給乙方；第四條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.若甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除本合同，并請(qǐng)求甲方返還已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款和賠償由此產(chǎn)生的損失；3.若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并無(wú)需退還乙方已支付的費(fèi)用，并有權(quán)要求乙方對(duì)由此產(chǎn)生的一切損失進(jìn)行賠償。第五條保險(xiǎn)與維護(hù)1.甲方在該房屋轉(zhuǎn)讓前應(yīng)當(dāng)辦理房屋火災(zāi)保險(xiǎn)，該保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)；2.自房屋轉(zhuǎn)移前，維護(hù)、保險(xiǎn)等責(zé)任均由甲方負(fù)責(zé)。第六條合同生效及其他事項(xiàng)1.本合同于雙方簽字或蓋章后生效；2.本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；3.本合同之事宜發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)協(xié)商解決，若

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